前項簽約租金不得超過包租代管計畫或包租代管機關規定之受理租金上限。 七、經包租代管機關核准之第三點第一款第一目、第二目、第四目及第二款整合案件，租屋服務事業應協助租賃雙方簽訂社會住宅轉租契約書或社會住宅代租代管住宅租賃契約書，並送包租代管機關備查。 租屋服務事業辦理第三點第一款第二目、第四目及第二款整合案件，應於租賃雙方立約之日起三個工作日內，將前項簽訂之社會住宅轉租契約書影本或社會住宅代租代管住宅租賃契約書影本，檢送予租金補貼主辦機關辦理契約查核。
另外，如果是目前未領取租屋補助的低收入戶及中低收入戶家庭，營建署也有和社政及民政體系合作，會於6月詢問其申請意願，並於7月協助完成租屋補助線上申請。 不用擔心，住宅租賃契約中「應約定及不得約定事項條款」寫明，租約所簽訂的不平等條款，如不准房客申請租屋補助、增加稅賦由房客負擔等都視為無效。 蘇貞昌致詞時說，明天上路的政策很重大，除了金額達300億元最龐大、資格也最寬，連在台北市月薪5萬6046元以下都能申請、手續最方便，同時也讓房東享受雙贏，這項政策讓過去無法享受到補貼的租屋族都能受惠。 民眾黨主席、總統參選人柯文哲近來猛打中央財政紀律、前瞻計畫爭議，質疑「做假帳」，而行政院也多次提出數據正面駁斥。 對此，柯文哲4日受訪時再批，前瞻計畫最大批評不是哪個縣市拿了多少錢，「而是拿了是不是符合成本效益，這才是問題」；他強調，不會說人家拿得比台北市多，就是對台北市不好，因為台北市還是比較成熟的城市，「我要批評的是你那錢亂花」。
擴大租金補貼專案: 房客申請300億元中央擴大租金補貼 內政部：房東免疑慮，鼓勵房客申請！
租金補貼2.0上路後，有不少房客反應，申請後遭房東漲租甚至要求退租。 營建署指出，「租金補貼2.0」推動多項精進措施，包括申請隨到隨辦不受限、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請年齡放寬至18歲即可以申請、租約無房東身分證號可申請、放寬房屋認定條件、最早溯自申請日起補貼、受監護人可列家庭成員等，以達到「擴大照顧、簡政便民」，照顧更多租屋家庭。 房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，營建署表示，房東如有禁止房客申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效。 若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。 擴大租金補貼專案 營建署提醒，遇有租賃糾紛者，民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。 內政部指出，過往有關租金補貼看得到吃不到的說法，以及房東限制房客申請租補的問題，實為6年以前遺留下來的陰影。
營建署表示，房東成為公益出租人也能享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅優惠，盼更多房東一同加入「用好房、做好事」的行列。 若不方便或無法以網路申請的人可下載紙本申請書，填妥並檢附必要文件後郵寄到營建署，縣府也將請各鄉鎮市公所協助鄉親填報。 營建署表示，自7月1日受理申請迄今，陸續審查及核定，截至9月26日止，合格戶已達14萬9136戶，首波核定戶將於今日撥款，按月補貼至明年9月。 營建署表示，7月1日受理申請至今，陸續審查及核定，截至111年9月26日止，合格戶已達14萬9136戶，首波核定戶將在今天撥款，按月補貼到112年9月。 育有未成年子女家庭：1名未成年幼兒補貼金額提高至1.4倍、2名則為1.6倍、3名以上提高至1.8倍，減輕育兒壓力。 18~35歲的單身青年：針對初入社會經濟尚未穩固青年，補貼金額提高1.2倍，保障年輕人全力衝刺工作同時也能安心租屋。
擴大租金補貼專案: 擴大租金補貼！蘇貞昌：網路就可申請 10月直接撥款入帳
返還期限以一年為限；包租代管機關得依溢領者之經濟狀況同意其於該期限內分期返還。 前項溢領者應先行返還或分期返還後，始得續行申請包租代管租金補助。 而房客申請補貼通過後，房東將自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。 至於申請門檻為現行家庭成員每人每月平均所得「低於最低生活費2.5倍」，放寬為「低於最低生活費的3倍」，符合條件的新申請戶將從今年7月起受理申請。 營建署表示，為協助更多的租屋族群能減輕租屋負擔，已公告延長受理時間至今年10月31日下午5時止，線上申請只要檢附租賃契約、存摺封面即可申辦，簡單又方便，請有需要的租屋族加緊申請腳步，把握機會、踴躍申請。 由於申請戶數已突破29萬戶，相較於去年16萬戶，已倍增至將近2倍，因案件審查是依申請日期先後依序辦理，原則會先審查第一梯次（2022年7至8月）申請案件，再審查第二梯次（2022年9至10月）申請案件。
■ 加碼租金補貼 下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成，具有多重加碼資格者，可擇優適用： 1. 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。 育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 內政部次長花敬群推崇說，這次的擴大租金補貼案堪稱新里程碑，未來「原則上」都以每年300億元規模辦理，目前租金補貼規定申請人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，家庭成員無自有住宅，並有租屋事實，才能申請租金補貼。
擴大租金補貼專案: 柯文哲再打財政紀律 行政院反擊：引導民眾錯誤認知令人遺憾
八、本專案計畫租金補貼申請人提出申請後死亡，協辦機關應以書面通知原申請人之配偶或符合第四點第一項第一款第二目之二規定之未成年子女於收受通知之次日起一個月內辦理申請人變更，未依限辦理變更申請人或無家庭成員得變更者，由主辦機關逕予結案。 受補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，主辦機關應以書面通知原申請資料所列之其他家庭成員，於收受通知之次日起三個月內申請辦理受補貼者變更，續撥租金補貼。 前項辦理受補貼者變更，應同時變更金融機構帳戶及租賃契約之承租人姓名；除變更後受補貼者年齡或國籍外，變更後之受補貼者及租賃之房屋應符合第四點及第五點規定。
- 行政院7月1日宣布開辦300億元擴大租金補貼專案，截止日期8月31日。
- 例如：以桃園市為例，在原舊制中，租屋族群每人每月平均所得低於38,203元以下可申請租屋補助；而新制中則會放寬至每人每月平均所得在45,843元以下。
- 桃園38層最高豪宅「中悅一品」以9388萬元脫手，增值2253萬元，等於是37.5台入門轎車價錢，獲利幅度超過3成。
- 此外，內政部為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，也完成《住宅法》修法，將房東租金所得免稅額提高至每房每月1.5萬元，房屋稅與地價稅的稅率比照自用住宅，減輕房東的稅賦負擔，與政府共同協助租屋家戶。
(二)三百億元專案租金補貼期間屆滿前出租人死亡，未依三百億元專案作業規定第十一點第一項或第二項規定期限檢附新租賃契約書影本。 包租代管機關審認租屋服務事業所送申請案件之書件不齊備者，應通知租屋服務事業限期補正；屆期不補正或經補正仍不符相關規定者，包租代管機關應不予受理申請。 3.包租代管計畫出租人續留包租代管計畫，其包租案次承租人或代租案承租人轉入領取三百億元專案租金補貼，並切結放棄包租代管租金補助。
擴大租金補貼專案: 租金補貼10月3日起撥款 第2波預計12月陸續入帳
對此，不少人直呼湊不出頭期款，也有網友分享家人經驗，「我妹月租2萬8，去看過同等房貸30年要月繳7萬」，根本不是多捏一點的程度。 台經院昨天發布最新經濟預測，由於上半年經濟成長不如預期，經濟不確定因素仍多，因此預測今年國內經濟成長率為百分之一點六六，... 此外，部分舊戶因尚未回復試算結果意願、租約到期未補新租約、未附存摺等因素，以致無法如期納入首波入帳戶，請儘速回復意願或補正相關資料予承辦人員，以保障自身權益。 蘇貞昌還說，原預計10月1日要發款，但那天剛好是周六，延到10月3日行政院直接撥款入帳，碰巧當天是聯合國人居日，很有意義。 若您已滿十八歲，亦不可將本區之內容派發、傳閱、出售、出租、交給或借予年齡未滿18歲的人士瀏覽，或將本網站內容向該人士出示、播放或放映。
十三、經包租代管機關核准第三點第一款第一目、第二目及第二款整合案件，租金補貼主辦機關應以社會住宅包租契約書或社會住宅代租代管租賃契約書之起租日前一日，為公益出租人稅賦優惠期間之末日。 (五)第三點第二款整合案件：由包租代管機關依第四期執行要點規定，審核出租人及租賃住宅之資格，並審核其租賃住宅承租對象為租金補貼承租人及申請案有無重複補貼。 前項第二款第二目及第三目整合案件，租屋服務事業應諮詢租金補貼承租人及其家庭成員是否具有住宅法第四條第二項所列各款身分，並協助租金補貼承租人填寫於民眾承租住宅申請書所列承租人及其家庭成員基本資料。 九、本專案計畫租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額如附表四及附表五，補貼期間以主辦機關公告該年度受理申請期間為限。 經主辦機關核定之每月補貼金額上限分級及加碼倍數於補貼期間內不得變更。
擴大租金補貼專案: 租金補貼金額、加碼倍數表
家庭成員是指申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒），同一個家庭只能申請一件，屆期未擇一者，得全部駁回。 8月房貸族有福，除青安補貼，試算3年省下11多萬元，還有「自購住宅貸款利息補貼」可並行使用。 但房仲試算，由於該方案的優惠貸款額度低，以北市為例只有250萬元，3年下來第一類（弱勢戶）省下5.3萬元，第二類只有約3萬元。 「現在開始連續三年都要選舉，每年300億的補助額應該不會跳票，關鍵在於多數房東拒絕租約曝光，租屋族根本無法申請補貼。」社會住宅聯盟研究員廖庭輝分析。 居住正義團體認為，擴大租金補貼案是迴避租屋市場的關鍵「租屋黑市」，也欠缺財政上可持續性。 平均地權修正案亦非全面適用、還無具體實施日期，推測本質都是因為大選到了，執政黨想藉此「政策買票」，安撫不滿高房價的民怨，除非「擴大租屋供給」、「租賃交易透明」，否則租屋市場很難健全，租客實質負擔不會真正減輕。
行政院長蘇貞昌今天說，專案金額龐大、資格放寬、手續方便、房東也雙贏，7月1日起申請，10月3日直接撥款至資格符合的民眾帳戶。 內政部去年開辦300億元中央擴大租金補貼方案，補貼戶數由12萬戶擴大至50萬戶，採「放寬申請資格、提高補貼金額、簡化申請程序、中央直接核撥」等4項措施，是史上最大租金補貼方案。 根據審計部所提報告，該專案計有32萬6706戶申請，實際核定27萬8717戶，執行率為55.74％，申請狀況未如預期，最大原因仍受限於房東意願。 今年行政院核定，7/3 起擴大推出【租金補貼2.0專案】；其中最大亮點在申請年齡下修至 18 歲，並放寬家庭成員定義。 想知道申請方式、補助資格、金額及最新政策的朋友，不妨參考下文資訊整理。 行政院3月31明宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元增加至300億元。
擴大租金補貼專案: 內政部
美國國務院前亞太助卿、美國亞洲協會政策研究中心副會長羅素昨天表示，他相信台灣已實質建立「不對稱外交防禦」的重要價值，雖然... 日本前首相麻生太郎昨到台北市府拜訪市長蔣萬安，兩人聊了近一小時；蔣萬安說，他與麻生第一次見面卻無話不談，麻生任首相時對台... 蔡英文總統宣稱任內減少舉債，絕無債留子孫；財政部也親上火線說明。 本文透過「方格子直送」計劃合作轉載，作者Zoe，原文《租屋補助》2022租屋補助申請完整指南！
內政部今(14)日表示，行政院擴大辦理50萬戶租金補貼，不僅是落實弱勢居住照顧的重大政策，同時也具備有效促成租屋市場健全化與透明化的功效，更是讓房東與房客和協雙贏的好政策。 內政部補充說明，房客申請租金補貼無需取得房東同意，且房客申請通過後，房東同時取得公益出租人資格，房東無須另外申請。 ▲內政部2022年之租金補貼方案針對單身、新婚、育兒家庭與中低收入戶提出各項補助加乘，至於台北市之租金補貼以家庭所得為審理標準，且因為中低收入戶的中央租金補貼額度較高，台北市不再提供加碼方案。 2022年台北租屋補助方案「台北輕鬆住、租金分級補貼」以家庭平均所得作為補貼標準，凡是設籍於台北市之弱勢家庭、育有未成年子女家庭、新婚家庭、或是非以上身分之一般家庭，只要家庭收入平均每人每月28023元以下，就有機會獲得本次台北市之租屋補貼加碼。 擴大租金補貼專案2023 〔記者黃美珠／竹縣報導〕租住在外的無殼蝸牛有福了，今年的租金補貼方案全國大加碼！ 新竹縣政府表示，內政部的「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月1日開放申請到8月31日為止，獲補貼者除每月可獲得2400元到5000元不等的現金補貼，且透過線上申請還有機會抽Gogoro、iPhone、超商禮券等禮品。
擴大租金補貼專案: 租屋補助 7/3 開放申請！最高補貼 8000 元 申請資格/準備文件/各縣市金額一次看
（中央社記者賴于榛台北30日電）內政部營建署今天發布新聞稿指出，經報請行政院同意，公告延長「300億擴大租金補貼專案」受理時間至10月31日下午5時為止。 前述補貼申請以線上為主，已經領有去年度租金補貼的舊戶，已於6月起展開試算意願調查作業，營建署將協助舊戶試算新計畫可領取的補貼金額，後續只要留意且配營建署試算結果及相關申請作業通知。 擴大租金補貼專案 第3級則是指家庭成員僅1人且未滿40歲，並且沒有經濟能力或是社會弱勢身分者，最高補助金額2400元。 中央要擴大租屋補貼，卻不是所有租屋族都有感，而政院先前《住宅法》修法，只要房東配合房客申請，可以減輕綜所稅、房屋稅，以及地價稅的賦稅負擔。 大街隨處可見，出租招牌，因為想要買房，真的不容易，許多人只好先當租屋族，而行政院31日祭出利多，拍板通過300億元中央擴大租金補貼專案，預計受惠數，會從原來的12萬戶，提高到50萬戶。 (三)三百億元專案租金補貼承租人死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，租賃住宅實際居住人為其家庭成員。
