當評定出房屋現值之後，主管機關將會通知納稅義務人，若你收到之後有異議，可以在收到的 30 天內提出，並且檢附證明文件，申請重新核計。 要注意的是，房屋稅的課徵對象，不僅是土地上的建築物，還有附屬於房子的電梯、太平梯、車庫、地下室、頂樓加蓋，即便是違章建築都是課稅的對象。 財政部表示，納稅人若因疫情影響，不能於規定繳納期間內繳清稅捐者，得依稅捐稽徵法第26條相關規定，申請延期或分期繳納稅捐。 另外，房屋稅如果逾期繳納，將依規定每超過3天按滯納稅額加徵1%滯納金，最高加徵到10%為止；超過30天仍未繳納者，除加徵10%滯納金外，還會移送法務部行政執行署所屬分署強制執行，欠稅達一定金額甚至也會被限制出境。 六、信用卡繳納：透過電話語音或至網路繳稅服務網站進行繳納，經檢核無誤並取得發卡機構核發的授權號碼後，即完成繳稅程序。
為落實防疫新生活，如您未收到繳款書，可多利用下列e化方式補發稅單或線上繳稅。 1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 除了上表中提到的減免房屋類型，其它像是簡陋房屋、受災、海砂、輻射屋都可申請減免。 這邊要注意簡陋房屋定義，若下列條件 3 項以上，按該房屋所應適用之標準單價之 7-3成 核計，條件含高度未達 2.5 公尺、無牆壁、無衛生設備、無天花板、地板為泥土、石灰三合土或水泥地、無窗戶或窗戶為水泥框窗、無內牆或內牆為粗造紅磚面（內牆面積超過全部面積二分之 一者，視為有內牆）；受災、海砂屋、輻射屋經認定後可申請減免。 (四) 以上各項雖係房屋之納稅義務人，但繳納房屋稅並非必為房屋所有權人，繳納房屋稅之收據，亦非即為房屋所有權之證明；並且納稅義務人之變更自應有其法定之原因（買賣、贈與、繼承、交換等），非依法不得變更之。 專家認為，近幾年除了房價上漲，受到通膨、升息等影響，原物料價格、建設成本更是不停暴增，因此各都市其實都有調整稅基的壓力！
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一、本表稅額係為房屋全年應納稅額，如有變動仍應以本處核發之房屋稅繳款書所載金額為準，本年度房屋稅額如有疑義請洽房屋所在稅捐分處辦理。 已超過繳納期限之繳款書，請至代收稅款金融機構繳納(郵局不代收)，台端若對繳款書有疑義，可洽繳款書上之經辦人聯繫。
- 各縣市稅務局指出，目前住家用房屋現值如果低於 10.2 萬元以下，就可以免課徵房屋稅。
- 納稅義務人在未來除了需注意納稅基準日，若原先符合自用住住宅稅率者，也要確認是否辦竣戶籍登記！
- 如果到了五月還沒有收到房屋稅繳款書可以準備自然人憑證/工商憑證/金融憑證/或已註冊之健保卡至「地方稅網路申報作業」網站查詢及線上繳稅，並可於線上進行繳稅作業。
- 一、本表稅額係為房屋全年應納稅額，如有變動仍應以本處核發之房屋稅繳款書所載金額為準，本年度房屋稅額如有疑義請洽房屋所在稅捐分處辦理。
- (一)自住使用房屋：個人所有的住家用房屋無出租使用，並供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內，屬供自住使用，可適用自住房屋稅率 1.2% ，所以，一般民眾持有房屋如符合上述要件者，其房屋稅率跟往年一樣沒有改變。
- 這邊要注意簡陋房屋定義，若下列條件 3 項以上，按該房屋所應適用之標準單價之 7-3成 核計，條件含高度未達 2.5 公尺、無牆壁、無衛生設備、無天花板、地板為泥土、石灰三合土或水泥地、無窗戶或窗戶為水泥框窗、無內牆或內牆為粗造紅磚面（內牆面積超過全部面積二分之 一者，視為有內牆）；受災、海砂屋、輻射屋經認定後可申請減免。
前面有提到，房屋稅計算會計算到房屋現值，而房屋現值認定的部分，納稅義務人須於房屋建造完成之日起 30 日內附上相關文件向地方稅稽徵機關申報有關事項及使用情形，不動產評價委員會評定「房屋標準價格」並核計房屋現值、耐用年數、折舊標準、商業交通情形及房屋供求狀況等，並比較不同地段之房屋買賣價格減除地價部分來訂定標準。 繳納房屋稅時房屋稅單上都會提供房屋稅籍編號，房屋稅籍編號通常為 12 碼，主要目的是在申報租金所得、設立公司時都需提供，那除了稅單外，還能怎麼知道房屋稅稅籍編號呢？ 大家可以透過各地方稅捐處網站查詢，這邊我們也以台北市為示範，進入北市稅捐稽徵處房屋稅籍編號查詢頁面，輸入包括區、里等完整地址，按下查詢便可得知房屋稅籍編號，或經由地方稅網路申報作業系統查詢。
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所以，是類房屋亦可適用房屋稅最低稅率 1.2% 課徵，目的係希望透過租稅優惠稅率方式，鼓勵民眾擔任愛心房東，將其多餘房屋出租給弱勢團體，不僅可增加房屋供給，而且可降低政府興建社會住宅的壓力。 答：法人持有之住家用房屋除符合公益出租使用者可按稅率 1.2% 課徵房屋稅外，其餘因不符合自住使用房屋之認定標準，因此，法人持有之住家用房屋應按非自住之住家用稅率課徵。 房屋評定現值想要查詢有兩種方式分別是臨櫃查詢與線上查詢，由於稅捐稽徵法第33條規定，房屋現值應絕對保密的納稅資料，僅限定本人或其繼承人、授權之代理人或辯護人等調查，並且應該檢附身分證及委託書等相關證件向房屋所在地的稅務局申請。 一、適用範圍：(一)查(核)定開徵稅款：房屋稅、地價稅、使用牌照稅 (車籍號碼有中文字者除外) 、土地增值稅、契稅、印花稅及娛樂稅。 (二)申報自繳稅款：娛樂稅、印花稅彙總繳納及大額憑證採網際網路申報。
繳納期間屆滿後3日內繳納者，仍屬逾期繳納案件，惟不加計滯納金。 有些人會問，家裡如果有違章建築（鐵皮屋等），没有所有權狀是否不需要繳交房屋稅呢？ 依據稅法附著於土地之各種房屋，及有增加該房屋使用價值之建築物，皆為課徵對象；若是房屋頂樓增建未有設有門窗、牆壁的棚架作為遮陽防雨使用，則可以免課徵房屋稅。 如果房屋稅逾期繳納，每超過 2 日按應納稅額加徵 1% 滯納金，最高至 15% ；超過 30 日仍未繳納者，就需移送法務部行政執行署強制執行。 房屋稅繳納時間則一樣都在隔年的 5 月，只是這一戶有交易的房子的房屋稅就會拆成兩張單，由新舊屋主個別負擔自己的那一部分。
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另依稅法規定，逾期繳納稅捐，除每逾3日將加徵1％滯納金，最高會被加徵至10％的滯納金外，還會被移送強制執行，因此，請民眾務必如期繳納房屋稅。 以信用卡、晶片金融卡或活期(儲蓄)存款帳戶繳稅者，「身分證統一編號/統一證號」欄位請輸入納稅義務人身分證統一編號/統一證號。 當買房子時，所課徵的契稅是依據房屋現值計算；而申報房屋稅時則是以房屋課稅現值為計算基礎。 所有人需攜帶身分證與印章至房屋所在地的地方稅稽徵機關服務櫃台辦理，並填寫「房屋稅籍證明申請書」，如係委託他人代為申請則要附上委託書、委託人身分證影本與印章，及受委託人的身分證、印章方能進行查詢。
房屋稅開徵，各地方稅稽徵機關自今年4月中旬起陸續寄送112年房屋稅繳款書，繳納期間從112年5月1日起至5月31日止，課稅所屬期間為111年7月1日至112年6月30日。 線上查繳稅服務，可於112年4月26日零時起至6月3日24時前辦理線上繳稅。 其中房屋評定現值，簡單來說就是政府評定的房屋價值，廣泛用來作為房屋稅、契稅等房屋相關稅賦的課徵基準。 各縣市政府的不動產評價委員會會依房屋構造、用途、樓層等條件，訂定一個「房屋標準單價」，再將房屋標準單價與使用面積、地段、折舊率，計算出「房屋評定現值」。 簡單來說，通常使用坪數越大，建材建造越好、屋齡越新的房屋，房屋評定現值會較高。
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答：房屋稅 1 年徵收 1 次，目前是訂在每年 5 月 1 房屋稅繳款查詢 日開徵至 5 月 31日截止，繳納期間為 1 個月。 課稅期間是前 1 年的 7 月 1 日起算至當年 6 月30日止。 接下來可能會有人提問「公式裡面提到的核定單價要怎麼查詢？」我們在下一篇會提到(請參考此篇)。
各縣市稅務局指出，目前住家用房屋現值如果低於 10.2 萬元以下，就可以免課徵房屋稅。 換句話說，並不是只要 30 年以上的老屋就可以免課稅的，而是要看他的價值及使用情形而定！！！ 而為了避免納稅人將房屋改建後虛報為老屋以避稅，地方稅務局於每年 2 ～ 11 月均會進行定期清查的工作，包含查核公益出租人、災害通報、低收入戶等資料，並且派稅務人員前往抽查各房屋新建、增建、改建及使用等情形。 房屋評定現值並不像公告土地現值一樣會顯示在謄本上，而是顯示在「稅籍證明」，因此要由所有權人攜帶身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅稅籍證明」。
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民眾至臨櫃辦理，由服務人員審核及掃瞄身分證明文件並登錄申請案件，民眾透過雙向螢幕核對資料並在電子簽名板簽名確認，服務人員列印查詢結果交給民眾後，請民眾點選滿意度調查，即完成案件申辦。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 房屋稅繳款查詢2023 政策中資安認證與資料傳輸規範。
註 1：家戶持有全國單一自住並設立戶籍，且符合台北市都市計畫規定可作住宅使用的房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減比率由 16% 提高為 50%（相當稅率降為 0.6% ），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9 萬元）。 註 2：符合月租金收取不超過中央主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，比照單一自住房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減 50%（相當稅率 0.6%），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9萬元）。 房屋稅每個縣市的規定不大一樣，且根據房屋的用途，例如住家、非住家、空置房屋等，以及戶數等條件的不同，課稅的稅率也不一樣。 不過，房屋稅條例第 5 條有列出稅率課徵範圍，各縣市的房屋稅率不可以超出這個範圍，只可以根據持有房屋數量自訂差別稅率。 房屋的所有人不明時，向使用執照者徵收；沒有使用執照，就向建造執照者徵收；再沒有建造執照人，就跟現住人或管理人徵收。 若房屋為簡陋房屋、受災、海砂、輻射屋等情況可申請房屋稅減免，另外若公益出租人將住宅出租予符合租金補貼申請資格之住宅所有權人房屋稅 1.2%、社會住宅包租代管減徵應納房屋稅 20% 等，更多減免條件可看房屋稅如何節稅。
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不過，財政局們也表示，會盡量採用「漸進式」的方式來調整房屋標準單價，以免一次跳級增長增加民眾過多的負擔。 該局進一步表示，上述電子稅務文件可提供驗證服務，確認民眾持有的電子稅務文件檔案之數位簽章有效性與文件完整性，其效力等同政府機關核發紙本證明文件，可使民眾更快速取得所需證明，減少徵納雙方人力成本及往返時間，歡迎民眾多加利用。 2.以信用卡繳稅者，「身分證統一編(證)號」欄位請輸入持卡人（納稅義務人或配偶)身分證統一編(證)號。
- 答：房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，無照違章建築房屋亦不例外，應依其使用情形，依法課徵房屋稅，至房屋稅之完納，僅表示納稅義務之履行，不能據以使無照違章建築房屋，變成合法。
- 除了符合條件的納稅義務人可以主動申請上述自用住宅稅率以外，公益出租人將住宅出租予符合租金補貼申請資格之住宅所有權人。
- 每年的五月房屋所有權人皆需繳稅，房屋稅的計算期間從去年 7 月 1 日至今年的 6 月 30 日。
- 另依稅法規定，逾期繳納稅捐，除每逾3日將加徵1％滯納金，最高會被加徵至10％的滯納金外，還會被移送強制執行，因此，請民眾務必如期繳納房屋稅。
- 如果逾期繳納，每三天增加 1％ 滯納金，最高 10% 為限。
政府會依據房屋用途、構造、樓層等等條件，來訂定「房屋標準單價」，再依照使用面積、折舊率、地段計算出「房屋評定現值」。 簡單來說，通常使用的建材建造得愈好、使用的坪數愈大、房屋屋齡愈新，房屋評定的價值也會越高。 持有房屋時，除了每年都會有固定要繳的稅「房屋稅」及「地價稅」，買賣房屋交屋時也會產生契稅。 房屋稅和契稅的計算方式又是各地方政府依據「房屋評定現值」來計算你所所要繳的稅。 稅捐處表示，新北市籍的納稅義務人申辦以電子郵件收受新北市使用牌照稅、房屋稅或地價稅的繳款書、轉帳通知及繳納證明，並完成電子信箱認證，即可參加抽獎，九月將抽出得獎者，並於官網、臉書粉專「稅不著—呼叫暗光鳥」公告名單。 透過智慧型手機掃描繳款書上QR-Code，選擇以信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶或晶片金融卡轉帳線上繳稅；或手機下載一卡通、歐付寶、嗶嗶繳、悠遊付及橘子支付或繳稅業者之APP掃描繳款書上三段式條碼或QR-Code繳納。
房屋稅繳款查詢: 房屋稅查詢大補帖！2022 必讀房屋稅查詢.繳納注意事項
答：合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，其房屋稅按營業用稅率減半徵收，係指依工廠管理輔導法登記之工廠，從事生產所必需之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等自有房屋而言。 另經直轄市、縣(市)主管機關核准登記之特定工廠於證明文件有效期間內，與合法登記之工廠仍屬有別，非屬房屋稅條例第15條規定所稱「合法登記之工廠」，尚無減半徵收房屋稅之適用。 (三) 房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。 (一) 房屋稅繳款查詢2023 房屋稅是向房屋所有人徵收，而該房屋設有典權者，向典權人徵收，如果是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定 1人繳納，其不為推定者，由共有之現住人或使用人代繳，又上開人員住址不明或非居住房屋所在地者，由管理人或是現住人繳納，如果是出租房屋，由承租人負責代繳，抵扣房租。 因還需要加上「免稅現值」，例如地下室發電機、蓄水池等免課房屋稅的設施。 二、適用期間 定期開徵各稅於開徵前5個日曆天起至繳納期間屆滿後3日24時前繳納。
袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 試算房屋稅前要先掌握 3 個數字，包含應納稅額、房屋課稅現值及核定單價，其中應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率，其它計算方式內文房屋稅試算中也有詳細描述。 房屋稅繳款查詢 如果納稅義務人忘記在納稅期間內繳交房屋稅，依照稅捐稽徵法第二十條規定，逾期繳納之稅款將會被加徵滯納金，每逾期 3 日按滯納數額加徵 1% 滯納金，實際繳納金額是以各縣市稅捐稽徵機關核算為準；若超過 30 日仍未繳納者，將會被移送強制執行，因此提醒納稅義務人最好盡早繳款，以免多繳一筆滯納金。 答：房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，無照違章建築房屋亦不例外，應依其使用情形，依法課徵房屋稅，至房屋稅之完納，僅表示納稅義務之履行，不能據以使無照違章建築房屋，變成合法。
房屋稅繳款查詢: 房屋稅將於5月1日開徵 繳稅方式多元又便利！
納稅義務人除了能撥打各縣市稅務局電話洽詢繳納狀況外，也可利用 24 小時網路繳稅，使用「自然人/工商/金融憑證」、「已註冊健保卡及密碼」或「Taiwan Fido 臺灣行動自然人憑證」登入地方稅網路申報作業網站，點選「常用服務」→「定期開徵查繳稅及電子傳送服務」，即可線上查詢繳稅與否。 納稅義務人登入線上查繳稅後，系統會自動帶出相關資料，若尚未繳納就再點選「電子繳稅」，即可利用信用卡、晶片金融卡及活期（儲蓄）存款帳戶馬上繳稅。 財政部提供多元繳納方式，除已辦妥約定轉帳納稅者，應於繳納期間截止日，即112年5月31日前於約定帳戶內預留足夠存款，以備提兌。 納稅人可在房屋稅開徵期間，利用自然人/工商/金融憑證、行動自然人憑證（TW FidO）或已註冊健保卡及密碼，登入地方稅網路申報作業網站，直接進行全國房屋稅線上查繳稅服務，可於112年4月26日零時起至6月3日24時前辦理線上繳稅。 可撥打各縣市稅務局電話洽詢繳納狀況或利用網路查詢，使用「自然人/工商/金融憑證」、「已註冊健保卡及密碼」或「Taiwan Fido 臺灣行動自然人憑證」登入地方稅網路申報作業網站，詳細方式可參考房屋稅繳納查詢。 每年的五月房屋所有權人皆需繳稅，房屋稅的計算期間從去年 7 月 1 日至今年的 6 月 30 日。
〔記者黃子暘／新北報導〕電子帳單符合環保潮流，新北市府稅捐稽徵處推出「電子稅單好便利」抽獎活動，鼓勵民眾申請電子郵件收受稅單繳款書、轉帳通知及繳納證明等，民眾在八月三十一日以前，成功申辦即可抽獎，有燦坤五千元提貨券、全家超商購物金等好禮，共有八十一個獎項，尚未申辦者要把握機會。 四大便利超商(7-11、全家、OK、萊爾富)多媒體資訊機→插入已註冊健保卡或自然人/工商憑證或行動自然人憑證TW FidO→列印繳費單→超商櫃檯繳納(每筆限3萬元以下)。 嘉義市政府財政稅務局表示，112年房屋稅繳納期限將於5月31日截止，提醒尚未完稅的您儘速繳納！
房屋稅繳款查詢: 房屋稅常見問題
依稅捐稽徵法第20條規定，逾期繳納稅捐應加徵滯納金者，每逾2日按滯納數額加徵1％滯納金；逾30日仍未繳納者，移送強制執行。 還有，如果繳費單已經逾期 (如果你是今天才打算去繳，那就是已經逾期/過期囉)，是會依照逾期的天數去計算滯納金，因此還是越早繳交越划算喔。 六、房屋供作營業使用，但沒有取得營利事業執照，是不是就不必按營業用稅率課徵房屋稅？ 答：房屋供作營業使用，不論該營利事業是不是合法，有沒有取得執照，仍然應該就有營業使用的事實按營業用稅率課徵房屋稅。 房屋稅繳款查詢2023 (二) 未辦建物所有權第 1 次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收；無建造執照者，向現住人或管理人徵收。
房屋稅是課徵前一年 7 月 1 日至當年 6 月 30 日這段期間，繳納時間則是每年的 5 月 1 到 5 月 31 日，如果持有房屋未滿一年，則會照月份比例來課徵。 如果逾期繳納，每三天增加 1％ 滯納金，最高 10% 為限。 如係委託他人代為申請，則除受委託人須攜帶身分證件及印章外，另須攜帶委託人(即所有權人)之身分證影本、印章及授權書。
房屋稅繳款查詢: 【2023 繳稅行事曆】定期開徵稅費繳稅時間為何？牌照稅、綜所稅、燃料稅、房屋稅時程懶人包
答：財政部頒定「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，使全國各地方稅稽徵機關有一致的遵循依據。 (一)自住使用房屋：個人所有的住家用房屋無出租使用，並供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內，屬供自住使用，可適用自住房屋稅率 1.2% ，所以，一般民眾持有房屋如符合上述要件者，其房屋稅率跟往年一樣沒有改變。 (二)公益出租人出租使用之住家用房屋：指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。
