9.受租金補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，未經直轄市、縣（市）主管機關依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第5條第4項規定變更受租金補貼者及續撥租金補貼。 3.租金補貼期間屆滿前租賃契約消滅或出租人死亡，未依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第20條第1項或第2項規定辦理。 5.家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，應檢附該家庭成員放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅之證明文件。 （一）核發租金補貼核定函時，已附齊自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第17條規定之文件，並符合基本居住水準者，其租賃契約於核發租金補貼核定函時仍為有效者，自核定函之日所屬月份或次月起，按月核發租金補貼12期（月）。 行政院2日舉行「300億元中央擴大租金補貼專案計畫啟動儀式」。
另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。 第十一條 同一低收入戶或中低收入戶於同一年度僅得擇一申請住宅補貼措施。 但接受承租住宅租金費用補貼者，於停止補貼後，得就自購（建）住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼擇一申請。 一、承租住宅租金費用補貼：每一低收入戶或中低收入戶每月最高新臺幣三千六百元。 最長補貼期間由直轄市、縣（市）住宅主管機關衡酌財政狀況定之。
政府租屋補貼: 租賃業者幫您做甚麼？
（一）包租：政府獎勵及補助租屋服務事業(以下簡稱業者)承租住宅，由業者與房東簽訂3年包租約後，於包租約期間內業者每月支付房租給該房東，再由業者以二房東的角色，將住宅轉租給經濟或社會弱勢(一定所得、財產以下及身分條件者)及就業、就學有居住需求房客，並管理該住宅。 條件符合「台北市」、「單身未滿40歲」、「未具經濟或社會弱勢身份者」，每月補貼上限為3000元，另外加碼補助1.2倍，申請通過後即可領取3600元；若同時有低收入戶或中低收入戶身份，加碼倍數採計1.4倍，提高至每月最高4200元。 想瞭解實際能領到多少，可至官方提供租金補貼線上試算頁面查詢並試算。
答：政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼；每個青年家庭最多可享有2次補貼機會。 針對20至35歲以下的單身青年，只要所得符合各地生活費倍以下，租金補貼加碼1.2倍，像是未具弱勢身份的小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達56,046元以下者，原本可以領取3,000元補貼金額，再加上1.2倍的加碼，共可領取3,600元。 在原有的租金補貼之下，再加碼 1.2 ~ 1.8 倍的租金補助，讓經濟弱勢或單身青年、有家庭者，可減輕房租負擔。 第一項溢領補貼金額，承租住宅租金費用補貼及簡易修繕住宅費用補貼由辦理補貼之各級住宅主管機關追繳；自購（建）住宅貸款利息補貼由承辦金融機構追繳。 三、申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣(市)主管機關認定。
政府租屋補貼: 相關新聞
2021租金補貼需至租屋處所在之縣市申請，內政部營建署也提供各縣市受理單位地址、電話供民眾查詢。 如果前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請，不過本次租屋補助的資格審核採取「評點制」，依照點數高低順序核發租金補貼，因此若已經有申請歷史，則可能會斟酌減分。 ▲2021年度租屋補助需前往「住宅補貼線上申請」網站申辦，或是郵寄相關文件至申請人租賃住宅所在地的各縣市政府。 ※ 加碼倍數：針對18歲以上未滿40歲單身青年、新婚家庭(結婚2年內)、經濟或社會弱勢家庭，租金補貼加碼1.2~1.4倍；育有未成年子女(含胎兒)加碼1.4倍，家有超過1名未成年子女者，每增加1名便再加上0.2倍(2名子女共1.6倍、3名共1.8倍，依此類推)。 第二級則為非屬第一級及第三級條件者；第三級為家庭成員一人且未滿40有經濟或社會弱勢身份者，如未婚的單身青年也在此一分類中，加碼金額則為原補貼金額上限，再額外乘上加碼倍數。
根據內政部資料，300億元中央擴大租金補貼專案為4年期，中央每年將編列新台幣300億元，照顧50萬戶租屋族，於7月1日至8月31日開放線上申請。 政府租屋補貼 另外，為全面照顧校外租屋青年學子，教育部這次也配合提高原有的大專校院弱勢學生校外住宿租金補貼金額，調整後與300億元中央擴大租金補貼專案的單身補貼金額一致。 行政院今天舉行「300億元中央擴大租金補貼專案計畫啟動儀式」。 根據內政部資料，300億元中央擴大租金補貼專案為4年期，中央每年將編列新台幣300億元，照顧50萬戶租屋族，將於7月1日至8月31日開放線上申請。
政府租屋補貼: 資訊快遞
其中家庭成員指的是申請租金補貼的申請人及其配偶和未婚子女。 若申請人為單身，則家庭成員為戶籍地直系親屬—爸爸、媽媽、爺爺、奶奶，必須在北北基桃無自有住宅、非政府公共住宅承租者。 2023年新北青年租金補貼將於 2 月 13 日開放申請，適用在新北市就學、就業符合申請條件者，單身者每月補貼 3,500 元，新婚者每月補貼 4,500 元，孕育有未成年子女最高補貼 6,000 元，按月撥付最高 12 個月。 行政院今（31日）拍板「300億元中央擴大租金補貼專案」，對單身青年、新婚夫妻、育兒家庭以及社會弱勢家戶等4大族群租金補貼，加倍1.2倍至1.8倍後的補貼金額，依各族群不同，加碼後可領到2,880元～7,200元，本刊帶你一表看懂4大族群加倍領，尤以育兒家庭領最多。 需準備申請書、申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本、身分證正反面影本、建物所有權狀等文件，確切可看修繕住宅利息補貼貸款應備文件。
- 如果無法線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。
- 答：依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為五年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。
- 他要呼籲衛福部食藥署和相關政府單位，必須針對美式賣場進口台灣的食品，都要全部嚴加檢驗，不能讓有毒的食品流入國內賣場。
- 舉例來說，沒有弱勢身份的單身小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達 57,039 元以下者，原本可以領取 3,000 元補貼金額，再加上 1.2 倍的加碼，共可領取 3,600 元。
- （一）新建：政府或獎勵民間直接興建社會住宅，以低於市場租金出租給所得較低的家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者的住宅。
另外，依據住宅法第四條的規定，社會住宅除了提供至少30%以上的比率給經濟或是社會弱勢者之外，也要提供一定比率給沒有設籍在當地，而是在當地就學、就業有居住需求的人。 這一點是擁有許多租屋的房東在意的，會不會加入社會住宅房東的行列之後，一登記反而被扣大筆的綜合所得稅？ 不會的，因為不作為查稅依據是立法院通過的決議，以去除社宅房東的疑慮。 沒關係，社會住宅的房客要領政府的租金補助，就必須先繳房租，才能向政府請領房租補助！ 所以這樣的設計，讓房客準時的繳交房租，拖延房租的情事大大的減少，趨近於零。
政府租屋補貼: 申請住宅出租修繕費應備文件
本文統整政府所提供之住宅補助方案，不管是在外租屋的上班族、學生或是家庭租屋，政府提供租金補貼，而自購住宅者，則可申請貸款利率優惠或利息補貼。 您可依據適用身分別，快速查找與自身相關之方案，並請注意本文內容為概述，詳情請依各主管機關公告為主。 此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。 另為使國人享有優質且能負擔的居住環境，政府亦將持續推動社會住宅興建、公益出租人、包租代管及房東稅賦減免等配套措施，穩健落實居住正義，營造安心成家的環境，讓青年敢婚、願生、樂養。 ■ 房東同享優惠：為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東只要加入本專案計畫，即可自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東房客雙優惠。
溢領租金補貼之返還期限以1年為限；直轄市、縣（市）主管機關得依溢領租金補貼者之經濟狀況協議分期返還，未依協議返還溢領金額者，應即停止補貼。 家庭成員溢領租金補貼者應先行返還或協議分期返還後，方得申請或接受以後年度之租金補貼。 （一）審查期間租約消滅者，申請者應於核定函核發後3個月內檢附新租賃契約及證明新租賃住宅符合基本居住水準之相關文件（是否符合基本居住水準應檢附之相關文件，請詳閱第十七題）。
政府租屋補貼: 網站導覽
2022年300億元中央擴大租金補貼專案，將從7/1（五）上午9點開放申請，8/31（三）下午5點截止受理。 ▲如果不清楚該如何申請、以及自己是否符合申請資格的話，住宅補貼網也提供了線上檢測，民眾可以快速了解自己是否符合申請資格（了解什麼是銀髮住宅）。 2021年(民國110年度)的租金補貼有2個申請時段，第一個時段於8月2日至31日開放，第二個時段則於明年2022年的2月14日至2月25日開放申請。 因疫情影響，租屋補助的第一個時段申請不開放臨櫃申辦，民眾須透過線上或是郵寄的方式申請，負責單位將於受理期間截止後2個月內完成資格審查。
不過對於怎麼申請、資格門檻、申請時間、補貼金額和相關問題，仍有不少民眾搞不清楚，東森財經特別整理申請SOP，讓租戶一次瞭解申請流程。 另外，永慶房屋租賃服務中心協理周國平表示，永慶集團旗下各門店將協助提供補貼資訊給民眾；從7/1開始，符合申請資格的租屋族，攜帶健保卡、租約，與存摺封面影本等文件，就可找永慶集團各門市，請經紀人協助線上申辦。 在新制上路後，申請租金補貼的程序更加簡化，由內政部營建署直接接受民眾申請，既有補貼戶由營建署直接帶入資料審查，無需另外申請，新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料，透過線上申請系統即可完成，符合資格者皆可獲得補貼，預定中央10月統一撥款。 目前公布租屋補貼 2.0 將在 7/3 開始申請，這次申請把年齡下修至 18 歲，且採隨時申請、隨辦隨領沒有時間的限制，未來也不需要提供房東的資訊，沒有房屋資料的人可採用切結書的方式提供，補助金額每月最高 2,000~8,000 元，將依照租賃地及身份而有不同。 今年行政院核定，7/3 起擴大推出【租金補貼2.0專案】；其中最大亮點在申請年齡下修至 18 歲，並放寬家庭成員定義。 想知道申請方式、補助資格、金額及最新政策的朋友，不妨參考下文資訊整理。
政府租屋補貼: 社會住宅包租代管要怎麼申請？
內政部說，申請租金補貼房客不須設籍於租屋處，也無須徵求房東同意，只要檢附有效租約及存摺影本，即可提出申請。 答：依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為五年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。 政府租屋補貼 答：如果不符本方案之條件，可參考內政部每年推出之住宅補貼；101年度住宅補貼預計101年9月以後推出（以公告內容為準），屆時可至內政部營建署網站查詢。
租金補貼不需要經過房東同意即可申請，而申請人在審核通過後，房東將經由地方政府審認後成為公益出租人，可享有綜合所得稅每屋每月1.5萬元免稅、房屋稅比照自用住宅優惠稅率等相關稅金優惠。 300億租金補貼的家庭成員包括申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人等，因此民眾如果想要申請補助，需確認以上家庭成員皆無自有房屋。 而在所得門檻方面，以租屋處地點縣市為準，台北市的家庭成員每人每月平均所得應低於57039元，新北市之家庭成員每人每月平均所得應低於48000元，金額將因應各縣市的所得收入與房屋租金門檻不同。
政府租屋補貼: 租金補貼審核多久？如何查詢進度
育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 （四）現行住宅租賃市場上存在眾多問題，包含弱勢房客租不到適合的房子、租金價格過高租不起、承租的房子可能是違建或會漏水等等，房東也會因為租屋管理麻煩、容易有糾紛等問題，而寧願將房子閒置不出租。 政府透過辦理社會住宅包租代管，除提供房東專業服務、保障租賃關係外，也協助弱勢房客解決租不到、租不起及租不好的問題。 接下來，再到內政部營建署「租金補貼專區」點選下載申請書（線上申請可不用附），並準備好你的戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本，以及個人郵局存摺封面影本、租賃契約影本，符合相關加分條件（如社會弱勢）等佐證文件即可。 政府租屋補貼 本次300億租金補貼方案將於2023年7月3日受理申請，並且開放2個年度，因此最晚受理時間為2024年12月31日下午17點。
答案其實是可以的，不過會酌予減分；並需等到去年度的補貼期限屆滿後，才會核發今年度的租金補貼。 可以，申請時仍接受政府其他租金補貼者，應於提出申請時切結取得租金補貼核定函後，願放棄原有租金補貼，並應於評點時酌予扣分。 「300億元中央擴大租金補貼」將於2023年7月3日上午9時起，開放隨到隨辦，截止日期為2024年12月31日下午5時止。 若申請者人或營運者曾經或正在作出可能導致發生危害國安，或不利國家安全、香港的公眾利益、公眾道德、公眾秩序或公眾安全，政府保留取消申請者資格的權利，亦可即時終止服務協議。 李德維進一步指出，衛福部食品邊境流通稽查近5年預算編列，總預算高達37.54億元，但食品邊境流通稽查還是漏洞百出。 根據《食品安全衛生管理法》規定，各大賣場通路，有責任、義務設立實驗室，建立食品把關機制，他們要求衛福部食藥署和相關業管機關，不能只期待業者自主，每年編列大筆預算，應該負起實際把關食安責任。
政府租屋補貼: 租金補貼每月5千元！不設籍也可申請，快看你有符合資格嗎？
（一）接受租金補貼者死亡，原申請書表所列之配偶或直系親屬未於受補貼者死亡後三個月內辦理受補貼者變更，致有溢領租金補貼之情事，直轄市、縣（市）政府應依民法、強制執行法及相關法令規定向其法定繼承人追繳溢領款。 一、轉知內政部營建署「 年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。 政府租屋補貼 申請人之家庭成員均無自有房屋，家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）（未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限）、受申請人或其配偶監護之人。 舉例來說，即使申請人的爸爸或媽媽有自住宅，只要申請人或配偶及其未成年的子女都未擁有自住宅就可申請。 另外，在租金補貼金額的計算上，依地區及條件不同劃分三級，領取不同補貼金額。
去年行政院、內政部不斷宣傳的「300億擴大租金補貼方案」，強調「無須房東同意、只要沒有持有房屋、有租屋之事實、所得低於最低生活費3倍資格」，就能申請。 政府租屋補貼 不過，租金補貼與包租代管的優惠，因為都屬於政府提供的住宅福利政策，只能擇一使用，民眾在租房前不妨比較看看哪種福利政策對自己最有利、所能減免的房租最為划算，再做決定。 因此，民眾透過包租代管業者租屋，除了享有租金補貼優惠外，無論是要遷戶籍、報稅，都不用擔心房東會藉此變相調漲房租，透過專業的業者管理，也能避免碰到惡房東，比起私下找張貼廣告，或者網路搜尋，可說是多了一層保障。 以新北市為例，中低收入的經濟弱勢戶，原本可請領5,000元，這波加碼1.4倍、達7,000元；身障、原住民或65歲以上等符合資格的社會弱勢戶，原領4,000元擴大至1.2倍後，可申請補貼4,800元。
政府租屋補貼: 申請第1關：租金補貼何時開放申請？
從上圖我們可以看出，一般的租金補貼，沒有公證費補助，也沒有人幫我們管理，更沒有一萬元的修繕補助。 居家安全相關保險的補助對象為包租方案的房東；保險業者基於業務自主、成本考量、契約自主及房東之出租住宅目前是否有居家安全相關保險等因素，對於是否核保、保險額度及範圍，由保險業者與房東協議定。 對此，內政部也提醒，根據《租賃住宅市場發展及管理條例》規定，房東不得限制房客遷入戶籍；若違規，房客可主張其契約條款無效，且依規定可處3萬元至30萬元罰鍰。 選擇「書面申請」的民眾，需在明年1月18日至2月5日期間，填寫申請書並且檢附上述提到的文件後，以掛號郵寄或送至申請人租賃住宅所在地的直轄市、縣（市）政府。
另一方面，申請租金補貼的資格之一，原限制為「每人每月平均所得」需低於「最低生活費」的1.5倍；今年也特別放寬至「最低生活費」的2.5倍。 政府租屋補貼 簡單來說，就是政府提高所得上限，讓更多不論是單身、雙薪或者有小孩的家庭租屋族，都有機會申請。 （二）停止租金補貼後，溢領租金補貼者，應按該月之日數比例返還其溢領金額。
政府租屋補貼: 房東的三個擔心
基本上現行租金補貼共有分為第一級、第二級、第三級共 3 個級距金額，而級距主要會因家庭成員數，經濟條件而有所差異。 六、承租住宅租金費用及簡易修繕住宅費用補貼發放方式、貸款利息補貼方式、承貸自購（建）住宅貸款利息補貼之金融機構名稱。 各級住宅主管機關得衡酌財政狀況，擇定前項單一或多項補貼項目辦理，並得以前項基準為上限自行訂定補貼基準；因特殊需要，直轄市、縣（市）住宅主管機關訂定之補貼基準逾前項基準者，應報內政部備查。 租賃契約影本應包含出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃住宅地址、租賃金額及租賃期限。 需要留意的是，新北市租屋補助的新婚限「申請補貼前 2 年內」結婚者。 另外有請領過政府其他住宅租金補貼如整合住宅租金補貼、身心障礙者租金補貼者，也不得申請。
營建署再次澄清，300億元租金補貼專案並非只針對35歲以下單身青年、新婚家庭、低收入戶或中低收入戶才能申請，只要是已成年且一定所得以下無自有房屋之租屋族，皆可以申請，以上身分只是具有額外加碼補貼身分。 新的租金補貼政策也特別針對經濟弱勢及社會弱勢等民眾加碼補貼，補助金額為1.4倍、1.2倍，因此經濟弱勢族群最高可補貼11200元，社會弱勢族群最高則可補貼6000元。 對於剛進入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒也有特別加碼，從7月1日至8月31日開放申請，有需要的民眾可特別留意。 根據報導，行政院2022年力推的「300億擴大租金補貼方案」，有許多申請者被以「無稅籍」不符資格而被追討已發出近7個月的補貼。 對此，內政部營建署今日發布致歉聲明，並表示若還款能力有問題，可無息分期繳還。
政府租屋補貼: 申請租屋補貼，4類人特別加碼
依據不同的年齡、經濟狀況和租賃房屋所在地等條件，而有不同的補助金額，像是成年未滿 39 歲單身且未具有經濟或社會弱勢身分者，租賃房屋所在地於新北市的人，符合條件資格則可以獲得租屋補助 NT$ 2,880。 因為租金補貼是為了協助無力購屋的家庭租賃住宅；如果申請人已經有住宅（無論位於哪個直轄市、縣（市）或有無辦理住宅貸款），都已不符合租金補貼申請條件。 於2022年政府推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，放寬租屋補助的申請條件限制，包括 所得標準從「低於最低生活費2.5倍」放寬至「低於最低生活費3倍」，以及將單身、新婚、育兒家庭納入特別照顧的補助範圍等，補貼戶數也從原本的12萬戶擴大至50萬戶。 因疫情影響，第一階段申請不開放臨櫃申辦，而營建署也舉辦了線上申辦的抽獎活動，只要是線上申請者，有機會獲得Gogoro、iPhone、空氣清淨機、除濕機、超商禮券等禮品。
4.舊案帶入申請：111年度核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。 此外今年再放寬房屋適用範圍，會直接以房屋稅和地政資料進行勾稽。 其中在新北市就業者，需檢附111年10月1日以後任職單位開立的在職工作證明正本，上面需載明就業期間、公司行號、就業地址、公司印信；在新北市舊學者，需檢附就讀學要開立的在學證明，上面應載明就學期間、系所、地址。 一、「無房屋稅籍且未辦理保存登記建築物」例如頂樓加蓋，或是某些年代已久的老屋，當初沒有辦理保存登記，而房屋現值低於10萬以上的超級老屋。 例如「進駐有感」方面，除了有教學、研究單位的進駐，中興大學也將於2023年度整修原小巨蛋體育館及游泳池打造為國民運動中心，開放提供社區居民共同使用，達到與當地社區共榮的目標。 正因不斷擴大的醫學相關教學場域的需求，中興大學預計於校本部附近的復興校區，以BOT方式，分一、二期興建3棟大樓，第一期正在招標中，預計興建教學大樓與附設醫院，「目前已經有不少醫學院所對這個案子感到興趣。」預計會成立499床規模的附設醫院。
政府租屋補貼: 時間
由於級距及各縣市補助金額不同，以台北市第一級舉例（家庭成員2或3人以上，當中低收入戶或中低收入戶身分者）除了最多能補助8000元，補助金額更是加碼1.4倍，等於月領1.12萬元。 別擔心，袋鼠金融統整以下青年租屋補助申請資格，讓你快速檢視自己是否符合補助條件。 他說，過往房東沒有繳稅部分，財政部實務上對於參加補貼專案，或是社會住宅、包租代管的房東，並不會主動追查過去的漏稅。
