不同銀行所採用的最優惠利率也有不同，目前的最優惠利率由5厘至5.375厘不等。 美國聯儲局再次加息0.75厘，市場關注本港加息步伐及時間表。 一般提到本港加息，所指的是俗稱「P」的最優貸款利率（Prime rate），但其實本港銀行界還存在其他利率，這些利率之間亦互為關連。 由於普通H按利率上限等於 P按，拆息低時，H按利率比較便宜；拆息高時，H按利率最多也等同P按利率。 首先，香港HIBOR是處於一個穩定的低水位，選擇H按為按揭利率表也相對佔優勢。 其次，銀行會為HIBOR設封頂位，避免因為拆息而造成利息高漲。
視乎不同銀行所提供之計劃，「P按」息率現時普遍為最優惠利率減去一個固定利率，如「P-2.5厘」。 同時，不少「H按」計劃的鎖息上限，亦是根據「P」而釐定。 以現時2022年最後一個季度來看，大部分銀行的實際封頂利率為2.625% 或 2.875%，不過這也視乎是1手還是2手物業。
銀行hibor: 貸款
隨著美國加息，Hibor走高多時，銀行的資金成本累計已有一定升幅，故幾乎所有銀行都已在上調最優惠利率前，率先將新造按揭計劃的鎖息上限調高，藉此將資金成本轉嫁至新造按揭客戶。 不過，由於按揭計劃的鎖息上限早於按揭客戶申請按揭時已釐定，倘若銀行打算將資金成本轉嫁予現有按揭客戶，便須上調最優惠利率。 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息(HIBOR)為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率(Prime)為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。 最優惠利率是不少按揭計劃息率的釐定基準，也就是所謂的「P按」計劃。
香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 倘若作為銀行資金成本的Hibor及基準利率上升，而最優惠利率不變，銀行便無法將成本升幅轉嫁至貸款客戶。 因此，當美國進入加息周期，本港銀行很大機會於之後時間上調最優惠利率，但由於港美兩地市場流動性與經濟環境有別，故港息未必即時跟隨美息上調，普遍會有滯後，加息幅度也有別於聯邦基金利率。
銀行hibor: 相關工具
銀行同業拆息利率是本地銀行之間互相借錢的利率，亦是銀行放貸的成本。 與樓按相關的1個月拆息降至4.97524厘，連跌四個交易日，是6月16日（報4.96774厘）後最低，對上一次四連跌是4月6日，當日報2.90042厘；3個月拆息跌至4.99274厘。 短線拆息方面，隔夜HIBOR升7.64點子至4.94619%；1星期HIBOR升12.79點子至5.14708%；2星期HIBOR升2.09點子至5.03863%。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。
不同銀行的H按計劃也會有所不同，銀行之間的競爭壓力也很大，有些銀行為了得到更多的生意會提供更有吸引力的的利率和其他優惠等，可以幫業主節省供樓開支。 不過查詢每間銀行的優惠利率需要大量的時間和精力，所以歡迎點擊右下角的WhatsApp按鈕與 28 Mortgage 專員聯絡， 我們幫你貨比三家讓您拿到最划算的利率。 今天，時移勢易，這個自營工具不再受歡迎了。 隨着債券的普及和被認同，長期資金更可轉換為主權評級的票據賺取利息回報，進一步令長期拆借近乎絕迹。 由於「H按」的按息水平會跟隨Hibor浮動，為保障「H按」客戶，「H按」計劃均設有封頂息上限，而該上限是根據「P」而釐定。 鎖息上限現時普遍為最優惠利率減去一個固定利率，如「P-2.75厘」。
銀行hibor: 最優惠利率（Prime rate）：
在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 定息按揭是由政府透過按證公司推出，置業人士可免壓力測試，而按揭利率是固定的；10年期：2.55%、15年期：2.65%及20年期：2.75%。 銀行hibor HIBOR【H按】英文全名為 Hong Kong Interbank Offered Rate, 中文是銀行同業拆息利率。
這一波的認購熱潮引發龐大集資活動會導致銀行大量資金凍結，結果令拆息上升。 每位業主在跟銀行申請物業按揭時，在按揭利率的選擇上都會聽過【P按】和【H按】。 28Mortgage 在幫助業主處理物業按揭也發現超過90%的香港買家並不完全了解按揭利率和如何做選擇。 今天的文章28 Mortgage為準買家整理了HIBOR【H按】最新、最齊全的懶人包，保證你看完後一定可以了解更多有關HIBOR的資訊。 目前，对社会公布的Shibor品种包括隔夜、1周、2周、1个月、3个月、6个月、9个月及1年。
銀行hibor: 香港銀行同業拆息（HIBOR）
由於最優惠利率與按揭息率及其他貸款的息率水平悉悉相關，故每次美國加息，市場都十分關注最優惠利率會否隨之上調。 銀行hibor2023 同業拆息這些利率指標大部份產生在八十年代後期至九十年代初期，銀行同業拆借交易十分蓬勃和盛行，是銀行主要自營炒作的金融工具之一。 交易員預期利率上升時，便大手借入長期資金以待稍後獲利，與此同時，手上剩餘的資金便會以短期的隔夜檔期拆出。
市場上我們很常聽到各種利息如『隔夜息』、『1星期』、『2星期』、『1個月』、『2個月』、『3個月』、『六個月』、或『12個月』等。 不過如果是針對按揭利率來說，大部分的銀行一致選擇『1個月』的銀行同業拆息作為計算標準。 HIBOR香港銀行同業拆息利率，每天都有變化。 閣下可以直接在香港銀行公會官網上看到當日最新的利率。 這個利率是參考香港12至20家銀行所提供資料，剔除最高和最低的三個數值，之後再取一個平均值，而計算出來的平均港元結算利率。 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。
銀行hibor: 申請手續簡便
另有銀行界人士同樣認為，銀行為即將來臨的半年結大致「收夠錢」，指銀行就較大的資金部署已完成，已有大行上周向拆借市場釋放出資金，「長短（線資金）都有」，令市場穩定下來。 他估計1個月港元拆息或在本月底略回升，但下月稍後或會回落，臨下月底議息前，1個月港元拆息或4.3厘左右。 港元拆息在上周端午假後全線回落，至今連跌3日，部分期拆息包括1個月、2個月及3個月港元拆息今皆跌穿5厘。 與樓按相關的1個月港元拆息今4連跌，報約4.97厘，按日跌7.1點子。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。
- 一旦拆息抽升，而導致利率高於封頂位，銀行會自動把按揭利率維持在封頂位。
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- 打個比方，當市場有大型股票上市，市民們會趁這個熱潮大量借錢認購。
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銀行hibor: 按揭計算機
閣下使用本網站所提供的利率，即表示閣下完全接受利率並同意遵守其條款。 閣下須先取得香港銀行公會之同意方可採用港元利息結算利率作商業發佈及使用。 銀行在提供拆息按揭同時也提供一個封頂息率或封息上限（Cap Rate）來保障業主。 雖然香港銀行的金融制度穩健，不過有些時候一些預料之外的突發狀況如新股反應過熱、市場大量走資或美國通貨膨脹太嚴重導致急速升息都有可能會影響銀行的資金成本而導致拆息突然升高。 一旦拆息抽升，而導致利率高於封頂位，銀行會自動把按揭利率維持在封頂位。 銀行同業拆息在不同的拆息時間會衍生出不同的拆息利率，這也解釋了『利率』一直在變動的原因之一。
我們都知道香港大部分銀行是採用『一個月銀行同業拆息』作為計算標準，但是銀行資金流動性非常之高而且拆息也是每天都波動的，那麼各家銀行會採用『哪一天』的拆息來計算按揭利率？ 部分銀行會以買家承造按揭當天的利息來計算，例如，王生在5月2號供樓，銀行就會用4月2號的拆息來做計算。 銀行hibor2023 部分銀行是以每月第一天的利率作為計算參考準則。
銀行hibor: 銀行服務及支付
Shibor报价银行团现由18家商业银行组成。 报价银行是公开市场一级交易商或外汇市场做市商，在中国货币市场上人民币交易相对活跃、信息披露比较充分的银行。 中国人民银行成立Shibor工作小组，依据《上海银行间同业拆放利率(Shibor)实施准则》确定和调整报价银行团成员、监督和管理Shibor运行、规范报价行与指定发布人行为。 她又指，當派息季節告一段落，預期港息與美息將會再度拉寬，港滙有可能再度走弱。 Hibor為綜合本港20間大型銀行隔夜拆借利率報價後得出之平均利率，由銀行公會在每個工作天早上11時釐定。 本港銀行同業間的拆借利率，可反映銀行間的資金流動性。
據香港銀行公會網頁顯示，港元隔夜拆息降至4.86976厘；1星期拆息跌至5.01917厘；2星期拆息走低至5.01774厘。 據香港銀行公會網頁顯示，港元隔夜拆息降至4.94774厘；1星期拆息降至5.07071厘；2星期拆息走低至5.07厘。 由銀行自行決定，是銀行向客戶提供貸款的利率基準，並與銀行的存款利率掛鉤。
銀行hibor: 港元最優惠利率
隨着債券的普及和被認同，長期資金更可轉換為主權評級的票據賺取利息回報，進一步令長期拆借近乎絕跡。 【H按】的利息相對浮動，升跌完全是視乎本地銀行體系的資金多寡。 當銀行體制的資金充足，利率會下跌；相反，當資金不足時，利率就會上升。 打個比方，當市場有大型股票上市，市民們會趁這個熱潮大量借錢認購。 銀行hibor 這是最常見的現象因為大多數投資者在購買新股的心態是都希望自己可以像股神巴菲特在股票剛發行或低價時就入手“潛力股”。
換言之，銀行流動性充裕時，Hibor會走高，反之亦然。 隨著美國加息，資金因港美息差關係從本港流走，Hibor近期明顯呈向上趨勢。 銀行一般會透過與同業拆借解決資金需要，不過倘該渠道未能應付資金需要，銀行亦可經由貼現窗，向金管局借入隔夜資金。 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。
銀行hibor: 港元香港銀行同業拆息
銀行公會是每天早上大約11.15分在官網公佈當日最新結算利率。 除了較大型的銀行如匯豐銀行和恆生銀行是採用自己的拆息計算之外，大多數的銀行依舊是以銀行公會公佈的利率來計算出按揭利率的。 除了點擊香港銀行公會網站，您若想在第一時間得知香港前三大銀行的每日最新【H按】利率，一定要追踪我們 28Mortgage的Instagram。 我們每週一到週五都會固定在Instagram 的限時動態 （Story）公佈最新的【H按】利率，我們一起與時並進。 香港銀行公會數據顯示，與樓按相關的一個月HIBOR連跌5日，跌2.94點子至4.94589%，是6月15日後最低，當日報4.74964%。 對上一次連跌5日是4月11日，當日拆息報2.8522%。
第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 未補地價局屋按揭只可以做 P 按，即最優惠利率按揭。 除了局屋不能做H按，其他類型的物業按揭大多可以H按、P按自由選擇。 與樓按相關的1個月拆息降至5.04649厘，連跌三個交易日，是6月19日（報5.02821厘）後最低。
銀行hibor: 存款
顯而易見，大量的交易確保了「銀行同業拆息」定價不失公信力。 銀行hibor 香港銀行公會官網每天早上11點會公佈最新的HIBOR利率。 這是一個參考至少12間銀行所得出的HIBOR當日報價走勢。 同時也可以Follow 28Mortgage的IG，每日定時送上最新HIBOR利率。
部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。 銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。 【H按】會根據HIBOR而變動，雖然HIBOR會隨著不同銀行之間資金流動而調整利率，有浮動的風險。 但是香港作為世界第三大金融中心，金融制度是相對穩健，銀行之間的借貸風險也不高，銀行業界資金充足，因此在香港HIBOR是處於穩定的低水平。 這使選擇【H按】 為按揭利率也比較佔優勢和划算。 銀行hibor2023 【H按】這個拆息利率是每天都會有波動，閣下可以點進香港銀行公會網站可以看到當日公佈的拆息利率，而每間銀行會就此定下相近的按揭利率。
