財政部官員指出，觀察下來，平均每件補稅金額不會太高，原因是很多房東基本上沒有別的所得，因此綜所稅不會累進到最高稅率，且租賃所得有43％可列為必要費用扣除。 依最新統計，至今年6月底，第二梯次查核已完成約64％，查核4,877件，其中有2,530件需補稅，合計補稅金額1億1,238萬元，平均每件補稅4.44萬元。 為免包租公、包租婆逃漏稅，財政部2021年起兩梯次啟動個人房屋租賃所得專案查核作業計畫，第一批針對擁有十戶以上非自住房屋者，逐步清查是否如實申報租金收入，查核總件數1,700多件。 南市都發局表示，目前推動包租代管計畫，係內政部為活絡民間空屋使用，透過委託廠商開發民間空閒住宅，媒合出租給租屋需求者，並提供稅捐優惠與修繕費等補助獎勵予房東，南市目前執行第3期，計畫戶數1600戶，至7月底執行率已達91％。
6.申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。 申請人未檢附或檢附之戶籍資料未載有監護記事者，該受監護人不計入家庭成員。 2.申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。 家庭成員是指申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒），同一個家庭只能申請一件，屆期未擇一者，得全部駁回。
房屋出租補助: 金額加碼
今年租屋補貼政策預計在 7/3 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。 9.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件，包含低收入戶或中低收入戶、身心障礙者、六十五歲以上之老人（限申請人）、原住民、遊民、育有未成年子女（含胎兒）三人以上、特殊境遇家庭、災民等。 8.家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。 此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。
投資人依本網站資訊進行的後續交易，若發生損失需自行負責，請謹慎評估相關風險。 不過，營建署也表示，如果申請人無法一次繳返，也可以透過 1 年分期的方式償還，後續也可再走行政救濟流程以保障自身權益。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 房屋出租補助2023 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。 房屋出租補助 袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，這棟透天靠近商辦林立的敦北商圈，周邊也有多棟商業大樓，且對街即為明星小學，附近居住人口不在少數，先前可能面積大，租金總價高，一直空置。
房屋出租補助: A. 房屋稅享1.2%優惠稅率 所得稅最高1萬5千元免稅額
財政部指出，目前執行中的專案是針對持有五戶以上、九戶以下非自住住家者租金所得，執行期間為去年1月1日至今年12月31日。 由於租屋市場常見出租人非房屋所有權人，若出租人未於租約上填寫身分證字號，且姓名又與房屋所有權人不符，政府無從查核該租約真實性，卻仍核發補助，無異鼓勵民眾造假租約，詐領補貼。 房東未於租約上填寫身分證字號，乃違反「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第23點規定，房客可向消保單位申訴，房東將被要求修正，不修正者被處3~30萬罰緩。 作為住宅主管機關理應針對違法租約做出行動，而不是為了發放補助而迎合市場弊端。 今年度的300億租金補貼2.0，已於7/3日受理申請，根據去年崔媽媽基金會針對300億租金補貼政策進行問卷調查，其中，「房屋稅率不符」和「房東未填寫身分證字號或真實姓名」這兩項原因，常導致申請無法通過或難以完成補件。 看個人的邊際稅率是 5% 房屋出租補助2023 、 12% 、 20% 、 30% 、 40% 、 45% （延伸閱讀：財政部 稅率級距表），即為應繳的稅額。
- 2023 年租屋補助改為隨到隨辦，因此臨櫃申請也是一個相當方便的選擇喔！
- 依《消費者保護法》第12條及《民法》第247條之1，房東不得禁止房客申請租屋補貼。
- 今年租屋補貼政策預計在 7/3 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。
- 因應民法修訂成年為 18 歲，因此今年租屋補助請領年齡從 20 歲，跟著下修至 18 歲；也就是今年只要是大一新生，即符合年齡資格，並預計會有更多大學生受惠。
- 依據實價資料，該棟透天共4層樓高，還有1層地下室，租賃面積共579坪，相當於每坪租金2,245元，以周邊3,500元到5,000元租金頗為划算。
- 少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署或各直轄市、縣（市）政府【詳 年辦理租金補貼之單位、地址及電話資訊】辦理。
德國經濟研究所（DIW）所長伏拉茲謝（MarcelFratzscher）表示，英特爾和台積電進駐是好消息，不過也是對未來的賭注。 為吸引半導體廠商進駐，德國過去用編列預算的方式提供補貼，如今改從這筆基金支出，到2027年共編列122億歐元（約新台幣4200億元），台積電、英特爾（Intel）、英飛凌（Infineon）、美國Wolfspeed等有意投資的廠商可望受益。 台灣房屋進一步統計，今年上半年低總價成交物件類型，九成以上的物件，平均屋齡落在20年以上，其中又以40年以上高齡老屋為大宗，占比約39%，平均購屋面積有八成是30坪以內的物件又以20~30坪占39%較多。 房屋出租補助2023 淡水重大建設持續挹注，除興建中的淡江大橋之外，最受矚目的莫過於近期決標的淡水河北側快速道路，力拼年底開工、預計2028年完工，將有效提供雙北民眾便捷交通。 不只交通有看頭，新北市府與營建署規劃複合式商場與產專大樓，預計引入105億元投資額，為區域提供多元商業服務及就業機會。
房屋出租補助: 建商動支預收款 內政部將管制
不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。 少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署或各直轄市、縣（市）政府【詳 年辦理租金補貼之單位、地址及電話資訊】辦理。 （四）臨櫃申請者，請於政府行政機關辦公日曆表之上班日至直轄市、縣（市）政府辦理，各直轄市、縣（市）政府受理時段詳【 年直轄市、縣（市）政府辦理租金補貼之單位、地址、電話及臨櫃時間】。 ■ 加碼租金補貼 下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成，具有多重加碼資格者，可擇優適用： 1.
父母離異，父母各自承租不同的房屋，可各自申請本專案計畫租金補貼，但要享有未成年子女的加碼倍數，申請人須為該未成年子女之權利義務行使或負擔者。 如果是111年度核定戶而且有112年5月撥款紀錄者（稱為「舊戶」）系統會直接帶入，無須特別再提出申請，惟受補貼者應於租賃契約消滅3個月內檢附符合三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定第5點及第6點第1款規定之新租賃契約。 對此，營建署表示，由於這些個案為審核過後，才發現房東無繳納房屋稅而導致申請人不符合資格的狀況，因為申請人確實不符合申請規定，因此領取的所有補貼款皆需全額繳回。 以台北市為例，去年租屋補貼每人每月平均所得為 5 萬 6,046 元，今年的平約月所得增加到 5 萬 7,039 元！ 也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 5 萬 6,000 元，去年可能無法通過，而今年則可申請！ 再加上隨著民法年齡下修，租屋補貼的申請年齡同樣的下修至 18 歲即可辦理。
房屋出租補助: 房東租屋報稅計算！
初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。 育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 行政院今年推出「 300 億元中央擴大租金補貼專案」， 2023 租屋補貼2.0 會在 6、7 月開放申請，為了造福更多租屋族群，今年沒有申請期限的限制！ 租屋補助雖然在官方網站中就可以找到相關規定，但上面的條件畢竟是正式的規則，雖然嚴謹但文謅謅的，讀起來需要花費點心力，底下就為大家將大多數人需要知道的規定整理成白話文，而其他特殊狀況的規範，則請前往內政部租屋補助專區查詢。 5.具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本（認定方式如下表）。
在租屋補助申請期限內，申請人可備妥檢附文件至「三百億元中央擴大租金補貼專區」專屬網站上提出申請。 過去申請時，需附上戶籍謄本影本、全戶電子謄本、租賃住宅建物登記影本等文件，但今年只需要租賃契約影本、申請人帳戶即可，若身份特殊，另外提供相關身份證明文件，如：中低收入戶等。 2023年租屋補助推出2.0版本，有5大更新重點，包含適用族群放寬至18歲，也不需房東提供資料。 《商業周刊》整理完整資訊，包含租金補貼申請教學、進度查詢方式、補助金額等，供租屋族掌握政府提供的租金補貼大禮包。
房屋出租補助: 法人包棟、多樓層式掃商辦 今年上半年總銷破百億
2023 年租屋補助改為隨到隨辦，因此臨櫃申請也是一個相當方便的選擇喔！ 承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高 15,000 元之免稅額。 依《消費者保護法》第12條及《民法》第247條之1，房東不得禁止房客申請租屋補貼。 台灣房屋集團根據內政部實價資料，統計透天厝之外的住宅交易，高雄今年上半年總價500萬元以內的低總價交易，約占所有住宅交易的三成。 一名女網友傻眼求助，10月要跟男友結婚，會在新竹生活，最近未來公婆請求兩人幫忙分擔房貸，對象則是在台北生活的男友弟，之後會先把台北老房子出租，分一半租金補貼給二人。 最知名的案例，就是台中一中商圈有一醫生名下有91戶房屋，但只有在2016年及2019年各申報5萬多元租金，2017年、2018年更未申報租金所得；該醫生包租公經輔導後，自動補報租金所得529萬餘元，補稅加計利息共約212萬元。
契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 由於級距及各縣市補助金額不同，以台北市第一級舉例（家庭成員2或3人以上，當中低收入戶或中低收入戶身分者）除了最多能補助8000元，補助金額更是加碼1.4倍，等於月領1.12萬元。 為了體恤社會弱勢以及年輕租屋族群的財務負擔能力，2023 年擴大租屋補助專案擴大適用範圍到頂加違建、小套房，但仍須符合一定條件（詳見常見QA第 15點）。 營建署將陸續詢問曾申請過租金補貼的舊戶，是否有意願進行試算申請，若願意且符合資格，就會自動帶入資料並直接申請租金補貼。
房屋出租補助: 家庭主婦＿育有四名未成年子女＿高雄市三民區
她表示，不少物件雖屋齡偏高，不過如位在優勢地段仍具有保值空間。 不過，老屋修繕、翻新成本，相對新屋耗費高，都可能增加實際購屋成本，購屋族也需列入考量。 李家妮認為，近年高雄房價水位升高，中古房價連帶補漲，低總價交易比例有逐漸下滑的趨勢，未來想要鎖定市區以親民價購屋，在購屋條件上，勢必有所取捨，走向捨新求舊、棄大換小的選擇。 台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，500萬元以內預算想在市區買房，除了中古小套房，早期大樓華廈公設比較低、公寓實坪則大，對求市區機能，預算有限又想擁有生活空間的自住客來說，是先求有再求好的熱門購屋選擇。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，以自備款兩成來算，只要存到一桶金100萬元，就有機會買到500萬元左右物件，且並非只能往蛋白蛋殼區移動，觀察前三大低總價熱區，反而都集中在市區。 受惠於軌道經濟發酵，中台灣唯一三鐵共構的烏日高鐵，全台最大高鐵開發案台中「高鐵娛樂購物城開發案」動向受到注目，市府也出面讚聲力拚今年動工，在重大利多逐漸發酵下，烏日區將成為南台中房價領頭羊。
財政部針對囤房大戶精準查稅，截至今年上半年，囤房五戶至九戶的個人房屋租賃所得專案查核已完成逾六成四，已查核案件中有約51%、共2,530件補稅，共補稅金額1.1億元，若加計囤房十戶以上補稅，合計補稅金額逾2.1億元。 此次規定，若承租處沒有稅籍編號及沒有建物登記的房屋，房客可用檢附居住相關資料（台水台電帳單或當地村里長簽署居住證明），且由房客本人簽定切結的方式辦理。 這次【租金補貼2.0】較值得留意的，在於申請時不需要提供房東身分證字號等資料，基本上只要民眾有租賃契約，即可直接申請，且舊戶也不用重新申請。
房屋出租補助: 內政部提住宅三箭 房市專家：未中靶心「租不起如何住的起」？
但後疫情時代，國人大舉外出消費，除了餐飲服務業，都會區休閒娛樂產業也積極布局各商圈，這間位於黃金地段的透店，因此獲業者青睞順利出租。 德國大手筆提供設廠補貼，足見政府打造半導體產業鏈的決心；不過，光英特爾和台積電2家大廠就拿走近150億歐元，讓經濟學家質疑花這麼多納稅人的錢到底值不值得。 房屋出租補助2023 眾所周知香港樓價租金高昂，部份市民要租住劏房，馬來西亞日前有房屋出租網顯示於某棟獨立式洋房內，廚房位置竟被間成房間，內裡備有睡床和吊扇，50平方英寸的空間月租價錢為馬幣250令吉（下同，約1723台幣），被形容為「馬來西亞版房中房」。 雖然租金便宜，不過狹窄間隔就引來當地網友關注，「你確定是房間嗎？」、「我覺得這是高級監獄」;亦有留言揶揄也不是完全沒有好處，至少很方便住戶，「起床洗臉刷牙煮早餐，一步到位！」。 民航局指出，為持續鼓勵民眾搬遷，讓整體工程能夠更加順利推動，鄭文燦指示以2024年10月為期，比照之前兩階段自願優先搬遷措施增加第三階段獎勵方案，若選擇在2024年10月前自動搬遷的民眾，將加發10%建物補償費的獎勵金、30萬元租金補貼以及1份人口搬遷費。
另外一大亮點在於去年原政策有限制家庭成員不可單獨持有房屋；而今年政策則將放寬家庭成員定義，讓更多民眾能符合申請資格。 3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 少數無法線上申請者，請在申請期限內下載申請書，以掛號郵寄至申請人租賃房屋所在地的直轄市、縣（市）政府，或內政部營建署辦理。
