3、育有未成年子女家庭：申請人育有未滿20歲之子女；且有行使負擔權利義 務。 今年度租金補貼將在7月公告申請辦法，內政部今（6月18日）率先公布「新制」調整方向。 申請名額從每年6萬戶擴大至12萬戶，預算也由過往約28億元大幅提昇至56億元。 同時放寬申請資格，申請標準從最低生活費1.5倍改為2.5倍；且只要有「租屋事實」，即使未設籍，也可提出申請。
內政部表示，近來主要都會區住宅租金上漲與近期物價上升，讓租屋家庭負擔加重，去年經濟成長則創11年新高，因此政府用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社會青年的租屋負擔，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬戶租屋家庭，也同步調升租金補貼金額。 符合以上資格者，申請租屋補助時須檢附申請書、戶口名簿影本、郵局存摺封面影本、租賃契約影本、以及其他條件的佐證文件例如單親家庭、未成年子女等等。 如果是書面郵寄申請，申請書可以至內政部營建署「住宅補貼線上申請」網站下載填寫，至於線上申請者則不需準備申請書，資料皆線上填寫。 2021年租金補貼同樣有申請的資格限制，並且將家庭成員納入規範中。 因此家庭成員需無自有住宅、且申請時家庭成員也必須未接受政府其他住宅補貼。 租屋補助 白話來說，如果民眾想要申請租屋補助，那麼不僅是申請人本身須符合無自有住宅、所得限制規定，申請人的家屬，例如配偶、申請人與配偶戶籍內之直系親屬，都需要符合無自有住宅的規定，家庭成員也不能夠同時受領政府其他的住宅補貼。
租屋補助: 租金補貼7/1上路 可領11200
這次【租金補貼2.0】較值得留意的，在於申請時不需要提供房東身分證字號等資料，基本上只要民眾有租賃契約，即可直接申請，且舊戶也不用重新申請。 （中央社記者賴于榛台北30日電）300億元中央擴大租金補貼專案7月1日起申請，曾申請過租屋補貼者由政府協助試算、完成申請；新戶則是線上驗證身分、填寫資料、上傳租約與存摺封面、核對資料後就能完成申請。 租客可與房東溝通，當租金補貼申請通過後，房東將成為公益出租人，直接享有綜合所得稅每戶每月1.5萬的免稅額度。 300億元中央擴大租金補貼今（3）日正式開放申請，受理日期到明年12月31日為止，補貼款項會由中央直接匯入民眾的帳戶，而這次申請資格也擴大，18歲以上的學生也可以申請。
育有未成年子女（含胎兒）的家庭，則依育兒人數提高補貼金額，生越多所領取的補助也越多，從一名未成年子女可領取1.4倍加碼補助，每位小孩增加0.2倍，例如家有兩名未成年子女的家庭，在新北市市區租屋，原本領取4,000元補助，現在則可領取1.6倍，相當於6,400元。 租屋補助 由於並不是所有的租屋族都可以申請補助，2021年的租金補助也延續了過去的申請資格，各縣市也有不同的所得及財產標準，申請前需要先檢視自己是否符合以下資格。 2021年的租金補貼，同樣也規定了申請人的動產限額、家庭不動產限額，也就是申請人的家庭狀況也在租金補貼的資格限制內，家庭成員包括申請人、申請人的配偶、申請人或配偶戶籍內的直系親屬等。 營建署指出，「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」111年度受理32萬餘戶、合格27萬餘戶，已創歷年新高，而「租金補貼2.0」自今(112)年7月3日起開始受理後，截至8月3日止，總申請戶數已達38萬7,693戶，又創新高，新申請戶16萬3,896戶，也超越去年同期紀錄。
租屋補助: 租屋補助7/3正式上路！懶人包來了
▲如果不清楚該如何申請、以及自己是否符合申請資格的話，住宅補貼網也提供了線上檢測，民眾可以快速了解自己是否符合申請資格（了解什麼是銀髮住宅）。 以新北市為例，申請人每月之平均所得必須要在3.9萬元以下，動產限額需低於24萬元，家庭不動產則需低於543萬元。 事實上，租金補貼是根據各縣市薪資行情、消費水平不同，造成各地補助金額不一樣。 除了每月提供2,600元至5,000元不等的租金補貼，申請通過後，最長也會補助你12個月。 以往租金補貼都是一年只開放一個梯次申請，但今年除了加開梯次，改為每年有2個梯次可供民眾申請；申請名額也從上限為6萬戶，今年直接加倍到12萬戶。 本次租金補貼以線上系統申請為主，如果有不方便線上申請者，可以先透過社會福利、民政和相關民間團體協助線上申請。
只要有讓房客參加租金補貼的房東，即可享有3種稅賦優惠，包括：房屋稅、地價稅都可以比照自住稅率以外，綜合所得稅每屋每月還有1萬元免稅額度，希望能藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼。 2021租金補貼需至租屋處所在之縣市申請，內政部營建署也提供各縣市受理單位地址、電話供民眾查詢。 如果前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請，不過本次租屋補助的資格審核採取「評點制」，依照點數高低順序核發租金補貼，因此若已經有申請歷史，則可能會斟酌減分。 1、單身青年：20歲至40歲；「單身」包含未婚、離婚或喪偶者，且未育有子 女（戶籍內亦無直系親屬）。
租屋補助: 申請時間
因疫情影響，第一階段申請不開放臨櫃申辦，而營建署也舉辦了線上申辦的抽獎活動，只要是線上申請者，有機會獲得Gogoro、iPhone、空氣清淨機、除濕機、超商禮券等禮品。 線上申請者需前往內政部的「住宅補貼線上申請」網頁申辦，填寫的資料包括身分證字號、戶口名簿戶號、戶籍地址、手機號碼等等，也要確實填寫租屋地點、租金，以及申請人的郵局存摺帳戶，另外附上身分證、戶口名簿照片，如果有低收入戶身分的話，也需上傳證明文本。 和往年較不相同的是，2021年的租屋補助將依照申請人的資格給予不同的補助金，額度從每月2000元至最高8000元不等，金額會依照縣市、申請人是否具備弱勢身分而有所差異。 簡單來說，如果具備弱勢、低收入戶身分，則申請人有機會領取比過往更多的租金補貼。
- 「300億元中央擴大租金補貼」將於2023年7月3日上午9時起，開放隨到隨辦，截止日期為2024年12月31日下午5時止。
- 只要是中華民國國民，並符合無自有住宅、所得限制等相關規定，不論已成年、未成年已結婚或是未成年，但已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者，均可申請租金補貼。
- 承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高 15,000 元之免稅額。
- 政府針對每人每月平均所得「低於最低生活費2.5倍」且「無自有住宅」之單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭，每月提供新台幣2600元至5000元之租金補貼；補貼期限最長12個月。
- 租金補貼2.0上路後，有不少房客反應，申請後遭房東漲租甚至要求退租。
首先，要申請租金補貼的民眾必須具有中華民國國籍身份，並且符合以下3個條件其中一個：「已滿20歲成年人」或「未成年已結婚」或「未成年，已在安置教養機構，或寄養家庭結束安置無法返家」。 書面申請者需在受理期間，將填寫完成的申請書和指定文件，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。 以台北市、新北市為例，原本月均所得需低於4萬4,170元、3萬9,000元才能申請，今年申請標準放寬後，只要月均所得低於5萬6,046元、4萬7,400元就能申請。 而且，家庭成員不須綁戶籍，並鎖定核心家庭，可讓政府照顧到更多租屋民眾。
租屋補助: 相關規定
但租金補貼對弱勢者而言是「補不夠」，基於生活負擔考量，他們寧可選擇租住在相對低廉但非法、惡劣住所（頂加、非法隔間、地下室等），而不是領取租金補貼後搬入符合基本居住品質住宅後卻要負擔更沈重的租金，即「最需要補貼的弱勢，申請租補比例偏低」的補貼逆分配問題。 不過，民間團體社會住宅推動聯盟（住盟）認為，制度核心問題依然未解，補助仍是「看得到，吃不到」。 其指出，現行依然採行「最低生活費」的齊頭式補助標準，呈現的是低收入戶者與月薪4.2萬元的上班族領一樣補貼金額的圖像。 蘇院長也指出，目前該專案辦公室人員已到位60人，預計7月22日可擴充至120人，請加強相關人員的教育訓練，衛福部及財政部等相關部會也務請全力配合相關查調工作，讓後續審查作業能在一致性、標準化作業下，儘速完成審查准駁通知，希望於今年10月3日起，能一次同步將補助金發放到位。 院長提到，每年10月的第1個星期一為聯合國所訂「世界人居日」（World Habitat Day），今年恰好是10月3日，而政府選在這一天直接撥款至申請人帳戶，也是呼應聯合國保障人民居住權利的理念。 而選擇「線上申請」的朋友，也是在明年1月18日至2月5日這段期間，到內政部營建署建置的「租金補貼」網站提出申請並上傳相關文件就可以了。
花敬群強調，租屋市場過往在相關法制不盡完善下，確實累積一些讓租賃雙方彼此不信任的情形，這些年透過法律面與制度面的持續精進，對保障房東與房客權益均有改善，請民眾放下過往陰影，做個安心的房東與房客。 貼文下方有其他人認為，申請前應該和房東討論，才不會造成雙方誤會，或是租屋前就應該先和房東談妥，並非入住後才表明；但也有不少人表示這名房東逃漏稅本來就有錯，「逃漏稅還那麼嗆，直接檢舉他」、「如果平常有繳稅，房客申請這個根本沒差」。 最後曾經身為租屋族的小弱肌向和各位租屋族說不要讓自己的權益睡著了，如果房東不給申請就勇敢的檢舉下去吧（雖然現在申請也不需要房東同意），你我的一小步一起攜手來改進台灣這個還不夠健全的租屋市場吧。 1.家庭成員未持有自有房屋 2.家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部 3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋
租屋補助: 補貼金額是多少錢？
例如：以桃園市為例，在原舊制中，租屋族群每人每月平均所得低於38,203元以下可申請租屋補助；而新制中則會放寬至每人每月平均所得在45,843元以下。 營建署指出，過去舊制租金補貼金額已依地區、家庭成員人數及身分等條件分級為每月2000至8000元，新制租金補貼金額將會以舊制的補貼金額列為基礎額度，另針對初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、經濟或社會弱勢家庭加碼至少1.2倍至1.8倍。 由於內政部對於初入社會經濟尚未穩固的 18 歲至 39 歲以下單身青年，提高補貼金額至 1.2 倍，因此在以下表格針對家庭成員 一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者的第三級補助者，估算出不同身分條件的單身青年，而有不一樣的補貼金額上限，評比出青年租屋補助可以省下多少金額。 新的租金補貼政策也特別針對經濟弱勢及社會弱勢等民眾加碼補貼，補助金額為1.4倍、1.2倍，因此經濟弱勢族群最高可補貼11200元，社會弱勢族群最高則可補貼6000元。 對於剛進入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒也有特別加碼，從7月1日至8月31日開放申請，有需要的民眾可特別留意。
消保處也曾作出解釋，租金補貼是政府為實現居住正義，減輕弱勢租屋族群經濟負擔所提出的政策，性質上是屬於房客的權利，只要符合資格的房客，都可以自行決定並直接提出申請，無須事先取得房東之同意。 租屋補助2023│租金補貼2.0方案於2023年推出，延續了行政院於2022年推出的「300億元中央擴大租金補貼專案」，並進一步優化了申請流程，提供更多加碼優惠，以緩解租屋族的經濟負擔。 本文將逐一介紹租金補貼2.0的申請條件、流程，以及對房東的影響。
租屋補助: 租金補貼2.0
目前內政部也規劃新制租金補貼方案採線上申請方式，預計會在今年7月開放申請、8月截止、9月審核完畢，而10月就會統一撥款，職場人只需要準備申請單、租賃契約和存摺封面就可以申請，若之前已申請過租金補貼的人也不用擔心又要重新再一次，經租屋申請者同意後系統將會自動匯入舊戶資料並直接進入資格審查流程。 2020租金補貼，不僅申請名額從每年6萬戶，擴大至12萬戶；申請所得限制也放寬，將所得上限從最低生活費1.5倍，提升至2.5倍（如圖）。 如此一來，申請對象擴增，不再僅限中低收入戶的弱勢家庭，一般上班族，不論是單身、雙薪或有小孩的家庭，都有機會提出申請。 因此，住盟建議「可負擔計算基準」做為訂定租金補貼對象資格與補貼金額之依據，根據每一家戶所得及每月生活費等因素加以分級，給予不同額度的補貼。
此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。 另為使國人享有優質且能負擔的居住環境，政府亦將持續推動社會住宅興建、公益出租人、包租代管及房東稅賦減免等配套措施，穩健落實居住正義，營造安心成家的環境，讓青年敢婚、願生、樂養。 內政部表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。 內政部透過新聞稿指出，近來主要都會區住宅租金上漲與近期物價上升，讓租屋家庭負擔加重，去年經濟成長則創11年新高，因此政府用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社會青年的租屋負擔，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬戶租屋家庭，也同步調升租金補貼金額。 內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。
租屋補助: 低收入戶租金補貼
也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 5 萬 6,000 元，去年可能無法通過，而今年則可申請！ 再加上隨著民法年齡下修，租屋補貼的申請年齡同樣的下修至 18 歲即可辦理。 申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。 社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶和中低收入戶之條件提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象提高補助至1.2倍，讓弱勢團體能享有穩定居所保障。
戶數擴大部分，專案將門檻的所得標準從最低生活費2.5倍放寬為3倍，以雙北為例，台北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6046元，新北市則放寬為4萬7400元；同時也讓承租未保存登記建物者，如頂樓加蓋的租屋族也能申請補貼，讓每年受惠的租屋族可達50萬戶。 租屋補助 2023年租屋補助推出2.0版本，有5大更新重點，包含適用族群放寬至18歲，也不需房東提供資料。 租屋補助 《商業周刊》整理完整資訊，包含租金補貼申請教學、進度查詢方式、補助金額等，供租屋族掌握政府提供的租金補貼大禮包。 另外，針對初入社會35歲以下青年及社會弱勢加碼為1.2倍，2年內新婚家庭加碼為1.3倍，經濟弱勢家庭(低收入戶及中低收入戶)加碼為1.4倍。 此外，育有未成年子女(含胎兒)家庭從1.4倍起，每多生1個就多0.2倍。
租屋補助: 「線上申請」再抽Gogoro、iPhone
內政部營建署會於受理申請3個月內完成審核，核發核定函給申請者，或駁回申請。 ▲申請者所得每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額，均須低於平均所得，標準依據租賃住宅所在地不同。 第１次申請期間從8/2到8/31為止，除了租金補貼外，也受理自購住宅貸款利息補貼，以及修繕住宅貸款利息補貼。
蘇院長提到，這項工作原本是由中央及地方共同出資，由地方政府受理申請核撥，而此次從經費籌措、受理到核撥，均統一由中央主辦，所承擔的業務量相當龐大。 他特別感謝內政部、財政部、教育部、營建署、國家住宅及都市更新中心積極任事、盡心盡力，3個月前他宣布推動該專案計畫，相關部會在3個月內即做好各項整備工作，並利用各個節日及場合，進行系列性宣導，為這項全國矚目的重大福利政策順利上路打下厚實的基礎。 另外，永慶房屋租賃服務中心協理周國平表示，永慶集團旗下各門店將協助提供補貼資訊給民眾；從7/1開始，符合申請資格的租屋族，攜帶健保卡、租約，與存摺封面影本等文件，就可找永慶集團各門市，請經紀人協助線上申辦。 第二級則為非屬第一級及第三級條件者；第三級為家庭成員一人且未滿40有經濟或社會弱勢身份者，如未婚的單身青年也在此一分類中，加碼金額則為原補貼金額上限，再額外乘上加碼倍數。 針對20至35歲以下的單身青年，只要所得符合各地生活費倍以下，租金補貼加碼1.2倍，像是未具弱勢身份的小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達56,046元以下者，原本可以領取3,000元補貼金額，再加上1.2倍的加碼，共可領取3,600元。 如果不清楚自己是否符合申請資格，內政部也提供了查詢網頁，申請人可以依照自身情況勾選選項、填入所得資料，系統將會直接告訴申請人，是否符合租金補貼資格。
租屋補助: 補助金額多少？
據內政部營建署表示，為照顧民眾居住需求，110年住宅補貼共祭出兩大新制。 第一、實施分級租金補貼制度，視申請人家庭條件及行政區差異，每戶每月可獲得2,000元至8,000元不等的補貼金額，並針對低收入戶、中低收入戶的申請民眾給予更高金額的補助；第二、因應疫情影響，取消臨櫃受理申請，改為線上或郵寄申請，讓整個申請程序更加簡化、便民。 此次擴大租金補貼專案將會放寬資格中的「所得標準」，也就是原本需要低於「最低生活費2.5倍」的限制，將會放寬至低於「最低生活費3倍」，符合此區間的職場人都可以提出申請。
補助金額各縣市不同，值得注意的是，租金補貼申請資格共分為三級條件，第一級是符合其中一個條件，像是家庭成員 2 人以上且成員中具有低收入戶身分者，或家庭成員 3 人以上且成員中具有中低收入戶身分者；第二級則是不符合第一級與第三級者；第三級是家庭成員一人且未滿 40 歲未具有經濟或社會弱勢身分者。 內政部也強調，房東無須擔憂，房客補貼申請通過，並經地方政府認定後，房東將自動成為公益出租人，可享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。 此外，房東擔心房客遷離後未將戶籍遷出，本部已於6月13日啟動線上申請戶籍遷出。
租屋補助: 租屋補助/租金補貼申請資格（持續更新中）
若房東要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；仍拒不改正者，得按次處罰，可加重處50萬元罰鍰。 申請人之家庭成員均無自有房屋，家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）（未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限）、受申請人或其配偶監護之人。 舉例來說，即使申請人的爸爸或媽媽有自住宅，只要申請人或配偶及其未成年的子女都未擁有自住宅就可申請。 受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/3 起到「 300 租屋補助 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。 租屋補助可用線上申請，如果不會使用，可向社會福利、民政體系及相關民間團體求助；或也可以到租賃地當地政府臨櫃櫃申請，或採用書面郵寄申請，將資料郵寄至租賃所在地的政府或內政部營建署辦理。
不過部分業者考量合法區域租金較高，或打算結束營業，有1422家、占26%業者並未提出申請。 經發局說，將持續提供資金、廠房土地等媒合，若工廠遷移至合法區域將祭出為期為2年、最高48萬元的租金補助。 2021年的租屋補助，和往年有些不同，會依照單身與否、年齡、城鄉差距以及家庭人口數，將補貼等級分為三級，如果具備弱勢、中低收入戶身份者，將更有機會領取更多的補助金額。 本專案計畫租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額如下表，經主辦機關核定之每月補貼金額上限分級及加碼倍數於補貼期間內不得變更。 家庭條件分為3級，第1級為家庭成員2人以上、成員中具低收入戶身分者，或家庭成員3人以上、成員中具中低收入戶者；第2級為非屬第1級或第3級條件者；家庭成員僅1人且未滿40歲、無經濟或社會弱勢身分者，則為第3級。 1.家庭成員未持有自有房屋家庭成員2.持有共有房屋且持分合計非全部3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋。
租屋補助: 申請租金補貼 4類人特別加碼
中央政府將進行五個步驟：調查試算意願 → 系統自動帶入資料 → 重新審查寄發結果通知 → 確認同意申請 租屋補助2023 → 核定撥款。 舉例來說，沒有弱勢身份的單身小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達 57,039 元以下者，原本可以領取 3,000 元補貼金額，再加上 1.2 倍的加碼，共可領取 3,600 元。 內政部營建署提供試算租屋補助系統，讓民眾在申請前可以自行判斷是否符合資格，以及申請通過後可能拿到多少補助金。 少數無法線上申請者，請在申請期限內下載申請書，以掛號郵寄至申請人租賃房屋所在地的直轄市、縣（市）政府，或內政部營建署辦理。 由於級距及各縣市補助金額不同，以台北市第一級舉例（家庭成員2或3人以上，當中低收入戶或中低收入戶身分者）除了最多能補助8000元，補助金額更是加碼1.4倍，等於月領1.12萬元。
