中國網財經8月23日訊(記者 張增艷)長源電力日前發佈公告稱，因定增事項公司收到深交所發出的問詢函，要求就募投項目、公司經營情況等作出説明。 提醒您：本網站建案資訊開放委託刊登，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤，所有資訊皆以長源建設及長源首席銷售現場之宣傳品為準。 新竹縣有寶山鄉在地大型新建案「有謙家園」，基地超過4萬坪，接待中心設立在新竹市慈濟路210號，規劃57~102坪雙併、獨棟別墅，每戶總價999萬元起，標榜基地近園區完全不塞車，開車最快2~3分鐘可至竹科園區台積電8廠、12廠，周來人25~30組，線上可售戶已售逾5成。 金山區除了興富發集團看好觀光潛力發展，預計打造在地第一個五星級飯店之外，近年也吸引不少開發商推案，如「富貴名第」、「旺德福NO.3」，每坪開價19.5萬元起，「富貴名第」規劃在地最大的920坪基地，7成設計為庭園，目前銷售超過5成；「旺德福NO.3」則規劃37~38坪。
深交所要求長源電力補充説明：此次募投項目涉及的土地使用是否合法合規，是否存在佔用基本農田、違規使用農用地等情形，募投項目生産經營期限是否與土地租期相匹配；取得項目用地是否存在實質性障礙；募投項目是否已履行有關部門審批、備案等程式，相關資質是否完備，投資額發生變更的原因；相關建設是否合法合規，是否存在未批先建等違規及被處罰。 長源首席2023 公平會指出，因「長源首席」建案廣告規劃與原核准平面圖說不符，交易相對人無法合法享有廣告所示之空間配置，該廣告之表示與事實不符，已足以引起一般大眾對建案內容及用途產生錯誤認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序喪失其原有的效能，而足以產生不公平競爭的效果，違反公平交易法第21條第1項規定。 公平會進一步表示，因「長源首席」建案廣告規劃與原核准平面圖說不符，交易相對人無法合法享有廣告所示之空間配置，該廣告之表示與事實不符，已足以引起一般大眾對建案內容及用途產生錯誤認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序喪失其原有的效能，而足以產生不公平競爭的效果，違反公平交易法第21條第1項規定。
長源首席: 長源電力定增30億元遭問詢：募投項目涉及土地是否合法合規 是否存在無法盈利風險
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長源首席: 中國房市崩盤恐影響台灣？專家直言：8年魔咒才是威脅
房市回溫，建商不只緊鑼密鼓在市中心推案，更看準高房價下的輕移民潮以及休閒度假宅需求，紛紛前往平價區、外圍郊區推案，成為在地睽違數年稀有新建案，包括新店屈尺「湖畔小鎮」、深坑「誠隆喜砌」、石碇「東興石川水岸」等，皆主打至市區便利，而金山、瑞芳、三芝等區則標榜1字頭，以低單價吸引購屋族目光。 此外，就已建、在建及擬建項目是否屬於落後産能、公司最近36個月是否受到環保領域行政處罰、募集資金是否變相用於高耗能及高排放項目，深交所也要求長源電力一一説明。 8月9日，長源電力公佈定增預案，擬通過發行股票募集資金總額不超30億元，扣除發行費用後將投向漢川市新能源百萬千瓦基地二期項目等10個募投項目和補充流動資金。
公平會表示，長源公司於臉書粉絲專頁「三芝長源首席景觀別墅」刊載「B1傢俱配置參考圖」，將屋突層空間規劃作為臥室使用，經公平會向內政部及新北市政府徵詢意見，該建案使用執照突出物001層核定之「樓梯間」倘依廣告做為臥室使用，已涉增加建築物高度及容積樓地板面積，應委請合格開業建築師向新北市政府申請增建執照；倘未經核准變更使用，而擅自使用建築物者，涉及違反建築法第91條第1項規定。 長源首席2023 為了追求更多使用空間，很多建案會將樓梯間做規劃，長源建設股份有限公司銷售新北市三芝區「長源首席」建案，於網路刊載「B1傢俱配置參考圖」，將屋突層空間規劃作為臥室使用，但公平會發現，此案涉及增加容積樓地板面積，必須做變更使用，因此認定參考圖涉及廣告不實，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣60萬元罰鍰。 長源首席2023 公平會於2022年5月25日會議通過，長源建設(下稱長源公司)銷售新北市三芝區「長源首席」建案，於網路刊載「B1傢俱配置參考圖」，將屋突層空間規劃作為臥室使用，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣60萬元罰鍰。
長源首席: 建築特色
報告期各期，公司關聯採購佔營業成本比例分別為36.99%、54.22%、65.40%、56.60%，佔比逐年增加。 截至2023年3月31日，公司長期股權投資賬面價值為2.83億元，為武漢華工創業投資有限責任公司(下稱“華工創投”)等公司股權，公司已認定為財務性投資。 截至2023年3月31日，公司投資性房地産賬面價值為 1.06億元。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年遍遠地區推案明顯增加，應是受到房市景氣復甦的激勵，但這些推案主要客源都以當地客為主，除非有重大利多題材吸引民眾，否則外來客到該處購屋的意願其實不高。 如新竹寶山，當地房市能見度原先不高，但因台積電擴廠題材利多挹注，帶動建商勇敢推案，也吸引不少外來客到寶山買房子，買氣表現不錯，開創房市藍海市場。
應回歸建築本質，思考如何打造真正「經典」的外觀，這才是具有力量「家」的外觀。 [別墅生活如此，再無所求]客、餐廳大面寬、大扇窗大尺度開放式大廚房 是廚藝 更是品味大主臥，創造更繽紛多元的空間效能玩空間、玩生活，擦出創意美學新火花[擁有一塊專屬農地]在家也能享受健康的有機生活反璞歸真、簡單樂活、…您的專屬菜園，在自己的農地也收成親手栽種的有機蔬菜；蒔花弄草過生活，生命就應該花費在美好的事物上，這裡是我的花園別墅，我住在我的夢想裡。 去年6月8日，公司與大渡河公司、大渡河新能源公司簽署《委託經營管理協議》，全面承接4家水電企業和2家水電廠的管理責任。 值得注意的是，2022年及2023年一季度，公司可再生能源發電業務毛利率大幅下滑。 三芝區「長源首席」規劃地上4.5樓的14戶透天產品，每坪16.5~17.5萬元，每戶總價968萬元起，現場專案經理表示，由於三芝空氣與水質佳，除了三芝在地客之外，吸引不少北投、淡水養生退休族，目前僅剩6戶可售。 石碇區近來則有睽違10多年首推新案「東興石川水岸」，規劃31戶、每戶63~71坪，每坪28萬元起，每戶總價2280萬元起，現場銷售經理表示，該案位環境清幽的山川溪流旁，至石碇老街3分鐘，鄰近石碇交流道，可快速連結國道1、3、5號，開車10分鐘到南港，吸引南港經貿園區與在地客層，適合做為個人工作室，採毛胚交屋，全案已售4成。
長源首席: 三芝名人居
相較新北市新店、石碇的2字頭，北區的瑞芳、金山、三芝區皆為1字頭房價，如瑞芳在地線上唯一新推案「英國莊園」，規劃38~40坪，每坪開價18~19萬元，為總價788萬元起的社區型透天產品，現場銷售表示，已購客以在地和基隆客層居多，也吸引不少雙北市區輕移民購屋。 對此，深交所要求長源電力補充説明：公司認定不存在實質性同業競爭、相關同業競爭問題已基本解決的表述是否規範、準確，已存在同業競爭是否構成重大不利影響，公司認為市場化交易的可再生能源電力不存在實質性同業競爭的理由和依據；募投項目實施後是否會新增重大不利影響的同業競爭；募投項目是否存在無法盈利的風險；此次補充流動資金的必要性。 定增預案顯示，長源電力主營業務為電力、熱力生産，均在湖北省內銷售，控股股東國家能源集團下屬其他企業在湖北省記憶體在相同或相似業務，主要為可再生能源電站。 公司與國家能源集團的可再生能源發電業務不存在實質性同業競爭，且保障性消納部分與市場化交易部分均不存在實質性同業競爭，未來公司將根據政策、市場與公司實際情況，逐步參與可再生能源電力市場化交易。 ]豐藏陽光大墅春天，看著枝枒輕綻生命初始；夏日，迎接動人陽光輕暖照拂秋季，落葉紛飛美景最是對人；冬至，以輕音樂咖啡暖意最足[把握每個可以改變的機會]-建築師大師王克誠回歸經典 長源首席 屹立不搖禮聘台北豪宅推手王克誠建築師團隊，將豐厚人文底蘊交會當代建築的現代品味。
