除此之外，因為去年租金補貼申請年紀限制為20歲以上，但因《民法》修法成年人為18歲，因此同步將申請年齡下修到18歲，相當於大一新生在外租房子就能申請，對學生族群來說可謂一大福音。 地價稅是要求本人或配偶、「直系親屬」在當地辦理完成戶籍登記；房地合一稅自住400萬免稅額，則要求本人或配偶、「未成年子女」辦理戶籍登記，持有並居住滿六年；房屋稅則不要求戶籍登記，而是規定本人、配偶、直系親屬必須實際居住使用。 第三，財政部研議未來參考地價稅課徵方式，改採年度課徵並以基準日持有者及使用情形做為房屋稅課徵對象及稅率，統一課徵，有例外情形再自行提出特殊稅率申請。 至於豪宅定義，財政部表示將授權地方政府訂定，中央會給予建議但不會涉入太多，還是回歸地方自治精神。 其實租客想要申請租屋補助也不用經過房東同意，不過也也能事先禮貌性告知房東能夠享有這三大賦稅優惠，相信房東會很樂意讓你申請。
以台北市為例，若符合資格加上為經濟或社會弱勢的話，補助每月最多可領11200元。 根據內政部公告，只要所得為各地最低生活費3倍以下，申請人、配偶及未成年子女未擁有自有住宅者，皆可申請租金補貼，如台北市民眾月平均所得在56,046元以下者即可申請。 租屋補貼2.0 內政部長林右昌透露，今年「租金補貼2.0」政策不僅會鬆綁申請資格，請領年齡也將下修到18歲。 租屋補貼2.02023 租屋補貼2.0 也就是說，未來要申請租金補貼的租屋人，不僅免付房屋與房東證明資料，補貼日期也有望從申請當天開始，而不是已核定日期才開始補助。
租屋補貼2.0: 金額加碼
若為 20 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。 內政部營建署的「整合住宅補貼資源實施方案」分為租金補貼、自購住宅貸款、修繕住宅貸款共3個面相，其中自購住宅貸款、修繕住宅貸款僅開放第一梯次申請，已於去年8月結束，因此本次的申請受理項目僅限租金補貼，時間為2月14日至2月25日。 租屋補貼2.02023 若為在租金補貼申請日前2年結婚的新婚家庭，租屋補助加碼金額則提高至1.3倍，若以居住在新北市市區、結婚兩年的新婚家庭為例試算，原本可領取4千元補助，再加上加碼金額共可領取5千2百元。 有別以往20歲以上才能申請租屋補助，這次的租屋補助18歲就能申請。
內政部長林右昌表示，房貸支持方案鎖定中產以下房貸族，資格基準日是2月28日，名下只有一戶自用住宅者，且110年家戶所得合計低於120萬元，以台北市為例，房屋總價在1200萬元以下，外縣市則是1000萬元以下，若符合條件，每戶可領3萬元，預計有55萬戶受惠。 目前租金補貼以內政部線上申請系統為主，申請人備妥包括租賃契約影本、帳戶影本等證明，即可至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網站提出申請。 若不便至線上系統申請，目前也有部分社福機構、仲介業者可協助辦理線上申請，另外，若無法透過這些管道申請者，也可下載紙本申請書，郵寄至內政部營建署辦理。 ■ 加碼租金補貼 下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成，具有多重加碼資格者，可擇優適用：
租屋補貼2.0: 租金補貼明起開跑！舊戶免申請、新戶隨到隨辦至明年底
租屋補助方案延續至今(111年)則將擴大租金補貼，減輕租屋民眾生活負擔。 補貼等級中三等級的定義、申請條件為何、各縣市行政區的補助金額多少、該準備什麼資料及如何申辦要點在本文都有詳細說明。 1.隨到隨辦、無申請期限制；2.舊戶直接延續補貼，不用重新申請；3.新申請戶的租約免附房東身分證字號；4.放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽， 無資料者可以切結方式處理。 例如：台北市青年社會住宅一期的租金表就有分 5 個等級，以二房型為例，家庭年所得平均每人每月 16,580 元以下，月租金為 9,500 元；家庭年所得平均每人每月 16,581~24,870 元，月租金為 10,200 元。 除了提供每戶每月最高2000元至8000元租金補貼，根據租賃房屋所在地及身分（共分3級）補助上限有所不同，租金補貼金額上限分為三級。 假設申請人租賃房屋所在地位於南投縣、家庭成員2人、家庭年所得合計為96萬元。
包租代管政策自2017年推動以來今年邁入第7年，依據內政部公布包租代管媒合統計資料，七年來共累積媒合7.58萬戶，桃園市累積2.3萬戶、占全國三成，排名第一，反觀空屋率最高的宜蘭縣累積媒合戶數僅58... 台中市政府公布今年7月消費者物價指數(CPI)為105.33，年漲2.15％，其中受房價飆升加上通膨，居住類痛苦指數最高，7月房屋租金指數月增率0.29%、年漲2.38％。 3.育有未成年子女（含胎兒）家庭：育有 1 名，補貼金額乘以 1.4 倍；育有 2 名，補貼金額乘以 1.6倍；育有 3 名，補貼金額乘以 1.8 倍；逾 3 名者，每增生育 1 名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加 0.2 倍，依此類推。
租屋補貼2.0: 社區管理費指數再創新高 民眾居住成本壓力上升
可以直接透過手機、電腦、平板等上網登入健保卡號、金融機構帳戶等資料，經過核對確認，可以直接入帳6000元。 因為民法下修成年人為18歲，所以本次可以申請年齡為18歲起，也就是說大一新生的大學生，在外租屋者也可一併受惠。 －內政部政務次長花敬群指出，本次補貼專案將採隨到隨辦，不再制定申請期限的限制。 以台北市為例，第一級補貼8千元、第二級補貼5千元、第三級補貼3千元，攸關詳細的補貼額度，職場人們可至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網頁做預算。
這也提醒我們在購買產品時，需要多方比較和詢問，才能做出最適合自己的選擇。 事實上，綜觀現行辦學策略及執行落實度，弘光的樂觀並非空穴來風。 內政部今（4日）在台中市舉辦「112年役路相伴–中區五縣市袍澤情深」活動，政次吳容輝到場關懷在服義務役期間，因公受傷而退停役的人員，並且致贈慰問金。 而活動也邀請了服役期間受傷的弟兄及其家屬、保護弱勢團體代表、役政人員及替代役役男等約450人一同參與。 RICHARK成立十年來，服務了數千名學員，同時也開了上千堂的課程，一直以來我們都想要藉由提昇上班族的財商，進而促進社會的經濟發展，以及更重要是人們心靈能感受到富足。 若你對買房收租有疑難雜症，我們有提供免費的線上諮詢服務，歡迎在下方表單勾選預約，房產教練將會在平日上班時段與您聯繫。
租屋補貼2.0: 社會住宅包租代管4.0 增兩亮點
舉例來說，去年就發生民眾想申辦租屋補貼，卻被房東威脅要漲房租，並認為「租屋補貼政策只是大撒幣，法令應規定房東不能隨意調漲房租」；同時「青年購屋積金支持機制」，也有民眾認為，購屋積金並不是重點，而是目前台灣房價太高，讓大家買不起房子，尤其很多年輕人根本付不出頭期款。 不過，要額外提醒大家的是，「房貸補貼」政策初步規劃以特別預算支出，仍需等待立法院通過疫後特別預算，才會開始推動；並且，營建署也補充，仍與金管會、銀行正在進行討論，希望簡化撥付程序，通知符合資格的房貸戶，直接確認後撥付，相關細節還需要磋商。 第一級：家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身份者；或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
- 「300億元中央擴大租金補貼」提供每戶每月最高2,000元至8,000元租金補貼，根據租賃房屋所在地，以及身分（共分3級）補助上限有所不同。
- 育有未成年子女家庭：育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，保障育兒家庭能有無後顧之憂的育兒環境。
- 去年推出的300億元中央擴大租金補貼專案中，對於申請資格大幅放寬。
- 而2023年度的租屋補助2.0也加碼成「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，預估受惠民眾可從12萬戶擴大至50萬戶。
- 台中市政府公布今年7月消費者物價指數(CPI)為105.33，年漲2.15％，其中受房價飆升加上通膨，居住類痛苦指數最高，7月房屋租金指數月增率0.29%、年漲2.38％。
- 假設申請人租賃房屋所在地位於桃園市、家庭成員4人、年所得合計為144萬元。
內政部地政司指出，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠。 但房東如有禁止房客不得申請租金補貼情形，房客可拒絕及主張無效。 且若房東要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；仍拒不改正者，可再加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。 內政部營建署300億元中央擴大租金補貼專案今（3）日正式啟動，上午9時開放民眾申請，至明年12月31日下午5時截止，除了基本的補助外，4類人還可享更多加碼，最高將達1.8倍，民眾可至官網申請，並查詢辦理進度。
租屋補貼2.0: 租屋補助 資格、2023補貼金額
以租屋處位在台北市為例，第1級家庭最高可領8000元，第2級及第3級家庭，最高分別可領5000元及3000元。 中央氣象局觀測顯示，今上午10點02分，在宜蘭縣政府東北東方20.0公里處，也就是在宜蘭近海，發生規模4.9地震，震源深度91.8公里，宜蘭縣、新竹縣、新竹市、苗栗縣最大震度2級，彰化以北、花蓮、台東等地區也有偵測到1級震度。 財政部推出囤房稅2.0，勤業眾信聯合會計師事務所資深會計師陳建宏今（9）日提醒修法三大重點，並提醒納稅人，各項房地相關稅目適用自住優惠要件各不相同，千萬別搞混。 這篇文章報導了一名網友在Dcard上發布的疑惑，他表示搬到新的套房裡，為了方便生活，買了一些全新的家電家具，但他發現這些新設備造成的耗電量很高，預計一個月要花費約2千元。 對於這樣的情況，一些網友提出了自己的建議和經驗分享，例如關閉不必要的設備等等。
內政部去年7至8月、9至10月以及12月開放三波申請，並於10月起陸續按月發放，目前已核定約28萬戶。 內政部表示，房客無須取得房東同意即可申請租金補助，且房東不得禁止房客申請租屋補貼，當租金補貼申請通過後，房東不須申請即可享有綜合所得稅每戶每月 1.5 萬免稅，成為公益出租人，因此，房東讓房客申請租屋補貼，房東收租更有保障，讓租賃雙方和諧雙贏。 若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。 今（111）年租金補貼從7月1日至10月31日受理申請，10月起陸續按月發放。 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。
租屋補貼2.0: 申請租屋補助怎麼說服房東？房東不給辦不同意?
租屋補助2.0 提供租屋族「每戶」每月最高租金補貼金額 2000 至 8000 元，並根據租客所在地、身分分成三級條件，每級條件補助金額都不同。 受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/3 起到「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。 受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/1 起到「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。
- 此外，行政院今（5）日宣布投入45億元，延續低收入戶每人加發750元，中低收入戶每人加發500元的生活補助1年，農曆新年前入賬讓60萬名弱勢民眾過好年。
- 議員批評社宅過度集中市區、大里、太平，有就業潛力的潭雅神沒納入規畫，海線也只有1處社宅，市府因應就業人口湧入，應及早布局。
- 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。
- 中央政府將進行五個步驟：調查試算意願 → 系統自動帶入資料 → 重新審查寄發結果通知 → 確認同意申請 → 核定撥款。
- 營建署表示，民眾要申請租屋補貼採隨到隨辦方式辦理，新戶透過網站線上申請者，只要上網填寫資料、上傳相關文件就可完成申請；不方便使用線上申請者，可就近向地方政府索取申請書，確實填寫資料並檢附租約、存摺影本及其他證明文件，掛號郵寄到租屋地直轄市、縣市政府。
- 今年新北市加碼青年租金補貼的補助額度，單身者每月補貼3500元、新婚者每月補貼4500元，至於養育未成年子女的家庭，如果是育有1至2名子女則補貼5000元，育有3名以上子女則每月補貼6000元。
如有不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。 少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。 租金補貼申請以線上為主，備妥文件至內政部營建署網站右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼專區」之內政部建置線上申請網站提出申請。 若無法線上申請可透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助，另外也能下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。
租屋補貼2.0: 線上申請方法
家庭成員之不動產以申請日之資料為準，採計之不動產為家庭成員持有非住宅之不動產(例如土地、廠房、倉庫等)，但不採計原住民保留地及道路用地。 動產中之存款本金係以財稅資料顯示之家庭成員109年總利息所得，按1.035%之利率推算。 另外過去有民眾反映，房東不願意提供相關資料，花敬群強調未來不需要提供房東的資料，政府會加強對房東的政策說明，讓他們有信心。 為了減輕租屋族負擔，政府300億租金補貼專案，研擬推出2.0版本，最快今年6、7月上路，未來不再限制申請期限，隨到隨辦，申請年齡，也從20歲下修到18歲，等於大一新生，就能申請，即將畢業的北漂學生也說，未來求職搬家，應該可以鬆一口氣。 1.家庭成員未持有自有房屋家庭成員2.持有共有房屋且持分合計非全部3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋。 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
除了線上申請，也能就近到地方政府辦理，去年舊戶則直接帶入，續領補貼，擴大便民的措施，希望保障租屋族的居住權利。 四、社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶、中低收入戶之條件，提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象，提高補助至1.2倍。 社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶和中低收入戶之條件提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象提高補助至1.2倍，讓弱勢團體能享有穩定居所保障。
租屋補貼2.0: 租金補貼2.0上路一個月 已近39萬戶申請
內政部表示，政府自105年正式啟動8 年20 萬戶社宅政策以來，前4年採「中央補助、地方推動」模式，於109年啟動「中央主導、地方配合」模式，依據行政院106年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數係以工程完成發包（即決標）視為達成，此標準從未改變。 ■ 放寬申請資格 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。 租屋補貼2.0 另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。 有關房客申請權益遭房東阻撓一事，營建署表示，房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等，稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。
行政院長陳建仁今（2）日出席「社宅包租代管4.0啟動記者會」時表示，行政院持續落實居住正義，全力推動「8年20萬戶」的社宅政策目標，預計今年底直接興建社宅及包租代管將達16萬3千戶。 蔡總統社宅政策八年廿萬戶面臨跳票，民進黨總統參選人賴清德前天喊出，蔡總統卸任前「廿萬戶社宅一定兌現」，更加碼開出「百萬社宅」支票。 但是，根據審計部決算報告，截至今年三月，「政府直接興建社宅」累計達成... 審計部報告指出，蔡總統內任7年社會住宅實際完工僅2萬多戶，內政部今天表示，蔡總統上任後，推動三大居住協助政策照顧國民，截至今年7月底，已達成超過8萬4千餘戶社會住宅；社會住宅包租代管，有效契約數5萬... 2022年租金補貼專案計畫執行率僅55.74%，時代力量發言人余佳蒨今天表示，發再多錢，都只是病急亂投醫，愈補愈大洞，淪為房價飆漲幫兇，民進黨總統參選人賴清德切莫蔡規賴隨，別再加碼空洞無效的政策。
租屋補貼2.0: 補貼金額
若遇到房東拒絕、刻意刁難或以『調漲租金』或『提前終止租約』等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，可檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。 雖然目前內政部尚未公告2023各縣市租金補貼金額上限表，不過有需求的租屋族們，不妨可先以去年的補貼方案、金額作為資訊參考。 租金補貼2.0，最快6月上路，打破過去7到8月申請期限，可隨到隨辦、重新調整家庭成員定義，無須房東證明，而且滿18歲就能申請。
