國賓此次啟動危老重建，是仰德集團與國賓飯店董事長許育瑞兼任執行長，全面掌管投資開發與營運管理以來的最重大決定，未來將與國賓地產開發公司聯手推動台北國賓的危老改建作業。 台灣第一座民營五星級飯店、開店近60年的台北國賓飯店，去年起拆除改建，今中午12時許，工地現場管道間冒出大量濃煙，北市消防局獲報立即趕往中山北路二段現場，經拉水線救援，判斷現場無人，火勢不會延燒，稍早火勢已控制，詳細起火原因尚待調查。 高雄國賓飯店熄燈，員工、老客人感到不捨，許多同仁轉戰其他飯店業，外界也關注改建時間表，國賓以總價近24億元，將高雄國賓一半土地產權賣給厚生與大陸建設，三方持有土地比率分別為50％、30％與20％。 而位於三民區九如一路的人道國際酒店，今年也由遠雄集團收購，火速推出「遠雄峰蘊」，規劃25~45坪，針對首購、首換客層，從今年5月開案潛銷至今，依照實登公布資訊，銷售已達101戶，成交速度也不慢。
據了解，火警發生工地原為國賓飯店，目前正進行拆除工程，警消初步查出是1樓管道間起火冒煙，工地內部當時並無人員，詳細起火原因仍有待後續調查。 這樣的服務精神源自日本，國賓飯店成立之初，許金德找來日本好友，東急飯店社長五島昇，手把手協助技術資源，和軟體服務。 國賓大飯店首席顧問 林興國：「他們也提供了他們的一個專業，尤其剛開始的時候他們派的總經理，還有客房部的經歷來協助我們。」 正因為和日本這層關係，國賓重視細節人味服務，每年日本天皇華誕，日本駐台辦事處辦慶祝酒會，各大日商新年會、演歌表演、都選在這。
國賓飯店拆除: 大陸70城房價指數年內首次轉跌 專家預測：還會繼續下行
南部相較北部來說，房價和物價比較便宜，但生活起來真的CP值比較高嗎？ 一名人妻透露，最近和老公討論生活開銷問題，對方認為南部的整體物價都比較低，即使薪水不高，日常仍能減少許多開銷，她聽完之後很猶豫是否要搬到南部。 高雄林園上午才發生停電，晚間鳳山五甲地區又出現大規模路燈不亮，台電表示，晚上7時30分許接獲通報後，隨即派員到場查修，當...
建於民國70年，占地面積2026坪的高雄國賓大飯店，緊鄰愛河地點絕佳，只要愛河畔舉辦燈會，國賓飯店幾乎外地遊客的住宿熱點，飯店內部除了Buffet，還有榮獲米其林一星的牛排館，以及川粵合併中餐廳，「脆皮烤鴨」更是不少饕客的必點美食。 國賓飯店拆除 臉書社群「高雄好過日」近日分享畫冊《大港都組曲》的老照片，拍攝時間約為1982至1984年間，畫面中最醒目的2座地標，是高雄早期代表性觀光飯店華王與國賓。 華王飯店1968年落成，當時鹽埕區只有該棟大樓達15層，由大統吳家投資，有300間房間，為當時高雄規模最大觀光飯店，超越較早開幕的華園。 臉書粉專「高雄好過日」日前分享出自《大港都組曲》畫冊的老照片，拍攝時間大約在1982至1984年間，畫面中最醒目的兩座地標，便是高雄早期代表性觀光飯店華王與國賓。
國賓飯店拆除: 留言
臉書社團「高雄好過日」指出，國賓將和大陸集團合作重建，環評資料顯示將興建55層，不含屋突240公尺的高樓，可能會是飯店與住宅共構的設計，也預料成為高雄第3高樓。 大陸建設買下2成土地、厚生公司則買下3成土地，再與國賓飯店一起合作開發。 高雄國賓飯店矗立在愛河畔41年，今年2月1正式謝幕，申請危老重建通過，預計最快今年第3、4季拆除，規畫興建55層、高度240公尺的高樓，會是飯店和住宅共構的設計，將成為高雄第三高的摩天大樓，僅次於八五大樓、亞灣區豪宅「遠雄THE 國賓飯店拆除 ONE」。 此案由國賓大飯店、大陸建設及厚生公司三方採共同合作、共同開發模式，初步規劃比照台北國賓申請危老重建，重新打造飯店加飯店式服務豪宅。 大陸建設、厚生15日宣布，買下其五成的土地產權，再攜手國賓飯店合作開發，未來將變身為五星飯店及飯店服務住宅的複合式建築，最快2024年推出預售。 今天大陸建設公司與國賓大飯店及厚生公司，就高雄市前金區後金段土地共同開發案進行簽約儀式。
（中央社記者蔡芃敏、蔡孟妤、潘智義台北15日電）已有40年歷史的高雄國賓飯店將改建，由大陸建設攜手國賓大飯店與厚生公司共同開發，未來採共同持有、銷售模式。 「高雄好過日」指出，國賓飯店於2023年1月正式歇業，將和大陸集團合作重建，環評資料顯示將興建55層，不含屋突240公尺的高樓，可能採飯店與住宅共構設計，預料將成為高雄第3高樓。 國賓以總價23億9794.3萬元，將高雄國賓一半土地產權賣給厚生與大陸建設，三方持有土地比重各為50%、30%與20%。 國賓飯店拆除2023 開業41年、位於愛河畔的高雄國賓大飯店歇業後，將原地打造飯店及飯店式服務豪宅，預計最快今年下半年拆除，環評資料顯示將興建55層、高240公尺的新住商大樓，有望成為高雄第3高樓。
國賓飯店拆除: 高雄國賓飯店最快下半年拆除改建 有望成高雄第3高樓
台北市中山區從早期60年代開始發展，為美日重要經商聚集區，區內不僅商業發展活絡，且企業總部、飯店等林立，是國內最富饒文化、商業氣息的行政區之一；尤其近年在北市府積極推動西區軸線翻轉的國門雙子星計劃，西區風華再現，將再帶起區域更進一步的蓬勃發展。 大陸國家統計局16日公布，7月70個大中城市的房地產數據，普遍表現疲弱，反映自去年第四季實施一系列的扶持房地產措施，似乎並未見效。 以按月計，在70個大中城市中，新房和中古屋銷售價格按月上漲城市分別有20個和6個，比上月分別減少11個和1個。 台北市位於士林夜市周邊的市定古蹟慈諴宮，昨天凌晨遭一名喝醉外籍男子，涉嫌持松香水、油脂溶解劑擦拭廟門，遭警方依違反「文資... 高雄市立壽山動物園迎接大整修重新開園後第一個暑假，祭出全國12歲以下學童免費入園優惠，第一周已累計超過1萬8千人次入園，... 遠雄集團行銷副總許文宗分析，遠雄首要看好該區房地產交易量大的絕對優勢，根據建物買賣移轉棟數統計，三民區連年穩坐高雄全市房地產交易量的前3名寶座，而出色交易量數字的背後，就代表著該三民區內房地產「好買、好賣」的特性。
據了解，高雄國賓飯店的拆除、重建，將委由大陸建設進行，國賓集團預計今年6月初，將高雄國賓飯店移交給大陸建設， 整個拆除工作最快得年中以後，可能在第3或第4季，預計先拆完內部，再拆整個建物。 記者查詢環保署環評開發案論壇，根據開發單位大陸建設提出的資料，「高雄市前金區後金段」住商大樓新建工程開發案，總基地面積約6698平方公尺，規劃新建1幢2棟建築物，建築物高度最高約240公尺（不含屋突層），內容初步規劃為住宅、店舖、餐廳等用途。 然而隨時代變遷，2019年11月華王飯店歇業，土地出售給興富發建設，目前正改建為37層住宅大樓「港灣一號院」，128.6公尺高度可望成為鹽埕區第一高樓，1115戶也是鹽埕戶數最多的社區。 2019年11月，華王飯店歇業，土地出售給興富發建設，目前正改建為37層住宅大樓「港灣一號院」，128.6公尺高度可望成為鹽埕區第一高樓，1115戶也是鹽埕戶數最多的社區。 國賓飯店拆除 高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷指出，近年高雄很多老飯店，因地段精華、周邊建設豐富、土地面積夠大，加上產權單一，吸引中大型建商搶進開發，包括華王大飯店、人道國際酒店、高雄國賓大飯店等，都將陸續推案。
國賓飯店拆除: 男徙步70公里 高雄六龜警山區尋獲助返家
周玲妏進一步說明，今年萬豪跟下個禮拜天要開幕的洲際酒店，他們都是國際知名品牌，另外明年日航酒店也在高雄開幕，國際級觀光飯店在高雄不斷增加，最近還有聽到一些訊息，其他國際品牌也都到南部來看地點，對我們來講，也是對高雄進步的肯定。 大陸建設指出，開發案位處亞洲新灣區內，目前已有多項開發計畫推動，包含高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館及共構會展文創會館、環狀輕軌等重大建設。 至於三方合作模式，由大陸建設購入20％土地，厚生購入30％土地，國賓大飯店再與厚生公司就持有土地並與大陸建設合建；就合建部分，大陸建設預定分回比例約63％。 台北國賓於1964年開幕，是全台第1家民營五星級飯店，過往雖經多次改裝，但受限於舊有規格，硬體競爭力多所不足，加上這波疫情導致外籍旅客不來，重挫住房率，讓國賓飯店母公司仰德集團決定加速重建腳步。 高雄國賓1981年興建於前金區民生二路，飯店內有正宗道地的川菜料理，知名的脆皮烤鴨吸引許多饕客前往用餐，營業至今已有40多年的歷史，已成為高雄人心中的地標之一。
臉書粉專「高雄點 Kaohsiung.」表示，高雄國賓飯店預計營業到2023年1月31日，原址拆除後將改建住宅或住商大樓，消息曝光，立刻湧入許多在地人不捨哀號。 「高雄好過日」指出，華王、國賓飯店都曾在愛河兩岸風光一時，高雄國賓飯店歇業前營運狀況不算太差，業主也未放棄飯店經營，未來仍可能重現榮景，甚至引進更有競爭力的國際品牌，成為愛河畔的觀光亮點。 國賓、華王兩塊地，40年前分別是愛河兩岸地標，40年後陸續重建，地方期待改建早日完成，讓「時代的眼淚變成新亮點」。 近期高雄老飯店華王、人道國際酒店、國賓陸續熄燈，進行改建，推出的新建案大受歡迎。
國賓飯店拆除: 高雄老飯店改建輕豪宅 1原因買氣超旺
時任東京都知事小池百合子、當年內閣總理大臣森喜朗，首相菅義偉也曾下榻，是日本官員來台住宿首選。 此外，也有網友想起高雄國賓的烤鴨，「烤鴨超好吃的」、「每次國外客戶指定吃的烤鴨，未來沒了」、「要再來去吃一下烤鴨才行」、「國賓的烤鴨好吃耶，又在愛河畔，風景美好可惜喔」。 飯店同業分析，國賓歷史悠久，疫情爆發前客源穩定，但真的「太舊了」，怎麼改都受限，選在此時啟動危老改建，雖然4到5年後才完工，但與其空著房間等無人，不如趁此機會改頭換面。
高雄國賓飯店預計營業到2023年1月31日，原址將全面拆除，改為住宅或住商大樓。 國賓飯店拆除 近年飯店業積極活化旗下資產，台北國賓飯店2022年啟動危老改建工程，已於今年3月底順利取得建造執照，將改建為2棟住宅與1棟飯店，這棟見證台灣經濟起飛、中山北路歷史人文的時代標誌，是承載國內政治、經濟、文化的國際外交場域。 該案改建後將化身為三棟嶄新建築物，並攜手日本頂級豪華酒店「東京皇宮酒店Palace Hotel Tokyo」，共創「國賓皇宮酒店」。 高雄國賓飯店位於亞洲新灣區的愛河河畔，為40年歷史的老字號飯店，基地面積約2,026.145坪，土地使用分區為商五用地，基準容積率為840％，另可加計危老重建申請的獎勵容積，三個合作方加速活化資產。 疫情加速老舊飯店退場，擁有56年歷史的台北國賓飯店確定「打掉重練」，昨日（3日）董事會通過提出危老改建申請，力拚今年底前完成設計案並送件，這是繼六福客棧後，第2家上市櫃飯店集團旗下飯店停業全面改建。 消息一出，不少高雄人紛紛在下方留言，「難過…」、「每次國外客戶指定吃的烤鴨，未來沒了」、「沒想到這樣的景色要變了」、「我小時候的深刻回憶」、「國賓欸…居然?！不敢置信」、「怎麼可能！他們的川菜很好吃耶」。
國賓飯店拆除: 台北國賓通過危老改建申請 明年動工
台北國賓飯店是台灣第一家民營五星飯店，開業一甲子以來受無數海內外政商名流喜愛，於去年9月正式停止本館營業，進行危老改建。 位於台北市中山區中山北路的台北國賓飯店於去年9月進行危老改建，但工地今天中午發生火警並冒出陣陣白煙，北市消防局獲報立即派員到場滅火，幸內部無人受困。 13年後的1981年，高雄國賓大飯店在愛河畔開幕，樓高21層，有453間客房，和隔年完工的23層超群大廈，是80年代初高雄少數超過20層的大樓。 近期最知名的就是華王大飯店，位於鹽埕區五福四路，拆除後改為住宅「港灣1號院」，去年公開，因區段精華加上有山、海、河、港景觀，屢屢刷新區段行情，根據實登，已有660筆成交紀錄， 成交價最高曾出現56.6萬元。 大陸建設發布新聞稿指出，大陸建設與厚生分別購入2成與3成土地，大陸建設預定分回比例約63%，並且負責規劃、興建及銷售。 目前高雄第1高樓、也是全台第2高樓，為苓雅區於1997年完工的「高雄85大樓」，樓高85層、高347.5公尺；其次為位於亞灣區豪宅，前鎮的「高雄THE ONE」高68層、267.6公尺；第3的三民區「長谷世貿聯合國大樓」高50層、221.6公尺。
最新實登揭露，國賓以總價23億9794.3萬元，將高雄國賓一半土地產權賣給厚生與大陸建設，三方持有土地比重各為50%、30%與20%。 綜合媒體報導，國賓大飯店高雄館於1981年於愛河畔開幕，為仰德集團重要事業，因疫情重創觀光業，加上萬豪、洲際等國際連鎖飯店進駐夾攻，高雄國賓於今日宣布歇業，後續開發預定將以原址建物申請危老重建計畫。 在台北國賓本館確定重建前，大樓後隔著巷子的原員工宿舍與烘焙場的老舊公寓，已先提出危老改建申請，吹起全面改建號角，讓台北國賓改建成為定局，未來將以「飯店＋豪宅」的概念，啟動整體開發計畫。
國賓飯店拆除: 走過41年歲月 高雄國賓確定明年1月底停業
位於愛河旁的高雄國賓大飯店建於1981年，為地上21層、地下3層建物，是高雄老字號的五星級飯店，已有40年歷史，生意一直都很穩定。 高雄國賓大飯店表示，目前高雄國賓飯店到年底前，周末訂房率幾乎都全滿，平日也有7成多訂房率。 對此，高雄市建管處指出，高雄國賓危老重建申請已經通過，但目前尚未掛號申請拆除執照；高雄市環保局則說，國賓於今年2月13日發文，啟動環評前置作業。 大陸建設說明，全案由大陸建設、國賓飯店及厚生公司等三方共同持有銷售模式，大陸建設買下2成土地、厚生公司買下3成土地，國賓大飯店再與厚生公司就持有土地並與大陸建設合建；就合建部分，大陸建設預定分回比例約63％。 (台灣英文新聞/生活組 綜合報導)受疫情影響，高雄五星級國賓飯店今(15)日拋出震撼彈宣布歇業，預計於2024年推出百億豪宅建案。
- 每年的8、9月，花東地區迎來了金針花盛宴，成千上萬的人們湧入六十石山和赤科山，沉醉於金黃色的花海美景之中。
- 受疫情衝擊以及同行競爭，去年11月傳出熄燈消息，吸引不少高雄人特地前往拍照留念，如今臉書粉絲專頁「高雄點 Kaohsiung.」也指出，國賓飯店確定營業至明年1月31日止，未來將拆除後改建為住宅或是住商大樓，不過業者回應，一切已公告為主。
- 位於愛河旁的高雄國賓大飯店建於1981年，為地上21層、地下3層建物，是高雄老字號的五星級飯店，已有40年歷史，生意一直都很穩定。
- 大陸國家統計局16日公布，7月70個大中城市的房地產數據，普遍表現疲弱，反映自去年第四季實施一系列的扶持房地產措施，似乎並未見效。
- 然而隨時代變遷，2019年11月華王飯店歇業，土地出售給興富發建設，目前正改建為37層住宅大樓「港灣一號院」，128.6公尺高度可望成為鹽埕區第一高樓，1115戶也是鹽埕戶數最多的社區。
- 住展雜誌統計，台北市今年前7月新建案平均開價為每坪新台幣118.8萬元，較去年同期上漲約5.4萬元、年增4.76%；但統計各行政區今年前7月的新建案平均開價，信義、松山分別年減13.14%及1.19%。
- 開業41年、位於愛河畔的高雄國賓大飯店歇業後，將原地打造飯店及飯店式服務豪宅，預計最快今年下半年拆除，環評資料顯示將興建55層、高240公尺的新住商大樓，有望成為高雄第3高樓。
高雄國賓大飯店土地面積2026坪，土地使用分區為第五種商業區，除取得基準容積率840%外，另可加計危老重建申請的獎勵容積。 飯店業者認為，雖然國賓住房慘澹，但旗下有A cut牛排館等知名餐廳，生意不錯，能藉餐飲彌補流失的住房業務，不過考量《危老重建條例》申請條件寬鬆，加上跨境旅遊短期難以回復，權衡利弊仍決定改建。 國賓總經理謝漢章日前表示，走都更程序不是5年就是10年，曠日廢時，台北國賓沒有要走都市更新，會採取直接改建。 昨日董事會通過此案後，還有一連串的規畫與調整，但希望趕在今年底前完成設計案並送件。
國賓飯店拆除: 國賓皇琚
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄國賓飯店申請危老重建通過，預計最快今年第3、4季拆除，未來將興建55層、高240公尺的新住商大樓，將成為高雄第3高的摩天大樓。 擁有40年歷史的高雄國賓大飯店，去年年底傳出熄燈消息，現在時間確定了，預計營運至2023年1月31日，原址將拆除，改建成飯店式豪宅或是住商大樓，消息一出，讓不少高雄人直呼可惜。 據悉，國賓大飯店去年已與厚生公司、大陸建設採三方共同持有的合作模式，將高雄國賓申請危老重建計畫，最快於2024年推出新建案。 國賓飯店拆除2023 高雄國賓飯店於今年1月底吹熄燈號，國賓集團將與厚生、大陸建設合作，進行危老重建。
本網站所有資料僅供參考，如使用者依本資料交易發生交易損失需自行負責，本網站對資料內容錯誤﹑更新延誤不負任何責任。 每年的8、9月，花東地區迎來了金針花盛宴，成千上萬的人們湧入六十石山和赤科山，沉醉於金黃色的花海美景之中。 今年這場盛會更加有趣，特別與超萌的「卡娜赫拉的小動物」聯袂合作，以「赤科山小旅行」為主題，粉絲們揪團展開一場充滿萌感的自然之旅吧。 有粉專分享照片，只見該房東裝了投幣裝置，10元可洗衣35分鐘、20元70分鐘，也能依水位量決定，而脫水則是1次10元。 粉專指出，有房客對此感到不滿，但租金曝光後，不少網友反而驚呼房東太佛心，引發話題。
國賓飯店拆除: 大陸70城房價指數年內首次轉跌..
一名網友在論壇有感而發說：「根本是義守大學學生翻版。」高雄義守大學前的學府路因山路彎道綿延，深夜常成飆車練習場。 西台中近年憑藉科技、產業議題神速翻轉，匯聚6大產業園區13萬就業人口，重大建設「特五號」也正式開通，觀察實登最新揭露，位於家樂福商圈預售案2房出現4字頭交易，再次刷新區域最高價，富宇建設新案「富宇禾悦」初登場就現39.9萬元成交。 信義房屋專家表示，婚前共同出資，登記在一方名下，屬婚前財產，「這波房價大漲後，若雙方選擇分手，當初誰出的資金雖然清楚，但上漲房價的歸屬就易生糾紛。」另外，也有房仲舉例，情侶可能因一起買房話題，而導致分手。 住展雜誌統計，台北市今年前7月新建案平均開價為每坪新台幣118.8萬元，較去年同期上漲約5.4萬元、年增4.76%；但統計各行政區今年前7月的新建案平均開價，信義、松山分別年減13.14%及1.19%。
先前有藝人王思佳入住的內湖別墅社區「香波堡」，近期某戶出現在法拍市場，一拍底價高達1.57億元。 專家分析，此案目前若以市場上其他各戶開價來看，目前總價仍高出不少，且又有租戶占用，研判至少要三到四拍過後，價格有明顯折扣，才可能吸引買家出手。 在雙子星的重大建設題材、中山北路優越地段，以及頂級飯店式服務的產品特殊性下，已有動作快的高端客戶布局搶進。
國賓飯店拆除: 高雄國賓飯店熄燈！大陸建設、厚生重建住宅大樓
專家分析，老飯店因地段精華，甚至屢屢能刷新區段行情，買氣也不斷噴發。 高市觀光局長周玲妏表示，國賓是屬於企業轉型，未來餐廳與飯店部分會加碼；下周日洲際酒店即將開幕，日航酒店明年也會進駐高雄，國際觀光飯店看好高雄，肯定高雄進步。 國賓飯店表示，未來除繼續保留國賓餐飲的口碑與優勢，例如榮獲米其林一星的A 國賓飯店拆除2023 CUT牛排館，以及川粵合併的正宗高級中餐廳，也會重新定位VIP頂級套房服務的專業，打造出五星級飯店服務的豪宅，成為大高雄愛河畔最閃亮的國際級新地標。 國賓飯店表示，面臨國際連鎖飯店進入大高雄地區，競爭日益激烈，加上政府積極推動的危老改建計劃，因此比照台北國賓申請危老改建，重新打造飯店加飯店式服務豪宅。 大陸建設、國賓及厚生三家公司15日舉行簽約儀式，三家公司採共同持有、共同銷售模式來開發，其中，大陸建設以9.59億元，買下高雄國賓飯店20％的持分土地，厚生則以14.38億元買下30％持分土地，國賓飯店則持有的50％土地產權，三方將進行合建分成。
- 國賓以總價23億9794.3萬元，將高雄國賓一半土地產權賣給厚生與大陸建設，三方持有土地比重各為50%、30%與20%。
- 時任東京都知事小池百合子、當年內閣總理大臣森喜朗，首相菅義偉也曾下榻，是日本官員來台住宿首選。
- 國賓大飯店首席顧問 林興國：「他們也提供了他們的一個專業，尤其剛開始的時候他們派的總經理，還有客房部的經歷來協助我們。」 正因為和日本這層關係，國賓重視細節人味服務，每年日本天皇華誕，日本駐台辦事處辦慶祝酒會，各大日商新年會、演歌表演、都選在這。
- 粉專指出，有房客對此感到不滿，但租金曝光後，不少網友反而驚呼房東太佛心，引發話題。
- 而位於三民區九如一路的人道國際酒店，今年也由遠雄集團收購，火速推出「遠雄峰蘊」，規劃25~45坪，針對首購、首換客層，從今年5月開案潛銷至今，依照實登公布資訊，銷售已達101戶，成交速度也不慢。
- 臉書社團「高雄好過日」指出，國賓將和大陸集團合作重建，環評資料顯示將興建55層，不含屋突240公尺的高樓，可能會是飯店與住宅共構的設計，也預料成為高雄第3高樓。
- 今天大陸建設公司與國賓大飯店及厚生公司，就高雄市前金區後金段土地共同開發案進行簽約儀式。
