在「龍珠島別墅」的對面，就是另一個屋苑「龍珠島花園」。 「龍珠島花園」在1991年落成，發展商為「廖創興」，設施也會較完善，例如有電梯可以上樓、有村巴接駁等等。 「龍珠島花園」共由九座物業組成，合共提供130個單位，清一色都主打650呎至1200呎大單位為主。 當中第一至五座都屬於一層兩伙大單位設計，而第六至九座則屬一層三伙。
根據2016年中期人口普查，「長洲」人口為幾個小島中最多，佔地約246公頃，一共有20,956人口，當中私樓數目也高達6,226個，以「碧濤軒」、「東堤小築」及「桂濤花園」。 另外屋苑也提供一款658呎、694呎及753呎的單位，同樣屬於三房一套開則。 龍珠島別墅平面圖2023 「龍珠島別墅」一共由七座物業組成，清一色都以286呎的單位為主，總共提供約215個單位，但部份單位已左右打通擴大至572呎大。
龍珠島別墅平面圖: 地產代理公司資料
今年為止，龍珠島約有8宗二手成交，最高成交為300萬，單位為龍珠島別墅F7座3樓，成交日期為今年1月中旬。 由「榕樹灣碼頭」行到這個單位，而行上段段長命斜才到達。 原則一房改全開放式，接近一眼望通，一邊放置二人梳化，對面設可揭起的雙人睡床，近門位置放小型飾櫃。 至於另一邊放二人木餐桌，隔離是曲尺型開放式廚房。 事實上，不少網民都對龍珠島另有看法，有人認為龍珠島靜中帶旺，加上近距離無遮擋海景，特別適合退休度假；但亦有意見認為，龍珠島打風落雨「無遮無掩」，買面環海有機會「硬食」巨浪。
因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。 政府建議發展「索罟灣北岸」、接近20公頃平地的「前南丫石礦場」，預計日後會容納5000人口。 其中用地以南，會興建1900個住宅，當中65%是私樓地，會以1.5至2.7倍地積比率，興建4至11層高私樓住宅，總共1200伙。 龍珠島別墅平面圖 龍珠島別墅平面圖2023 在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。
龍珠島別墅平面圖: 樓盤編號# 2700240
南丫島是香港第四大島嶼，我們《胡．說樓市》團隊曾在業主邀請下，到訪了其中一個位於「大坪新村」的放盤。 龍珠島別墅平面圖2023 單位外接小型露台，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。 值得注意一點，龍珠島並沒有什麼配套，揸車泊車也不一定有位，車位月租也要過千元一個月，且要取道唯一路橋外出。 這條路橋在打風落雨條橋會照常開放，但有意外時卻要閣下自理。 至於屋苑最近的商場，就要行十分鐘去附近的黃金海岸商場，寧靜及方便之間需自行取捨。 龍珠島位於青龍路9號，屬別墅級別住宅，然而島上交通只靠一條人車共用的行人石橋連接外界，住客最近補給點已是青龍路一帶和黃金海岸商場；不過，由於龍珠島樓價偏低，不時吸引買家進駐，成為另類上車勝地。
- 由於這兩個項目的伙數較少，故二手成交也相對稀疏。
- 至於另一邊放二人木餐桌，隔離是曲尺型開放式廚房。
- 雖然名為別墅，但實際上是由7幢住宅大廈組成，每幢4層高，不設升降機，合共提供215伙住宅單位，而全部單位的實用面積劃一為286平方呎及開放式間隔。
- 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。
政府也計劃在石礦場中心設商業區，提供6000平方米商業樓面面，中央部份增設廣場舉辦活動，沿碼頭位置設海濱長廊，並會增設渡輪碼頭，延伸中環及香港仔來往的渡輪服務。 以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。 龍珠島別墅平面圖2023 事實上，如果希望住到海景單位，近年不少人也不介意搬入離島居住。 最受港人及外籍人士歡迎的離島盤，撇除「愉景灣」及「馬灣」外，在「長洲」、「南丫島」、「坪洲」及「梅窩」也不乏平價海景上車盤。
龍珠島別墅平面圖: 中學:屯門區
另外值得注意，地下單位的花園並不入契，但很多屋主也把單位外接位置圍起。 內櫳屬一眼望透的開放式戶型，開放式廚房及厠所置於單位一邊。 開放式廚房呈L型設計，上方有一些儲物櫃，但洗手間一樣也頗為殘舊，故下手買家應需要重新裝修。 單位勝在上中下窗，外望景觀則以屋苑樓景為主，因為在「龍珠島別墅」，全數雙號室也不會望到海景；反觀單號室才可望到海。
海景以「小欖」至「青山灣」為主，最遠會望到「大嶼山」的景色。 另外，參考祥益地產網站，目前該行有一個來自龍珠島放盤，龍珠島別墅低層實用面積約286平方呎，最新以280萬放售，平均實呎約9,790元，月供不足8,000元，僅7,945元。 龍珠島別墅 F1座 共有4層，提供31個單位。 龍珠島別墅 F1座 於1971年04月起入伙。 事實上，未來南丫島會成為其中一個政府發展重心。
龍珠島別墅平面圖: 按揭計算機
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 毗鄰「龍珠花園」的「龍珠島東座別墅」，就屬於經過短堤後第一個經過的屋苑，只得一座共四層高，卻提供十二個單位，全盤僅得48個單位。 由於這兩個項目的伙數較少，故二手成交也相對稀疏。 低至300萬以下可以買到的海景單位，全數集中在「龍珠島別墅」，只因這裡已經49年樓樓齡。 屋苑內裡並不設升降機、只有交义式發展的樓梯，頗有渡假屋的感覺。
《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,909個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 - 青山灣段(掃管笏段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 House730搵樓大本營提供龍珠島別墅最新放盤資料，若想在龍珠島別墅物色樓盤單位置業或了解放盤的樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 部分龍珠島別墅的放盤單位享有由小欖至青山灣的開揚海景，天朗氣清時，最遠可望到大嶼山。
龍珠島別墅平面圖: 屯門(青山公路) 熱門屋苑
龍珠島位於屯門東南面，四面環海，全島面積約3公頃，設有4個住宅屋苑，其中一個是龍珠島別墅。 龍珠島別墅於1971年落成，是島上樓齡最高的屋苑。 雖然名為別墅，但實際上是由7幢住宅大廈組成，每幢4層高，不設升降機，合共提供215伙住宅單位，而全部單位的實用面積劃一為286平方呎及開放式間隔。 雖說龍珠島不算離島，但也是平價海景單位的不二之選。 「龍珠島」位於屯門東南面的一個小島，有一條長長的橋跟「黃金海岸」一帶接駁。 大家可以乘坐巴士在「黃金海岸二期站」下車，之後經附近的「青龍路」一直往前行，經「蟠龍半島」後，並一直步行約十五分鐘，就可來到這個隱世小島。
其中實用近1200呎的單位，就是三房一套開則。 由大門口直入就是客飯廳，由於前後也有窗，故頗具通透感之外，空氣也流通，而梗廚則設於飯廳旁邊。 經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。 不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中按揭與買賣的安排都與市區屋苑有別，應先做足功課，我們也有相關注意事項的懶人包，可按我跳往。
龍珠島別墅平面圖: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
小島面積只有3公頃，卻建有四個住宅項目，包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。 龍珠島自1970年12月起入伙，最後一期入伙日期為1978年6月。 根據中原地產網站，龍珠島於10 月錄兩宗二手成交，平均成交實用呎價為9,948元，目前放盤叫價介乎280萬至600萬元。 至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。 至於「C至D座」則全屬一層兩伙設計，面積也過千呎大，介乎1,042-1,159呎。
另外，部分龍珠島別墅放盤單位已左右打通，擴大至572平方呎。 龍珠島別墅吸引不少喜歡小島生活、開揚海景及清靜生活環境的準買家，也有不少上車一族因為其入場門檻較低，而購買龍珠島別墅的放盤單位。 龍珠島別墅平面圖2023 龍珠島別墅平面圖 龍珠島別墅位於掃管笏青龍路5號，入伙日期由12/1970開始。 龍珠島別墅共有8座，提供263個單位，實用面積由286呎至596呎。
