玉山標高3952m是東北亞第一高峰，讓許多外國人也聞名而來，山之於台灣島民是熟悉且陌生的存在，我們離山很近，我們山的密度在島嶼之中是世界第一，但因為政府態度是有危險就封山封海，導致山的教育其實很不普及，另外想親山也困難重重，讓許多人都覺得爬大山是件很難很有挑戰的事情。 龍巖集團總裁李世聰持有彰銀股份卻申報不實，遭金管會處新台幣600萬元罰鍰，並要求未申報的部分持股一年內處分，成為持股未確實申報被罰的首例。 日前興富發建設大手筆砸下40億，成功標到烏日高鐵站特區7656坪商業區土地，刷新今年以來購地金額最高紀錄，成為市場關注的熱門話題。 《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱租賃專法）在今年6月27日正式施行了，看著密密麻麻的法條以及各式各樣契約應約定及不得約定事項、契約範本，相信不少房東陷入「滿天全法條，要用無半條」的窘境。 內政部公布最新實價登錄資訊，七期豪宅「寶輝秋紅谷」揭露一筆高樓層26樓戶，今（2018）年5月交易扣除車位後每坪單價為59.8萬，總價為1.1億，總坪數是206.8坪。
- 台開集團董事長邱復生表示，今年9～10月將公開標售位於中影文化城對面資產的「雙溪逸苑」，並找來建築..
- 雨遮不登記新制上路引發搶照潮，使得今（2018）年上半年住宅建照核發數量攀升至5.8萬戶，創近4年來同期新高。
- 成立優廣建設的董事長楊東憲意外踏進建築領域，過程憑藉著親力親為，及對打造「好宅」的堅持，在透天住宅市場中成功獲得客戶青睞。
- 談到優廣建設的客戶，楊東憲認為這些人都是相信品質跟價錢會對等的人，「我常常跟客人講我們的結構、設計的用心，不會去講我們的建材，但如果客人拿計算機跟我們算一坪多少？工程造價多少？這樣的客戶95%都不是我的客人，因為這樣的客人不會看到我們的付出。所以我強調我的房子是『好宅』不是『豪宅』。」楊東憲說道。
- 楊東憲指出，雖然這幢精品豪墅，價格驚人，也受到市場關注，但，「我的建築不僅是精品，還是藝術品」，目前已有14組客戶預約，由於開價高達2.02億元，可說是挑戰市場買家接受度的極限。
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這座結合自宅、辦公室的複合式建築，位於高雄港邊，建築設計上延續羅耕甫善用混凝土材質形塑沉穩的氛圍，並讓絕佳的港灣景緻，作為辦公、居家生活的動態即景。 隱玉所2023 捨棄過多裝飾、過於喧囂的材質運用，並讓周圍的環境烘托空間的特質，一直是羅耕甫設計中常見的語彙，這也讓不少造訪過這裡的企業家，對其設計留下深刻印象。 廚房設置大型頂級進口廚具組，採用豪宅廚房的空間設計，設有中島料理吧台，展現空間高級感與良好採光通風機能。 住家面寬放大，1樓車庫可讓住戶並排停放2輛房車之外，車庫地坪特別採耐磨防滑處理，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，達到車房般的高檔氛圍。 優廣建設是台灣早期頂級服裝品牌「優佳莉」的二代，「優佳莉」深耕台灣將近五十年，設計結合日系風格，並以細緻的剪裁、布料名列台灣頂級仕女服裝品牌之列，全盛時期在台灣各大百貨中皆有櫃點。 據報導，陶朱隱園的管理費每坪暫定為 500 ~ 550 元，以標準層 288 坪的戶數而言，一個月光是管理費就要繳高達 144,000 ~ 隱玉所 158,000 元，一年下來要繳納將近 2,00萬的費用！
隱玉所: 國際研究生學程 (TIGP)
這是一個集頒獎賽事、會議以及傳播建築知識為一體的活動，致力於表彰、分享和鼓勵優秀傑出的建築設計。 透天部分，席陽建設的「帝賦天璽」，在中庭廣植花木，樹種在立體陽台空間上交錯縱橫，大面寬玻璃採光，映入家園和植栽相呼應，每戶保有私密和開放的友善空間。 加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在生活圈周遭，包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等，優質學區如海佃國小、海佃國中，也增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費便利性，因此利於吸引購屋買氣集中，更多高消費人口進駐，讓商圈發展前景充滿潛力。
客廳採大面寬規劃模式，3房客廳壁面開設大面落地窗連通賞景陽台，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。 隱玉所2023 主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，並設置玻璃淋浴間與電腦免治馬桶，壁面也開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 廚房設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用木紋耐磨處理面板，提高餐具收納便利性，並設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。
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於是運用60年代現代主義的基本哲學，規劃大量水平長向開窗讓視野一覽無遺，並在基地內栽種綠樹，於是空間中的樹影隨著時間變化更迭，展現出永不重複的視覺美學，同時建築外立面利用懸挑的樑柱與遮陽鋁板加深光影的豐富性，透過上述作法，使得建築看起來輕盈且具備現代感，希望藉此重塑亞洲人對於大宅的認知。 楊東憲指出，湖美社區貴為當地高級住宅區，而優廣建設在該區耕耘多年，推案以「一次只推一案」為主要策略，因此平均2～3年才有新案推出，以該案來講，規劃3面採光且每層樓總開窗面積占超過牆面的5成，因此採光相當充足，且採用大量植栽營造綠化感，同時也採用日系品牌玻璃具有隔音及隔熱效果，還設有10人座電梯。 也因產品稀有價值，層峰人士準買家前來賞屋時，優廣建設董事長楊東憲更親自接待說明｢建築結構｣及｢建築規劃｣細節，待買家｢理解｣及｢認同｣建設公司理念及用心後，才獲邀進入豪墅內參觀全貌。 主辦單位表示，「水岸青」基地正對鹽水溪，先天上就佔有景觀優勢，該案利用一樓的挑空及公共設施彼此間的連結，塑造虛、實空間的變化，以及一進又一進的空間趣味，重拾合院建築的空間精髓，植栽則從沿街步道一路延伸到門廳、中庭、後院，配合挑空的天井，再連接水景，形成多層次的景觀意象。 台南市大樓及透天的園冶獎票選結果，共有5個建案獲得景觀類獎項，大樓部分得獎的是「水岸青」、「水雲川」等2案，特別的是，這2個個案都是泰嘉開發、北基國際聯手推出的建案。
以一個月基本工資 25,520 元來說，一年等於要繳納基本工資約 75 倍以上的管理費用。 雖然此費用目前尚屬非正式發佈消息，若要享有陶朱隱園謹慎的管理系統、優良的居住環境，高額的管理費用必定是一大重要開銷。 剩下的第4幢，地坪136坪，建築面積約270坪，為了打造這1戶「隱玉所Ⅴ」精華戶，特別力邀國內知名建築設計師羅耕甫，親手設計、裝修，包含精裝設計和室內配備，開價2.02億元，他說，這1戶只賣給懂得居住品味生活的企業主。 優廣建設董事長楊東憲4日表示，位於台南中西區湖美別墅特區的「隱玉所V」，是優廣創業18年的代表作，「隱玉所V」共有4戶，其中3戶已經售出，2021年預售時，以8,870萬元賣出1戶，2023年農曆新年期間又賣出2戶，分別成交9,250萬元及1.32億元。 橙田建築迄今 已獲236個國際建築獎項 這幾年橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫持續獲得國際獎項肯定，更在國際重要建築比賽中與國際知名建築家多次並列得獎人，迄今累積到2022年上半年，已擁有236個獎項殊榮。
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陶朱隱園在 2018 年取得使用執照後，卻一直並未正式公開賞屋，至今已完工三年但也僅售出一戶。 據了解，該成交戶是在 2019 年 7 月，由威京集團自家旗下的承耀股份有限公司以 18 億元購入 7 樓戶，單價換算下來大約是每坪 610 萬，但多半也都認為這價格只是為了要定錨陶朱隱園未來的售價，真實市場成交價還有待後續買家出價。 雖然說居住在陶朱隱園的住戶應該是比較不會在意大眾運輸是否方便，但我們還是來看看大眾運輸機能如何。 陶朱隱園鄰近捷運板南線的市政府站以及永春站，也可以到市府轉運站轉乘各路客運系統。
優佳莉深耕台灣將近五十年，設計結合日系風格，並以細緻的剪裁、布料名列台灣頂級仕女服裝品牌之列，全盛時期在台灣各大百貨中皆有櫃點。 而優佳莉轉型為優廣建設，「這一切都與當初原本要蓋員工宿舍有關。」楊東憲說道。 為了讓建築在外觀上延續2018「隱玉所」的設計語彙，羅耕甫更將綠化設計從垂直鋪設改為水平走向，讓建築裡外都能有充足的綠意，這次還以更大膽的出挑、挑簷，賦予空間豐富的層次感。 「這樣的設計對我而言是全新的嘗試，蓋起來後會是台灣前所未見的，在全世界也是嶄新的概念。」羅耕甫充滿信心地說道。
隱玉所: 室內設計、居家廠商
同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室、浴室，都大面開窗，提高採光與通風效果，住家大門採用豪宅等級般的防暴門結合電腦密碼安全鎖，提高門面整體質感與居住安全維護效果。 全案基地約1630坪，戶數245戶，坪數規劃22~36坪的2~3房，採地上15樓、地下2層設計，分為A、B、M等3大區，皆為單層6戶使用2部電梯與雙安全梯。 社區一樓門廳採飯店式天花板挑高設計，安排造型燈飾、休閒座區與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。
同時，任何人均須在本公司訂定之資料授權管理規範下，進行資料之取得與使用，而不在授權範圍內之任何人，均不得亦無法取得資料。 公務機關因公共利益或法律規定，要求本公司公開特定個人資料時，本公司將視公務機關合法正式的程序，以及對本公司所有使用者安全之考量下，做可能必要的配合。 您的個人資料，本公司將依照個人資料保護法、個人資料保護法施行細則等一切相關法令規定，以及您與本公司往來之契約或書面約定辦理。 除法律規定、委任第三人處理營業相關事務，或與您的往來契約或書面文件另有約定，而須揭露您的個人資料予第三人外，將不會向任何其他第三人揭露或供其使用。 設計理念： 這是一棟全新概念的建築 以歐陸極簡風格手法 讓建築姿態更加低調 「山腳下、稻田邊的小村落 歲月靜好的閑適生活」 是我們在湖山隱想呈現的概念。
隱玉所: 打造樹裡的生活縫隙！專訪橙田建築│室研所主持建築師羅耕甫
另外，優廣建設還提供機能性空間的配置服務，讓客戶能依照需求打造想要的休閒空間，例如泳池、小型高爾夫球場等，但前提是結構和窗戶都要依據優廣建設的標準。 「我覺得一座建築做下去就要是能存在一百年，所以建築的結構和窗戶要聽我的，因為這兩項都不能換。夠好的結構住起來才安全、YKK的窗戶因為氣密性很好，所以用起來也比較安心。」楊東憲說。 晉基建設的「森丰景」，規劃半戶外庭院與開放式陽露台設計，模糊室內外空間邊界，景觀陽台採覆土植栽綠化，運用隔戶牆花格磚，營造明暗有度的光影氛圍，錯落建築造型，切割出光線穿透路徑，讓天光、庭院、落地窗景相輝映。 這座台南住宅共有兩座，設計上透過綠化、懸挑樑柱的設計，因應當地炎熱的氣候，並圍塑居住者的隱私，同時也運用在地建材，提高建築物的可持續性。 建築設計上照顧居住者的生活細節，同時兼容對環境的思考，讓這兩座建築獲得第29屆WA世界建築獎（World Architecture Awards）完成建築大獎，並入圍日本2019年Sky Design Awards的獎項，前者著重表揚全球具有潛力的建築設計，後者則鼓勵建築設計的創意。
由於該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境，包括河堤親水綠帶，鄰近嘉南大圳、鹽水溪河堤公園等綠景，加上該區透過國道8號迅速接海佃路，連通南科僅約15~20分鐘車程，可縮段通勤時間。 該區結合親水公園與綠美化工程，打造便利休閒賞景機能，因此有不少南科電子新貴客層前來購屋置產。 第29屆建築園冶獎評選已正式開跑，大樓及透天的部分，南部由台南市率先票選出結果，其中有2個大樓及3個透天建案獲獎，大樓部分泰嘉開發、北基國際聯手的2個建案「水岸青」、「水雲川」包辦，透天則有「帝賦天璽」、「森丰景」、「隱玉所V」得獎。
隱玉所: 隱玉所2019 元成公園首排透天豪墅
以打造「好宅」為理念的楊東憲及羅耕甫，合作設計了充滿綠意的住宅系列「隱玉所」，他們以質精、美感的住宅，重新定位了居住的日常樣貌。 上午場為主題演講，下午場為技術分場-Track A：Beyond 5G Toward 6G，Track B：新興技術應用及產品國際認證，Track C：智慧醫療-生物電磁與植入物安全評估。 雖然是指標性的豪宅，但目前除了自家集團購屋的消息，還沒有任何出售的資訊提供大家做參考，根據打造「陶朱隱園」的中華工程說法，目前建案的實體屋已於 2022 下半年完成裝潢，物業管理也順利處理完畢，僅剩部分公共設施工程仍在進行調整，目前已經有特定的貴賓受到邀請進入陶朱隱園賞屋。
本院「112 年學術行政策略規劃會議（柳營會議）」3 月下旬在臺南柳營舉行，院本部行政團隊難得齊聚一堂，在三天兩夜腦力激盪下，討論包含各單位的工作目標與期望，並檢視是否扣合全院發展目標、研擬行政同仁的激勵方案及績效評估、並就全院性、跨單位的問題相互交流，共同尋求解方，凝聚團隊向心力。 除此之外，會議中三場精彩的主題報告─「過去幾年世界的改變」、「從 ChatGPT 專案講起」，及「中研院的定位與貢獻」，更讓與會人員深刻體認「世界持續在變化，敢於改變，創造未來」所能發揮的影響力與重要性。 羅耕甫從只做室內設計的2014「隱玉所」，到包含建築、空間設計的2018「隱玉所」，他在2019「隱玉所」設計上更進一步思考的是，如何讓這個新的建築能與2018「隱玉所」形成延續性的地景。 「那時印象很深刻的部分，是羅先生的設計都有大面開窗，並且運用借景為空間注入美感。就連空間裝修使用的木皮，也細緻到像是實木紋理一樣，跟一般建築師的設計很不一樣。」看到羅耕甫的辦公室後，楊東憲如此評價。
隱玉所: 台南增加一席立委 絕不能生變
當本公司委由其他公司提供服務時，亦會要求該公司對因此所取得之個人資料予以保密、保護，並符合一切法規規範。 當您使用公司留言板時，為了更進一步瞭解您的問題與需求，以及便於和您聯絡，我們將會請您提供您的個人基本資料，包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等。 三穎建設開發股份有限公司（下稱「本公司」）為了使您瞭解本公司對於個人資料的保護與尊重以及我們將如何利用您的個人資料，特別制定隱私權政策。 優廣建設秉持著服裝業一針一線的慢工精神，從前製規劃、建造監工到售後服務，親自深究每個環節，提供居住者一個舒適的家。
深耕台南透天豪宅市場營造口碑的品牌建商優廣建設，選在北區鄭子寮重劃區文成三路旁，直接面對千坪元成公園賞景第一排基地，新完工推出「隱玉所2019」透天豪墅案，僅規劃1戶，基地座北朝南，採地坪53坪，建坪131坪，以日式簡約外觀，展現頂級豪墅不凡氣勢，總價5880萬元含裝潢。 位於台南市中西區的湖美社區自早期開發多以高總價別墅為主，成為當地不少富豪、企業家喜愛的居住地，而優廣建設在今年4月於該區推出「隱玉所第5期」，規劃地上5樓且僅有2戶的透天別墅產品，總地坪120坪、建坪達300坪，且4樓還設有將近6坪大的管家房，總價開出1.26億元起。 從最初位在工業區的一般住宅「賞悅所」，到後來定位為高級住宅的「隱玉所」、「富玉所」，皆為獨棟式的透天厝。 因為非建築本科系出身，加上父親的服裝品牌「優佳莉」有60%的配合廠商來自日本，因此讓楊東憲想要參考他國的住宅規劃時，首選便是日本，而建案名稱裡的「玉」字，也來自於日本漢字裡常見的「玉」。
隱玉所: 獲得WA世界建築大獎
位於台南知名高級別墅區湖美特區的優廣建設「隱玉所Ⅴ」透天豪墅新成屋案，大年初三傳出有二位傳產豪客，各買下一間頂級豪墅，2間大別墅總價近2.3億元，凸顯自住型買方購屋態度已逐漸正向，讓業界對兔年房市發展稍顯樂觀心態。 湖美別墅區除了鄰近市政中心商圈，周圍區內已闢建大片綠地公園，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區。 隱玉所 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大7.7米設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台休憩賞景區，廚房壁面也設置落地窗與玻璃角窗，讓室內採光與通風機能向上升等，兼具借景效果，增添室內賞景樂趣。 全案正對元成公園，緊鄰公園派出所，又是文元國小明星學區，治安優良且學風鼎盛，正是頂級豪宅區位最佳的選擇。
鄰近的公車站牌則是中油大樓站、消防局（松仁）站、興雅國中站，兩站皆有多條公車路線行經。 中華工程特別公布旋轉豪宅「陶朱隱園」的內部隔震結構，陶朱隱園的結構體以「超越 2500 年地震迴歸期」的標準（內政部建築耐震規範最大考量）來規劃桿件，不像傳統結構體在大地震下桿件進入塑性，陶朱隱園的結構體桿件保有一定「彈性」。 陶朱隱園是由法國建築師 Mr. Vincent Callebaut 以及元宏聯合建築師事務所共同規劃設計，外觀每層以順時針向上旋轉 4.5 度（共旋轉了 90 度）的藝術設計，外型取自人體體內的 DNA 「雙股螺旋」造型，理念便是透過復刻人類細胞體內最基本也最堅韌的 DNA 結構來代表人類生生不息、傳承的意向。
隱玉所: 品牌理念
座落於台南中西區湖美別墅特區的「隱玉所Ⅴ」共有4幢，已經售出的3幢，規劃為地坪97-115坪大尺度格局豪墅，2021年預售時8870萬元賣出1戶，2023年農曆新年期間又賣出2戶，分別成交9250萬元及1億3250萬元。 剩下的第4幢建築面積則高達約270坪、地坪136坪，4樓半豪墅規劃5房2廳7衛、4車位，臨路面寬10米，目前開價2.02億元(含精裝設計)。 加上生活圈周圍已設置海佃國中、海佃國小等優質學區，與多座社區公園，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可透過鄰近的國道八號高速公路，連結快速路網，可迅速抵達台南科學園區與高鐵台南沙崙站區，交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。
第29屆建築園冶獎評選結果出爐，台南私部門共有兩大樓及三透天建案獲獎，大樓由泰嘉開發、北基國際聯手的建案「水岸青」、「水雲川」包辦，透天由「帝賦天璽」、「森丰景」、「隱玉所Ｖ」得獎，特色都是建築融入綠意和自然，營造建築美學。 在設計上強調提供現代主義中注重機能的特色，羅耕甫除了使用注重耐候性的日本塗料外，其他皆以當地出產的建材為主，特別是量體以上粉光的混凝土建成後，便不再多加裝飾，並且以可回收再利用的鋁材、鐵件等金屬材質做為設計元素。 「一般認為大理石能打造尊榮的感受，但大理石貼上建築後便無法再次利用，所以在設計建築時，我也十分注意建材是否可以永續利用的問題。」羅耕甫強調。 海佃生活圈坐落於安南區海佃商圈核心地帶，包括郡安路、府安路、北安路、海佃路等重要道路系統規劃完整。 大台南縣市合併升格後，安南區與北區鄭仔寮、市中心區的商圈連結發展更緊密，透過商圈連接，且整合北安路商圈、海佃路商圈、安和路商圈等，展現大商圈的發展規模。
隱玉所: 優廣建設 隱玉所IV再度獲-「園冶獎」透天建築景觀獎
談到與羅耕甫合作的經驗，楊東憲表示兩人對於做出「好宅」的理念相同，因此有繼續合作的機會，而對於綠化建築的想法，更是一拍即合。 建築基地位置，坐落在湖美別墅區旁，鄰近千坪湖美麗景公園基地，2022年底新推出「隱玉所V」透天豪墅案，僅規劃4戶，每戶為97~135坪，並與國際知名的建築設計團隊「橙田建築室研所」建築師 羅耕甫 合作，打造雋永可傳家的高級住宅。 建築基地位置,坐落在湖美別墅區旁，鄰近千坪湖美麗景公園基地，2022年底新推出「隱玉所V」透天豪墅案，僅規劃4戶，每戶為97~135坪，並與國際知名的建築設計團隊「橙田建築室研所」羅耕甫合作，打造雋永可傳家的高級住宅。 不乏台北電子公司創辦人夫妻看上這裡的慢活氛圍，購入優廣建設的住宅，也因此和優廣建設董事長楊東憲成為好朋友。
