(四) 建物登記為店舖、工廠、辦公室、倉庫、農舍、工業住宅或其他用途。 (五) 住宅位於禁建地區、洩洪地區、公共設施預定地、保留徵收地、行政命令限制建築地區。 (六) 依都市計畫法規定，劃定地區範圍禁止建築或尚未公布細部計畫地區，曾出具切結述明如將來牴觸都市計畫必須拆除時，不得要求任何補償。
(七) 建地為產業或公有地或祭祀公業財團法人管有之土地，無法辦理分割過戶移轉及設定抵押權，或其他不宜作為擔保品。 貸款戶經查有前項各款情形之一者，應取消本貸款資格，並停止利息補貼，已補貼之利息應返還國庫。 十四、申請人或其家庭成員正接受國宅貸款、勞工建購（修繕）住宅貸款、公教住宅貸款、輔助人民自購住宅貸款、青年購屋低利貸款、新臺幣一兆八千億元優惠房貸、其他政策性房屋貸款或本部鄉村地區之住宅費用補貼未滿十年，不得再申請本辦法之補貼。 家庭成員曾辦理政府政策性房屋貸款者，應於申請時提出承貸金融機構出具之清償證明。
勞工房屋修繕貸款: 修繕住宅貸款利息補貼是什麼
一、直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位提供之資料予以審查，對資料不全者，應通知限期補正。 直轄市、縣（市）主管機關應於受理期間屆滿之次日起二個月內完成全部審查作業；必要時，得延長二個月。 經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站，申請修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼者，免檢附第一項第一款文件。 （四）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼，或正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。
直轄市、縣（市）主管機關得衡酌財政狀況，以第一項第二款金額為上限自行訂定補貼金額；因特殊需要，直轄市、縣（市）住宅主管機關訂定之補貼金額逾第一項第二款金額者，應報中央主管機關備查。 四、承貸金融機構如依本辦法及因徵信、授信規定等因素駁回核定戶之申請者，應以書面敘明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 前項第七款家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明文件顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。 承貸修繕住宅貸款利息補貼之銀行非常多間，包含台新銀行、滙豐銀行、聯邦銀行、中國信託等等，另外部分農漁會、信用合作社、人壽公司也有，想確認自己平常往來的銀行是否包含在內可看修繕住宅貸款利息補貼承辦單位。 自度住宅補貼自購住宅貸款之承貸金融機構包括銀行、農漁會、信用合作社以及壽險公司，Money101列出各家銀行給大家參考，詳細承貸單位可以點擊👉這裡。 十五、擬修繕之住宅原已在本會委託金融機構辦有貸款者，可向原貸金融機構申請本貸款；如非在本會委託金融機構辦理者，得向可辦代償金融機構洽貸，金融機構得代為清償原金融機構貸款後，再辦理本貸款。
勞工房屋修繕貸款: 內政部修繕住宅貸款金融機構有哪些？
一、申請時修繕住宅之使用執照核發日期應為向直轄市、縣（市）主管機關提出申請日逾十年，或實施建築管理前已建造完成且辦理建物登記。 目前仍接受政府住宅貸款利息補貼、鄉村地區住宅費用補貼或依集村興建農舍獎勵及協助辦法申請並獲獎勵及協助、簡易修繕住宅費用未滿十年者，不得申請修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼。 修繕住宅貸款利息補貼利率以中華郵政 2 年期存款額度未達 500 萬定期儲金機動利率為基準，第一類對象減 0.533%（目前為 1.062%） 、第二類對象加 0.042%（目前為 1.637%）。 銀行會依據房屋的殘值、貸款人的信用條件與財力證明，進行評估，最高核貸修繕貸款額度金額為10％~20％，但是貸款人只要有信用不良或是無法提供財力證明的話，銀行絕對不會核准房屋修繕貸款之申請。
但無法提出清償證明，經主管機關查證申請時已清償者，不在此限。 三、核定戶以配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具配偶間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承貸金融機構辦理貸款，並不受第一款有關抵押擔保品應為申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有規定之限制。 營建署表示，近期有貸款買房或準備購屋需求的民眾，「自購住宅貸款利息補貼」提供近2年內符合購買住宅且辦理貸款者辦理申請，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明，未購屋者申請時則不用先檢附前開資料。 勞工房屋修繕貸款 經核定自購住宅貸款利息補貼者，應於直轄市、縣（市）主管機關核發自購住宅貸款利息補貼證明之日起1年內，提供購置住宅之建物所有權狀影本等資料，辦理後續優惠貸款或轉換為優惠利率等。 十五、未經直轄市、縣（市）主管機關認定具有修繕急迫性並向金融機構辦理一般修繕住宅貸款，或於取得修繕住宅貸款利息補貼證明洽承貸金融機構完成撥款前，先行修繕住宅者，不得申請本辦法之補貼。 第十六條 直轄市、縣（市）主管機關應依本法第十七條第一項規定，視需要隨時或每年對受補貼者之家庭成員擁有住宅狀況予以查核。
勞工房屋修繕貸款: 修繕住宅貸款利息補貼
二十一、各承辦金融機構對於貸款戶如有逾期未繳及積欠貸款本息情事者，應依下列規定辦理：(一) 貸款戶未依約按月繳付貸款本息期間，本會、直轄市政府不予補貼利息。 貸款戶積欠貸款本息達六個月者，承貸銀行應即停止申請撥付補貼息，同時將擔保之不動產移送法院強制執行，並於處分供擔保之不動產後，將積欠期間所補貼之利息返還本會、直轄市政府。 (二) 法院強制執行程序尚未完成前，貸款戶即清償積欠本息且恢復正常繳息後，本會、直轄市政府同意恢復補貼，惟積欠期間仍不予補貼，其已撥補之利息應返還。
二、本貸款主管機關：中央為行政院勞工委員會（以下簡稱本會）；直轄市為直轄市政府。 十七、申請人或其家庭成員持有之住宅為公同共有者，得依其潛在應有部分計算其個別持有之共有住宅面積。 勞工房屋修繕貸款2023 各共有人之潛在應有部分，依其成立公同關係之法律規定、習慣或法律行為定之；未有規定者，其比率視為不明，推定為均等。
勞工房屋修繕貸款: 自購及修繕住宅貸款利息補貼 受理申請至8/31止
十一、本辦法所稱育有未成年子女，指申請人得對該未成年子女行使權利負擔義務。 不同申請人對同一未成年子女共同行使權利負擔義務者，同一年度僅得由一人將其共同行使權利負擔義務之未成年子女列入評分項目計算。 有二人以上同時申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人將其共同行使權利負擔義務之未成年子女列入計算，屆時協調不成者，全部不予加分。
二、補正項目為第十三條第一項第四款第一目第一類優惠利率適用對象之證明文件者：續予審查，適用第十三條第一項第四款第二目第二類優惠利率。 2.申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數，檢附申請日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 四、家庭成員持有未保存登記之建築物，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。 申請內政部購屋貸款利息補貼，也可同時申請財政部的青年安心成家貸款，想了解財政部購屋貸款可點選：《2023年各家銀行安心成家青年購屋貸款優惠比較》。 各家銀行也提供了新屋裝潢或老屋修繕的貸款服務，利用貸款人名下的房屋做為抵押品並申請裝潢貸款。
勞工房屋修繕貸款: 房屋修繕貸款管道有哪些？
申請人或其家庭成員具備住宅法（以下簡稱本法）第四條第二項所定經濟或社會弱勢身分者，應於申請書內勾選並提出相關證明文件，始得適用第一類優惠利率。 申請人於申請書內勾選經濟或社會弱勢身分而未檢附證明文件，於補正期限內補附證明文件，該證明文件於受理申請全部或部分期間為有效者，得加分或適用第一類優惠利率。 申請人或家庭成員依直轄市、縣（市）主管機關公告得免檢附之相關證明文件，經主管機關查明其申請書表符合勾選之經濟或社會弱勢身分者，亦得加分或適用第一類優惠利率。 七、有下列情形之一者，不得申請本貸款：(一) 本人或配偶為事業單位、機構負責人。 (二) 申請戶內有二人以上同時申請或一人同時申請二次以上。
(二) 適用勞動基準法第八十四條規定之公務員兼具勞工身分，參加公保年資累計三年以上者。 勞工房屋修繕貸款 前項有配偶之在職勞工，以本人、配偶或子女或本人（或配偶）之父母共同居住者為一申請戶；無配偶之在職勞工，本人須年滿二十歲，以本人及父母或子女為一申請戶；但四十歲以上單身在職勞工，得以本人為一申請戶。 112年度住宅補貼受理申請即將於8月31日下午5點截止，申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，有需求且符合資格的民眾，不要忘記權益。 五、住宅補貼申請人家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。 內政部修繕住宅貸款補貼額度最高 80 萬元，利率則依照條件分為兩類：第一類 0.687%、第二類 1.262%。 內政部提供三種住宅補貼方案：自購住宅貸款補貼、租金補貼、修繕住宅貸款補貼，這三種補貼只能選擇一種申請，不可同時申請。
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二、家庭成員僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾十年，該住宅應為申請人持有、其配偶持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有。 內政部修繕住宅貸款可貸金額最高只有80萬元，額度較銀行低，且更有要求申請的限制及對象，審核與撥款時間也較長。 該員現為本單位員工（或會員）無訛，茲應申請九十六年輔助勞工修繕住宅貸款需要，特予證明，如有不實願負一切法律責任。 二十二、各承辦金融機構辦理本貸款，應確實依照本要點規定及授信相關規範辦理，如有違反者，政府已撥付之補貼息，應改由承辦金融機構自行負擔。 十六、提供設定抵押權辦理本貸款之住宅，其房地原設定有債務未清償，經查估之剩餘押值，不足擔保所借貸款金額時，應以免保人方式承作，並得申請撥付補貼息。 九、審查作業：(一) 由各承辦金融機構按收件順序隨到隨審，並按申請戶「住宅所在地之縣市行政區」予以歸類依序編號。
- 七、家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。
- 一、核定戶應以申請人為借款人，並以申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且該住宅不得移轉予配偶或直系親屬以外之第三人。
- 同一家庭以一人提出申請為限，有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。
- 自度住宅補貼自購住宅貸款之承貸金融機構包括銀行、農漁會、信用合作社以及壽險公司，Money101列出各家銀行給大家參考，詳細承貸單位可以點擊👉這裡。
- 三、申請修繕住宅補貼者，因最低評分相同致超過當年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關應就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結果發給中籤戶修繕住宅貸款利息補貼證明或簡易修繕住宅費用補貼核定函。
- 六、接受修繕住宅貸款利息補貼之住宅移轉予配偶或直系親屬以外之第三人，且未依第十一條第二項第四款規定辦理。
因應這樣的需求與議題，內政部提供修繕住宅貸款利息補貼，以減輕民眾整修 10 年以上老屋的負擔，通常在每年的 8 月限期開放申請，採「評點制」審核選出 2,000 戶提供補貼，修繕住宅利息補貼還可搭配「青年安心成家購屋優惠貸款」一同使用。 內政部營建署為減輕民眾買房、修繕的負擔，提供修繕住宅利息與自購住宅利息補貼，只要符合資格條件即可申請，兩項利息補貼已於 2022 年 8 月開放申請，今天貸鼠先生要整理各樣房屋修繕利息補貼給你，趕快來看下去。 承貸金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素，修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，由修繕貸款核定戶與承貸金融機構協議定之。 依前項第四款辦理者，經直轄市、縣（市）主管機關審查符合規定，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之日起接受之補貼。 一、核定戶應以申請人為借款人，並以申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且該住宅不得移轉予配偶或直系親屬以外之第三人。
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(三) 貸款戶逾期繳款未達六個月即予清償並恢復正常繳息，得視同正常戶處理，仍予補貼利息。 因內政部修繕住宅貸款利息補貼限期、限額 2,000 戶申請，因此在資格審核上採用評點制，以符合條件多寡換算分數，符合的條件越多、分數越高，越有機會申請到補貼。 如果符合資格者超過規定額度，政府則會舉行一場公開抽籤，中籤者即可申請。 三、申請修繕住宅補貼者，因最低評分相同致超過當年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關應就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結果發給中籤戶修繕住宅貸款利息補貼證明或簡易修繕住宅費用補貼核定函。 勞工也可辦理房屋修繕貸款，貸款人為本國國籍勞工且年滿二十歲，向政府提出修繕貸款住宅利息補貼申請，經由政府審查合格後，向金融機構申請貸款，再由政府補貼貸款利息，減輕貸款的壓力與負擔。
八、受理申請作業：(一) 申請書表：自即日起（星期例假日除外）在各承辦金融機構免費提供索取，或於本會網站下載（網址：／勞工福利／勞工住宅貸款網頁）。 (二) 申請時間及地點：自即日起至內政部「整合住宅補貼資源實施方案」核定之實施日止在各承辦金融機構及所屬分行受理勞工申請，額滿為止。 (三) 申請方式：採隨到隨辦受理方式，申請人應填妥申請書表並檢齊證件，依規定向各承辦金融機構及所屬分行親自或委託人提出申請，各承辦金融機構及其分行受理審查後，應按申請戶「住宅所在地之縣市行政區」予以歸類依序編號鍵檔。 （附表三）４、勞保卡影本（加蓋任職單位印信）或勞保被保險人投保資料表一份。 （投保公保者以服務證明書代替）５、全戶戶籍謄本一份。
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（請向戶政事務所申請，限申請日前三個月內；申請單位內成員如有不同戶籍者應併同檢附）６、建物、土地登記簿謄本及房屋稅籍證明書（或房屋稅單影本）各一份。 ８、另有房屋座落紀錄者，應提出該土地、建物登記簿謄本（該房屋座落如屬未辦理保存登記之建物，則可免附）及房屋稅籍證明書。 二、修繕住宅貸款利息申請案申請人或其家庭成員以符合評點項目中加分條件申請加分者，申請人應於申請書內勾選並提出相關證明文件，始得加分。
這時你可以參考內政部提供的修繕住宅貸款利息補貼，但是想申請補貼有什麼條件？ 別擔心，貸鼠先生今天就整理了修繕貸款的資訊給你，不管是修繕住宅貸款利率額度，或是申請步驟與注意事項，這篇文章都找得到！ 如果發現資格不符也別擔心，你也可以參考低利率信貸比較推薦文章，讓你用其他管道借到需要的裝潢資金，不必在茫茫信貸推薦裡到處翻找，現在就跟貸鼠先生一起看下去。 家庭暴力或性侵害相對人與受害者為同一修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕費用補貼申請案之家庭成員，且同一受理期間提出申請時，僅受理受家庭暴力或性侵害受害者之申請案件。 自建或自購住宅貸款利息補貼、租金補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼，同一年度申請人僅得擇一種申請，並以一件為限，同時申請二種或二件以上者，直轄市、縣（市）主管機關應限期申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。 同一家庭以一人提出申請為限，有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。
勞工房屋修繕貸款: 評點制審核資格
該子女與申請人不同戶籍者，應檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。 申請條件中提到的所得財產標準，家庭成員所得及財產均應低於各縣市政府規定之金額，貸鼠先生也幫你整理了表格，讓你不用到其他地方查，一次看清楚。 勞工房屋修繕貸款2023 二、核定戶應於撥款之日起六個月內完成住宅修繕，及檢附修繕前後之照片予承貸金融機構備查。 七、家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。 簡單來說買房時除了準備一筆買房的資金外，還需要準備一筆房屋裝潢修繕的費用，對於自備款不足的貸款人來說，這個時候就需要辦理房屋修繕貸款，替自己買的房裝潢修繕、添購家具。
註：基準利率係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率」，自112年3月29日起為1.595%。 受補貼者返還溢領之利息補貼予承貸金融機構，不計算利息；承貸金融機構將溢領之利息補貼返還予補貼機關，亦同。 （一）第一類：按中華郵政股份有限公司二年期存款額度未達新臺幣五百萬元定期儲金機動利率（以下簡稱郵儲利率）減百分之零點五三三機動調整。
勞工房屋修繕貸款: 戶籍遭戶政機關強制遷出 這天前趕辦可恢復地價稅自用優惠稅率
除了內政部修繕住宅貸款補貼之外，你也可以參考各家銀行提供的裝潢貸款，或是其他裝潢資金，如：房屋轉增貸、二胎房貸、一般信貸等方式籌措裝潢資金，詳細內容可以點開2022 老屋新屋裝潢貸款有哪些？ 3 大類裝潢貸款利率＆申請流程一次看 這篇文章來詳細了解。 修繕住宅顧名思義就是整修老屋，老屋的結構、建材耗損都是居住的隱憂，若碰上自然災害更有可能造成人財的損失。
- 申請人或其家庭成員具備住宅法（以下簡稱本法）第四條第二項所定經濟或社會弱勢身分者，應於申請書內勾選並提出相關證明文件，始得適用第一類優惠利率。
- 三、本貸款內容：(一) 資金來源：由承辦金融機構提供自有資金支應，貸款風險亦由各承辦金融機構自行負擔。
- 十一、本辦法所稱育有未成年子女，指申請人得對該未成年子女行使權利負擔義務。
- 此貸款也可搭配財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」。
- 申請條件中提到的所得財產標準，家庭成員所得及財產均應低於各縣市政府規定之金額，貸鼠先生也幫你整理了表格，讓你不用到其他地方查，一次看清楚。
- 三、直轄市、縣（市）主管機關得依申請人所附修繕照片，前往現場勘驗，如發現照片有虛偽情事或與申報資料不符者，應撤銷申請人之補貼資格，並作成書面行政處分追繳已接受之補貼。
袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 繳交資料後，政府將在 2 個月內審查完畢，加上收到補貼證明的時間，至少須 2~3 個月方能拿到款項。 政府修繕補助、銀行裝潢貸款各有各的好處，貸鼠先生簡單整理了兩個貸款的優缺點給你參考，看看哪一種方案最符合需要、對你最有利。 第一項第四款情形經承貸金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；受補貼者清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。 勞工房屋修繕貸款2023 前項第四款第一目所定第一類優惠利率之適用對象為本法第四條第二項所定經濟或社會弱勢者；第二目所定第二類優惠利率適用對象為不具第一類條件者。 訂定「九十六年輔助勞工修繕住宅貸款實施要點」，並自即日生效。
此貸款也可搭配財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」。 今年度住宅補貼受理申請將於31日下午5時截止，項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，內政部營建署今天表示，統計至昨天止，自購補貼申請戶1萬5579戶、修繕補貼1705戶。 縣市政府收到資料後，將在 勞工房屋修繕貸款 2 個月內審查完畢 (如有必要得延長 2 個月)，再以「評點基準」看分數高低，1 個月內寄發補貼證明給符合資格者。 書面申請則須將應備文件以「掛號」郵寄至「戶籍所在地縣市政府」，申請日以郵戳為憑。
