此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。 租屋補助發放2023 另為使國人享有優質且能負擔的居住環境，政府亦將持續推動社會住宅興建、公益出租人、包租代管及房東稅賦減免等配套措施，穩健落實居住正義，營造安心成家的環境，讓青年敢婚、願生、樂養。 少數無法線上申請者，請在申請期限內下載申請書，以掛號郵寄至申請人租賃房屋所在地的直轄市、縣（市）政府，或內政部營建署辦理。
（二）申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前1個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 租屋補助發放 如果是111年度核定戶而且有112年5月撥款紀錄者（稱為「舊戶」）系統會直接帶入，無須特別再提出申請，惟受補貼者應於租賃契約消滅3個月內檢附符合三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定第5點及第6點第1款規定之新租賃契約。 3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 對此，營建署表示，由於這些個案為審核過後，才發現房東無繳納房屋稅而導致申請人不符合資格的狀況，因為申請人確實不符合申請規定，因此領取的所有補貼款皆需全額繳回。 內政部新聞稿指出，行政院已核定為4年計畫，中央每年將編列300億元預算，照顧50萬戶租屋族，將於7月1日至8月31日，採線上受理申請，9月完成核定，並於10月由中央統一撥款至申請者帳戶，提醒民眾務必留意申請時間。
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基本上現行租金補貼共有分為第一級、第二級、第三級共 3 個級距金額，而級距主要會因家庭成員數，經濟條件而有所差異。 承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高 15,000 元之免稅額。 營建署將陸續詢問曾申請過租金補貼的舊戶，是否有意願進行試算申請，若願意且符合資格，就會自動帶入資料並直接申請租金補貼。 過去若申請過租金補貼，政府將保留資格並主動協助申請，舊戶不用再申請一次。 中央政府將進行五個步驟：調查試算意願 → 系統自動帶入資料 → 重新審查寄發結果通知 → 確認同意申請 → 核定撥款。
若家中 2 名未成年子女的家庭，在新北市市區租屋，原本領取 4,000 元 補助，現在則可領取 1.6 倍，相當於 6,400 元。 1.家庭成員未持有自有房屋 2.家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部 3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋。 「300億元中央擴大租金補貼」將於2023年7月3日上午9時起，開放隨到隨辦，截止日期為2024年12月31日下午5時止。 此外今年再放寬房屋適用範圍，會直接以房屋稅和地政資料進行勾稽。 他表示，解決上述問題讓台灣不僅在民主自由、產業供應鏈獲得國際社會肯定，連社會安全網都要得到國際的稱羨，這才是一個幸福的國家。 如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取 4,000 元補助，在加碼至 租屋補助發放 1.3 倍後，則可領取 5,200 元。
租屋補助發放: 租金補貼 內政部：評估弱勢補強措施
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（資料照）六都房價差距大，房租也有巨幅差距，根據實價登陸租金資料，統計六都今年上半年住宅平均房租，桃園市平均租金每坪712元是六都最低，租金單價最高為台北市，單坪1603元是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，桃園市住宅租賃市場選擇多元，老屋的租金價格相當實惠，因此平均租金最為親民，而台北市工作機會多、人口密度高，房價高掛房租必然不低，無論房價還是房租都是其他縣市的倍數。 六都今年上半年住宅平均租金，台北市以單坪1,603元遙遙領先，新北市902元位居第2，台中市807元第3高，桃園、台南及高雄都在7百多元，桃園市的租金是六都最低，平均每坪712元，若為20坪住宅在台北市月租約3萬2千元，在桃園市只要約1萬4千元。 郎美囡分析，從數據顯示桃園市平均居住成本不僅比雙北低，甚至低於其都，不過工作機會及都市發展不亞於其他都會區，由此可看出為何桃園人口能持續成長。 未成年有下列情形之一： （1）已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。 （三）家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍 （四）申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。
租屋補助發放: 金額加碼
內政部也說，經勾稽有21.2萬戶中低收入戶符合資格但沒有來申請。 今年行政院核定，7/3 租屋補助發放2023 起擴大推出【租金補貼2.0專案】；其中最大亮點在申請年齡下修至 租屋補助發放 18 歲，並放寬家庭成員定義。 想知道申請方式、補助資格、金額及最新政策的朋友，不妨參考下文資訊整理。
內政部長徐國勇說，該政策是延續性的，也不是為了選舉，是長期政策照顧弱勢、年輕人、有小孩的國人。 這次很重要的亮點是，很多社會福利政策是要人民自己申請，政府化被動為主動出擊，把資料勾稽出來，符合資格的弱勢和年輕人，也會通知來申請，只要勾同意，馬上會成立；曾經申請過的也不用急，慢慢來，都已經做好了。 營建署指出，第一梯次申請合格戶，將依審查進度在10月底前分批完成第1期款核撥；如有少數未及撥款者，會在11月補撥10月、11月共2個月的租金補貼。 第二梯次申請民眾，預定12月分批核撥，尚未接獲審查結果的民眾可利用300億元中央擴大租金補貼線上申請系統的「進度查詢」確認進度。
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舉例來說，沒有弱勢身份的單身小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達 57,039 元以下者，原本可以領取 3,000 元補貼金額，再加上 1.2 倍的加碼，共可領取 3,600 元。 家庭成員是指申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒），同一個家庭只能申請一件，屆期未擇一者，得全部駁回。 育有未成年子女家庭：1名未成年幼兒補貼金額提高至1.4倍、2名則為1.6倍、3名以上提高至1.8倍，減輕育兒壓力。 18~35歲的單身青年：針對初入社會經濟尚未穩固青年，補貼金額提高1.2倍，保障年輕人全力衝刺工作同時也能安心租屋。 由於級距及各縣市補助金額不同，以台北市第一級舉例（家庭成員2或3人以上，當中低收入戶或中低收入戶身分者）除了最多能補助8000元，補助金額更是加碼1.4倍，等於月領1.12萬元。
想知道今年資格條件、申請流程教學、金額試算、電話專線等資訊的朋友們，不妨參考下文整理。 所得為各地區最低生活費的3倍以下即可申請，若為新婚家庭、育有未成年子女或是中、低收入戶還可以再加碼，這次中央的經費也擴大至300億元，讓有需要的人都可以得到幫助。 租屋補助申請時間自111年7月1日9時起至111年10月31日17時止受理申請（原為8/31日，目前公告將延長至十月底）。 租屋補助不可能雨露均霑，還是有申請的條件，大致可分為三種條件：身份、持有住宅與否和所得情況。
租屋補助發放: Ｑ1．「租金補貼」申請時間到什麼時候？
根據內政部資料顯示目前租屋族有約 86 租屋補助發放 萬戶，預計這次租金補貼目標為 50 萬戶。 整體來說【2023租金補貼2.0】最值得關注的，除了不再有申請時間限制，同時家庭成員定義也將再放寬，且申請年齡更下放至 18 歲，可以使更多人受惠，建議有需求的租戶們不妨可以留意。 另外一大亮點在於去年原政策有限制家庭成員不可單獨持有房屋；而今年政策則將放寬家庭成員定義，讓更多民眾能符合申請資格。
受理期間，申請人直接下載「租屋補助申請書（點我下載）」郵寄至內政部營建署辦理，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。 ※ 詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁，看更多詳細資訊，如果想試算是否符合申請租金補貼資格，也可以透過「300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網頁」查詢。 9.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件，包含低收入戶或中低收入戶、身心障礙者、六十五歲以上之老人（限申請人）、原住民、遊民、育有未成年子女（含胎兒）三人以上、特殊境遇家庭、災民等。 蘇貞昌30日出席「300億元中央擴大租金補貼專案計畫啟動儀式」時說，這是明天就要開始實施的重大新政策，之所以重大是因為金額最龐大有300億元；資格最寬，月薪5.6萬元也可以申請；戶數最多，可望達50萬戶；手續最方便；還有房東都雙贏，所得稅會減免。 今年租屋補貼政策預計在 7/3 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。 過去申請時，需附上戶籍謄本影本、全戶電子謄本、租賃住宅建物登記影本等文件，但今年只需要租賃契約影本、申請人帳戶即可，若身份特殊，另外提供相關身份證明文件，如：中低收入戶等。
租屋補助發放: 線上申請方法
以台北市為例，去年租屋補貼每人每月平均所得為 5 萬 6,046 租屋補助發放 元，今年的平約月所得增加到 5 萬 7,039 元！ 也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 5 萬 6,000 元，去年可能無法通過，而今年則可申請！ 再加上隨著民法年齡下修，租屋補貼的申請年齡同樣的下修至 18 歲即可辦理。 內政部營建署提供試算租屋補助系統，讓民眾在申請前可以自行判斷是否符合資格，以及申請通過後可能拿到多少補助金。 行政院推出的租金補貼專案於今（2023）年7月3日再次開辦，這次受到關注的重點是滿18歲即可申請，換言之學生在外租屋可自行申請補助，第3級補貼上限3,000元，另外可再加碼補助1.2倍。
若刷存摺或是用網銀查帳時，將會看到匯款名目顯示「行政院發租金補償」等字樣，另外第二波撥款預計於11月執行。 2023 年租屋補助改為隨到隨辦，因此臨櫃申請也是一個相當方便的選擇喔！ 中央提供的租金補貼，主要會視不同縣市的房租行情與相對應級距，提供不同補助金額上限。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。 袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。
租屋補助發放: 補貼金額
除此之外，「家庭成員均無自有住宅（包括申請人、申請人的配偶、申請人的直系親屬等）」、「每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額（可參考下方圖表）」、「申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼」等3大條件也都要同時符合，才能提出租金補助申請。 另有5大補貼加碼對象，其中有單身青年（成年未達40歲、單身）、新婚家庭（申請日前2年內結婚）、育有未成年子女（含胎兒）家庭、經濟弱勢（家庭成員具低收入戶或中低收入戶身分者）、社會弱勢（其餘住宅法第4條規定之社會弱勢身分）等。 為鼓勵婚育及協助單身青年減輕居住負擔，營建署今（2023）年7/3～明（2024）年12/31開辦的「300億元中央擴大租金補貼專案」，無論是針對新婚、已婚育有未成年子女或未婚單身，只要有租屋居住者，政府都歡迎申請租金補貼，並有金額加碼。 近年登場的租金補貼專案對全台眾多租戶來說，算是相當有感的補貼政策。 值得一提的是今年補貼並沒有申請期間限制，採隨到隨辦，且整體年齡等資格條件也較去年放寬，不必再附上房東資料。
