３、等候戶遞補名冊有效期限為3年，並以第一批申請人之起租日起算，期滿自動失效，等候名冊有效期內如有本案住戶退租時，依序通知遞補承租。 １、申請人及合租人合計2名以上，找齊共同租住人數達4人至5人共同申請，申請人為代表人，其餘合租人為連帶保證人。 陳怡君指出，斯文首善水淹到大廳、地下停車場大雨如瀑布，明倫社宅電梯滲水停擺，柯文哲面對自己任內建設的缺失，竟不知羞恥、毫無同理心，神態輕鬆的冷回「有保固啊」、「趕快去修理」，簡直令人不敢恭維，不檢討任內所興建的公辦都更宅、社會住宅皆出現滲水、漏水、設計不良的現象。 由於V&J本身都不是土生土長的台北人，卻又為了五斗米不得不留在台北，以追求更多發展機會。 不過『台北居，大不易』，不只買房市場已截然失控，連租房市場近年來也是水漲船高，一發不可收拾。
▍內湖區金龍都更分回戶：位在內湖區內湖路3段30號特定樓層，附近有碧湖國小、康寧國小、公園。 ▍大同區明倫社會住宅：位在臺北市大同區承德路三段285號，近明倫高中、花博、大同大學，五分鐘可至捷運圓山站。 ▍松山區健康公共住宅：位在臺北市松山區健康路285、305、309、317、323號等，步行可及捷運南京東路線三民站。 青年住宅台北市 ▍南港區東明社會住宅：位在臺北市南港區南港路二段60巷16、17、19號。 ▍文山區興隆一區社會住宅：位於木柵路2段與興隆路4段交叉口附近南側地區，近在興中學、明道國小、木柵公園，地點。 ▍北投區洲美公共住宅：位於本市北投區福美路，為集合住宅，有公寓大樓管理委員會。
青年住宅台北市: 建商動支預收款 內政部將管制
（3）非位於工業區或丁種建築用地之建物，其主要用途登記為「商業用」、 「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」，得依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載住家用稅率課徵房屋稅，認定該建築物住宅使用。 ４.戶籍內成員於臺北市、新北市、基隆市內無自有住宅，且未借住公有住宅、 宿舍(含 BOT 案）或臺北市平價住宅。 ４、既有契約終止條款：租賃契約針對諸如轉租、非法使用本案住宅、欠租達2個月經催告仍不清償等情節較嚴重事由，訂有契約終止條款，承租人如有違反，即依程序終止租約收回住宅。
整體來說「包租」是政府作為租賃的中介者，政府向原空屋屋主以市價 8 折租賃契約，政府再以市價 8 折、7 折、5 折價轉租給房客。 參與「包租」的房東每年可獲得 3500 青年住宅台北市2023 的保單補助、每年 1 萬元的修繕補助；房客可以經政府協助下取得更低價格的租金補助 ( 約租金的 1 ~ 3折 )。 南側為水源快速道路，可連接至環河快速道路上國道3號，或經由萬大路連接至華中橋通往中和地區。
青年住宅台北市: 臺北市租金補貼網
今日110年3月18日上午舉行上樑典禮，典禮由臺北市都發局局長黃一平主持，與在地日祥里里長鍾駿及工程施工團隊等與會人員共同祝禱焚香祈福。 本工程於106年4月22日開工，預計於111年9月底完工，112年4月入住。 青年社會住宅二期申請 (萬華區青年公共住宅二期) 目前尚未完工，但有望在 2022 年底完工，有興趣申請萬華區青年公共住宅二期的人，可以隨時關注「臺北市政府安心樂租網」和「台北市住宅及都市更新中心」的公告資訊。 桃園市內蘆竹一號社宅將在 4/7~4/14 開放受理申請，招租 112 戶，一房型月租金 7,000~10,800元，二房型 8,900~17,400元。
台灣因為年代法源和地方政府政策施行而有不同名稱之社會住宅，例如平價住宅、出租國宅、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。 台灣社會住宅廣義概念傾向於那些因受某種政府補貼（土地、利息、稅賦等）的租賃住宅，以低於市場租金的方式供社經弱勢人民租用者。 [2] 青年住宅台北市2023 法定狹義社會住宅之定義則見於2011年公布住宅法第3條：社會住宅為由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用，並應提供至少百分之三十以上比例出租予具出租予經濟或社會弱勢者之住宅。 中央政府推動社會住宅兩大政策為行政院2011年核定之「社會住宅短期實施方案」，選定台北市與新北市5處試辦基地興建；另為2014年核定之「社會住宅中長期推動方案」，目標預定在2023年前興建15,100 戶。
青年住宅台北市: 都市原住民家庭租屋補貼實施計畫
租過幾次房子，都是老舊公寓，需要自己追垃圾車、沒有電梯、沒有天然氣管線…而最近因為我們倆人都轉職並且在台北市區上班，原先在新莊蛋殼區租屋(我不稱作蛋白，因為真的好遠QQ)，每天要花兩個半小時來回通車，也已不敷使用，需要尋覓新的住所。
２、報名方式以線上報名為主，請至臺北市社會住宅青年創新回饋計畫臉書粉專公告填寫線上報名表單，並視情況開放部分現場報名。 另外一大亮點在於去年原政策有限制家庭成員不可單獨持有房屋；而今年政策則將放寬家庭成員定義，讓更多民眾能符合申請資格。 這次【租金補貼2.0】較值得留意的，在於申請時不需要提供房東身分證字號等資料，基本上只要民眾有租賃契約，即可直接申請，且舊戶也不用重新申請。 答：如果不符本方案之條件，可參考內政部每年推出之住宅補貼；101年度住宅補貼預計101年9月以後推出（以公告內容為準），屆時可至內政部營建署網站查詢。 答：政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼；每個青年家庭最多可享有2次補貼機會。 新北市興辦社會住宅，112年將興辦達1萬戶以上分布地點包含中和、永和、板橋、三重、三峽、林口、新店、新莊、泰山及土城等區域，可提供民眾更多元安心的居住選擇，協助青年家庭降低負擔幸福成家。
青年住宅台北市: 社會住宅好處在哪？包租代管又是什麼？
臺北市政府自106年起全國首創辦理青年創新回饋計畫，推動讓符合社會住宅入住資格的市民朋友以個人或團體模式，依據專長類型提出具社會性、公共服務性的社區回饋計畫，獲得免抽籤入住優質社宅，並實現社會公益、居住正義的機會。 新北市「土城員和青年社宅」將於 2022 年 5 月 3 日開放申請，這次一共招租 508 戶，全齡設計老人、小孩皆適合居住。 凡年齡滿 20 歲，目前設籍、就學或在新北市工作，符合家戶年所得、每人每月所得條件，申請人與配偶、直系親屬在台北、基隆、新北、桃園皆無自有住宅者，可於 5 月 3 日起於網路、現場申請。
答：101年3月1日至101年7月16日間，結婚超過2年、購置住宅超過2年（育有子女換屋者除外）或年齡滿41歲（育有子女換屋為46歲）等特殊情形者，均可受理申請。 ２、申請人父母均已死亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力，且均無自有住宅需要照顧之兄弟姊妹。 其前身原為斯文里三期整宅，因鄰近捷運民權西路站、大橋頭站，擁有完整的教育網絡，並位於樹德公園第一排，景觀超級優美，招租房型又分套房型、一房型、二房型、三房型，共116戶，定價租金最低8,000元起（套房型），所以討論度超高。
青年住宅台北市: 台北市 萬華區 2023年7月 住宅實價登錄趨勢
[3]在傳統「有土斯有財」觀念下，台灣自有住宅率高達80％，政府推行住宅政策多以興建「出售」之國民住宅、合宜住宅或補貼民眾購屋，在「整體住宅實施方案」中亦具體表達政府對補貼對象及補貼方式之選擇及其之價值觀。 在這樣的社會風氣下，中央與地方政府不重視保障弱勢族群的社會住宅之興建，在「民國 年整體住宅實施方案」中僅見1,600戶社會住宅是由中央政府支付，可以看出政府對於社會住宅政策的不重視。 台灣廣義的社會住宅首見於民國70 年代，當時政府興建之國民住宅中，有一小部分做為出租使用，供特定比例收入下之弱勢家庭或族群以低於市場租金入住，不過，相較於出售國宅部分，出租部分的數量始終不足。 根據營建署統計資料，歷年由政府直接興建之國宅約174,891戶 ，但民國 101 年至民國 104 年整體住宅政策實施方案中提及之出租國宅數量統計，99年全年出租國宅戶數全國僅計 371戶。 北市捷運局說明，「青年進城激勵方案」屬社會住宅多元供給方式之一，由捷運局與都發局共同辦理招租作業，採先抽籤後審查方式辦理。 凡在北市有就學、就業事實且年滿20歲以上未滿46歲有租屋需求者，由合租人2位以上，找齊租住人數達4人以上採「合租」方式共同申請，全戶具低收入戶身分者優先租用。
南港區東明社會住宅是由台北第一座出租國宅「台肥出租國宅」改建而成，因為鄰近三鐵共構的南港車站、東明公園，所以周圍生活機非常便利，休閒活動空間也很充裕，招租房型包括套房型、1房型、2房型、3房型，共700戶，定價租金最低9,400元起（套房型）。 萬華區的莒光社宅，不僅結合社會福利、鄰里商業設施，還提供複合公共服務機能，加上社區周圍學區完整，且擁有市定古蹟及歷史文化資產設施，文教與生活機能都可說相當完善，格局又分1房型、2房型、3房型，共201戶，定價租金最低11,700元起（1房型），因此相當受到關注。 前身為「婦聯五村」的松山區健康公共住宅，緊鄰西松高中與西松公園，周圍交通、公共設施完善，提供1房型、2房型、3房型，共2大區合計507戶，定價租金每月最低10,400元起（1房型），有適度保留部分眷村元素作為設計發想，首次招租在107年1月。
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若需要確認租屋補助申請進度，可點選頁面的「進度查詢」，輸入身分證字號與健保卡卡號，系統就會顯示租金補貼的辦理進度。 家庭成員是指申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒），同一個家庭只能申請一件。 以上 3 種社會住宅均有提供房東、房客優惠，基本上社會住宅「只租不售」，承租期限則依據不同種類的社會住宅而有所不同。 以新北市青年社會住宅為例，一般戶一次租期為 青年住宅台北市 3 年，可續約一次，也就是最長可以承租 6 年；優先戶則最長可以承租 12 年。 但是「C、戶籍是台北人也是建案位置的里民 」這些本來就住在建案對面的人，房子就在對面卻可以有抽籤的資格，更厲害的是台北市政府還讓 3身份擁有兩隻籤的加籤資格，加了133隻籤（好比爆擊抽卡倍率），硬生生碾壓 A、B兩種身份。 答：內政部營建署已於開辦時邀集各金融機構研商，對於已購置住宅且辦理房貸者在取得本方案之補貼資格後，向原金融機構辦理貸款（改貸）時，將免收違約金；另是否會產生行政手續費用，應依各金融機構規定辦理。
周邊學區完善，有雙園國小、西園國小、龍山國小、龍山國中、雙園國中、華江高中、大理高中多所學校，鄰近剝皮寮歷史街區、糖廍文化園區、廣州街夜市，距離捷運龍山寺站僅步行 2 分鐘的距離。 簽約時，繳交相當2個月實際負擔租金之保證金；承租人所繳保證金於租期內不因分級租金補貼款調整而辦理差額保證金之補繳（或退款）事宜。 續租時，如次一租期實付租金有所異動，承租戶需配合本局辦理差額保證金之補繳（或退款）事宜。
青年住宅台北市: 公共運輸
答：取得租金補貼核定函或前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明者，得自行至內政部營建署之網站首頁右側點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」下載瀏覽成家期前輔導數位課程。 北市都發局指出，萬華區青年社宅二期新建工程去年3月間舉行上梁典禮，規劃興建地下3層、地上19層建物，完工後提供518戶，分一房型11.43坪326戶、二房型16.82坪至17.87坪140戶、三房型22.33坪52戶。 青年社宅一、二期皆鄰近青年公園及馬場町紀念公園附近，青年社宅一期已完工、入住。 １、由獲選進入第二階段之計畫參加簡報評選，簡報人須為申請人本人或共同提案人，評選當日請攜帶有效身分證明文件供查核，若無法出席，視同棄權。 ２、提案計畫書以首次上傳資料為準，徵件期間截止後不接受補件、抽換作業，若重複上傳將採用第一次上傳資料，其餘不採用，另提案計畫書內容為空白、失效、無法開啟或未依照要求的格式者，於身分資格審查時將列為不合格。 (５)如有尚未取得戶籍登記之家庭成員，需出具居留證等具公信力文件，或切結證明與申請人居住同一戶籍者，始可列為人口數計算。
１、本案相關函文概以掛號寄送至申請人申請時提供之通訊地，請務必留意上開地址，若有變更應以書面通知本中心，否則信件送達通訊地後，申請人應自行收領信件，不得事後主張權益受損。 (２)未設籍本市於本市就學、就業戶：申請人未設籍本市而於本市(含各行政區)有就學、就業事實。 乙、銀行扣款：請承租人於簽約前至台北富邦銀行分行開立活期性存款帳戶，並於簽約當日填妥轉帳付款授權書2份（所蓋印章須與存款帳戶印章相符），連同存款帳號存摺影本1份務必於簽約時繳回；本中心將按月於20日自承租人帳戶內直接扣繳。 新北市政府宣布市內 5 處社會住宅開放申請遞補，包括新店央北社宅、板橋府中社宅、新莊新豐社宅、三峽國光一期社宅及新店斯馨2號社宅。 在乎房屋承租問題者，選擇「包租」可由政府作為中介者把關，「房東」獲得的補助比較多，租屋者也可以申請公證費補助；「代管」在經濟上比較有困難的租屋者比較有利，房東負擔責任較重，但可以申請公證費補助。
