8.家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。 父母離異，父母各自承租不同的房屋，可各自申請本專案計畫租金補貼，但要享有未成年子女的加碼倍數，申請人須為該未成年子女之權利義務行使或負擔者。 如果是111年度核定戶而且有112年5月撥款紀錄者（稱為「舊戶」）系統會直接帶入，無須特別再提出申請，惟受補貼者應於租賃契約消滅3個月內檢附符合三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定第5點及第6點第1款規定之新租賃契約。
3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 2.申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。 （一）家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）（未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限）、受申請人或其配偶監護之人。 （二）同一家庭以提出一件申請為限，申請二件以上者，各直轄市、縣（市）政府應限期請申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。
社會住宅租屋補助: 包租代管哪個好？
整體來說【2023租金補貼2.0】最值得關注的，除了不再有申請時間限制，同時家庭成員定義也將再放寬，且申請年齡更下放至 18 歲，可以使更多人受惠，建議有需求的租戶們不妨可以留意。 基本上現行租金補貼共有分為第一級、第二級、第三級共 3 個級距金額，而級距主要會因家庭成員數，經濟條件而有所差異。 行政院從去年起便核定『300億元中央擴大租金補貼專案』，因成效良好，今年內政部營建署規劃再將專案升級為【租金補貼2.0】版本。 6.申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。 申請人未檢附或檢附之戶籍資料未載有監護記事者，該受監護人不計入家庭成員。
十三、經核准之第三點整合案件出租人與承租人，直轄市、縣（市）主管機關及住都中心應依第三期執行要點規定補助其住宅出租修繕獎勵費、公證費、居家安全相關保險費及代墊租金。 十二、租屋服務事業協助辦理第三點第一款及第二款整合案件者，直轄市、縣（市）主管機關及住都中心應依認定及獎勵辦法規定補助其服務費用。 (四)代墊租金：承租人因緊急事由，致生活陷於困境無力支付租金者，得由租屋服務事業協助其檢具事實證明文件，向包租代管機關申請代為墊付租金。 承租人應與包租代管機關簽訂還款計畫，自代墊租金期滿之次月起，依還款計畫約定之日，一次或分期償還，且還款期限不得超過一年，分期償還之代墊租金不予計算利息。
社會住宅租屋補助: 新北市府「出這招」防範爛尾樓
申請人承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。 家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。 六、經核准之第三點第一款及第二款整合案件，租屋服務事業應協助租金補貼承租人及其公益出租人重新簽訂本計畫包租案轉租契約或代租案租賃契約，並送承辦本計畫之直轄市、縣（市）主管機關或住都中心備查。
(1)第四期執行要點第二十三點所定民眾承租住宅申請書、國民身分證正反面影本及申請日前一個月內，申請人及家庭成員全戶戶籍謄本或新式戶口名簿影本。 (1)第三期執行要點第二十三點所定民眾承租住宅申請書、國民身分證正反面影本及申請日前一個月內，申請人及家庭成員全戶戶籍謄本或新式戶口名簿影本。 租屋服務事業能以電腦查詢佐證者，應由租屋服務事業協助檢附。 社會住宅租屋補助2023 「 年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。
社會住宅租屋補助: 申請租金補貼反遭房東漲租 營建署：單次最高可罰50萬
「房客」可以市價 9 折、7 社會住宅租屋補助2023 折、5 折價的契約租金租的契約租金租到房子，政府協助申請租金補助( 約市價租金 2 折、 4 折）和協助代墊租金，最多 3 個月。 政府作為「媒合方」，協助「房東」交屋、「房客」租到房屋，算是協助租賃雙方交屋順利。 受益者為房東及房客，政府不同於「代管」再出租給民眾，簽約雙方仍然為房客和房東。
契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 3.綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。 2.郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】或內政部營建署辦理。 以租屋在新北市區為例，原補貼金額上限為2400元的單身青年，申請人若單身、未達40歲，補貼金額上限可提高到2880元。 台南市長黃偉哲上任後推動多元住宅政策，以「居住正義三部曲」包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向全面推動，落實居住正義。
社會住宅租屋補助: Q4: 申請社會住宅的流程是什麼？
四、直轄市、縣（市）主管機關及住都中心應於本計畫規定之媒合期間內受理前點第一款及第二款整合案件；應於依租金補貼辦法規定公告之租金補貼受理申請期間內受理前點第三款整合案件。 (四)第三點第一款第四目整合案件：由包租代管機關審核租賃住宅承租對象為租金補貼承租人及申請案有無重複補貼。 ■ 加碼租金補貼 下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成，具有多重加碼資格者，可擇優適用： 1.
申請社會住宅的精神，就是「收入」不能太高，畢竟這是要留給有需要的民眾，但如果超過了規定的收入數字，還能申請嗎？ 如果你是「基層警消人員」，且現任職務之最高職務列等，在警正 4 階以下，或相當職務列等的基層警消人員，申請人是家庭成員受家庭暴力或性侵害，同樣不會有所得的限制，因此，若你符合上述兩類身分，一樣可以嘗試申請社會住宅。 社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。 根據住宅法規定，社會住宅應提供至少40％以上比率出租予經濟或社會弱勢者，另提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。 也就是說社會住宅除了能夠幫助在市場上租不到房子的弱勢族群，例如身心障礙者、老人、低收入戶或特殊境遇家庭等，也可以照顧青年族群就學、就業階段的居住需求。 1.家庭成員未持有自有房屋家庭成員2.持有共有房屋且持分合計非全部3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋。
社會住宅租屋補助: 資訊快遞
租金補貼承租人郵政儲金帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致帳戶無法使用者，得由租金補貼承租人填具切結書同意將租金補貼費用撥入指定人郵政儲金帳戶後，以租金補貼承租人指定之郵政儲金帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。 (三)住宅出租修繕獎勵費：以門牌認定，每年以實際修繕金額核計，最高補助出租人新臺幣一萬元。 1.媒合費：租屋服務事業於媒合租賃雙方簽訂租賃契約後按件核給；租期未達一年者，媒合費按契約年度日數比例核給，並應追繳溢領費用。 位在台北市萬華區莒光社會住宅開放民眾申請，有一房型、二房型及三房姓，坪數約在 17 至 37 坪。 周邊學區完善，有雙園國小、西園國小、龍山國小、龍山國中、雙園國中、華江高中、大理高中多所學校，鄰近剝皮寮歷史街區、糖廍文化園區、廣州街夜市，距離捷運龍山寺站僅步行 2 分鐘的距離。 政府興建的住宅資源以「循環利用」為核心，故興建之社會住宅將涵蓋綠建築、太陽能光電、智慧建築、無障礙空間等設計，提供具有一定品質保障的住宅。
中央提供的租金補貼，主要會視不同縣市的房租行情與相對應級距，提供不同補助金額上限。 另外一大亮點在於去年原政策有限制家庭成員不可單獨持有房屋；而今年政策則將放寬家庭成員定義，讓更多民眾能符合申請資格。 （一）指申請人或其配偶育有未成年子女（胎兒）者（未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限）。
社會住宅租屋補助: Ｑ9．租金補貼「單身青年、新婚家庭」定義為何？
▍南港區東明社會住宅：位在臺北市南港區南港路二段60巷16、17、19號。 ▍萬華區青年社會住宅一期：位在臺北市萬華區青年路與水源路交叉口。 ▍文山區萬隆站公共住宅：位在文山區羅斯福路5段214號。 ▍文山區興隆一區社會住宅：位於木柵路2段與興隆路4段交叉口附近南側地區，近在興中學、明道國小、木柵公園，地點。
（二）申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前1個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 「新婚家庭」則指指申請人於審查基準日前2年內結婚者，並以戶籍登記為準。 先檢視您想入住的縣市公告，先上內政部不動產資訊平台的社會住宅專區網頁的「各縣市政府公告內容」，然 後繼續點選您想入住的各縣市政府公告內容說明。 社會住宅租屋補助2023 (二)居家安全相關保險費：應包含特殊事故房屋跌價補償、保險住宅火險及地震基本保險之保險費，每年每屋最高補助出租人新臺幣三千五百元。
社會住宅租屋補助: 網站地圖
桃園市內蘆竹一號社宅將在 4/7~4/14 開放受理申請，招租 112 戶，一房型月租金 7,000~10,800元，二房型 8,900~17,400元。 凡雙北、桃園、新竹縣市無自有住宅，家庭成員每人每月平均所得在 社會住宅租屋補助2023 55,920 元以下，且所有不動產所得低於 580 萬元，方可提出申請。 凡年滿 18 歲以上國民，在新北設籍、就學或就業，申請人、配偶及申請人戶籍內直系親屬在北北基桃名下均無自有住宅且家庭年所得未超過 132 萬元、平均每人每月所得未超過 5 萬 社會住宅租屋補助2023 5300 元，即可提出申請。
- 十三、經包租代管機關核准第三點第一款第一目、第二目及第二款整合案件，租金補貼主辦機關應以社會住宅包租契約書或社會住宅代租代管租賃契約書之起租日前一日，為公益出租人稅賦優惠期間之末日。
- 行政院從去年起便核定『300億元中央擴大租金補貼專案』，因成效良好，今年內政部營建署規劃再將專案升級為【租金補貼2.0】版本。
- 包租代管機關審認租屋服務事業所送申請案件之書件不齊備者，應通知租屋服務事業限期補正；屆期不補正或經補正仍不符相關規定者，包租代管機關應不予受理申請。
- 🚩 申請資格：一般戶：年滿 20 歲中華民國國民，在台東縣設籍並持續就業長達 3 個月且有居住需求者。
- 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。
(一)第三點第一款整合案件：隨到隨辦，並依第三期執行要點規定審核租賃住宅及申請承租租賃住宅申請人之資格。 (四)出租人：指符合社會住宅包租代管第三期計畫執行要點（以下簡稱第三期執行要點）規定之租賃住宅所有權人，或住宅法規定之公益出租人。 十、經租金補貼主辦機關核准之第三點第一款第三目整合案件，包租代管機關應自三百億元專案租金補貼核發月份前一日停止核給包租代管租金補助，並按日追繳或撥付差額之租金補助。 3.包租代管計畫出租人續留包租代管計畫，其包租案次承租人或代租案承租人轉入領取三百億元專案租金補貼，並切結放棄包租代管租金補助。 新北市「土城員和青年社宅」將於 2022 年 5 月 3 日開放申請，這次一共招租 508 戶，全齡設計老人、小孩皆適合居住。 凡年齡滿 20 歲，目前設籍、就學或在新北市工作，符合家戶年所得、每人每月所得條件，申請人與配偶、直系親屬在台北、基隆、新北、桃園皆無自有住宅者，可於 5 月 3 日起於網路、現場申請。
社會住宅租屋補助: Ｑ7．「租金補貼」申請方式有哪些？
前項第二款租金補貼承租人之金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由租金補貼承租人填具租金補貼金融機構帳戶變更切結書向租金補貼主辦機關辦理變更金融機構帳戶，以其指定之金融機構帳戶作為核撥三百億元專案租金補貼費用之帳戶。 租金補貼主辦機關按月撥付之三百億元專案租金補貼，不因租金補貼承租人是否按期繳納租金予出租人而受影響。 但經出租人或租屋服務事業檢附租賃契約已消滅或將提前消滅之證明文件予租金補貼主辦機關者，租金補貼主辦機關得暫停撥付三百億元專案租金補貼。 (一)第三點第一款第一目整合案件：由包租代管機關依第三期執行要點規定，審核出租人、租賃住宅及申請承租租賃住宅申請人之資格。
營建署為鼓勵婚育及協助單身青年減輕居住負擔，自今年7月3日至明年12月31日受理申請300億元中央擴大租金補貼專案計畫，無論單身已婚都適用，只要有租屋居住者，都歡迎申請。 而有情人終成眷屬，新婚家庭可加碼1.3倍以上，但七夕單身也不要緊，租屋青年加碼1.2倍。 營建署表示，至於還沒有結婚的單身青年，也有加碼，依據300億元中央擴大租金補貼專案計畫，成年未達40歲單身的申請人，補貼金額加碼倍數為1.2倍。 同樣以租屋於新北市市區為例，原補貼金額上限為2,400元之單身青年，申請人為成年未達40歲單身，補貼金額上限可提高至2,880元。
社會住宅租屋補助: 申請社會住宅常見問題
然而，學者莊孟翰受訪時說，「加碼幫助不大」，政府應透過「盤查報稅」、「地上權住宅」等政策，協助青年取得住房為要。 (二)第三點第二款整合案件：隨到隨辦，並依第三期執行要點規定審核租賃住宅資格，其租賃住宅承租對象應為租金補貼承租人。 (三)本計畫包租案或代租案承租人申請租金補貼者，或承租人申請租金補貼後申請轉入本計畫包租案或代租案，且其社會住宅包租代管契約之起租日未逾租金補貼公告申請期間截止日者。 (三)三百億元專案租金補貼承租人死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，租賃住宅實際居住人為其家庭成員。 (二)第三點第一款第二目至第四目及第二款整合案件：租金補貼主辦機關依三百億元專案作業規定按月將三百億元專案租金補貼款項撥入租金補貼承租人金融機構帳戶。
黃國峰說，新北市推動社宅的土地或建物取得，未來將透過整體開發區土地與民間合作興辦，將開發案收支平衡後的盈餘及可建築土地，優先引導民間興建社會住宅或可負擔的平價住宅。 臺北市、新北市每件每次補助最高不得超過新臺幣四千五百元；其餘直轄市、縣（市）每件每次補助最高不得超過新臺幣三千元。 🚩 申請資格：一般戶：年滿 20 歲中華民國國民，在台東縣設籍並持續就業長達 3 個月且有居住需求者。 ▍文山區木柵社會住宅：位在臺北市文山區久康街24巷36號，鄰近國中小學、大學，動物園。
