家庭暴力或性侵害相對人與受害者為同一修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕費用補貼申請案之家庭成員，且同一受理期間提出申請時，僅受理受家庭暴力或性侵害受害者之申請案件。 三、申請修繕住宅補貼者，因最低評分相同致超過當年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關應就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結果發給中籤戶修繕住宅貸款利息補貼證明或簡易修繕住宅費用補貼核定函。 六、接受修繕住宅貸款利息補貼之住宅移轉予配偶或直系親屬以外之第三人，且未依第十一條第二項第四款規定辦理。 但因依公職人員財產申報法規定辦理信託登記，或以權利變換方式參加都市更新而辦理信託登記，於辦理建物所有權第一次登記前，不在此限。 勞工也可辦理房屋修繕貸款，貸款人為本國國籍勞工且年滿二十歲，向政府提出修繕貸款住宅利息補貼申請，經由政府審查合格後，向金融機構申請貸款，再由政府補貼貸款利息，減輕貸款的壓力與負擔。
五、住宅補貼申請人家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。 一、核定戶應以申請人為借款人，並以申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且該住宅不得移轉予配偶或直系親屬以外之第三人。 2.申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數，檢附申請日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 修繕住宅貸款利息補貼利率以中華郵政 2 年期存款額度未達 500 萬定期儲金機動利率為基準，第一類對象減 0.533%（目前為 1.062%） 、第二類對象加 0.042%（目前為 1.637%）。 想申請修繕住宅貸款利息補貼首先要是中華民國國民在國內設有戶籍，且為滿 20 歲/未滿 20 歲已婚/未滿 20 歲，結束安置但無法返家家庭成員者，另外，家庭成員僅能持一戶 40 平方公尺之住宅且使用執照核發逾 10 年，詳細條件可參考修繕住宅利息補貼貸款條件與申請方式。 十一、本辦法所稱育有未成年子女，指申請人得對該未成年子女行使權利負擔義務。
勞工修繕貸款: 修繕住宅利息補貼常見問題
但要特別注意，這是在貸款期間勞保平均年利率，加上代辦銀行公告手續費為做調整的情形，所以若上面兩個數字有所變動，你所要還的金額也會有不同。 勞工修繕貸款2023 勞工紓困貸款的貸款額度上限10萬元，還款期間為３年。 利率自2003年的2.98%一路調降，至2019年為1.39%~至2021年為1.28%。 每年的農曆春節前後，勞動部都會公布當年度的「銀行勞工紓困貸款方案」，提供需要的勞工朋友們申請，安心過好年。
前項第七款家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明文件顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。 一、申請時修繕住宅之使用執照核發日期應為向直轄市、縣（市）主管機關提出申請日逾十年，或實施建築管理前已建造完成且辦理建物登記。 二、家庭成員僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾十年，該住宅應為申請人持有、其配偶持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有。 註：基準利率係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率」，自112年3月29日起為1.595%，為減輕民眾購屋之資金負擔，住宅基金於112年8月1日起至115年7月31日止增加利息補貼0.25%。
勞工修繕貸款: 勞工/勞保紓困貸款常見QA
第一項第四款情形經承貸金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；受補貼者清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。 前項第四款第一目所定第一類優惠利率之適用對象為本法第四條第二項所定經濟或社會弱勢者；第二目所定第二類優惠利率適用對象為不具第一類條件者。 2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，實際貸款條件 勞工修繕貸款 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸與否之權利。 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 申辦土地貸款，初步估價後，可以依照您的資金需求及條件與專員接洽，分析評估，選擇最適合您的貸款額度，放款成數通常為市價的6-8成，土地比房屋更難辦貸款，其實不外乎就是銀行也會有的風險考量。
十三、以未具備衛浴設備申請加分者，申請人申請時居住之住宅應未具備大便器、洗面盆及浴缸（或淋浴）三項衛浴設備；申請人提出申請修繕住宅未具備三項衛浴設備及欲修繕之項目包含增設衛浴設備切結書，並應檢附申請修繕住宅之竣工圖，始得加分。 十二、以平均每人居住樓地板面積未達基本居住水準面積標準申請加分者，申請人申請時戶籍應設於居住之住宅地址內，並以申請人戶籍內家庭成員人數為家戶人口數計算平均每人居住樓地板面積。 二、核定戶應於撥款之日起六個月內完成住宅修繕，及檢附修繕前後之照片予承貸金融機構備查。
勞工修繕貸款: 內政部房屋修繕貸款試算
一、申請人得提出切結，不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。 一、經核定為簡易修繕住宅費用補貼者，應於核發簡易修繕住宅費用補貼核定函之日起六個月內完成住宅修繕，並檢附修繕前、後之照片、修繕住宅費用之原始憑證（統一發票或收據）正本及申請人之郵政儲金簿封面影本予直轄市、縣（市）主管機關備查後予以撥款。 目前仍接受政府住宅貸款利息補貼、鄉村地區住宅費用補貼或依集村興建農舍獎勵及協助辦法申請並獲獎勵及協助、簡易修繕住宅費用未滿十年者，不得申請修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼。 自建或自購住宅貸款利息補貼、租金補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼，同一年度申請人僅得擇一種申請，並以一件為限，同時申請二種或二件以上者，直轄市、縣（市）主管機關應限期申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。 勞工修繕貸款 同一家庭以一人提出申請為限，有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。
112年的勞工紓困貸款111年12月26日起至112年1月7日受理申請。 可貸款額度新台幣10萬元，年利率1.28%，只要符合資格就可申貸。 承貸修繕住宅貸款利息補貼之銀行非常多間，包含台新銀行、滙豐銀行、聯邦銀行、中國信託等等，另外部分農漁會、信用合作社、人壽公司也有，想確認自己平常往來的銀行是否包含在內可看修繕住宅貸款利息補貼承辦單位。 前項申請人育有未成年子女，為申請人得對該未成年子女行使權利負擔義務。 該子女與申請人不同戶籍者，應檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。 直轄市、縣（市）主管機關得衡酌財政狀況，以第一項第二款金額為上限自行訂定補貼金額；因特殊需要，直轄市、縣（市）住宅主管機關訂定之補貼金額逾第一項第二款金額者，應報中央主管機關備查。
勞工修繕貸款: 修繕住宅貸款利息補貼申請時間
直轄市、縣（市）主管機關得衡酌財政狀況，以第一項第一款至第四款規定基準為上限自行訂定補貼基準；因特殊需要，直轄市、縣（市）住宅主管機關訂定之補貼基準逾第一項第一款至第四款規定基準者，應報中央主管機關備查。 勞工修繕貸款2023 前項第一款之申請人郵政儲金帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致帳戶無法使用者，得由申請人填具切結書（切結同意將簡易修繕住宅補貼費用撥入指定人之郵政儲金帳戶）後，以申請人指定之郵政儲金帳戶作為核撥簡易修繕住宅補貼費用之帳戶。 二、建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 但主要用途均為空白，得依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅，認定該建築物全部為住宅使用。 四、家庭成員持有未保存登記之建築物，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。
很多人的夢想就是買下一間屬於自己的房子，不過買房並不是一件容易的事，除了找到自己喜歡的房子之外，還得挑選合適的房屋貸款，本篇文章為房屋貸款條件篇，除了讓您在辦理房屋貸款前了解自己是否符合這些條件，擁有較高的機率核貸，也告訴您各種貸款管道，有這些房屋貸款條件超加分。 勞工修繕貸款 簡單來說買房時除了準備一筆買房的資金外，還需要準備一筆房屋裝潢修繕的費用，對於自備款不足的貸款人來說，這個時候就需要辦理房屋修繕貸款，替自己買的房裝潢修繕、添購家具。 （一）第一類：按中華郵政股份有限公司二年期存款額度未達新臺幣五百萬元定期儲金機動利率（以下簡稱郵儲利率）減百分之零點五三三機動調整。
勞工修繕貸款: 修繕住宅貸款利息補貼申請標準表
三、家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定。 承貸金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素，修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，由修繕貸款核定戶與承貸金融機構協議定之。 依前項第四款辦理者，經直轄市、縣（市）主管機關審查符合規定，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之日起接受之補貼。 勞工修繕貸款 前項第一款限期補正之規定，於申請人以受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女之身分提出申請者，其應檢附之文件除切結書外，得於受理期間屆滿三個月內補正。
四、承貸金融機構如依本辦法及因徵信、授信規定等因素駁回核定戶之申請者，應以書面敘明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 二、補正項目為第十三條第一項第四款第一目第一類優惠利率適用對象之證明文件者：續予審查，適用第十三條第一項第四款第二目第二類優惠利率。 銀行會依據房屋的殘值、貸款人的信用條件與財力證明，進行評估，最高核貸修繕貸款額度金額為10％~20％，但是貸款人只要有信用不良或是無法提供財力證明的話，銀行絕對不會核准房屋修繕貸款之申請。 內政部修繕住宅貸款可貸金額最高只有80萬元，額度較銀行低，且更有要求申請的限制及對象，審核與撥款時間也較長。 各家銀行也提供了新屋裝潢或老屋修繕的貸款服務，利用貸款人名下的房屋做為抵押品並申請裝潢貸款。
勞工修繕貸款: 房屋修繕貸款利率比較哪裡最低？
不同申請人對同一未成年子女共同行使權利負擔義務者，同一年度僅得由一人將其共同行使權利負擔義務之未成年子女列入評分項目計算。 有二人以上同時申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人將其共同行使權利負擔義務之未成年子女列入計算，屆時協調不成者，全部不予加分。 二、因離婚訴訟或其他原因致需與相對人分居，且修繕持有或共有之住宅者，檢附切結書或離婚訴訟等相關文件，申請簡易修繕費用補貼。 一、因離婚訴訟致需與相對人分居，且修繕持有或共有之住宅者，檢附離婚訴訟等相關文件，申請修繕住宅貸款利息補貼。 三、直轄市、縣（市）主管機關得依申請人所附修繕照片，前往現場勘驗，如發現照片有虛偽情事或與申報資料不符者，應撤銷申請人之補貼資格，並作成書面行政處分追繳已接受之補貼。
要特別提醒，還款都是要用土地銀行的帳戶還款，如果你沒有土地銀行的帳戶，最好在申請最後按照畫面指示繼續開戶，如在申辦貸款時一併申請數位帳戶，就可以用土銀的數位帳戶撥款及還款。 註：基準利率係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率」，自112年3月29日起為1.595%。 受補貼者返還溢領之利息補貼予承貸金融機構，不計算利息；承貸金融機構將溢領之利息補貼返還予補貼機關，亦同。
