(七)、家庭成員如為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，如因故以致無法提供居留證者，申請人得提出離婚訴訟或出境證明等文件，切結不併入計算家庭成員及審查其年所得與財產。 申請承租者需符合以下基本條件，另為求公平性，相關審查倘未特別註明，均以【申請日當日】作為判定各項資格及文件是否符合規定之計算基準日。 若想採用現場申請，則須將所有申請文件於申請期間 (2023 年 2 月 7 日上午 8 點至 2023 年 3 月 1 日下午 5 點 30 分) 親送至「高雄市政府都市發展局住宅發展處櫃台」(地址：高雄市苓雅區四維三路二號 6 樓)，櫃檯服務時間為上午 8 點~中午 12 點、下午 1 點 30 分~5 點 30 分。 賦稅署表示，自用住宅用地必須符合一、土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；二、房屋無出租或供營業使用，地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有」，「土地所有權人與其配偶及未成年子女以一處為限」；三、「都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺」。 本專案計畫為確保居住環境品質，透過嚴謹審查督導申請案件進行修繕，修繕完成即可招租，並提供租金補助，使租戶實付租金最低可達市價5折，實施至今已有民間3案、公有房舍6案，總計2070房加入社會住宅招租。 因應疫情衝擊啟動的「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅」專案計畫，至今成功協助2070房舍轉型，除旅宿業外，國營事業台糖公司也提供1690戶房舍。
如為無一定雇主或自營作業者，需檢附高雄市職業工會投保明細，申請投保明細日期應為高雄社會住宅招租公告日之後，且各項資料無遮蔽。 高雄市凱旋青樹社會住宅土地面積 0.56 公頃，建築為地上 14 層（A棟）、1 3層（B棟）共 245 戶及地下 2 層的集合型住宅，該社會住宅社區設有店鋪及社會福利設施，提供便利及貼心的生活服務。 此外，兆豐銀行響應政府「社會創新」議題，希冀透過發揮金融業正向影響力，補強社會創新企業營運資金缺口、協助地方產業轉型、鼓勵青年返鄉創業，並支持社會創新發展；本次與高雄市政府青年局合作「雄挺利」計畫，即是以具體的行動為青創企業提供支持，協助青年朋友打造更美好的未來。 台灣房價屢創新高，讓年輕族群想買房子卻無能為力，因此都轉朝向租屋方面來下手。 而台灣現在也極力地推動「社會住宅」，希望能夠透過政府的資金來提供弱勢族群、年輕族群也可以享有合理的租金，並有一個棲身之處。
高雄社會住宅線上申請: 社會住宅資格
在內政部社會住宅專區裡彙整了全台各縣市目前已完成和規劃中的 社會住宅 戶數統計，如下表，六都中台南目前還沒有社會住宅，但已經在興建當中。 其他縣市包含台東、連江縣也都有已完工或是規劃中的社會住宅，不過大多數社會住宅仍是集中於人口稠密、房價較高的雙北地區。 就像前面說的，社會住宅只「租」不「售」，而且為了要讓更多人能夠享受到這樣的福利，並沒有辦法讓租戶永遠的租下去。 其具體地點在：高雄市鳳山區南京路 292 巷 3 之 2 號~4 號、292 巷 4 之 1 號~4 號。 馨傳不動產智庫彙整，全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不... 香港律政司今年6月向法庭申請禁制令，禁止在具違法意圖下傳播反修例歌曲「願榮光歸香港」，以免導致這首歌曲被誤認為香港「國歌」。
營建署今天說，將持續興辦社宅及包租代管，並搭配租金補貼等多項居住協助政策，減輕居住負擔；衛福部與內政部正以弱勢承租者可負擔的租金原則與方向，擬定社宅租金分級收費原則。 (二)、家庭成員持有經政府公告拆遷之住宅者或申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅者，應檢附政府公告拆遷或相關證明文件影本。 申請人於提出申請時，家庭成員人口數須符合所申請房型之家庭人口數規定，並以申請日為基準。 想要郵寄申請高雄社會住宅，首先要先至「高雄市政府都市發展局」網站→「公告專區」→「112 年度高雄市苓雅區凱旋青樹社會住宅招租」，下載申請書。 截至今（112）年7月底，社會住宅包租代管累計媒合7萬5,854戶。 另考量早期（第1、2期）計畫屆滿或房東客因故解約退出計畫，從可入住之房屋數量角度而言，包租代管已協助5萬6,246戶家庭入住。
高雄社會住宅線上申請: 高雄市社會住宅
隨著全台近期持續烈日當空，多地頻頻出現炎熱氣溫，不少地區高溫更是突破35度大關，這波熱浪不僅使得民眾煩熱難耐，更導致家中電費飆升，冷氣和電風扇幾乎成了大家避暑的救命稻草；對此，經濟部推出一項鼓勵民眾更換節能家電的補助計畫，希望以53億元的補助金額，緩解夏季高電費的壓力，同時達到節能減碳目的。 這項由經濟部提出的「住宅家電汰舊換新節能補助」計畫，目的在於推廣節能家電，鼓勵民眾汰換家中的老舊家電。 根據官方數據，若能完成此次的補助目標，預估每年能節省10.15億度的電能，這對於環境和減緩電網負擔都有莫大助益。 營建署說，同時研修住宅法及相關法規，透過土地開發、聯合開發、整體開發、合作開發及都市更新分回或回饋社宅，規劃推動使用權社會住宅，加速民間資源投入；至於私立大學退場後校地，將配合教育部政策規劃。 高雄社會住宅線上申請 有關興建社會住宅所需土地部分，直轄市、縣（市）政府得運用縣市所有土地。
但之前北市府推出的明倫社宅卻被爆出月租金超過 4 萬元，一般人根本住不起！ (一)、家庭成員個別持有面積未滿40平方公尺之共有住宅者，應檢附該住宅之建物登記第一類謄本、建物所有權狀影本、房屋稅籍證明或繼承系統表。 高雄市凱旋青樹社會住宅鄰近國立科學工藝博物館，是散心、運動好地方，且為附近學區有凱旋國小、道明國中雙學區，除此之外，聖功醫院也在附近。 週邊交通緊鄰鐵路地下化綠園道、台鐵民族與科工館站中間位置，離捷運文化中心站約 10 分鐘車程。 兆豐銀指出，經濟部青創貸款利率為中華郵政2年期定儲機動利率再加碼0.575%，目前合計為2.17%，低於高市府的利息補貼上限2.5% ，可補貼利息的貸款額度上限為200萬元，補貼年限最長5年，超出補貼額度的貸款部位以及5年後的利率計算，回歸原經濟部專案的計息公式。
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營建署表示，營運中社宅租金已考量承租人負擔能力，與周邊租金行情相較大致在8折以下，1房型租金普遍不超過新台幣1萬元，3房型租金雙北地區約在2萬元至3萬7000元間，雙北以外地區約在2萬元以內；衛生福利部與內政部正以弱勢承租者可負擔的租金原則與方向，來擬定社會住宅租金分級收費原則。 內政部營建署透過新聞稿表示，中央持續研議更全面的住宅政策，併同配合各項精進措施及作為，來面對及處理民眾居住問題，實質減輕居住負擔，並提供多元居住的選擇。 根據《 內政部興辦社會住宅出租辦法 》的規定，社會住宅租期原則上是「 3 年一約」，在沒有特殊違規情況下最多可以續約一次，也就是一般人最多可以住在這裡 6 年（ 3 年+ 3 年）。 但如果是以原住民、低收入戶及其他特殊身分申請的人，只要特殊身份一直存在，就可以延長租期，最長可以到 12 年。
桃園鐵路地下化規畫平鎮南端引道出土路段日前引發地方爭議，交通部提出的方案讓地方擔憂會造成鄰近中豐、延平路更塞，要求台鐵地... 苗栗縣南庄、泰安兩地原鄉是縣內重要的甜柿產區，但受今年6月連續降雨影響，落果情況嚴重，兩地初步勘察結果都已達農業天然災害現金救助標準，每公頃10萬元；縣長鍾東錦昨天率員到南庄鹿場部落勘察災情，指示農業處依程序加速作業，以協助受災農民。 高雄社會住宅線上申請 行政院主計總處指出，明年度歲入收入預估為2兆7,092億元，其中稅課收入編列2兆2,990億元、營業盈餘及事業收入編列2,866億元、罰款及賠償收入編列205億元、規費收入編列594億元、財產收入編列313億元，及其他收入編列124億元。 高雄社會住宅線上申請 高雄社會住宅線上申請 高雄社會住宅線上申請2023 新北市蘆洲區李姓女子加入LINE投資群組遭騙80萬元，案經轄區警受理誘出面交車手陳男當場逮捕。
高雄社會住宅線上申請: 內政部
最近即將招租的高雄市苓雅區凱旋青樹社會住宅，將在 2023 年 2 月 7 日上午 9 點開放申請，網路線上申請截止時間為 2023 年 3 月 1 日下午 5 點 30 分。 填妥申請書後檢附應備申請文件，於申請期間 2023 年 2 月 7 日至 3 月 1 日 (以郵戳為憑)，以掛號郵寄至「高雄市政府都市發展局住宅發展處」(地址：高雄市苓雅區四維三路二號 6 樓)。 高雄市大同社會住宅格局皆為 2 房 1 廳 1 衛，室內實坪約 14 坪，租金每月 7,500 元 (內含管理費)。 前身為閒置多年的舊警察宿舍，經高雄市政府編列預算重新整建後改為社會住宅，並重新命名為「大同社會住宅」。 大同社會住宅居住空間為 2~5 樓，總計 48 戶，格局皆為 2 房 1 廳 1 衛，室內實坪約14坪；1 樓則作為公托及社福據點，是一座試辦的「青年和銀髮族共居的社宅」。 現在全台灣的六大都市，台北、新北、桃園、台中、台南與高雄，均有提供社會住宅申請，但除了六都以外，也有其他的縣市開放社宅的申請。
青銀換居主要是希望可以保留社會住宅戶數讓長者入住便利的電梯大樓，而長者則釋出房舍以包租代管優惠出租給年輕人的一種新興出租方式。 社會住宅申請需要到各縣市政府的網站下載申請書，由於各縣市社會住宅完工時間、抽籤時間不同，底下就附上各縣市社會住宅網站提供大家自行查詢。 高房價、高租金讓很多人買不起、租不起房子，開放民眾進行 社會住宅申請 就是希望可以減輕大家對於「居住」的負擔。
高雄社會住宅線上申請: 社會住宅租期
高雄市五甲公宅鄰近南京路與新富路，周邊有幼兒園、忠孝國小、忠孝國中、鳳西國中及鳳新高中，學區完整；社區內設有活動中心、公園、籃球場、網球場等開放空間及公共設施，休閒機能佳；且鄰近衛武營都會公園、國軍高雄總醫院、鳳山果菜市場。 為了實踐普惠金融的理念，兆豐銀行持續致力於支持中小企業和新創事業，不僅在2021、2022年接連取得國發基金新創事業貸款專案金融機構市佔第一的佳績，更在2023年榮獲中小企業信保基金肯定，獲頒信保金質獎及績優經理人獎項，顯見兆豐銀行對中小事業的堅定承諾，力挺台灣的中小新創企業能夠無後顧之憂，全心投入事業發展。 法官昨天審理是否批准上訴時指出，律政司提出的7項上訴理據，是想重新爭辯案件已處理過的議題。 律政司在上次聆訊沒有主張特首證明書可以協助法庭裁決，也沒有解釋為何不宜由法庭衡量禁制令的效用。 莊翠雲指出，受地緣效應，包含今年基本工資調整、政策利率調升，都會增加明年綜所稅收入，預計成長10.4％。
莊翠雲解釋，營所稅的籌編有遞延效果，營利事業今年度的獲利情形會反映在明年的營所稅上，財政部在參考今年出口情況、外銷訂單，和工業生產指數等關鍵因素，營所稅收入預估為8,428億元，比今年度預算減少編列838億元，較今年度減少9％。 鼓山分局龍華所日前接獲林女報案，指稱LINE「金錢爆」投資群組的主講人「楊老師」，利用話術誘引她投資受騙。 林女表示，楊老師吹噓只要購買USDT轉買股票就能「高額獲利」，而且是合法方式交易。 高雄社會住宅線上申請 我們收到您的申請事項，於網頁上會顯示確認收件的訊息；案件辦理完竣後，會以公文或電子郵件將辦理結果郵寄到您的通訊地址或電子郵件信箱。
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實務程序上貸款人仍須先行繳付利息，再由兆豐銀向高市府申請利息補貼後入帳相關利息金額。 兆豐銀指出，高市府補貼的總額度一共1.5億元，兆豐銀做為第一序位承辦行，補貼額度占1.2億元，高雄銀為第二序位、額度3,000萬元。 這個額度用完後不影響青創貸款申辦，但是就沒有辦法取得高市府的利息補貼，而且兆豐銀承作這項業務如屬線上進件完全不收手續費，對創業年輕人可說相當划算，因此建議有意在高雄創業的年輕人動作要快，以免額度用罄徒嘆向隅。 9月將迎接營所稅暫繳申報，高雄國稅局表示，營利事業如果受新冠肺炎疫情影響，在符合一定條件下，可在申報期間內檢具申請書及證...
部分民眾因新冠疫情影響未歸國，戶籍遭戶政機關強制遷出，無法適用地價稅自用住宅優惠稅率。 財政部賦稅署昨（24）日表示，原適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅的土地，因設籍人受疫情影響，戶籍在2020年至2021年間遭戶政機關遷出，導致2021年、2022年地價稅經稽徵機關改按一般用地稅率課徵者，要把握在今年9月22日前申請恢復自用稅率。 營建署說，截至7月底，社宅包租代管累計媒合7萬5854戶，考量早期計畫屆滿或房東客因故解約退出計畫，從可入住的房屋數量角度而言，包租代管已協助5萬6246戶家庭入住。 8月邁入第4期計畫，優化長者及身障者換居專案，協助房客申請300億中央擴大租金補貼，並持續滾動檢討精進，預計民國113年可達成8萬戶目標。 營建署指出，現階段社宅入住招租的機制，為民眾先申請、經公開抽籤及資格審查後，再依序造冊，凡是遇到正取未完成簽約或退出時，會照名單依序遞補。 住都中心在林口世大運社宅依這項制度執行4年多來，每月都有安排候補民眾依序入住，運作順暢，這種作法兼具公平性及輪候制精神，中央與主要縣市都已採取抽籤後輪候制度。
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行政院拍板通過113年度中央政府總預算案，針對明年度稅課收入預估數，財政部長莊翠雲表示，預計較今年度增加逾千億元，但也透... 高雄市五甲公宅格局均為 2 房 2 廳 1 衛，總共有 7 戶，租金每月 3,700 元 (內含 管理費)。 本網站所提供之交易資訊來源皆為「內政部實價登錄」，房價資訊均已排除特殊交易及極端值。 本網站對資訊之正確性與即時性不負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣、投資之意。 投資人依本網站資訊進行的後續交易，若發生損失需自行負責，請謹慎評估相關風險。
(112年度招租戶數)■ 申請資格：青年戶應符合下列各款條件 (1)年齡在18歲以上至40歲以下之國民並符合青年家庭資格，(A)有配偶者；(B)育有未成年子女者（含胎兒） (2)於本市設有戶籍或因在本市就業有居住需求者。 (4)家庭年所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過申請當年度最低生活費三點五倍。 (5)家庭成員未享有政府提供之住宅貸款利息或租金補貼且未承租社會住宅、政府興辦出租住宅或由國民住宅轉型之社會住宅。 國家住都中心表示，包租代管社宅自2017年底開辦，已協助5萬家庭入住，今年8月邁入第4期計畫，優化長者及身障者換居專案，申請者可跨縣市，或選擇申請入住政府直接興建的社宅，希望協助行動較不便的民眾住進無障礙設施較完善的大樓。 另外，業者除提供包租代管的媒合及管理服務外，也會協助房客申請300億元中央擴大租金補貼，提供各項便民及加值服務。 四、於高雄市就業者：應檢附勞務提供地為本市之在職服務證明，並須記載姓名、身分證字號、到職日期、公司行號、實際服務地址及公司章（或公司人力資源單位或主管章等），在職證明核發日期應為本公告日之後，且各項資料無遮蔽；如為無一定雇主或自營作業者，檢附本市職業工會投保明細，申請投保明細日期應為本公告日之後，且各項資料無遮蔽。
高雄社會住宅線上申請: 機關介紹
高雄市大同社會住宅格局皆為 2 房 1 廳 1 衛，室內實坪約 14 坪，總共有 48 戶租金每月 7,500 元 (內含管理費)。 家庭年所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過申請當年度最低生活費三點五倍（112年度為每人每月平均收入低於新臺幣5萬467元）。 申請人須為年滿 20 歲以上的中華民國國民，並符合「青年家庭資格」：1. 有關包租代管民間空屋部分，住宅法業納入房東房屋出租之優惠稅率(包括：房屋稅、地價稅、綜合所得稅)及民間業者相關稅賦減徵(營業稅)，以擴大民間參與及提升社會住宅成效。
・戶數較多：社會住宅戶數通常較多，因此容易出現鄰居素質不一、出入複雜以及公設共用時間拉長等問題。 ・僅可續約一次：如果不是優先戶，最多只能在社會住宅住 6 年就要被迫搬家。 ・需自備傢俱：過往的社會住宅多為毛胚交屋，因此需要自帶傢俱入住，不過近年的社宅漸漸豪宅化，設備也越來越齊全。
高雄社會住宅線上申請: 營建署：持續精進住宅政策 研擬社宅租金分級收費
今天就整理六都的申請資格與條件懶人包給大家，文末也會附上其他縣市的連結，讓大家只要看這一篇就夠了。 國稅局說明，2021年、2022年經改按一般用地稅率課徵地價稅者，土地所有權人可以在9月22日前向各地稅捐單位提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者其「出境期間係受疫情影響無法返國之切結書」，經審認核准後，仍可續按2‰稅率課徵地價稅，並退還前已按一般用地稅率繳納地價稅而產生之溢繳稅款。 賦稅署提醒土地所有權人，自今（112）年起適用上述地價稅租稅優惠者，務必在9月22日前向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，始能適用，距離申請截止日不到一個月，呼籲民眾多加留意，以維自身權益。 賦稅署表示，從2018年至2022年近五年統計，土地所有權人申請地價稅適用自用住宅用地稅率課徵及減免稅案件，每年平均約44萬餘件，除了稽徵機關核准自當年度起適用的案件平均35萬餘件，以及否准適用案件平均5萬餘件外，每年仍約有3.5萬件（約8%）在次年才可以適用租稅優惠。 2021年5月疫情爆發、升至三級警戒後，旅館的住用率驟降到11%，歇業、倒閉、資遣者比比皆是，縱使之後疫情趨緩，替國旅帶來大量商機，但疫情起伏難測，於是內政部拋出「旅館轉社宅」計畫，欲將旅館空房轉為社會住宅，供民眾承租，也替小型旅館業創造穩定收入，不失為兩全其美的作法，目標定為2萬戶。
- 莊翠雲解釋，營所稅的籌編有遞延效果，營利事業今年度的獲利情形會反映在明年的營所稅上，財政部在參考今年出口情況、外銷訂單，和工業生產指數等關鍵因素，營所稅收入預估為8,428億元，比今年度預算減少編列838億元，較今年度減少9％。
- 如有不足，可無償撥用國有非公用土地，且租金及其他收益無需解繳國庫；至屬特種基金之國有非公用土地，依住宅法規定，得辦理長期租用，可大幅降低縣市政府取得社會住宅土地成本。
- 另考量早期（第1、2期）計畫屆滿或房東客因故解約退出計畫，從可入住之房屋數量角度而言，包租代管已協助5萬6,246戶家庭入住。
- 高雄市五甲公宅鄰近南京路與新富路，周邊有幼兒園、忠孝國小、忠孝國中、鳳西國中及鳳新高中，學區完整；社區內設有活動中心、公園、籃球場、網球場等開放空間及公共設施，休閒機能佳；且鄰近衛武營都會公園、國軍高雄總醫院、鳳山果菜市場。
- 社會住宅申請需要到各縣市政府的網站下載申請書，由於各縣市社會住宅完工時間、抽籤時間不同，底下就附上各縣市社會住宅網站提供大家自行查詢。
- 莊翠雲指出，受地緣效應，包含今年基本工資調整、政策利率調升，都會增加明年綜所稅收入，預計成長10.4％。
- 賦稅署表示，自用住宅用地必須符合一、土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；二、房屋無出租或供營業使用，地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有」，「土地所有權人與其配偶及未成年子女以一處為限」；三、「都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺」。
家庭成員未享有政府提供的住宅貸款利息或租金補貼，且未承租社會住宅、政府興辦出租住宅或由國民住宅轉型的社會住宅。 以目前利率水準來看，經濟部青創貸款專案的利率為2.17%，低於補貼上限2.5%，高市府補貼後等同貸款額度中的200萬元部分完全免息5年，若總貸款額度剛好或是低於200萬元，等於所有貸款5年免息，可大幅減輕青年創業初期的壓力與負擔。 七、家庭成員 110 年度綜合所得稅各類所得資料清單（各項資料無遮蔽），警消戶、111年以後出生者得免附。 九、警消戶：職務列等在警正四階（兩線一）以下或相當職務列等之基層警察及消防人員之在職證明。 本計畫主要執行策略包含協助地方政府取得土地、成立社會住宅融資服務平臺、推動包租代管、補助地方政府興辦社會住宅先期規劃費、融資利息及非自償性經費、以都市計畫方式多元取得社會住宅資源、成立專責機構、建立中央與地方政府合作關係、行銷宣導、建置社會福利輸送機制及研訂社會住宅興建管理作業參考原則。
