“下一步，支援民營企業債券融資，除了要在品種創新上下功夫，還可以考慮逐步在發行端培育高收益債市場，在風險與收益匹配的原則下，切實降低包括民營企業在內的各類企業債券融資門檻。 “民營企業在申請銀行貸款時一直存在兩個較為突出的問題：一是民營企業規模普遍較小，合格抵押品不足，難以達到銀行信貸風控要求；二是民營企業普遍重市場、重技術，財務管理制度不健全。 針對這些現實問題，本次《意見》強調要健全多方共同參與的融資風險市場化分擔機制，健全中小微企業和個體工商戶信用評級和評價體系，加強涉企信用資訊歸集等，針對性很強。
經濟部主管的紓困振興貸款，包括：舊有貸款展延、營運資金貸款、振興資金貸款，係依郵政定儲機動利率提供補貼，故將配合央行升息，調整補貼金額，惟須受限每家公司的補貼額度上限（舊貸展延及振興貸款最高22萬元、營運資金貸款最高5.5萬）。 北京邁迪頂峰醫療科技股份有限公司是一家圍繞心血管疾病開發高品質設備及高端耗材並提供整體治療解決方案的創新型企業，也是工信部第三批專精特新“小巨人”企業。 以北京銀行為例，在近5年內，累計為企業提供授信金額超6000萬元。 特別是在2022年，北京銀行利用人民銀行營業管理部“京創融”再貸款産品資金為企業放貸，進一步助推其融資成本下降。 隨著“第二支箭”的紮實推進，其將為緩解民企融資難融資貴問題、促進民營經濟發展壯大作出更大的貢獻，將助力民營經濟走向更為廣闊的舞臺。 專家表示，健全容錯安排和風險緩釋機制，銀行業金融機構要探索簡便易行、客觀可量化的盡職免責內部認定標準和流程，推動盡職免責制度落地。
政策性房貸: 內政部2023房貸補貼申請條件、資格、辦法一次看
二十二、修繕住宅貸款額度、償還年限、適用對象及優惠利率，如附表二。 修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，依承辦貸款金融機構規定辦理。 十六、購置住宅優惠貸款額度、償還年限、優惠利率、適用對象及補貼利率，如附表二。 購置住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，依承辦貸款金融機構規定辦理。 政策性房貸 （一）經核定購置住宅貸款利息補貼者，應於直轄市、縣（市）主管機關核發購置住宅貸款利息補貼證明之日起一年內，檢附購置住宅貸款利息補貼證明洽承辦貸款金融機構辦理貸款手續，並於簽訂貸款契約之日起二個月內完成撥款手續且不得分次撥貸。 答：內政部營建署會將各直轄市、縣(市)主管機關審查合格的申請案轉交財稅機關，請財稅機關提供申請人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶的家庭年收入、不動產持有狀況等資料後，再由各直轄市、縣（市）主管機關依財稅機關提供之資料審查申請人是否符合資格。
答：民眾可檢附建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本、建物使用執照或建物測量成果圖其中一種文件供直轄市、縣（市）政府審查。 答：本專案貸款戶因經濟因素，得檢附村里長或政府核發之其他足資證明其經濟困境之文件，申請延長貸款年限為30年；但本專案貸款戶於98年12月底（含）以前提出申請，應檢附文件放寬為「足資證明其經濟困境之文件」，惟政府補貼期限仍為20年。 政策性房貸2023 政策性房貸2023 答：本項專案貸款係為協助民眾購置住宅，並減輕國內民眾購置住宅利息負擔，自地自建並非購置住宅，不可以申請本專案貸款。
政策性房貸: 房貸
記者在北京調研時了解到，為加大政策性資金投放力度，人民銀行營業管理部專門拿出一部分再貸款再貼現額度，創設了“京創融”“京創通”專項再貸款再貼現産品，支援科技創新産業、高端製造産業和戰略性新興産業等領域企業融資。 “一般銀行信貸的資金成本在3%左右或以上，而使用‘京創融’，銀行的資金成本可降至2%左右。 ”人民銀行營業管理部貨幣信貸管理處副處長張丹介紹。 數據顯示，2023年1月至6月，北京地區累計辦理“京創融”58.2億元，“京創通”86.5億元。
2.依目前市場狀況，同一支基金之下又會區分不同級別，本排行只取同一基金下績效表現最佳的級別，進行評比，其他級別，則忽略不計。 政策性房貸 答：101年3月1日至101年7月16日間，結婚超過2年、購置住宅超過2年（育有子女換屋者除外）或年齡滿41歲（育有子女換屋為46歲）等特殊情形者，均可受理申請。 林右昌強調，本次房貸補貼不是補貼，因補貼易有用字上的誤會。
政策性房貸: 房屋貸款
同時，合肥還將推出償還公積金貸款、商業貸款、組合貸款提取事項“隨心取”服務舉措。 將還貸提取次數由每年一次放寬至每月一次，繳存人在累計提取額不超過實際已還貸款本息時可隨時提取公積金。 經濟學家普遍認為，降準仍是本階段可考慮使用的逆周期調節工具之一。
同時，政府性融資擔保機構要進一步加大對民營企業信貸融資的支援力度，包括增加擔保額度、優化擔保流程、提高擔保效率等。 為優化民營企業融資環境，《意見》再次聚焦“三支箭”，從信貸、債券、股權融資三方面為民營企業融資亮綠燈。 具體來看，《意見》提出，健全銀行、保險、擔保、券商等多方共同參與的融資風險市場化分擔機制。
政策性房貸: 升息後座力漸強 專家：房市出現五衰現象
需要留意的是，由於本次房貸資金撥款地點為「約定繳納貸款本息帳戶」，若申請人未開設，且收到金融機構通知後，仍未洽詢機構並提供本人或本人指定帳戶，機構會再以雙掛號寄至申請人戶籍地址。 若超過 2 月未提供帳戶，就不得再領房貸補貼 3 萬元。 目前「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」已開放，打算申請補貼的朋友自 6 月 1 日上午 9 點起，可至內政部線上申請系統申請。 “金融支援在助推民營企業發展方面，發揮著不可替代的作用。 ”招聯首席研究員董希淼認為，一方面，要進一步優化銀行機構體系，大力發展民營銀行和社區銀行等中小銀行，推動中小銀行有能力、有意願更好地服務民營企業；另一方面，無論大中小銀行，在對接民營企業續貸需求的同時，應積極破解“首貸難”問題，並在風險可控的前提下提高信用貸款比例。 債券融資方面，人民銀行近日召開的金融支援民營企業發展座談會提出，推進民營企業債券融資支援工具(“第二支箭”)擴容增量，強化金融市場支援民營企業發展。
光大證券首席固定收益分析師張旭認為，可考慮在本階段適度降準，著力固本培元，帶動經濟持續回升。 「如果政策支持力度超預期，相信房地產銷售或會從當前疲弱水平上有所企穩改善，但也或者難以完全回到前幾年周期高點。」劉剛預期，房地產市場修復要大約半年時間，估計第三季銷售按季可回升，但樓市短期料難回到2021年前的銷售榮景。 政策性房貸2023 住展雜誌企研室經理成采錡表示，豪宅限貸令僵化，是造成新建案坪數規劃縮水的原因之一，在北市蛋黃區，建案主力產品總價帶多設定在七千萬元以下，單戶破百坪越來越少見，取而代之的是單價飆破兩百萬元、坪數卻僅三十坪的輕奢宅。
政策性房貸: 申請時間
三十二、接受租金補貼者死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬向原受理直轄市、縣（市）主管機關申請辦理更名，續撥租金補貼至原核定期滿之月份止。 （三）承辦貸款金融機構如依本作業規定及因徵信、授信規定等因素駁回申請人之申請時，應書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 （四）承辦貸款金融機構如依本作業規定及因徵信、授信規定等因素駁回申請人之申請時，應書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 （四）申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之貸款餘額證明及建物登記第一類謄本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 （一）受補貼期間，因故租約中斷者，補貼戶應於二個月內檢附新租賃契約，且租賃住宅條件應符合第十一點規定。
本貸款核定戶以原申請書表所列符合申請條件之配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具夫妻間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承辦貸款金融機構辦理貸款，不受前項規定限制。 經直轄市、縣（市）主管機關事後辦理定期查核時，抵押擔保品未符規定者，核定戶應於接獲定期查核結果通知後二個月內，向承貸金融機構補正文件並經審查符合規定者，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之月起接受之補貼。 以原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬持有之住宅辦理貸款時，應在向金融機構辦理貸款之前，由原申請人向原受理直轄市、縣（市）主管機關申請辦理更名。 央行周四（3/24）升息半碼，針對現行六大政策性貸款補貼政策，行政院拍板將全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼部分的貸款利息、全額吸收「青年創業及啟動金貸款」利率調升差額，與「就學貸款」緩繳期間利息，並調整「紓困振興貸款」補貼的金額。 為減輕廣大房貸族的還貸壓力，行政院決定延續實施財政部「青年安心成家購屋貸款」及內政部「政策性房貸」補貼利率半碼措施至2024年底。 不過行政院考量上述兩項貸款方案已較其他貸款方案優惠，因此這次不再加碼補貼。
政策性房貸: 網站地圖
此次規劃主要是因為疫情後房貸、物價上漲，房貸族壓力大而給予的支持，以減輕他們生活上的負擔。 撥款後借款人與銀行的貸款契約開始生效，借款人需每期於繳款日前將應繳金額存入帳戶中，銀行會自動將貸款本息從借款人帳戶中扣繳。 美國聯準會（Ｆｅｄ）再升息三碼，我國央行跟進升息半碼，在美台利差擴大下，資金匯出誘因增加，新台幣偏貶格局恐難改變。
因應中央銀行於111年12年15日發布升息，為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家，內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸，自111年3月23日起貸款戶應自行負擔調升利率之部分，政府提高補貼利率半碼予以協助，該補貼措施維持至113年底。 各項貸款名稱如下： 一、臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款。 九、0206臺南及花蓮震災受災戶住宅補貼專案貸款。 十三、「整合住宅補貼資源實施方案」之購置修繕住宅貸款。 本貸款核定戶應以申請人持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且應以申請人為借款人。 以原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬持有之住宅辦理貸款時，應在向金融機構辦理貸款之前，向原受理直轄市、縣（市）主管機關申請辦理更名。
政策性房貸: 貸款試算
3.建物登記第一類謄本登記原因欄應登記為買賣；如登記為第一次登記，應提出買賣之證明文件（如經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約）；建物登記原因為拍賣者，得視為買賣。 （四）家庭年收入低於百分之五十分位點家庭之平均所得者且其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （三）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （一）核發租金補貼核定函時已附齊第八點規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自核定函之日所屬月份或次月起，按月核發租金補貼一年。
行政院副院長鄭文燦周五(3/24)出席活動受訪表示，對於升息帶來的影響，政府已進行各種方案評估，其中升息半碼由政府吸收的部分，包括學貸、勞工紓困貸款、中小企業的紓困振興貸款及青創貸款。 至於房貸的部分，財政部與金管會將審慎研議如何縮小衝擊。 為了協助一定所得及財產標準以下且 2 年內自購住宅並辦理貸款的家庭，內政部提供「自購住宅貸款利息補貼」；申請人向政府提出申請，經政府審查核定之 1 年內，以自行購買之住宅向金融機構辦理本貸款，並由政府補貼部分住宅貸款利息，以減輕貸款利息負擔。 答：申請本項專案得搭配該兩項政策性優惠房貸，金額為外加，有搭配需求之民眾，請洽同時承辦兩項貸款（本專案貸款暨「整合住宅補貼資源實施方案」之購置住宅貸款或本專案貸款暨「青年安心成家方案」）之金融機構辦理。 經審查合格後，得繼續受領租金補貼至補貼期間期滿；未符資格，取消補貼。
政策性房貸: 美中貿易戰開打至今 中國經濟專家：只有中國是輸家
針對受疫情影響的中低薪房貸族，內政部規劃自用住宅房貸補貼方案，即「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)」來減輕房貸族經濟壓力。 符合年收入在一定金額以下、原始核貸總額在一定金額以下者，得申請房貸補貼。 至於內政部政策性房貸已享有優惠貸款利率，且本年3月央行升息時，已由內政部住宅基金吸收半碼（0.125%），將續維持補貼利率至今年底。
- 十八、受政府補貼購置住宅之貸款人如於政府補貼利息期間將所購置住宅轉讓於配偶或直系親屬以外之第三人，應主動告知直轄市、縣（市）主管機關及承辦貸款金融機構，其因怠於告知而得之不當得利應附加利息（按當時承辦貸款金融機構貸放利率計算）返還補貼機關。
- 「鑒於當前經濟恢復基礎仍需進一步穩固，市場主體信心亟待提振，我們建議『穩增長』政策需儘快推出、儘快落實，以切實扭轉市場預期，阻斷經濟慣性下滑。」民生銀行首席經濟學家溫彬說。
- 其次，相關政策貸款項目不受升息影響，仍由政府繼續補貼，包含青年創業及啟動金貸款，貸款金額100萬以下，提供5年利息全額補貼。
- 不過行政院考量上述兩項貸款方案已較其他貸款方案優惠，因此這次不再加碼補貼。
- （二）申請住宅補貼經審查合格，直轄市、縣（市）主管機關應按年度辦理戶數，於審查完成後一個月內依評點基準評定之點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。
- 人民銀行近日召開的金融支援民營企業發展座談會再次要求，要精準實施差別化住房信貸政策，滿足民營房地産企業合理融資需求，促進房地産行業平穩健康發展。
- 美聯準會（Fed）22日宣布連三度調高利率3碼，台灣中央銀行也宣布跟進半碼，已連三季升息。
「鑒於當前經濟恢復基礎仍需進一步穩固，市場主體信心亟待提振，我們建議『穩增長』政策需儘快推出、儘快落實，以切實扭轉市場預期，阻斷經濟慣性下滑。」民生銀行首席經濟學家溫彬說。 據《第一財經》報導，中國央行在周二宣布，中期借貸便利（MLF）中標利率、7 政策性房貸2023 天期逆回購操作中標利率、常備借貸便利利率（SLF）多個品種分別下調 15 個基點、10 個基點及 10 個基點。 響應政府能源轉型政策，永豐銀行統籌主辦全台首宗結合太陽光電與儲能系統案場的聯貸案、總金額10億元，於今（16）日與大亞集團（1609）（1609）子公司志光能源簽訂聯合授信合約。
