中古房地產市場動向更多資訊請參閱：2021年東京中古房屋市場動向：公寓＆住宅皆創最高紀錄成交量。 周清源說：「新市鎮不少大樓放大坪數，規劃3~4房格局，單價一高也拉高總價帶，才會形成總價出現大漲情形。」且受惠捷運發展，橋頭、楠梓、岡山可望透過S廊帶串聯起商圈、新重劃區，放大生活圈。 高雄捷運頭尾站的捷運宅，以往房價都是1字頭，民眾購屋常被稱為用時間換空間，不過近期高捷紅線末端站因有延伸線議題，加上房價基期低，補漲幅度大，表現不輸市區。
公路總局今在路竹區公所舉辦台1線路竹區路段拓寬工程公聽會，近200名居民參加，現場有人拉起白布條抗議，路竹台1線自救會總幹事李炯坤說，1994年起陸續被徵收房屋，有的房子已拆3次，「若再拓寬將影響300多個家庭居住權益」。 而另一邊則是二樓的沙發區，比一樓的沙發帶有更癱軟的感覺，還有新鮮玫瑰花及可以花錢訂玫瑰花束的DM，不過這一區的色彩與沙發搭配飄兒自己比較不喜歡，因為鮮紅色系對於臥房來說充滿了視覺警惕的暗示，在這一區並沒有一樓沙發區那麼放鬆，所以我們幾乎沒有在這裡停留。 在房間裡非常夢幻的就是上二樓臥房區的旋轉樓梯，雖然掛有一個水晶吊燈，但算是裝飾的，並非那麼價值不菲，而且可能因為飯店落成早，飯店裡很多電器都不是省電電器，開燈時更會發出電器的高頻聲響，對於討厭噪音的飄兒來說，這是帆船飯店房間唯一的致命傷。 而飄兒在房間裡最喜歡的區域就是一樓的客廳，主要是這裡的寶藍色絨布鑲金邊貴妃椅、綠色古典風L型沙發與金色點綴，整體設計與擺放非常協調，坐在這裡看書、聊天、上網、沈思、放空非常放鬆無壓力，不得不稱讚設計師在這一區的巧思。 用餐後便由一位白人接待我們入住，從2樓管制電梯開始便會有保全人員記住你的長相，接著來到入住的樓層，帆船飯店每個樓層電梯口都有管家櫃台，接待人員介紹我們給管家後，管家便會記住客人的長相、房號與出入紀錄，一來是保證客人的隱私安全，一來也是隨時知道客人在房間裡，可以在時間到的時候安排侍從送上下午茶、甜點、水果及夜房服務等等。
岡山房價: 岡山近樂購優美大樓
高雄捷運紅線確定往北延伸且正在施工中，目前規劃進度從紅線南岡山站會北沿至高雄湖內區大湖站共8站，分3階段動工。 成交佔比為過去1個月該地區好房實價登錄於各總價或單價成交數量比例，銷售佔比為過去1個月該地區好房網銷售的房屋數量比例。 學區社區北門出門走幾步路就是岡山國小，國中為岡山國中及前峰國中雙學區，提供勵志新城住戶孩子優質的學習環境。 2021年與2020年的中古公寓平均房價請參閱：「日本中古公寓平均房價：2021年都道府縣價格排名」、「日本中古公寓平均房價：2020年都道府縣別總排名」。
去年7月行政院推出「300億元租金補貼」，今年7月再推2.0版本，申請門檻降低至18歲以上，主打「免附房東身分證號」、無資料者可用切結方式申請等。 看似放寬的政策，實則引發不少租屋糾紛，崔媽媽基金會告訴CTWANT記者，「短短2周就有百件諮詢求助」，房東「直接表明不給申請」或「變相續約讓房客申請失敗」，甚至冒出「假合約、真詐領補貼」。 第二階段：岡山農工（RK2）、本州產業園區（RK3）、高雄科學園區（RK4）、高苑科技大學（RK5）、南路竹（RK6），預計116年通車。
岡山房價: 中古公寓平均房價漲幅最大的都道府縣是哪裡？
觀察清華安富房價指數，可發現岡山的房價驚人變化，高雄市房價表現從2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。 今（2023）年4月高雄房價指數與前一期相比上漲0.01％，與去年同期相較上漲3.34％，而4月岡山房價年漲幅8.58％，漲幅僅次於小港區及前金區，漲勢兇猛。 確實從房仲提供的照片來看，該物件規劃相當富麗堂皇，外觀有城堡風格，維護得相當不錯，建物前還有迴車道、庭院等，1樓客廳挑高，樓梯還是旋轉式，看起來就是有錢人住的房子。 岡山房價 負責銷售的東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店鄉里楊美觀表示，屋主曾找估價師來詢價，因此這別墅是確定要賣，該物件的地坪就有225.36坪，建坪則有188.51坪，為3樓的豪華別墅。 市議員黃明太說，過去政府公共設施、道路用地的取得都強制徵收，經過數十年，現在改成價購，但當初路竹台1線拓寬區域周邊的住戶，土地被徵收時，「很多人受到委屈！」他拜託公路總局地上物補償能夠彌補過去土地徵收地主所造成的損失。
中古房市以透天別墅最受歡迎，屋齡20~40年為主，經過翻新，總價1200~1800萬元。 整體來說，岡山區隨著重大建設率續到到位，如果以自住考量的話，2字頭的房價還是可以購買的價格，但如果以投資的角度來看，大部分的投資客還是鎖定楠梓橋頭居多，岡山區房市相對冷淡許多，短時間脫手機會不高，可能會需要長期持有的計畫。 而對外的聯絡公路，主要依靠國道1號連接外地，在燕巢岡山交接處設有岡山交流道，岡山區本身的螺絲產業發達，有許多的大型卡車出入，加上如果要往返高雄市區或台南市區，也都會走介壽東路上交流道，因此道路的車流量相當大，尤其是上下班時間塞車更為嚴重。 因此市府預計在嘉新東路處新闢「岡山第二交流道」最快在2026年完工通車，預計介壽東路的塞車狀況將可大幅的舒緩。 岡山第二交流道進出連絡道為嘉新東路，日後完工後整個岡山區民眾可由該交流道上國道一號，就不用再繞至市區外環道及186市道，有望節省約5~10分鐘車程。 吳柏棠則指出，其實在岡山市區外圍如白米、灣裡等區段，都還可以找到總價1000萬元出頭的新透天建案，而且距離岡山市區僅需10分鐘以內的車程，相較之下C/P值相當高。
岡山房價: 岡山藍波大樓
在日本購買房地產也沒有居住的要求，但作為外國居民獲得銀行融資將更為複雜有關融資的資訊，請參閱“外國人在日本獲得房屋貸款的基本要求”。 而這些地區也有不少華廈、5樓電梯公寓推出，總價帶更是壓在1000萬元內，例如白米地區預售建案「聚賢匯」就規劃29~33坪的電梯公寓產品，開價每坪30~32萬元，總價有機會壓在1000萬元內。 同區段的「蒔上豐閤」則規劃22~33坪的華廈產品，開價每坪仍在2字頭，也有機會在1000萬元內買到。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。 李同榮大膽預測，此波房市由新興工業區所帶動的蛋白區全面飆升行情將會持續發酵兩年，即便疫情籠罩與政策打房，但在全球復甦、通膨引發的資產熱潮之下，處於資金行情、股市紅利，以及經濟基本面穩健等多重支撐力道，價量受到剛性需求及買氣帶動，處於穩步上升階段，今年交易量頗有挑戰近10年高點的態勢，全年交易量預期有機會達突破35萬棟。
- 信義房屋專家認為，該案有建物僅部分持分、未含土地以及未臨路等3大特點，較不建議一般消費者入手。
- 看似放寬的政策，實則引發不少租屋糾紛，崔媽媽基金會告訴CTWANT記者，「短短2周就有百件諮詢求助」，房東「直接表明不給申請」或「變相續約讓房客申請失敗」，甚至冒出「假合約、真詐領補貼」。
- 不過隔壁的淋浴間相當有特色，配色大膽的磁磚，帶有那麼一點點西班牙伊斯蘭教的風格，更是身兼SPA間具有五個噴頭，不過沒有座椅這點倒是小小失敗。
- 岡山的平面道路主要呈現X字型，貫穿西北和東南的岡山路、岡山北路和以及中山南北路，是岡山最主要的幹道，貫穿市區，台19甲則是聯絡東北到西南，分別往阿蓮和梓官方向。
一個月後，意外的又獲得了來台南旅遊的機會，只不過那天剛好是酒館的公休日…失落的我們在街上漫無目的的走著，忽然之間，看到老闆娘一派悠閒地騎著腳踏車從我們眼前經過，未免也太巧了。 自從來過一次就深深迷上這間沒有名字的酒館，它已經成為我來到台南的理由之一，希望很快就能再二訪。 高山櫻庵總共有13層樓，1樓有接待大廳、餐廳，以及紀念品販售處，我覺得1樓的紀念品店很好逛~~~有滿多飛驒牛周邊商品、零食、保養品等等，價格也沒有比外面貴太多。
岡山房價: 文山最熱鬧商圈3間「連號店面」一起租掉 租金單價同破5千元
這座屋齡16年的國宅「勵志新城」位於岡山路上，大致分為甲、乙區，屬於多棟地上13層、地下2層大樓，主力格局11~201坪，早期是由國防部提供給空軍退除役人員、眷屬、遺眷居住使用，根據實價登錄，某屋主於2021年12月以總價960萬元購入乙區其中一棟5樓戶，2022年5月再以1180萬元售出，持有5個月就大賺220萬元，加價超過兩成獲利相當可觀。 近期在《591房屋交易網》上有個岡山的別墅物件，開出總價3.7億元待售，令人看得瞠目結舌，因為目前岡山區新的透天別墅建案總價約從1600萬元起跳，但沒有上億的產品，然而這個物件屋齡已經23年，卻還敢開出高價求售，令人懷疑是不是只要「試水溫」。 不過目前在岡山仍有機會以每坪17~19萬元的價位買到中古屋，陳家平表示這價位在楠梓或橋頭幾乎絕跡，因此仍是相對適合首購族的區段。 至於備受看好的87期重劃區，陳家平認為一方面建商買地價格已高，此外近期的營建、人工成本不斷拉高，因此推估未來建商結構中推案、或成屋後再銷售，每坪35萬元都將只是基本盤。
這間「沒有名字的酒館」，位置相當隱密，可說是台南市區的隱藏版酒館，來到這除了喝酒，老闆娘親手熬煮的酒鬼湯與特製下酒菜都不容錯過，而且還有兩隻貓咪坐檯陪吃陪喝。 這裡的氛圍讓人非常放鬆，待在這個燈光昏黃、復古典雅的空間，恍惚之間會以為自己身處在某個歐洲的小酒館。 依全球房地產指南(Global Property Guide)根據全球93個最高房價城市房價租金比之統計數據(詳請參閱附表)，台北市房價租金比一直高懸於49倍，全球排名第二，僅次於土耳其伊斯坦堡之52倍，亦即投資49年才得以還本，由此顯見此一數據與國際最高房價城市相較，必然是房價遠超過家戶可支配所得所致。
岡山房價: 房市／台中水湳建設啟 中古大樓2房約600萬元吸買氣
為加速該建設計畫推動及早日興建，高市府這兩年積極與交通部密切溝通協調，包括用地取得、路型設計及經費分攤等，經交通部同意支持並將建設計畫提報行政院，國發會審議通過，等行政院核定，即可辦理施工作業，預計117年前完工通車。 基地面積3904坪，建造地上24樓，地下4樓，容納戶數達820戶，是一棟規模非常大的大樓，車位的部分平面加機械也是820位，等於每戶有附車位，這個規劃對住戶來說，是非常棒的。 整棟大樓也有綠化，節能及智能的設計，陽台有花圃及自動灑水系統，另外全區設置了31個雨水回收池及屋突設有太陽能高效多晶矽面板，供應噴落系統與公設用電，有效降低公共水電費。 【記者廖柏璋／綜合報導】日籍「二刀流」球星大谷翔平，今天在對紅人的比賽先發主投並打第2棒，他在第1局的首打席就開轟，擊出領先大聯盟的44支全壘打，第1局也沒有失分，甚至飆到160公里，但第2局就因為手臂疲勞，投球和打擊都退場。 （二）經濟成長率表現強勁加上產業鏈南移效益：今年GDP主計處預估破6，隨著國民所得大幅提升，間接帶動購屋剛性需求。 日本北海道今天受到高氣壓籠罩等影響飆高溫，札幌市被觀測到攝氏36.3度，寫當地觀測史新高紀錄；北見市也出現北海道今年最高溫37.1度。
但其實最近政府的社會住宅，都是在重劃區初期就先完工了，當重劃區還是一片空曠，荒煙蔓草的情況下，有700多戶的住戶實際住在這裡，是有機會推動重劃區裡的簡易生活機能發展，加速重劃區的開發，對整體來說反而是有利的，加上社宅和一般住宅並不是混和在同一棟，管理上是不會有太大問題的。 岡山區房市未來最重要的是87期重劃區，是由原本岡山大鵬九村、貿易十村、筧橋村、醒村等眷村，由政府徵收並重劃後的土地，總面積約28.8公頃，位在國軒路和介壽路之間，離南岡山捷運站、影城、醫院區，以及岡山的文化中心不算太遠，步行約10~20分鐘可達。 岡山未來的建設，可以歸類為六大項，除了前面提到捷運延伸線、岡山站聯開案、以及第二交流道這三項以外，還有高醫岡山分院的興建，秀泰的影城商場，87期重劃區，位置都在捷運南岡山站附近。 岡山區就業人口除了傳統螺絲工廠外，就是本洲工業區，2021/10月全聯在本洲工業區標得萬坪土地，將投入80億元建置智慧化冷鏈物流中心，加上未來秀泰廣場、岡山醫院等建設完工，勢必可以帶來更多就業人口。
岡山房價: 日本中古公寓平均房價：2022年都道府縣價格排名
因此在這一波靠岡山本身的利多，上漲後很有機會就進入高原期，以二字頭尾或三字頭初的價格進場不太會賠，但也短期獲利空間較小。 岡山區的地理位置：位於高雄市的北邊，其周邊區域有北臨阿蓮區和路竹區，東鄰燕巢區，南接橋頭區，算是高雄的郊區了。 岡山房價2023 我們從地理位置可以知道，岡山區已經是靠近高雄市的外圍，相當接近台南市了，距離高雄傳統市區和左營區，已經有相當的距離，因此除了岡山日常生活外，岡山居民的生活圈範圍大多是台南市和高雄市區各半。
除了備品都是整罐愛馬仕的，帆船飯店很特色的是還附有塑膠膜都沒拆的50ml愛馬仕男性香水與女性香水各一罐，Jour d’Hermes的味道也是很棒，以前其實覺得追隨名牌沒意義，但用過後真的有點被愛馬仕圈粉了。 不過隔壁的淋浴間相當有特色，配色大膽的磁磚，帶有那麼一點點西班牙伊斯蘭教的風格，更是身兼SPA間具有五個噴頭，不過沒有座椅這點倒是小小失敗。 而房間正中間的弧形大理石桌，下方也有付費飲品的小冰箱，並且如同許多豪宅都有的配備，吧台後方為隱藏的伸縮32吋電視，可以透過同時控制窗簾開關、電燈開關的遙控器升起電視，很多有男女主人同住的臥房都會有這樣的設計，因為男生、女生對於臥室是否有電視都是長久以來吵架的來源，伸縮電視算是半解決這種紛爭。
岡山房價: ■ 岡山區的未來建設
大家房屋高屏澎東區會長吳庭輝指出，岡山近年來重大建設多，目前已動工的捷運岡山路竹延伸線，預計南岡山站到岡山站年底將完工，捷運與台鐵在岡山火車站交會。 未來延伸到路竹，屆時將串連楠梓科技產業園區、岡山本洲產業園區、以及南科高雄園區等，持續吸引新興人口移入。 觀察岡山目前的住宅新案價格，透天別墅總價多已超過1,500萬元，甚至有案子總價來到2、3千萬，新大樓、華廈單價多已破25萬到3字頭。 在地資深房仲指出，岡山目前的新大樓建案多集中在鄰近省道、南岡山捷運站周邊及87期重劃區區域，會到岡山購屋的民眾，除了在地居民，也有在岡山本州產業園區工作的族群，另外周邊區域如路竹、彌陀、梓官等區域的民眾也會到岡山看房、買房。
建坪54.363坪管理費每月1350元，年繳可優惠1000元，包含停車清潔費，社區管委會位於活動中心二樓，內成員皆由社區住戶選出，管理完善。 本棟大樓設有30項的公設，除了共用的走道及電梯外，還有保齡球道，Lounge Bar機台遊戲，大螢幕劇院，SPA泳池，健身房，交誼廳，會議室，媽媽教室等，應有盡有讓住戶在家還能享受頂級飯店般的各種體驗。 請直接搜尋可服務外國人的不動產公司，透過篩選業務內容和服務語言，找到會說中文的房屋仲介/不動產經紀人。 中職昨天在洲際球場的賽事上演投手戰，中信兄弟先發投手艾里歐熱投126球9局沒有掉分，雖然沒能獲分數支援，不過10局下江坤宇敲出再見轟，終場兄弟以1比0擊敗富邦悍將。 【張翠蘭／綜合外電】共軍周四（8/24）在福建省沿海展開實彈射擊軍事訓練之際，美國五角大廈周三（8/23）宣布，國務院已經批准向台灣出售F-16戰鬥機紅外線搜索和跟蹤系統以及其他設備，價值可能達5億美元（約159.3億元台幣）。
岡山房價: 岡山富貴水境盎然綠意頂級電梯豪邸~偉程
由於房貸利率持續上升，美國舊金山灣區的房地產經紀人正面臨「花更高成本賺更少％的錢」的高競爭困境，如今求售的房屋更少，賣家都想要盡可能以最高價格賣出，而買氣又相對掙扎的情況下，使得房地產經紀人們無不努力使出渾身解數。 大部分大樓屋齡20~30年，成交價15~18萬元，最受歡迎的國宅「岡山勵志新城」，屋齡15~20年，成交價落在18~20萬元之間。 除「達麗雙子星」外，實登揭露豐富地產電梯公寓案「豐富希望」，每坪成交單價落在28~35.9萬元，平均單價為30萬元。 壹起飛建設電梯公寓案「聚賢匯2」則落在27~28.3萬元，平均單價為28萬元，單坪價差最高可達3成。
韓國《經濟日報》報導，據業內人士週二透露，韓國三星電子（Samsung Electronics Co.）準備向美國AMD（超微）提供其高頻寬記憶體（HBM）晶片和先進封裝服務。 以6月配出11%年化配息率的群益台灣精選高息（00919）最受矚目，9月是否能維持10%以上的年化配息率，市場已開始討論也深感期待。 為協助青年就業，勞動部推動「投資青年就業方案第二期」，尋職津貼與就業獎勵金合計最高可拿4.5萬元。 截至今年7月，已協助12萬8220名青年就業，15-29歲青年失業率8.14％，相較去年同期下降0.45個百分點；失業人數18.1萬人，相較去年同期減少1.5萬人；初次尋職失業者8.9萬人，相較去年同期減少5000人。
岡山房價: 帆船飯店客房內可帶走的禮物
交通部30多年前徵收台南到高雄台1線周邊土地，計畫施作40公尺寬道路，目前湖內、岡山到橋頭都已完成拓寬，剩下路竹大仁路到南科高雄園區3.7公里長路段，僅25公尺寬，土地雖已徵收，但至今無法進行地上物查估，工程延宕至今，上下班交通尖峰時段形成交通瓶頸，高雄捷運岡山路竹延伸線工程也受影響。 岡山房價 岡山區今年躍升高雄市房價漲幅之冠，主要原因是高雄捷運不斷往北延伸，目前施工中的岡山路竹延伸工程，位於岡山鬧區的捷運岡山站預計民國113年通車，可與台鐵岡山站轉乘，車站旁還規畫聯合開發大樓。 國產建材實業指出，高雄市政府以短時間迅速建設楠梓產業園區，吸引台積電南下高雄設廠，帶動上下游半導體產業進駐，讓南台灣S廊帶成形，往北可串連橋頭科、路竹科及南科，往南延伸至仁武、大寮和發產業園區、林園石化工業區、小港臨海工業區與亞灣高雄軟體科技園區等，打造從材料、晶圓製造到封裝測試的完整供應鏈。 岡山區的地理位置，距離高雄和台南市區都有一段距離，因此長期來講岡山的房市結構會自成一區，吸引區域的人購買沒有問題，但是會缺房價外溢效應所造成的推力，因為高雄市的房價推力，到橋頭就會停了。
高雄岡山重大建設齊發，包括商場、影城等題材帶動區域發展，房價同步呈顯漲勢，其中鄰近火車站的中古國宅「勵志新城」，根據實價揭露，大約61坪的5樓某戶2年前以總價960萬元入手，5個月後就加價220萬元易主，根據專家觀點，岡山房價受惠豐沛的建設題材，已經掀起一波跟漲效應，由於該國宅的價格基期低，儘管成交均價已逼近2字頭，一旦入手低點自然能擠兌補漲空間。 高雄岡山因為距離楠梓、橋頭不遠，近年房市明顯升溫，受惠於台積電將在楠梓設廠、橋頭科學園區，還有紅線南岡山捷運站及岡山路竹線捷運延伸工程，且秀泰影城在南岡山捷運站區域進駐，提升區域繁榮、機能加分，都帶來區域與房市利多。 而半導體廊帶成形，雖然挹注地方產業發展、帶動就業機會，不過也讓岡山房價高漲，不少住宅新案的價碼都頗驚人，而岡山房價指數增幅也非常大。
岡山房價: TPASS上路滿月！這一站竟受惠最多 房價飆漲45%
離開金澤之後，我們搭乘濃飛巴士直奔高山，第一次搭日本的長途巴士，整體感受非常好!! 行進時都很平穩，不會突然急煞或是暴衝，而且車上很乾淨、也沒有怪味，容易暈車的我完全無感，一路睡睡醒醒的，三個小時過後就到高山了。 新北市泰山區山坡上，一處建物應無人繼承遭拍賣，且底價僅1025元，在22日開標時，還吸引8組人爭搶，最終得標金額達3萬8889元。 信義房屋專家認為，該案有建物僅部分持分、未含土地以及未臨路等3大特點，較不建議一般消費者入手。 傳統岡山市中心從火車站周邊擴散，是岡山最熱鬧的地區，周邊還有樂購廣場、秀泰影城、全台最大無印良品以及興建中的高醫岡山分院，生活機能相當發達。 目前最新得標是鑫龍騰建設，2021年12月得標單價72.8萬，反算推案價要達到34-37萬，才會有業界平均水準的35%毛利。
統揚廣告總經理黃希成分析，岡山坐擁高科技S廊帶的地理樞紐地位，往北串連 路科、南科，往南連結橋科、台積電楠梓產業園區，加上購物廣場、醫院、捷運與高速公路交流道等建設開發，87期重劃區與岡山鬧區房價將站上單坪35萬元，營建成本續漲也即將引領岡山鬧區房價挑戰4字頭售價，距岡山車程10~15分鐘左右的路竹、湖內等區，房價連動走揚的趨勢可望更明朗化。 信義房屋高三區協理周清源分析，南岡山站R24站目前為捷運紅線最尾站，旁邊就是捷運北機廠，近年無交易量。 民眾多轉往相鄰的橋頭火車站R23站、以及岡山站RK1周邊購屋，今年R23站周邊出現明顯漲幅。 尤其岡山路竹延伸線位於高雄最重要的科技S廊帶上，可串連岡山本洲產業園區、橋頭科學園區、南科高雄園區等，大幅強化聯外交通。
【張翠蘭／綜合報導】日本在311東日本大震災受創的福島第一核電廠，累積多年的大量核處理污水最快將在今天（8/24）台灣時間中午12時排放入海。 由於這些處理水含有放射性物質「氚」（Tritium），各界擔憂對海洋的長期安全性。 國道1號南下353.1公里處（岡山路段）21日下午4時50分許發生追撞事故，4輛轎車前後追撞，其中一輛廂型車車尾還被後車「鏟上去」，一度造成車流回堵，不過因撞擊程度輕微，無人受傷送醫，國道警察獲報後到場排除，現場約半小時就恢復正常通行，詳細肇責由警方測繪釐清。 岡山房價 北海道放送報導，受到高氣壓等影響，北海道全境氣溫上升，札幌市今天下午2時左右觀測到36.3度高溫，改寫1994年8月的36.2度紀錄，創當地觀測史上新高紀錄；北見市今天也測得北海道今年最高溫37.1度。
