房貸餘額超過一定標準：若房貸餘額較低，負擔較輕，政府也不予以補貼。 例：房貸餘額 100 萬以下將不予以補貼。 內政部強調，針對一定收入之下的中低薪房貸族給予支持，對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，資格基準日以2023年2月28日為基準。 內政部房貸補貼每戶3萬元，內政部解釋，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。 內政部解釋，房貸補貼的政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，因此不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。
而核發核定函後大約40天內可領到支持金。 內政部營建署長吳欣修報告時說，今天上午9時開辦就非常熱烈，本來設定的壓力測試是每小時10萬筆，但開機瞬間就超過2萬筆，所以一開始有點卡，也觸動電腦網域拒絕服務，但到10時30分後陸續排除；截至10時30分線上申請完成數量已逾1萬筆。 完成「申請人自我檢核表」，勾選列表中的情況描述，完成後按【繼續申請】。 申貸案件核定起 3 個營業日將發送 Email 或手機簡訊通知被保險人審核通過；申貸案件撥款日次營業日將以 Email 或手機簡訊向被保險人通知已撥款。 公股銀主管分析，申請新青年安心成家房貸專案的首購族，不必太擔心僅前幾年負擔減輕，由於貸款年限拉長到40年、寬限期也延長到5年，都將減少未來每個月需繳的貸款金額。 新青年安心成家房貸專案內容包括政府加碼1碼（0.25個百分點）補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％，貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。
中產以下房貸支持專案: 房貸補貼3萬網站網址
每人最高10萬元、貸款期間3年，貸款利率年息百分之1.718%，嗣後每年1月及7月第一個營業日，按勞工保險基金定存平均年利率加代辦，銀行手續費率公告調整年利率計算，還款方式第1個月至第6個月按月付息不還本，自第7個月起按月平均攤還本息。 符合4個條件就可以申請，包括「同時符合參加勞保15年以上的被保險人」、「無欠繳勞保費及滯納金」、「未曾借貸勞保紓困貸款」、「曾借貸已繳清」。 全民發6000元一事易成為詐騙集團詐騙手段，民眾可透過網址首段結尾是否為「gov.tw」來作判別，若是，則屬於政府機關網址，數位發展部已註冊申請6000元網址。
▲申請完成後3個月內，民眾可由進度查詢頁面確認審核進度。 （圖取自中產以下自用住宅貸款戶支持專案網頁has.cpami.gov.tw/midloanPublic）。 林右昌表示，第二波中產以下自用住宅貸款戶支持專案合格戶約10萬戶，目前累積核定超過35萬戶，民眾即日起可線上申請網站查詢，或自行下載核定函。 「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」首批3萬元補貼於七月初入帳，約有25萬戶受惠，內政部長林祐昌表示，第二波合格戶約10萬戶，8月10日由金融機構陸續撥款，共計已有35萬戶獲得房貸補貼。
中產以下房貸支持專案: 房貸戶支持專案合格高達7.3萬被駁回 內政部：通通沒房貸
第三、本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等，均非本專案適用對象。 申請人相關資料都填正確，可縮短審核的時間，提早領到支持金。 內政部長林右昌今(7)日表示，自今(112)年6月開辦「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，迄今已有超過53萬戶申請，營建署分批加速審查中，首批核定約25萬戶，3萬元支持金將於7月10日開始，由金融機構陸續撥款。 另即日起「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」也開放民眾查詢申辦進度，提醒符合資格的民眾，可於今年12月29日前提出申請。
符合青春動滋券資格的人，能在 6 月 1 日起上「動滋網」（500.gov.tw）登入個人基本資料來領券並抵用消費，青春動滋券可以用到 112 年 12 月 31 日。 首先點選「民眾登記」，輸入姓名、身分證字號、出生年月日及手機號碼等資訊完備登記程序後，再點選「登記狀態查詢」進行驗證結果查詢。 被保人死亡、請領老年給付或是終身沒有工作能力之失能給付等「視為貸款到期」。 勞動部說明，「勞工紓困貸款」將由勞動部補貼勞工第1年貸款利息，前6個月勞工無須繳納本金，第7個月至第12個月攤還本金，第2年起按月攤還本金及利息。 勞動部統計，109年及110年共核貸159萬餘件。 政府再編列年度預算時，會針對稅收進行預估。
中產以下房貸支持專案: 「中產以下房貸戶支持專案」 首波合格25萬戶 林右昌：3萬元支持金7/10入帳
五、上述資格認定基準日為112年2月28日。 林右昌說明，專案申請人須為自用住宅貸款的借款人，其與配偶及未成年子女應符合下列資格：合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳的貸款餘額。 原始核貸金額，位於台北市住宅為850萬元以內；位於其他直轄市、縣（市）住宅為700萬元以內。
例如：親朋好友合買一間房子，只能由主借款人提出申請。 待資料填寫完成後即可送出，即完成申請程序，屆時內政部將會通知是否符合申請標準。 根據記者的實測，整個填寫資料的時間不過3~5分鐘，其實相當快速，但難就難在根本進不去該網站。 行政院上午舉行院會，由交通部報告「2030年客運車輛電動化推動計畫（113年至119年）」、內政部報告「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」、行政院人事總處報告「113年度軍公教員工待遇調整作業」。
中產以下房貸支持專案: 申請人必須是借款人
吳欣修指出，借款人資格方面，基準日是今年2月28日，合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款、持有房屋1戶以內；原始核貸金額，在台北市住宅為850萬元以內、其他縣市700萬元以內；民國110年家戶所得合計120萬元以內。 中產以下房貸支持專案2023 陳建仁表示，後續請相關部會協調，加強宣導、提供便民服務，並加速撥款作業，讓符合條件民眾儘早領到支持金。 專案所需經費採特別預算撥補內政部住宅基金方式辦理，如實際所需經費超出特別預算原預算金額，請主計總處視實際經費需求，挹注內政部住宅基金。 房貸補貼專案採線上申請，民眾只要到營建署官網首頁，點選「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」，進入網頁後再點選「立即申請」，接著填寫基本資料（不須檢附其他文件），就能完成申請。
內政部修繕貸款是針對已有房屋、房屋需要修繕的族群，可修繕排水貫線、電器管線、照明設施、衛生設備、外牆防水面才整修等等，目前補貼額度上限為 NT$ 80 萬，補貼年限最高 15 年，約每年的 8 月開始申請受理。 青年安心成家貸款為財政部推出之政策，可與內政部的自購住宅利息補貼同時申辦，只要是第一次購屋的民眾，皆可申請青安貸款，財政部為持續減輕購屋資金負擔，將基準利率減少調升 0.125% ，此一優惠延長到 2024 年，民眾不用擔心升息帶來的利率壓力。 內政部指出，房貸補貼規畫內容是針對 2021 年每戶家庭可支配所得 120 萬元以下，僅有一間房子而且是屬於有自用住宅者。
中產以下房貸支持專案: 「中產以下房貸支持專案」6月上路
預估第一批符合資格的自用住宅貸款戶在7月上旬就能獲得定額3萬元支持金，實際幫忙有需要的房貸族來減輕生活壓力。 內政部與營建署上週召開記者會宣布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」預計6月1日起開辦，到今年12月29日截止。 開辦後民眾需由內政部不動產資訊平台統一窗口辦理線上申請，程序簡便、操作簡單，經審查符合資格，支持金將透過原貸款金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內，最快7月上旬撥付第一批支持金。 「中產以下房貸支持專案」（房貸補貼3萬元）即將於6月1日開放線上申請，全面透過線上申請，只要填寫個人資訊經審查符合資格，3萬元支持金將透過原貸款金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內。
詐騙手法常結合時事議題，房貸補貼專案線上申請通過審查後，補貼金會透過原貸款金融機構，直接存入你約定繳納貸款本息的帳戶內。 申請時，要注意填寫借款人姓名、戶籍地址、聯絡方式、身分證字號、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱以及貸款抵押房屋地址，無需提供相關文件；至於撥付的方式，則會由金融機構存入借款人自己約定繳納貸款本息的帳戶，並註記「行政院發」之文字。 內政部再次提醒，第一、本專案須由借款人提出申請，而非由房屋所有權人提出。 第三、本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等等，均非本專案適用對象。
中產以下房貸支持專案: 房貸補貼為什麼要限制核貸金額？
政府面對不同族群租屋需求，跨部會支援，協助房貸族、租屋族都能受照顧。 根據勞動部勞工保險局表示，貸款採「先申請先撥款」，待審核通過，將陸續在除夕前進行撥款入帳；若超出預算額度，將另案簽報勞動部。 有土銀存款戶者：可直接核對勞工紓困貸款申請結果，並列印「申請書、契約」留存。 中產以下房貸支持專案2023 非土銀存款戶者：需開立「數位存款帳戶」，方可完成申請(土地銀行提醒，轉帳有限額，請務必勾選申請金融卡，每日最高可提款 12 萬元)。 已有土地銀行實體存款帳戶者，可直接透過土地銀行帳戶手機簡訊、網銀帳號密碼進行身分驗證；非土地土地銀行存款戶及持有土地銀行數位存款戶者，則需透過他行手機簡訊驗證，才能申請紓困貸款。
至於每年300億元租金補貼精進方案，內政部表示，採隨到隨辦、受理無申請期限，舊戶免重新申請，租賃契約免房東身分證號，房屋範圍無資料者可切結，合格家戶回溯到申請日開始補貼，18歲以上（學生租屋族群）皆可申請。 房屋貸款還款期間建議超過 1 年：政府將會定期確認貸款資料，更新房貸補貼名單。 她觀察聯徵中心2022年前三季資料，年收120萬元以下的房貸族，以台北市的購屋壓力最大，房屋鑑估值逼近2,000萬元，揹負的貸款達1,330萬元，想拿到官方補貼並不容易。 支持最需要貸款補貼者，限制核貸金額為台北市850萬元，房屋總價約1200萬以下，其他縣市700萬元，房屋總價約1000萬元以下，排除高價位購房、核貸金額高者。 房貸補貼辦法2023年5月3日正式公告，只要符合持有1戶、年收120萬元內等4條件，就可在6月提出申請，同時納入國宅、勞宅等政府擁有債權的房貸戶，首批申請成功者，3萬元最快7月中旬到手。
中產以下房貸支持專案: 即日起「中產以下房貸戶支持專案」開放線上申請
四，貸款金額設門檻，支持最需者：針對原始核貸金額台北市850萬元(房屋總價約1,200萬)以下，其他縣市700萬元(房屋總價約1,000萬)以下，以排除購置高價位房屋核貸金額高者。 另外需要注意，房貸補貼的申請人應為借款人，若是共同借款人，則需要先向金融機構確認誰為主借款人，再由主借款人提出申請。 第2是房屋核貸金額門檻，分為台北市及其他縣市，北市房貸限於850萬元以內、其他縣市為700萬元以內，由政府核定後自動撥付3萬元至帳戶。 行政院召開院會2/17通過房貸補貼方案，合格民眾每戶可得3萬元定額補貼。
房貸補貼於6月1日上午9時正式開放線上申請! 全台將有55萬人受惠，包含台北市4萬、其他縣市51萬人。 吳欣修說，申請方式只有單一入口，就是營建署首頁，民眾不要聽信網路、臉書、LINE相關社群；線上申請時要詳閱規定及自我檢核、身分驗證、填寫資料、送出資料完成申請，作業非常簡便，手機也可申請。 ▲民眾可於申請頁面自我檢核資格（圖取自中產以下自用住宅貸款戶支持專案網頁has.cpami.gov.tw/midloanPublic）。 中產以下「房貸補貼3萬」在今（1）日開放申請，預估有55萬戶受惠，然而一票網友於9點上網申請，網站卻出現卡死的狀況，氣得全場開罵「不是說符合資格的人很少嗎？發錢的網站像是便秘一樣」、「我等半夜再申請」、「卡住誇張」。 不合格戶後續依專案作業須知規定，透過中華郵政寄送紙本駁回函；因專案貸款部分資格審核，是由金融機構負責，申請人如有疑問，請洽貸款的金融機構確認。
中產以下房貸支持專案: 房貸補貼-怎麼查最新進度?
因應3年多來疫情帶給中產階級壓力與衝擊，政府規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性3萬元支持，預估減輕55萬房貸戶負擔。 內政部解釋，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。 內政部指出，房貸補貼主要是為了減輕中低薪房貸族的居住負擔，補助對象是已經有房屋貸款的人，而不是未來要買房子的人，因此還沒買房者不適用。 想申請政府租金補貼的民眾注意了，過去申請者的門檻，台北市家庭成員平均年所得上限為46,705元、新北市為39,500元，未來將放寬至台北47,533元、新北市4萬元。 而專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等，均非本專案適用對象。 3.本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等等，均非本專案適用對象。
林右昌、營建署長吳欣修等人上午舉行「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」啟動記者會。 林右昌致詞時說，因疫情3年間，全球經濟社會受很大衝擊影響，台灣的防疫、經濟表現雖名列前茅，但仍有許多中低薪房貸族受衝擊。 申請後依受理申請順序辦理審核，資料不全者，將會通知限期於7天內補正。 如依規定通知補正而屆期不補正或經補正仍不符規定之案件，由內政部營建署駁回申請案件。 申請人應為借款人，同一貸款或同一住宅以提出一件申請為限，如為共同借款人請先與金融機構確認誰為主借款人，由主借款人提出申請。
中產以下房貸支持專案: 線上申請程序簡單 受理期間長達7個月
而當該年度實際徵收到的稅收金額，超過原先預估的數字，就稱為「超徵」。 並非政府多收納稅人錢，而是因為2022年企業營收表現太好，像是台積電、陽明海運、鴻海集團等，我國企業的營利事業所得稅，就貢獻了超徵稅收的58%，其次是個人交稅的42%。 立法委員莊瑞雄問到 5 歲、6 歲小朋友跟誰領，唐鳳解釋小朋友的金融戶人，也就扶養他的大人有銀行帳戶也可以，孩童家庭防疫補貼就是這樣做的。
- 2、房貸補貼須由借款人申請，如以房屋所有權人申請，則須請原申請人填寫「放棄申請切結書」，以郵寄或傳真至營建署先辦理案件撤銷，再由借款人重新提出申請。
- 申請人於受理期間，至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站(2022年版)提出申請，並上傳規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。
- 如果超過申請人超過2個月，都沒有提供帳戶，將會被視為放棄請領支持金且不得再請領，請核定戶申請人要特別注意。
- 民眾不必提供相關文件，填寫「借款人姓名」、「身分證字號」、「戶籍地址」、「聯絡方式」、「112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱」和「貸款抵押房屋地址」，即完成申請。
- 房屋貸款還款期間建議超過 1 年：政府將會定期確認貸款資料，更新房貸補貼名單。
- 銀行業表示，新青安房貸利息降至1.775%，已創市場最低價，有利青年首購族，但優惠僅3年，若央行未降息，3年後得「補回」利息0.375個百分點，還款壓力會加重，但寬限期延長至5年。
- 房貸補助進度查詢，可至房貸補貼申請網頁上，點選「進度查詢」查看，若核可，會直接撥款到帳戶；若駁回，則會以公文寄送通知。
但房仲試算，由於該方案的優惠貸款額度低，以北市為例只有250萬元，3年下來第一類（弱勢戶）省下5.3萬元，第二類只有約3萬元。 央行不斷升息，衝擊不少有房貸的購屋族群。 不過只要設籍高雄市、首購自用住宅成交價1200萬元內，就有機會適用高雄銀行推出的「雄易居（雄 中產以下房貸支持專案 Easy）」市民首購優惠房貸專案，前3年只需負擔利率1.92%，甚至低於青貸。 三、原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣（市）住宅為新臺幣700萬元以內。 教育部說明，符合上述資格者，可自6月1日上午10點起上「動滋網」（500.gov.tw)登入個人基本資料進行領券抵用。
中產以下房貸支持專案: 房貸補貼-線上申請網址
家庭平均所得在一定分位數下，目前最有共識是在50分位以下，預計40萬戶受惠，但也不排除會放寬至60分位或是70分位提供補助。 豪宅門檻將循央行標準，台北市7,000萬元以上，新北市6,000萬元以上，雙北以外地區4,000萬元以上。 此外，貸款餘額剩太少也不適用這次的定額補貼。 也就是說，房貸補貼重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。 查核北市地政局2023年1月公布資料，2022年10月北市標準住宅價格總價達1,835萬元，大樓總價為2,501萬元，公寓總價為1,457萬元，最便宜的是小宅，總價975萬元；換言之，只有購買小宅的民眾較有機會拿到補助。
2023 年房貸補助不用自行申請，將會由金管會提供的名冊，款項將會直接撥款給各銀行，再由銀行負責每月匯入符合資格條件的民眾帳戶中。 在申請時，民眾需填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址，不需要另外檢附證明文件，即可送由相關單位審核。 因此，不適用於購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。
