（三）修繕住宅家庭成員每人動產限額24萬元、家庭不動產限額537萬元。 『自購住宅貸款利息補貼』會因應申請縣市不同，而提供不同的優惠貸款額度；其中台北市貸款額度為最高 250 萬、新北市為 230 萬，其餘直轄市、縣市為最高 內政部自購住宅補貼貸款 210 萬元。 需留意『自購住宅貸款利息補貼』實際是指『申請人向銀行申貸的利率』扣除『政府給的優惠利率』所產生的利息差，會由政府補貼；而並非由政府皆提供一筆利息補貼金額。 總而言之，只要你是第一次買房子，家裡也沒有其他住宅的話，就符合申請資格。
- 前項第四款第一目所定第一類優惠利率適用對象為本法第四條第二項所定經濟或社會弱勢者；第二目所定第二類優惠利率適用對象為不具第一類條件者。
- 促進房地產交易資訊公開透明，並使民眾容易理解判讀，台中市雅潭地政事務所於官網建置「實價登錄指南通」，完整揭露實價登錄、法院拍賣、土地開發區位等重要資訊，方便民眾快速搜尋、迅速辦理實價登錄申報、輕鬆查詢房地產交易價格等。
- 第1類： 目前為1.062%(郵儲利率減0.533%)，適用對象：低收入戶或中低收入戶 特殊境遇家庭, 原住民 災民 ...
- 申請內政部購屋貸款利息補貼，也可同時申請財政部的青年安心成家貸款，想了解財政部購屋貸款可點選：《2023年各家銀行安心成家青年購屋貸款優惠比較》。
- 內政部營建署表示，內政部長林右昌今（112）年3月22日拜會社會住宅推動聯盟及OURs都市改革組織，就住宅政策進行請益。
另考量早期（第1、2期）計畫屆滿或房東客因故解約退出計畫，從可入住之房屋數量角度而言，包租代管已協助5萬6,246戶家庭入住。 今（112）年8月邁入第4期計畫，除輔導更多房東加入外，也優化長者及身障者換居專案，並協助更多房客申請300億租金補貼計畫，包租代管持續滾動檢討精進，預計113年可達成8萬戶目標。 內政部自購住宅補貼貸款2023 現階段社會住宅入住招租的機制為民眾先申請，經公開抽籤及資格審查後，將依序造冊，凡是遇到正取未完成簽約或退出時，會依名單依序遞補。 特別是國家住都中心在林口世大運社宅依此制度執行四年多以來，每月都有安排候補民眾依序入住，運作順暢，強調此作法兼具公平性及輪候制精神，中央與主要縣市均已採取抽籤後輪候制度。
內政部自購住宅補貼貸款: 修繕住宅貸款利息補貼申請標準表
自度住宅補貼自購住宅貸款之承貸金融機構包括銀行、農漁會、信用合作社以及壽險公司，Money101列出各家銀行給大家參考，詳細承貸單位可以點擊👉這裡。 2016年實施房地合一稅，持有期間越久，稅率越低，持有期間2年內課徵45％，2-5年課徵35％，5-10年課徵20％，10年以上課徵15％，如果符合自住房屋則有400萬元的免稅額僅課徵10％。 財政部明定，個人及營利事業如因違反平均地權條例規定轉售紅單或預售屋遭各主管機關處罰，在計算房地合一稅交易所得時，不得減除該罰鍰金額，請民眾注意。
當各項資訊都整理在這個地圖上，也能為第一線的服務人員減少許多任務上的負擔。 建物總量是指房屋稅籍資料庫中，相異地址的主建物數量；根據內政部統計，台中市長期以來都是西屯區的建物總量領先其他各行政區，北屯區居次，2020年第4季之後，西屯與北屯差距漸漸縮小，直到今年第2季，北屯區建物總量首度超越西屯區，成為全市之冠。 自112年8月1日(星期二)受理申請至112年8月31日(星期四)止。
內政部自購住宅補貼貸款: 利息補貼審核加分條件？
2023 年的自購住宅貸款利息補貼的申請時間為：112 年 (2023 年) 8 月 1 日上午 9 點至 112 (2023 年) 年 8 月 31 日下午 5 點止。 農地上如要搭蓋建物應先向主管機關申請核准才可以興建，也千萬不可變更為非農業使用，否則就會被課徵地價稅。 財政部南區國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得的房屋或土地，不論賺錢或賠錢，都要向國稅局辦理房地合一稅申報，如果有應納稅額，要一併檢附繳納收據。 相鄰2棟房屋的所有權人同屬一人或夫妻個別所有，房屋經打通使用，可以合併認定為1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 被繼承人在金融機構之存款，繼承人於辦理該項存款之繼承移轉或提領時，該項存款餘額在新台幣20萬元以下者，可免檢附稅捐稽徵機關核發之遺產稅繳清證明書或免稅證明書，惟該項存款仍應依法列入被繼承人之遺產總額內。 對於有使用執照的房屋，建造完成日期是以使用執照核發日為準，稽徵機關並據以核定房屋稅的起課年月；如果沒有使用執照，則是以納稅義務人的申報日或稽徵機關的調查日期核定。
一、核定戶應以申請人為借款人，並以申請人持有或其與第二條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且該住宅不得移轉予配偶或直系親屬以外之第三人。 內政部自購住宅補貼貸款 第六條 接受自建、自購住宅貸款利息補貼或租金補貼者居住之住宅，每戶最大建築總樓地板面積，應符合各地區都市計畫及非都市土地使用管制相關農舍面積規定。 內政部自購住宅補貼貸款2023 三、二年內自建住宅：指申請自建住宅貸款利息補貼者自建之住宅，其核發使用執照日期在其向直轄市、縣（市）主管機關提出自建住宅貸款利息補貼申請日前二年內。
內政部自購住宅補貼貸款: 修繕住宅貸款利息補貼申請時間
三、家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定。 民眾可以透過書面或網站申請補貼，如果是採書面申請者，需於受理期間填寫申請書，連同指定應付文件以掛號的方式郵寄至申請人戶籍地之受理單位。 內政部「住宅貸款利息補貼」於2023年8月1日開放民眾申請，將提供「修繕住宅貸款利息補貼」與「自購住宅貸款利息補貼」共2個方案，符合資格之民眾皆可前往「住宅補貼線上申請」網站申辦。 現在絕大多數的人買房子都會申請房貸，分期 2、30 年以上，每個月繳房貸，佔去了絕大多數的生活開銷。 內政部每年在 7、8 月時都有提供「自購住宅貸款利息補貼」，符合資格者將由政府補貼部分貸款利息，最低 0.312% 起的優惠利率，補貼年限最長 20 年、寬限期最長 5 內政部自購住宅補貼貸款2023 年，減輕不少壓力。 另外，「修繕住宅貸款利息補貼」最高優惠貸款額度80萬元，優惠利率為第一類(弱勢戶)郵儲利率減0.533%(目前：1.062%)，第二類(一般戶) 郵儲利率加0.042%(目前：1.637%)，補貼期間最長15年。
- 一、承作銀行：臺灣銀行股份有限公司、臺灣土地銀行股份有限公司、合作金庫商業銀行股份有限公司、第一商業銀行股份有限公司、華南商業銀行股份有限公司、彰化商業銀行股份有限公司、兆豐國際商業銀行股份有限公司及臺灣中小企業銀行股份有限公司。
- 內政部營建署最後表示，政府將持續興辦社會住宅及社宅包租代管，並搭配租金補貼等多項居住協助政策，繼續推動此社會住宅的重大社會投資，讓國人享有可負擔的居住環境。
- 二、補正項目為第十四條第一項第四款第一目第一類優惠利率適用對象之證明文件者：續予審查，適用第十四條第一項第四款第二目第二類優惠利率。
- 【焦點時報／記者林明佑報導】112年度住宅補貼受理申請至8月31日截止，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，申請...
- 依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。
- 由台南市政府為減輕台南市青年族群的購屋負擔，決定在 2023 年 8 月 1 日開放「首次自購住宅貸款利息補貼」方案的申請，受理申請期間到 2023 年 10 月 31 日止。
註：基準利率係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率」，自112年3月29日起為1.595%，為減輕民眾購屋資金負擔，住宅基金於112年8月1日起至115年7月31日止增加利息補貼0.25%(修繕貸款除外)。。 審查合格者，會再由各縣市主管機關按年度辦理戶數，在 1 個月內依評點基準評定的點數高低，並依順序及計畫辦理戶數分別發給『自購住宅貸款利息補貼證明』。 2023『自購住宅貸款利息補貼』針對兩類對象，目前分別提供 1.062% 及 1.637% 兩種優惠貸款利率，補貼年限最長為 20 年(含付息不還本之寬限期最長 5 年)，詳細資訊可見下表。 此次加碼補貼措施可與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」搭配申請，所以台南市的購屋族除了原先內政部的自購住宅貸款利息最高補助 210 萬元 20 年優惠利率外，還有台南市府的一次性補貼 6 萬元，希望透過加碼措施可以讓台南市的購屋族享有最大的補貼資源。
內政部自購住宅補貼貸款: 線上申請
由台南市政府為減輕台南市青年族群的購屋負擔，決定在 2023 年 8 月 1 日開放「首次自購住宅貸款利息補貼」方案的申請，受理申請期間到 2023 年 10 月 31 日止。 只要是內政部「自購住宅貸款利息補貼」的合格戶，且設籍於台南市的購屋族，就可以申請台南市房貸利息補貼 6 萬元， 40 歲以下的青年則可以優先通過。 申請人提出申請後，主管機關會在受理期間屆滿後 2 個月內完成審查，必要時延長 2 個月；經審查合格者，由主管機關按年度辦理戶數於審查完成後 1 個月內依評點基準評定點數高低、順序及計畫辦理戶數發給。 若申請最低評分相同致超過年度辦理戶數時，將就評分相同者以公開或公平、公正之方式辦理抽籤。
也就是說，假設申請人在台北市買一棟 1,000 萬元的房子，其中 250 萬元可享「自購住宅貸款利息補貼」的優惠利率，另 750 萬元的貸款利率，則是需視申請的銀行貸款方案而定，若選用「新青安貸款」，則 750 萬元前 3 年可享利率優惠。 【焦點時報／記者林明佑報導】112年度住宅補貼受理申請至8月31日截止，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，申請... 財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」，有8家公股銀行（臺銀、土銀、合庫、一銀、華南銀、彰銀、兆豐商銀及台企銀）提供貸款，最高貸款8成，額度最高800萬元，年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。 『自購住宅貸款利息補貼』有與眾多金融機構配合，包含公股銀行、民營銀行、農漁會、信用合作社、人壽保險公司等，完整名單資訊可見以下清單。
內政部自購住宅補貼貸款: 年內政部自購住宅貸款利息補貼申請資格
可以的，內政部的「自購住宅貸款利息補貼」可以和財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」（最高額度800萬)搭配使用。 如申請人於申請日前2年內購置住宅並已辦理貸款者，可於直轄市、縣（市）主管機關核發自購住宅貸款利息補貼證明且確認符合基本居住水準後，轉貸成本貸款。 基本上只要是自購住宅貸款利息補貼合格戶的台南購屋族都符合本次的加碼措施，而 40 歲以下青年更可以優先通過。 另外，為了提供民眾更方便的申請流程，台南市政府此次的加碼措施可採取線上、臨櫃及郵寄申請同步作業，屆時等到申請日期開始，民眾可於「臺南市政府一站式整合服務平台」直接線上申請，大大提升方便性。 內政部自購住宅補貼貸款 在網路上下載好申請表，附上相關文件寄到戶籍地所在地的直轄市、縣（市）政府的住宅補貼單位（通常都是各縣市政府地政局、城鄉局、都發局、建設處等機構），如果符合資格，就會依照每個申請者的條件分數來排序，決定最後補助的對象。
（五）前款貸款利率之基準利率自111年3月23日起至115年7月31日止，減少調升0.125%；另自112年8月1日起至115年7月31日止，由內政部住宅基金補貼0.25%，惟轉貸之借款人不適用之。 （四）貸款利率：以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率，自112年3月29日起為1.595%，計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一，一經選定不得變更。 三、家庭暴力或性侵害相對人申請住宅補貼時，不得以其家庭成員為受家庭暴力或性侵害受害者或為其子女之權重項目予以加分。 九、受租金補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，未經直轄市、縣(市)主管機關依第五條第四項規定變更受租金補貼者及續撥租金補貼。 但本法第十九條第一項第五款或第六款之社會住宅，及政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價，不在此限。 （一）第一類：按中華郵政股份有限公司二年期存款額度未達新臺幣五百萬元定期儲金機動利率（以下簡稱郵儲利率）減百分之零點五三三機動調整。
