自度住宅補貼自購住宅貸款之承貸金融機構包括銀行、農漁會、信用合作社以及壽險公司，Money101列出各家銀行給大家參考，詳細承貸單位可以點擊👉這裡。 行政院人士透露，目前規劃3種管道供民眾領取6000元現金，一為線上先行填寫帳戶申請後直接撥款入戶，二為至郵局ATM領取，三為前往郵局臨櫃申請。 每人最高10萬元、貸款期間3年，貸款利率年息百分之1.718%，嗣後每年1月及7月第一個營業日，按勞工保險基金定存平均年利率加代辦，銀行手續費率公告調整年利率計算，還款方式第1個月至第6個月按月付息不還本，自第7個月起按月平均攤還本息。 公股銀主管表示，新專案上路，預期將刺激本來看淡的房貸業務，部份有買房需求，但暫時陷入觀望的首購族，可能在這次的新優惠政策上路，開始把資金收回再集中於購屋，「這對銀行下半年房貸承作量，很有幫助」。
內政部長林右昌今(7)日表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，目前已累計核定超過35萬戶。 內政部已於 6 月 1 日上午 9 點開放「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」線上申請，首批 3 萬元支持金在 7 月 10 日陸續發給第一批合資格的房貸族。 營建署表示，將持續分批公布核撥結果與名單，有需求的民眾可隨時至網站查詢進度。
房屋貸款補助: 房貸補貼-2023線上申請網址:自購住宅房貸利息補貼時間、資格
若確定三項入賬方案，民眾可選擇透過事先線上填寫帳戶申請，最快2月底就能看到現金入帳。 提醒民眾，近日已出現不肖詐騙集團以普發6000元現金為餌，傳送含有連結的簡訊給民眾，呼籲民眾可打165反詐騙專線確認或通報，萬勿點選不明連結，以免上當受騙。 勞動部表示，109年及110年疫情對勞工就業及生活造成影響，為減低疫情對勞工生計的衝擊，勞動部特別開辦「勞工紓困貸款」，由38家承貸銀行提供自有資金，財團法人中小企業信用保證基金提供十成信用保證，每人貸款額度最高為10萬元，貸款期間3年。
符合土地銀行所定之網路簽約及對保資格者，應於受理申請期間點選土地銀行入口網站/一百十二年勞工保險被保險人紓困貸款/申請，依序填妥申請資料，並完成網路簽約及對保手續，網路申請受理後即以Email回傳受理成功訊息。 委託親屬辦理者：請攜帶委託書、醫療機構出具之相關證明文件、戶口名簿(或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之文件)，及受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份。 核定通過後，再由本人檢齊相關文件，親自到原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。 申請人於受理期間，填寫申請書並備妥規定的文件後，以掛號郵寄至申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
房屋貸款補助: 房貸補貼怎麼申請？補貼金如何入帳？
但經直轄市、縣（市）主管機關審認符合補貼意旨者，得酌予增加其補貼戶數。 二、本辦法施行前承租非合法住宅而接受政府租金補貼，經直轄市、縣（市）主管機關審核有租賃同一建築物之事實。 因此在收到寄發補貼證明後，開始整修屋子前，記得要先拍照紀錄老屋原貌，修繕完成後也要拍攝照片紀錄，並將修繕前後照片提供給申辦銀行備查。 並且，內政部也進一步表示，正在思考建立「青年購屋積金支持機制」，目標希望讓購屋意願的年輕人透過自身努力儲蓄及政府制度性協助，可在一定年限內得到購屋的第一桶金。
內政部「住宅貸款利息補貼」於2023年8月1日開放民眾申請，將提供「修繕住宅貸款利息補貼」與「自購住宅貸款利息補貼」共2個方案，符合資格之民眾皆可前往「住宅補貼線上申請」網站申辦。 （中央社網站1日電）為減輕房貸族負擔，行政院2月16日通過「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，針對符合資格的國內自用住宅貸款戶，提供定額支持金新台幣3萬元。 （一）依金融機構保存之核貸金額資料為準，由金融機構查詢借款人購置住宅申辦貸款時最初核貸金額或自其他金融機構轉入後之核貸金額。 （二）借款人以同一住宅所辦理之購置住宅貸款(含轉貸)，因帳務關係分拆為二筆以上購置住宅貸款時（例如同時辦理優惠利率房貸及一般房貸），其核貸金額應合併計算，雖然其中一筆貸款已結清無餘額，該核貸金額仍應合併計算。 （三）同一住宅同時借有購置住宅貸款及其他類型貸款（如修繕貸款，周轉型貸款），僅須計算購置住宅貸款核貸額度。 （五）原始核貸金額850萬元以內及700萬元以內，包含850萬元及700萬元。
房屋貸款補助: 政府貸款 & 補助常見問題
根據內政部營建署 7/10 公告，3 萬元支持金在 7 月 10 日起以「直接入帳」，由金融機構陸續撥款至首批 25 房屋貸款補助2023 萬戶申請人之約定繳納貸款本息帳戶中。 資格條件審查是以「原始核貸金額」做審查，所以房屋原始購買價格不在審核的範圍內；而貸款餘額的額度同樣沒有特別限制，但是借款人在 112 年 2 月 28 日前必須要有貸款餘額（就算剩很少也沒關係）才可以申請。 內政部營建署已公布 2022 年的自購住宅貸款利息補貼，將在 8/1 開放申請，申請連結可點選這裡，申請期間才會開放填寫。 六、承租住宅租金費用及簡易修繕住宅費用補貼發放方式、貸款利息補貼方式、承貸自購（建）住宅貸款利息補貼之金融機構名稱。 前項承租住宅租金費用補貼，同一低收入戶或中低收入戶以一人提出申請為限；有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。
換言之，從今年開始，要申請租金補貼的租屋人，不僅免付房屋與房東證明資料，申請方式也改成隨到隨辦的措施，且舊戶可直接給予補貼、不需要重新申請， 期望讓過去大喊「看得到、吃不到」的租屋族能有感政策的放寬。 租金補貼通常於每年 7、8 月開放申請，符合資格者予以補貼，申請前須確認是否符合申請條件，並備齊申請所需文件郵寄或線上申請。 可以的，內政部的「自購住宅貸款利息補貼」可以和財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」（最高額度800萬)搭配使用。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以補貼限定的條件來看，小宅、單身族最容易跨過門檻；但若以區域來看，分析六都加上新竹地區2022年前3季核貸房貸金額，較容易符合條件的是桃園、台中、台南與高雄市，官方預估將有55萬戶房貸族受惠。 房屋貸款補助 行政院發言人陳宗彥轉述，行政院長陳建仁說，為因應3年多來疫情升息壓力，對中產階級帶來壓力、衝擊，政府規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性3萬元支持，預估減輕55萬房貸戶負擔。 林右昌說，今年提出幾項精進方案(如上圖)，政策將改採「隨到隨辦」，沒有受理申請期限；舊戶免重新申請；租賃契約免附房東身分證號；房屋範圍無資料者可切結；合格家戶回溯到申請日開始補貼以及18歲以上學生租屋族都可申請。
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大家房屋企畫研究室總監郎美囡試算，「自購住宅貸款利息補貼」以台北市250萬元貸款為例，第一類每月省下1474元，假使利率不變，3年共省5萬3064元。 第二類只省2萬9844元，與青安的11多萬元相差頗大，似乎蠻無感的。 8月房貸族有福，除了青安補貼，試算3年省下11多萬元，還有「自購住宅貸款利息補貼」可並行使用。
自2022年開始，央行於3月升息1碼、6月升半碼、9月升半碼、12月再升息半碼，累計已調升2.5碼，對房貸族的衝擊不容小覷，以貸款1,000萬的房貸族來說，每月利息就需多負擔3,000多元。 因此，行政院也正積極規劃「定額房貸補貼」，期望多少為房貸族補貼一點。 房屋貸款補助 財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」，有8家公股銀行（臺銀、土銀、合庫、一銀、華南銀、彰銀、兆豐商銀及台企銀）提供貸款，最高貸款8成，額度最高800萬元，年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。 貸款期間最長20年，寬限期(含付息不還本)合計最長以5年，但無法依限還款者，申請人可與承貸金融機構協議定之。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，為降低購屋人壓力採取3萬元定額補助，雖然已限縮範圍至接近自用，但仍不免會有收入高卻所得低的富二代或自營業者符合資格，真正需要的可能看得到吃不到，公平性是一大問號。 三、家庭暴力或性侵害相對人申請住宅補貼時，不得以其家庭成員為受家庭暴力或性侵害受害者或為其子女之權重項目予以加分。
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對此，內政部也表示會彙整各方意見陸續制定相關辦法與機制，以維護民眾權益。 2023 房貸補助金額是每戶「 30,000 元」，民眾申請核定後會一次取得撥付。 30,000 元這個價格是以全國平均貸款餘額 495 萬元，並以 2022 年累積升息 0.625% 來估算的結果。 但已請領老年給付、終身無工作能力之失能給付或向其所屬機關請領勞保補償金者，不得申請。 參加勞工保險年資滿15年（計算至受理截止日即111年1月14日止）。
一、申請時使用執照核發日期應在向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。 房屋貸款補助2023 第八條 直轄市、縣（市）主管機關得依本法第九條規定衡酌財政狀況，以第十四條第一項規定為上限自行訂定補貼基準；因特殊需要，直轄市、縣（市）主管機關訂定之補貼基準逾第十四條第一項規定者，應報中央主管機關備查。 二、家庭暴力或性侵害相對人申請住宅補貼時，不得以其家庭成員為受家庭暴力或性侵害受害者或為其子女之權重項目予以加分。 第一項第四款情形經承貸金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；受補貼者清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。
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二、因離婚訴訟或其他原因致需與相對人分居，且另行租賃住宅者，檢附切結書或離婚訴訟等相關文件，申請租金補貼。 九、受租金補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，未經直轄市、縣(市)主管機關依第五條第四項規定變更受租金補貼者及續撥租金補貼。 二、受補貼戶逾前款規定期限未檢附新租賃契約，自出租人死亡屆滿六個月之日起不予核撥租金補貼。
- 房貸補貼專案採線上申請，民眾只要到營建署官網首頁，點選「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」，進入網頁後再點選「立即申請」，接著填寫基本資料（不須檢附其他文件），就能完成申請。
- 一、因離婚訴訟致需與相對人分居，且另行自建或購置住宅者，檢附離婚訴訟等相關文件，申請自建或自購住宅貸款利息補貼。
- 申請人提出申請後，主管機關會在受理期間屆滿後 2 個月內完成審查，必要時延長 2 個月；經審查合格者，由主管機關按年度辦理戶數於審查完成後 1 個月內依評點基準評定點數高低、順序及計畫辦理戶數發給。
- 第十六條 直轄市、縣（市）主管機關應依本法第十七條第一項規定，視需要隨時或每年對受補貼者之家庭成員擁有住宅狀況予以查核。
- 政府以全國平均貸款餘額 NT$ 495 萬，乘以 2022 年累積升息 0.625% 來估算，得出 2023 房貸補助金額每戶 NT$ 3 萬的結果，待政府核定申請後會一次撥付至民眾帳戶中。
- 家戶年收入120萬元以下，北市貸款金額850萬元以下、其他縣市700萬元以下者，可以請令一次性貸款補貼3萬元。
筆者同時提醒補貼申請期限在 2023年 12 月 29 日前喔。 林右昌說明，產以下自用住宅貸款戶支持金會直接存入核定戶申請人於今年2月28日貸款中金融機構的約定繳納貸款本息帳戶，並會註記「行政院發」的文字。 而補貼貸款餘額，將介於一定額度範圍以內，餘額低負擔較輕者，以及購置價位高房屋貸款餘額高者，不予補貼。 為求公平性，以每戶固定金額補貼；定期進行貸款資料勾稽，如貸款在補貼期間結清者，不予補貼。 據規劃，補貼對象為名下僅持有1戶自用性質購置住宅貸款者，僅限基準日前的既有貸款戶，不包含新貸戶；並設有排富條款，限年所得合計在一定金額以內，不補貼較高所得家戶，將政府資源妥善運用。 內政部修繕住宅貸款補貼額度最高 80 萬元，利率則依照條件分為兩類：第一類 0.687%、第二類 1.262%。
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但無法依限還款者，經該承貸金融機構同意後，可再展延寬限期，展延期限由申請人與承貸金融機構協議定之。 溢領補貼者返還溢領之利息補貼予承貸金融機構，不計算利息；承貸金融機構將溢領之利息補貼返還予補貼機關，亦同。 二、建物所有權狀影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
進一步來看，六都年收120萬元以下的房貸族，要同時符合房貸和年收雙門檻，則是桃園、台南和高雄房貸族受惠最大。 不過，門檻公布後，也有網友在PTT上發文直言，「夫妻兩個人就只有一間房子 結果雙薪超過120就沒有」、「這政策 跟 疫情補貼一樣 房屋貸款補助2023 賺超大的攤販 不用報稅 有房…又拿三萬了~”~」、「台北市電梯套房幾乎都能貸8成 850萬根本直接出局」。 不過，門檻公布後，也有網友在PTT上發文直言，「夫妻兩個人就只有一間房子 結果雙薪超過120就沒有」、「這政策 跟 疫情補貼一樣 賺超大的攤販 不用報稅 有房…又拿三萬了」、「台北市電梯套房幾乎都能貸8成 850萬根本直接出局」。 每人名下動產限額的部分，台北市調高2萬元至32萬元，新北調高3萬元至27萬元，其他地區則調高1.5萬元至24萬元。 在核定函核發完成後，大約40天內民眾即可領到3萬元補助金。
房屋貸款補助: 申請自購住宅貸款利息補貼流程
第五條 自建、自購住宅貸款利息補貼或租金補貼申請人提出申請後死亡，原受理直轄市、縣（市）主管機關應以書面通知原申請書表所列之配偶或直系親屬，於收受通知之次日起二個月內申請辦理變更申請人，直轄市、縣（市）主管機關應依變更後申請人之條件予以審查。 第十六條 直轄市、縣（市）主管機關應依本法第十七條第一項規定，視需要隨時或每年對受補貼者之家庭成員擁有住宅狀況予以查核。 直轄市、縣（市）主管機關應將修繕住宅貸款利息補貼申請人、配偶及戶籍內直系親屬之國民身分證統一編號予以建檔，必要時並得於查核前請申請人依限檢附最新有關資料送查。 一、經核定為修繕住宅貸款利息補貼者（以下簡稱核定戶），應於直轄市、縣（市）主管機關核發修繕住宅貸款利息補貼證明之日起六個月內，檢附修繕住宅貸款利息補貼證明，與承貸金融機構辦理貸款手續，完成撥款，且不得分次撥貸，屆期未完成撥款手續者，以棄權論。 （一）依財政部財政資訊中心提供認定基準日之借款人與其配偶及未成年子女110年各類所得總額，合計必須符合於新臺幣120萬元以內。
同一家庭以一人提出申請為限，有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。 三、家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定。 答：內政部營建署已於開辦時邀集各金融機構研商，對於已購置住宅且辦理房貸者在取得本方案之補貼資格後，向原金融機構辦理貸款（改貸）時，將免收違約金；另是否會產生行政手續費用，應依各金融機構規定辦理。 同一家庭同一年度只能由一人就「租金補貼」及「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」二種方式擇一申請；同時申請二種者，直轄市、縣（市）主管機關會駁回其全部申請。 一、須同意審核單位查調申請人與其配偶及未成年子女之貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核必要文件，由內政部營建署依查調結果辦理資格審核。 「中產以下房貸族支持金專案」自6/1上午9點開放申請至今年12/29止，只要貸款狀況、財產符合申請規定，於官網填寫基本資料，符合資格的自用住宅貸款戶，就能獲得一筆定額新台幣3萬元支持金，實質減輕生活壓力。
房屋貸款補助: 申請房貸補貼有哪些條件？
身分證與手機號碼為驗證申請身分必要資料，如誤繕或需更改，建議重新以正確身分證及手機號碼重新申請，或填寫 「切結書」 後，以郵寄或傳真方式向內政部營建署提出申請。 如果超過申請人超過2個月，都沒有提供帳戶，將會被視為放棄請領支持金且不得再請領，請核定戶申請人要特別注意。 政府債權的房屋貸款，包括國民住宅貸款、國軍官兵住宅貸款、中央及地方公教住宅貸款、勞工住宅貸款等貸款戶皆可申請，其申請條件與自用住宅貸款戶相同。 在300億元擴大租金補貼的部分，林右昌表示，舊戶帶入部分有21萬餘戶，新申請戶數也有5萬戶，已經將近去年27萬戶的水準，會持續朝50萬戶目標邁進。 內政部長林右昌說明，疫後特別條例目前正在進行審議，為了回應民眾需求，目前政策是在同步進行規劃，將會在立法院通過審議後，再實際推動房貸補貼。
