四、二年內自購住宅：指申請自購住宅貸款利息補貼者購買之住宅，所有權移轉登記日在其向直轄市、縣（市）主管機關提出自購住宅貸款利息補貼申請日前二年內。 內政部表示，由於近來物價及租金雙漲，又考量去年經濟成長創11年來新高，政府利用經濟成長的果實來減輕租屋家庭、弱勢家庭，以及社會青年租屋的負擔；包括，租金補貼從既有的12萬戶擴大至50萬戶，另外預算從現在的57億元，提高至300億元。 （四）同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼二項以上。
若是有家庭暴力等需要分居的特殊狀況，可以提出切結書等文件。 2022年2月的租金補貼為2021年度的第二梯次，因此維持同樣的申請資格限制，也將家庭成員納入規範中。 白話來說，如果民眾想要申請租屋補助，那麼不僅是申請人本身須符合無自有住宅、所得限制規定，包括申請人的家屬，例如配偶、申請人與配偶戶籍內之直系親屬，都需要符合無自有住宅的規定，家庭成員也不能夠同時受領政府其他的住宅補貼。 A：申請者要有符合 4 項條件，首先必須在國內設有戶籍，二是家庭成員名下都沒有房屋，三是家庭成員平均每人每月所低於租屋縣市公告最低生活費 3 倍，如台北市是 5 萬 7039 元、新北市 租金補貼專區 4 萬 8000元等。 最後是，申請時家庭成員都沒有接受社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助，但若自願放棄原租金補貼者不受限。 這篇文章報導了內政部「300億元中央擴大租金補貼」的新申請戶破10萬戶的消息。
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根據內政部資料，300億元中央擴大租金補貼專案為4年期，中央每年將編列新台幣300億元，照顧50萬戶租屋族，於7月1日至8月31日開放線上申請。 2022租金補貼需至租屋處所在之縣市申請，內政部營建署也提供各縣市受理單位地址、電話供民眾查詢。 如果前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請，不過租屋補助的資格審核採取「評點制」，依照點數高低順序核發租金補貼，因此若已經有申請歷史，則可能會斟酌減分。
直轄市、縣（市）主管機關應將自建或自購住宅貸款利息補貼申請人本人、配偶、戶籍內直系親屬及其配偶之國民身分證統一編號予以建檔，必要時並得於查核前由申請人依限檢附最新有關資料送查。 取得自建或自購住宅貸款利息補貼證明者死亡，得由原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬於受補貼者死亡後三個月內，向原受理直轄市、縣（市）主管機關辦理受補貼者變更，其核發證明日期以變更後之日期為準。 二、 申請住宅補貼經審查合格 ，直轄市、縣（市）主管機關應按年度辦理戶數，於審查完成後一個月內依評點基準評定之點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給租金補貼核定函、自建或自購住宅貸款利息補貼證明。 住宅補貼申請人提出申請後死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬，向原受理直轄市、縣（市）政府申請辦理更名後，直轄市、縣（市）主管機關應依更名後申請人之條件予以審查。 （三）申請住宅補貼者如因最低評分相同致超過當年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關應就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結果發給中籤戶租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。
租金補貼專區: 「租金補助」申請教學懶人包！資格、限制快速懂，有這些條件更加分
台糖表示，現有租戶可承租到租約到期，若原租戶符合內政部「興辦社會住宅出租辦法」條件資格，也會保障其續約資格。 轉型社宅學苑包含苗栗、公營、斗六、歸仁、楠梓、椰林等6處，共釋出1598戶，租賃面積（含公設）多約7到17坪。 台糖表示，6學苑已通過住都中心審查，開放受理申請，將利用現有人力自行經營管理；而對台糖利基在於，轉型社會住宅可免徵地價稅、房屋稅及營業稅。
- 主管機關自審核完竣之月份或次月起，按月核發租金補貼一年。
- 本辦法所稱家庭成員，指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、 申請人 或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶。
- 一、受補貼戶應於二個月內檢附新租賃契約，且租賃住宅條件應符合第十八條規定。
- 但已享有本部主辦四千億元優惠購屋專案貸款、高雄市政府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼計畫」者，不在此限。
- 租屋族最關注的租金補貼，已在7月3號正式上路，至今線上申請已突破10萬戶。
- 營建署表示，300億租金補貼專案自今(112)年7月3日開放受理申請，截至(13)日上午，新申請戶已達10萬8,940戶，舊戶主動帶入申請亦有21萬8,465戶，累計總戶數32萬7,405戶，可見民眾對租屋補貼政策的需求。
二、戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本；夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者，應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。 內政部次長花敬群指出，以地價稅為例，若非自用住宅，稅率為千分之十，差了五倍；花敬群也說，若房子租金在1.5萬元以下的房東，就不用繳任何所得稅。 1.原已申請家戶：內政部直接轉資料到新系統內，不須特別申請。 2.新申請家戶：只要填寫申請單，並附上租約及存摺封面照片即可；至於身分資格，內政部會透過公務資料庫來協助，掌握是否符合資格。 （一）申請人或其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶個別持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處。
租金補貼專區: 租屋族注意！2023 租金補貼已正式上路！你申請了嗎？一次看懂住宅補貼申請流程
符合加分條件經濟或社會弱勢者，如單親、低收入戶、新婚家庭、重大傷病者、獨居老人、三代同堂者應檢附最新且有效之證明文件。 為了照顧租屋族，高雄市都發局表示，將運用囤房稅加碼育兒租金及增額租金補貼。 都發局局長吳文彥表示，增額補貼金額按租屋地區和家庭類型調整，每月補貼新台幣 1800 至 5880 元不等，申請方式採網路、郵寄及現場申請 3 種。
（二）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （四）承辦貸款金融機構如依本作業規定及因徵信、授信規定等因素駁回申請人之申請時，應書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 1.住宅所有權移轉登記日應在向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。 （四）申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之貸款餘額證明及建物登記第一類謄本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
租金補貼專區: 住宅補貼資格檢視結果
林右昌強調，這次2.0計畫也特別精進申請流程，包括新戶隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請免房東身分證、放寬房屋適用範圍等，支持租屋民眾提高申請意願。 內政部次長花敬群在記者會中表示，房東可能擔心過去長期未繳稅，變成公益出租人後會被抓逃漏稅，但政府這幾年已經完成房屋稅、地價稅減免的相關修法，就是盼房東平順進入體制，也化解房東疑慮。 (3)無房屋稅籍之未保存登記建築物，應由申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。 另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。 中央提供的租金補貼，主要會視不同縣市的房租行情與相對應級距，提供不同補助金額上限。 二、建物權狀影本或建物登記資料主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
台糖舉例，斗六學苑月租金是4200元，若符合經濟弱勢資格，租金打5折變成2100元，差額部分由政府補貼，每個月統計造冊後，向內政部申請。 依據您提供的資料，初步判斷符合112年度住宅補貼對象一定所得及財產標準。 112年度住宅補貼申請期間為112年8月1日（星期二）上午9時至112年8月31日（星期四）下午5時止，請於公告申請期間內提出申請。
租金補貼專區: 補貼資格、條件：18歲、大學生可申請！
未提供相關證明文件者，不予納入家庭成員及補貼金額計算。 租金補貼專區 (五)具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，認定方式如附表六。 內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。 今年租屋補貼政策預計在 7/3 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。
根據內政部資料顯示目前租屋族有約 86 萬戶，預計這次租金補貼目標為 50 萬戶。 整體來說【2023租金補貼2.0】最值得關注的，除了不再有申請時間限制，同時家庭成員定義也將再放寬，且申請年齡更下放至 18 歲，可以使更多人受惠，建議有需求的租戶們不妨可以留意。 行政院從去年起便核定『300億元中央擴大租金補貼專案』，因成效良好，今年內政部營建署規劃再將專案升級為【租金補貼2.0】版本。 另外為擴大更多租屋族受惠，高雄市、新竹市宣布擴大加碼，高雄市運用囤房稅加碼育兒租金及增額租金補貼，前者為一次性，後者則按租屋地區及家庭類型補貼每月 1800 至 5880 不等；而新竹市長高虹安則為落實「青年宜居」政策，宣布加碼補貼金額 1 年 6000 元。 要注意同時符合 2 種以上加碼者，是擇高補貼，不是累加。 一、核發租金補貼核定函時已附齊第十七條規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自核定函之日所屬月份或次月起，按月核發租金補貼一年。
租金補貼專區: 租金補貼政策大躍進：「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月開放申請
申請者身分分三級，第一級為家庭成員 2 人以上且具低收戶身分，或家庭成員 3 人以上且具中低收入戶身分；第三級是家庭成員就你一人且未滿 40 歲，又不具經濟或社會弱勢身分，而先跳過的第二級是不屬第一與第三級者。 溢領租金補貼返還期限以一年為限；補貼機關得就申請人之經濟狀況以分期付款方式要求繳還。 一、受補貼戶應於二個月內檢附新租賃契約，且租賃住宅條件應符合第十八條規定。 直轄市、縣（市）政府自審核完竣之月份或次月起，按月續撥租金補貼，逾期未檢附者，以棄權論。 八、接受自建或自購住宅貸款利息補貼證明者死亡，其家庭成員未依第五條第二項規定辦理變更，且取得核發證明。 第六條 接受自建、自購 住宅 貸款利息補貼或租金補貼者居住之住宅，每戶最大建築總樓地板面積，應符合各地區都市計畫及非都市土地使用管制相關農舍面積規定。
但經直轄市、縣（市）主管機關審認符合基本居住水準者，得酌予增加補貼戶數。 申請人承租之建物屬實施建築管理前已建造完成者，免檢附前項第三款文件，由直轄市、縣（市）主管機關協助認定之。 前項補貼金額，直轄市、縣 （ 市 ） 主管機關得依本法第八條規定衡酌財政狀況及地方特殊需要自行訂定，並報中央主管機關備查。 承辦貸款金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素，自建或自購住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，由自建或自購住宅貸款核定戶與承辦貸款金融機構協議定之。
租金補貼專區: 租金補貼上路！50萬戶可受惠 6張圖一次看懂怎申請
日前由行政院長蘇貞昌在記者會上宣布，基於國內經濟成長創11年新高，要將經濟果實與全民共享，因此今年度中央也要擴大實施「租金補貼方案」，並將總經費從目前每年57億元，擴大增加至300億元，且補助金全額由中央直接撥入民眾帳戶，地方不用配合。 內政部說，申請租金補貼房客不須設籍於租屋處，也無須徵求房東同意，只要檢附有效租約及存摺影本，即可提出申請。 專案申請程序也簡化許多，曾申請過租屋補貼者，政府將主動徵詢意願，並幫忙試算、完成申請；另外也會主動勾稽從未申請過的經濟弱勢；新戶部分，只要上網透過5步驟申請，包含驗證身分、填寫資料、上傳租約與存摺封面、核對資料後，就能完成申請。 另外，針對初入社會35歲以下青年及社會弱勢加碼為1.2倍，2年內新婚家庭加碼為1.3倍，經濟弱勢家庭(低收入戶及中低收入戶)加碼為1.4倍。 此外，育有未成年子女(含胎兒)家庭從1.4倍起，每多生1個就多0.2倍。 ▲租金補貼將申請人依照身分劃分為3個等級，補助金額會依照縣市與申請人的等級而有所不同。
（ 三）申請人育有未成年子女三人以上：子女與申請人不同戶籍者，須檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。 （ 三）申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或無謀生能力需要照顧者，申請人須無自有住宅或於二年內自建或自購住宅並已辦理貸款，且其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。 第八條 直轄市、縣 租金補貼專區2023 （ 市 ） 主管機關得依本法第八條規定衡酌財政狀況，以第十四條第一項基準為上限自行訂定補貼基準；因特殊需要，直轄市、縣（市）主管機關訂定之補貼基準逾第十四條第一項基準者，應報中央主管機關備查。
租金補貼專區: 租金補貼線上申辦連結。
本貸款核定戶以原申請書表所列符合申請條件之配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具夫妻間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承辦貸款金融機構辦理貸款，不受前項規定限制。 經直轄市、縣 （ 市 ） 主管機關事後辦理定期查核時，抵押擔保品未符規定者，核定戶應於接獲定期查核結果通知後二個月內，向承貸金融機構補正文件並經審查符合規定者，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之日起接受之補貼。 租金補貼專區2023 經直轄市、縣（市）主管機關事後辦理定期查核時，抵押擔保品未符規定者，核定戶應於接獲定期查核結果通知後二個月內，向承貸金融機構補正文件並經審查符合規定者，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之月起接受之補貼。 前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請。
但同條項第5款或第6款之社會住宅，及政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價者，不在此限。 舉例來說，大三、大四已滿20歲學生，單身者補貼金額可加碼1.2倍，假設基本額度為3,000元，每月補貼金額可加碼至3,600元。 他說，過往房東沒有繳稅部分，財政部實務上對於參加補貼專案，或是社會住宅、包租代管的房東，並不會主動追查過去的漏稅。 我們提供報價透明的專業合法室裝團隊，協助客戶拿到室內裝修合格證明。
租金補貼專區: 申請租金補貼反遭房東漲租 營建署：單次最高可罰50萬
■ 放寬申請資格 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。 另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。 以受家庭暴力或性侵害受害者之子女條件申請住宅補貼者，申請人須與受家庭暴力或性侵害受害者同戶籍，始得提出申請。 二、申請時未檢附第十七條第一項第一款至第三款文件，或經主管機關認定其租賃契約應補件者，應於核發租金補貼核定函之次日起二個月內補件，逾期未補件或未備齊者，予以退件。 主管機關自審核完竣之月份或次月起，按月核發租金補貼一年。
（四）家庭年收入低於百分之五十分位點家庭之平均所得者且其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （三）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （四）家庭年收入低於百分之五十分位點家庭之平均所得且家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。
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3.特殊境遇家庭、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、單親家庭、新婚家庭（限申請人）。 (申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數) 5.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲（限申請人）。 6.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。 12.平均每人居住樓地板面積未達基本居住面積標準（限申請人目前居住辦理建物登記並設籍之住宅）。 13.未具備衛浴設備（限申請人目前居住辦理建物登記並設籍之住宅）。 第1次申請期間為2021年8月2日至8月31日，除了租金補貼，也受理自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。
無法提出上開建物相關文件影本者，應提供建號或門牌資料。 接受租金補貼者 死亡 ，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬於受補貼者死亡後三個月內，向原受理直轄市、縣（市）主管機關辦理受補貼者變更，續撥租金補貼至原核定期滿之月份止。 三、依申請方式分析 本署自108年度起新增線上申請方式，統計109年度住宅補貼線上申請戶數計有4萬7,868戶，約占總申請戶數30.68%。 其中，租金補貼線上申請戶數4萬885戶，約占租金補貼總申請戶數28.3%；自購住宅貸款利息補貼線上申請戶數6,000戶，約占自購住宅貸款利息補貼總申請戶數60.34%；修繕住宅貸款利息補貼線上申請戶數983戶，約占60.2%(詳表10)。 自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼線上申請比例皆超過六成，租金補貼線上申請比例雖未達三成，但申請戶數達4萬以上，除民眾使用習慣改變外，應與新冠肺炎疫情有關，民眾傾向利用線上申請方式，避免至各地方政府臨櫃送件，減少傳染風險。 (二)自購住宅貸款利息補貼全國自購住宅貸款利息補貼申請戶數為9,943戶，其中具備經濟社會弱勢戶資格，以育有未成年子女3人以上434戶最多，占4.36%，其次為原住民268戶，占2.7%，第三為中低收入戶216戶，占2.17%(詳表6)。
租金補貼專區: 申請過可以再申請嗎？符合條件都能獲得補貼嗎？
除此之外，內政部也提到，近來主要都會區住宅租金上漲與近期物價上升，讓租屋家庭負擔加重，因此中央政府也決議用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社會青年的租屋負擔，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬戶租屋家庭，並同步調升租金補貼金額。 〔記者林欣漢／台北報導〕「300億元中央擴大租金補貼專案」今天起開放受理，內政部長林右昌表示，今年延續各項加碼補貼，提供簡政便民措施，預計受惠家庭將再創新高，上午線上申請網站順暢，歡迎民眾踴躍申請。 對此，內政部次長花敬群則表示，6月租金補貼系統將完成擴充，7月1日至8月31日受理新戶申請，7月新戶線上申請、舊戶直接帶入，只要檢附租賃契約、上傳存摺封面及其他必要文件，就可勾選是否符合資格，8月核定舊戶、9月核定新戶，10月3日統一撥款入帳。
5.租賃契約之出租人、租賃房屋所有權人或未辦建物所有權第一次登記且所有權人不明之房屋納稅義務人不得為承租人之家庭成員或直系親屬。 租客可與房東溝通，當租金補貼申請通過後，房東將成為公益出租人，直接享有綜合所得稅每戶每月1.5萬的免稅額度。 租金補貼： 1、已租屋者需檢附租約、郵局存摺、建物登記資料。 2、未租屋者雖先不用檢附租賃契約及建物登記資料，但仍需檢附郵局存摺封面影本。 林右昌特別提醒，本專案申請通過審查後，租金補貼款會直接存入申請人提供的帳戶內，並註明「行政院發」。 林右昌強調，租金補貼撥付絕對不會要求民眾到提款機設定帳戶，請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。
