註：1.青安貸款係依中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計息。 註：1.青安貸款係依中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計息。 實際核貸成數，會依借款人擔保品坐落的地點和房屋狀況等因素判別；借款金額會評估借款人還款能力、信用因素，依承辦銀行作業規定綜合評估辦理。 台大經濟系/台科大科管所畢業，原本是銀行儲備幹部，為了追求理想生活，大膽放棄了年薪百萬的工作，成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。
為健全房市並協助無自有住宅家庭購屋自住，財政部青年安心成家購屋優惠貸款(下稱青安貸款)自2023年8月1日起由政府額外提供利息補貼，並將貸款年限延長至40年，寛限期延長至5年，降低每月償還貸款金額及減輕貸款初期還本壓力，以積極協助減輕民眾購屋自住之資金負擔。 財政部青年安心成家購屋優惠貸款自2023年8月1日起由政府額外提供利息補貼，並將貸款年限延長至40年，限期延長至5年，降低每月償還貸款金額及減輕貸款初期還本壓力，財政部強調，目的是為健全房市並協助無自有住宅家庭購屋自住，以積極協助減輕民眾購屋自住的資金負擔。 為健全房市並協助無自有住宅家庭購屋自住，財政部青年安心成家購屋優惠貸款（下稱青安貸款）自今年8月1日起由政府額外提供利息補貼，並將貸款年限延長至40年，寛限期延長至5年，降低每月償還貸款金額及減輕貸款初期還本壓力，以積極協助減輕民眾購屋自住的資金負擔。
青安貸款條件: 選擇計息方式思考二：未來的基準利率
目前在Hahow好學校開設多門線上課程，累積超過千名學員，並獲得5星超高好評；曾受邀到台北富邦銀行、台灣西門子、三商美邦、台北大學、臺北市立大學、台灣科技大學、龍華科技大學、天地人文創、扶輪社、扶青社及多家財商機構演講。 青安貸款條件 成年以上就可申辦本項貸款，沒有特別規範年齡上限，但各家銀行原本就會針對年齡、屋齡、年限訂定內部規範，所以如果年紀太大，應該還是會受到限制。 答：101年3月1日至101年7月16日間，結婚超過2年、購置住宅超過2年（育有子女換屋者除外）或年齡滿41歲（育有子女換屋為46歲）等特殊情形者，均可受理申請。 答：本補貼所稱的「單親家庭」是指離婚、喪偶、配偶服刑、申請時配偶失蹤達6個月以上或未曾結婚，且育有未滿20歲之子女者，應留意該子女與申請人設籍於同一戶且監護權為申請人所有。
個人貸款總費用年百分率說明：(1)個人貸款還款年限： 最低1年最長7年。 (3)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%，相關手續費用依為實際貸款條件，並以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 (4)以下為「總費用年百分率」計算參考，以信用貸款為例：假設貸款金額為30萬元，貸款期間5年，貸款利率為3.50%~6.25%，手續費及各項相關費用總金額6,000~9,000元，則總費用年百分率為4.35%~7.59%。 (5)銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 (6)借款人還款期限依合約內容為準，還款年限依貸款項目不同最低1年、最長30年。 青安貸款只要民眾年滿18歲，且配偶、未成年子女名下無自有住宅者均可申辦，並無年齡限制。
青安貸款條件: 「新青年安心成家房貸」懶人包！ 利率、年限、額度、寬限期一次看懂
青年安心成家貸款申辦銀行，每家銀行給的條件、利息、額度、審核條件等等都一樣，唯一差別是手續費，可以挑便宜的辦理。 因為租金補貼是為了協助無力購屋的家庭租賃住宅；如果申請人已經有住宅（無論位於哪個直轄市、縣（市）或有無辦理住宅貸款），都已不符合租金補貼申請條件。 同一家庭同一年度只能由一人就「租金補貼」及「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」二種方式擇一申請；同時申請二種者，直轄市、縣（市）主管機關會駁回其全部申請。
中國房地產業頻爆雷，地方債務問題嚴峻，外界憂恐引發骨牌效應，財政部表示，會持續提醒行庫注意對中曝險部位，事實上，近年公股... 最近市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程，這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作，教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近1100位同學上課。 像華南銀行、彰化銀行、中小企銀則是沒有收取固定手續費，它們是採取申貸金額的百分比，再加上 300 元信用查詢費。 由政府再補貼一碼，一段式利率從下殺到1.775%，兩段式利率則下殺到前2年1.69%，第3年起1.99%。
青安貸款條件: 「新青年安心成家房貸」8/1上路懶人包：利率、貸款資格一次看！第一次買房才能申請？破解3大迷思
此外，針對自購住宅貸款利息補貼比照行政院核定財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」再優惠1碼，優惠期間自112年8月1日至115年7月31日，此貸款也可搭配財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」。 新青安方案的房貸利率將來到1.775%，若同時使用財政部新青安方案及內政部加碼版「自購住宅貸款利息補貼方案」，以在台北市購置住宅為例，最高可獲得1000萬元（利率1.775%）加250萬元（利率最低0.812%），共1250萬的低利購屋貸款購屋資金。 青安貸款條件2023 財政部表示，青安貸款利率選擇包括一段式、二段式機動利率及混合式固定利率三種，青安貸款現行利率計算如下表，民眾可依資金狀況及還款規劃擇適辦理，惟貸款利率計息方式一經選定不得要求變更。 財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」方案自2010年推出，直至2023年6月已協助約34萬餘戶無自有住宅家庭購屋，累計核貸金額達1.43兆餘元。
由於目前青安貸款利率已配合今年央行降息，並且已低於市場行情，明年(2021年)利率與貸款成數是否會調整，將依各公股銀行評估後決定。 也就是說，如果貸款金額在 300 萬以下，到華南銀行辦理手續費較低； 超過300萬的話，台灣銀行則比較優惠。 以選擇「二段式機動利率」計息為例，前兩年的利息會隨著基準利率的變動，再額外加上0.345%作為貸款利息，第3年起則改為加上0.645%。
青安貸款條件: 房貸利率增加，台中季增最多，4招降低還款負擔
為了擴大青安貸款協助範圍，財政部公告青安貸款精進措施，精進措施將自2023年8月1日正式實施，預計實施至2026年7月31日止。 財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，將拉高青年購屋貸款額度、貸款期限，並延長寬限期、提高政府補貼貸款利率。 青安貸款條件2023 註：青年安心成家購屋優惠貸款利率計算方式，係依中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率(稱基準利率)調整機動計息。 本貸款自110年1月1日起調降一段式機動利率新貸放案件基準利率加碼由0.585%調降至0.555%，計減碼3個基本點機動計息，目前利率為1.40%(即基準利率0.845%+0.555%)。
答：民眾可檢附建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本、建物使用執照或建物測量成果圖其中一種文件供直轄市、縣（市）政府審查。 選定申請銀行→備妥申請資料送件→銀行審核→銀行照會、簽約、對保→地政事務所抵押權設定→撥款到指定銀行帳戶。 NVIDIA上周四公布財報，優於市場預期，然而台灣AI股卻反倒下跌，今日廣達（2382）、緯創（3231）仍續跌，其中廣達下跌逾3%，早盤最低報234.5元。 面板大廠群創（3481）日前現金減資換發新股，股票自17日至25日暫停交易，減資新股今上市交易，參考價為14.57元，群創在經歷減資停止交易期間爆發員工桃色風暴後，今日恢復交易，股價也上漲逾4%，盤中最高來到15.2元。
青安貸款條件: 青年購屋貸款方案內容
本篇文章市場先生整理關於青年首購貸款的常見問題，包含申請條件、利率、手續費，以及能否全額貸、購屋該準備多少自備款。 答：依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為五年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。 現行貸款最高額度為800萬元，現行提高至1000萬；也就是若可和銀行貸款7成，過去用青安貸款最高額度對應的可購屋金額上限約1100萬，現今提高至約1400萬。 青安貸款利率，是以中華郵政 2 年定存額度未達台幣 500 萬元的機動利率加碼計算，利率從 2022 年 3 月 23 日起，原訂從 0.845％ 調升 1 碼為 1.095％。 截至2023年7月，台灣理財通在Google商家有1,700則以上100%真實評論的5星滿分好評，為該統計期間網路平均分數最高的台灣貸款顧問公司。
財政部表示，青安貸款適用對象係「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」，民眾申貸時，公股銀行均會審核其資格條件、信用狀況及收支負擔等財務能力予以核貸，以確實符合購屋自住之政策協助目的。 財政部表示，青安貸款適用對象是「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」，民眾申貸時，公股銀行均會審核其資格條件、信用狀況及收支負擔等財務能力予以核貸，以確實符合購屋自住的政策協助目的。 財政部今天下午表示，青安貸款適用對象係「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」，民眾申貸時，公股銀行均會審核其資格條件、信用狀況及收支負擔等財務能力予以核貸，以確實符合購屋自住之政策協助目的。
青安貸款條件: 青年安心成家購屋優惠貸款銀行手續費
「青安貸款」是由8間公股銀行以自有資金辦理，目的是為落實居住正義、擴大協助民眾購屋成家，為2010年政府推動的首購族優惠貸款方案。 最高優惠貸款額度80萬元，優惠利率第一類（弱勢戶）郵儲利率減0.533%，第二類（一般戶）郵儲利率加0.042%，補貼期間最長15年。 營建署表示，近期有貸款買房或準備購屋需求的民眾，「自購住宅貸款利息補貼」提供近2年內符合購買住宅且辦理貸款者申請，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明，未購屋者申請時則不用先檢附前開資料。
財政部為減輕首購族買房負擔，再推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安房貸）」，優惠補貼包括「提高青年購屋貸款額度、貸款期限、延長寬限期、補貼貸款利率」等，且2023年8月1日上路後就能申請。 目前「青年安心成家購屋優惠貸款」為公股銀行辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」，雖是由財政部主導，但卻是由８大公股銀行配合政府政策以自有資金辦理，政府並無提供額外利息補貼，和早年的青安貸款，由政府補貼利息的方式不同。 青年安心成家購屋優惠貸款（後簡稱青安房貸），是財政部在 99 年 12 月推出的房貸款方案，由台灣銀行等 8 家公股銀行的自有資金辦理，目前經過行政院同意已經 5 度延長，青安房貸將延長辦理至 2022 年底。 日前財政部已將青安房貸利率拍板定案，一起看看青年安心成家購屋優惠貸款利率的調整。 為協助無自有住宅家庭購屋安居，財政部99年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行依金融監理機關相關授信規範，以自有資金承貸，截至本(110)年7月底止，已協助31萬2,312戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達新臺幣(下同)1兆2,743億餘元，穩定提供民眾購屋資金需求。
青安貸款條件: 新青安房貸1.775%超殺！行庫曝民眾最關心這問題 這樣貸都划算
2.非經台灣理財通書面同意授權，不得擅自以任何形式重製、改作 、編輯、散布、傳輸 青安貸款條件 前條所述內容，否則即屬違反著作權法，我方將依法提出刑事告訴並請求損害賠償。 答：受理申請截止日後約2～4個月完成審查（申請流程詳附件三），各地方政府將以書面通知申請人審查結果。
答：內政部營建署已於開辦時邀集各金融機構研商，對於已購置住宅且辦理房貸者在取得本方案之補貼資格後，向原金融機構辦理貸款（改貸）時，將免收違約金；另是否會產生行政手續費用，應依各金融機構規定辦理。 若申貸者有個人理財規畫且預期依 30 年貸款年限、定期繳交固定金額，較適合一段式機動利率；預估央行 2 年內「調降」或維持定儲利率者適合二段式機動利率；預估央行將在 2 年內「調漲」定儲利率則適合混合式貸款利率，且方案彼此主要差在前 2 年利率是採機動或固定計息，可依照自身財務狀況評估最適合的方案。 簡單說，不管向哪間銀行申請青年安心成家貸款，在800萬額度內的利率都是一樣的， 但每家承辦銀行都會收取不等的手續費，以及 300 元的信用查詢費。 貸款條件：申請日前6個月起所購置之住宅，貸款成數最高8成核貸，貸款額度最高新臺幣800萬元，貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。 房地取得日期以「建物謄本」登記的日期為準，只要購置的自有住宅（建物謄本）登記日期為申請日前6個月起者，就符合申請資格。 例：借款人在112年8月1日申請貸款，購置的自有住宅建物謄本登記日期須在112年2月1日以後。
青安貸款條件: 銀行美元高利存款一次看！ 最優100美元就計息
據統計，108年新增之一段式機動利率撥貸戶數及金額截至本年7月底占比均超過6成，深獲民眾肯定亦符合購屋需求。 此外，本年1月至7月整體撥貸戶數及金額，分別較去年同期成長6.15%及9.80%，顯見民眾運用青安貸款協助購宅安居資金需求，且配合利息加碼調減措施，有效減輕購屋負擔。 由於各種的住宅補貼，以及房貸利率長期偏低的緣故，近幾年買房算是比以往條件好的多，政府也對成年的青年提供「青年安心成家貸款」來降低首購族的負擔。 為配合政府政策，減輕民眾購屋成家之負擔，青安貸款基準利率按調整後之郵儲機動利率優惠減0.125%，加原固定加碼計息，該項優惠期間溯及自111年3月23日起至113年底止。
為了減輕更多家庭的買房負擔，財政部宣布推出「青年安心成家購屋優惠貸款」精進措施，將延續過往青安貸款的補助方案，再更進一步提高貸款額度，並且增加利息補貼、放寬貸款年限，希望能夠提供有購屋需求的民眾更多的協助。 青年安心成家購屋優惠貸款早於2010年實施，精進措施將於2023年8月1日起開放民眾申辦。 以下介紹2023青安貸款相關資訊，包括申請資格條件、申辦方法、貸款和利息補貼額度等，其他更多消息可參考財政部網站公告。 房地產專家指出，青安貸款還可以搭配內政部推出的「自購住宅貸款利息補貼」相互使用，帶動很多首購族、年輕小家庭的買房意願，對於房市交易量可有所顯著提升，尤其對於目前市場低總價產品，可產生買氣上升的作用。
青安貸款條件: 青年安心成家購屋優惠貸款條件
答：取得租金補貼核定函或前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明者，得自行至內政部營建署之網站首頁右側點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」下載瀏覽成家期前輔導數位課程。 經核定自購住宅貸款利息補貼者，應於直轄市、縣（市）主管機關核發自購住宅貸款利息補貼證明之日起1年內，提供購置住宅的建物所有權狀影本等資料，辦理後續優惠貸款或轉換為優惠利率等。 假如想申請青安貸款，只要年滿20歲，無論單身或有配偶的人，名下沒有自有住宅就符合申辦資格。 已婚者除了自己外，配偶跟未成年子女，名下都必須無自有住宅；已經解除婚姻關係的人，就是戶籍內有監護權的子女名下必須無自有住宅才能申辦。
- 答：取得租金補貼核定函或前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明者，得自行至內政部營建署之網站首頁右側點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」下載瀏覽成家期前輔導數位課程。
- 本項貸款所稱「無自有住宅者」非指第一次購屋者，本項貸款之貸款對象可以是生平第一次購屋者或以前有房屋但已出售或轉讓者亦可申辦。
- 營建署表示，近期有貸款買房或準備購屋需求的民眾，「自購住宅貸款利息補貼」提供近2年內符合購買住宅且辦理貸款者申請，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明，未購屋者申請時則不用先檢附前開資料。
- 央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的新承做放款金額與利率，新增購屋貸款金額與利率的變化被市場稱之為「房市景氣風向球」。
- 同一家庭同一年度只能由一人就「租金補貼」及「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」二種方式擇一申請；同時申請二種者，直轄市、縣（市）主管機關會駁回其全部申請。
如果民眾想要申請青安貸款，青安貸款由8家公股銀行辦理，分別為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、台灣中小企業銀行。 符合青安貸款資格之民眾可以前往公股銀行比照一般房貸申請程序辦理，另外指定使用「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，不過需注意青安貸款精進方案於2023年8月1日實施，因此8月1日前申請適用舊制。 想要申請青年安心成家購屋貸款必須符合幾個條件，像是申辦者符合民法規定之成年年齡以上，且不管單身或已婚，申辦者、配偶及其未成年子女名下均無自有住宅，換句話說也就是沒買過房子、曾有房子但已售出或轉讓者都可辦理，此青年安心成家購屋貸款不限於首購族。 2023年青安貸款精進方案將於8月1日起實施，預計將實施至2026年7月31日，共計3年，屆期會再視辦理情形滾動檢討。 2023年青安貸款精進方案最高貸款額度1000萬元，政府將額外提供1碼利息補貼，不過實際貸款額度、核貸成數仍然需依照借款人還款能力、信用因素等項目，根據承辦銀行相關作業規定綜合評估後確定。 青安貸款條件 青安貸款也可與內政部自購住宅利息補貼、中產以下自用住宅貸款戶支持專案搭配併用，其餘更詳細的青安貸款資訊可參考財政部官方網站。
青安貸款條件: 家有2長者「買房選淡水或林口？」 網推1捷運站旁：天氣交通比林口好
但小編也要提醒您，由於利息補貼目前有3年期間限制，首購族最有感的雖然會是拉長貸款期限和寬限期，但也要留意寬限期過後須償還本金，因此建議先試算還款金額衡量自己未來能否負擔。 營建署最後強調，住宅補貼採評點制度，8月31日受理申請期間截止後，審查期間為2至4個月，直轄市、縣（市）政府會依評點基準表評分，按分數排序後，於計畫戶數額度內由高分至低分依序補貼，跟申請遞件時間無關。 內政部營建署上午發布新聞稿說明，想申請住宅補貼的民眾請把握最後申請時間，備齊文件後多多使用線上申請，可加速地方政府審查，以利早日獲得補貼。
- 答：本方案之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」僅可與內政部97年度及98年度辦理之「新臺幣四千億元優惠購屋專案貸款」、高雄市政府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼計畫」搭配使用，其他則不得搭配。
- 為了減輕更多家庭的買房負擔，財政部宣布推出「青年安心成家購屋優惠貸款」精進措施，將延續過往青安貸款的補助方案，再更進一步提高貸款額度，並且增加利息補貼、放寬貸款年限，希望能夠提供有購屋需求的民眾更多的協助。
- 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。
- 例：借款人在112年8月1日申請貸款，購置的自有住宅建物謄本登記日期須在112年2月1日以後。
- 若申貸者有個人理財規畫且預期依 30 年貸款年限、定期繳交固定金額，較適合一段式機動利率；預估央行 2 年內「調降」或維持定儲利率者適合二段式機動利率；預估央行將在 2 年內「調漲」定儲利率則適合混合式貸款利率，且方案彼此主要差在前 2 年利率是採機動或固定計息，可依照自身財務狀況評估最適合的方案。
- 據統計，108年新增之一段式機動利率撥貸戶數及金額截至本年7月底占比均超過6成，深獲民眾肯定亦符合購屋需求。
