房市交易趨緩，建商轉趨保守，根據內政部資料，今年上半年全國住宅建照核發戶數7萬1,259戶，較去年同期8萬5,725戶，減少1.44萬戶、16.9%；住宅的新屋開工戶也從7萬3,775戶，降到6萬7,649戶，年減8.3%。 〔記者廖雪茹／新竹報導〕台水公司第三區管理處今天表示，因辦理「員崠淨水場高低壓供電設備委託檢驗」停水檢驗，竹東鎮部分地區和北埔鄉大湖村周邊用戶，9月5日（星期二）上午8點到12點共計停水4小時（含恢復供水時程），影響用戶約1460戶，提醒用戶留意。 房市交易趨緩，建商轉趨保守，根據內政部資料，今年上半年全國住宅建照核發戶數7萬1,259戶，較去年同期8萬5,725戶，... 永慶房屋研展中心副理陳金萍說，上半年全國住宅建照核發戶數與新屋開工戶數均較去年同期減少，顯示建商對未來評估轉趨保守；而建照量減少幅度遠大於開工量，顯示在中央銀行針對土地建築融資、餘屋貸款限制，造成建商購地自有資金的壓力增加，導致建商採取減量經營策略，建照量明顯放緩。
樂屋網表示，大新竹地區有竹科支撐，買盤一向穩定，疫情的打擊有限，台南市則是台積電進駐南科題材帶動房市成長，即便近年邊際效應遞減，仍能維持第二名的表現。 根據內政部統計，今年上半年全國住宅建照核發戶數從去年的85725戶，到今年只剩71259戶，總量減少16.9%；而住宅的... 去年上半年全台住宅開工戶數達73775戶，但今年只剩67649戶，年減8.3%；量縮的縣市中，以高雄市與台北市年減32.5%與24.6%最多，而新北市則年增16.3%，對照出新北市需求仍強，建商持續加碼的意願仍高。 陳金萍進一步指出，台南市從去年同期的11107戶，腰斬到5031戶，建照減量54.7%，建商心態轉折最大。 而新北市與新竹縣市卻逆勢成長，年增31.0%與4.7%，是七大都會區中唯二成長的都會區，顯示建商對當地房市仍具信心。 陳金萍表示，根據內政部資料統計，台南市建照量從1萬1,107戶，腰斬到5,031戶，量縮54.7%，建商心態轉折最為劇烈，高雄市也減量41.8%。
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「徵才廣告一直掛著，可是來應徵的真的是很少!」、「人真的很難請！」人口負成長加上年輕人流動率高，讓餐飲旅宿業成為疫後缺工... 另一方面，在去年全年建照量18萬戶創新高，在近幾年將陸續完工，而全台餘屋量也超過8萬戶，將累積大量賣壓，未來是否能順利去化，需持續觀察。 七奈竹2023 洪玛奈在当选后对国会发表讲话，向各位议员表示感谢，表示新一届政府将致力于加快社会经济发展，推动实施更深层次、更广泛的改革。
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根據內政部統計，今年上半年全國住宅建照核發戶數從去年的85725戶，到今年只剩71259戶，總量減少16.9%；而住宅的新屋開工戶也從73775戶，降到67649戶，年減8.3%。 三區處表示，該工程係為穩定竹東地區供水，如遇雨天或特殊原因無法施工時另擇期辦理。 停水區域包括竹東鎮：軟橋里、員崠里、上館里、東峰路、生產街、至善路、資源街，以及北埔鄉：大湖村周邊用戶。 觀察今年上半年七大都會區的新屋開工量，與去年同期相比增減互見，量縮的縣市中，以高雄市與台北市年減32%與24%最多，新北市則年增16.3%，對照出新北市需求仍強，建商持續加碼的意願仍高。 依據樂屋網統計今年站上中古屋數據，七大都會區以新竹縣市需供比最高，其次為台南市和桃園市。
建築物自來水進水口低於地面的用戶，在停水期間請將總表前制水閥關閉，以避免可能虹吸污染發生。 樂屋網以今年1月至11月，站上中古屋的預約看屋數和中古屋物件數得出比值，換算出七大都會區「需供比」。 七奈竹 七奈竹 數據顯示，七大都會區中，新竹縣市表現最為強勁，平均需供比為14.9，相當於每100間房子會有近15位買方；其次為台南市需供比14.3，桃園市則排名第三，需供比11.8。 七奈竹2023 縣府表示，已要求承造單位盡速進行縣政七街、光明六路及縣政八街68巷進行檢測，並儘速對社區召開施工說明會解除民眾疑慮。
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此外，縣府將提出短中長期計畫，短期組成專案小組針對縣轄內10處深基礎開挖工程密集稽查，中長期則將委託專業團隊做敏感地區的地質調查，預先發現問題、妥善因應。 蔡蕥鍹表示，事發當天她立即函文縣府，為了保護民眾居住權益，請縣府要求建商在鑑定報告未完成前不得復工。 本次事故原因，應於1週內完成鑑定報告並召開說明會，向民眾說明事故原因及後續改善對策。 七奈竹2023 〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣竹北市縣政七街21日發生路面塌陷事件，新業建設坦承工地疏失釀禍，竹縣府當天立刻勒令停工，並要求承造單位盡速進行檢測，新業建設今（24日）委託專業技師進行被動式電磁波偵測，民進黨新竹縣議員蔡蕥鍹到場關心，報告預計1個星期後出爐。
高雄港與釜山港（Busan）在今（29）日上午於韓國釜山港灣公社（BPA）舉行姊妹港締盟儀式，由台灣港務公司執行副總經理... 新华社金边8月22日电（记者吴长伟）柬埔寨第七届国会第一次会议22日在金边表决通过洪玛奈为新一届政府首相，并通过了国会领导人和内阁成员人选提名。 細看新竹縣市表現，今年3月需供比一度達到17.1，之後受疫情打擊而往下跌，但很快在6月反彈，到了8月需供比為18.2，已經超越3月的水準，11月需供比更是達到今年最高峰20，相當於每100間房子有20位買方，連續3個月呈現正成長。 新竹縣長楊文科21日已指示工務處，加強密集稽查竹北地區10處深挖地下室的工地，以防發生類似意外，近期也將上網發包，委外針對全縣敏感地區地質調查。
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蔡蕥鍹表示，縣府應要求建商在建案周遭增設監測系統，密切監控建築工地附近路面，防止塌陷再次發生，並請執行透地雷達偵測，確認該路段地質狀況，並辦理鄰房現況鑑定，弭平民眾疑慮。 由於近期天坑事件頻傳，她請縣府限期1週全面清查竹北新建案開挖工地，若有工安問題應立即勒令停工並進行改善方可復工。 台灣房屋集團統計今年以來桃園「樓店」交易，成交單價前十名中，有四間店面單價突破百萬元... 其中建照量減少幅度，遠大於開工量，顯示央行針對土建融、餘屋貸款限制，造成建商購地自有資金的壓力增加，導致建商採取減量經營策略，建照量明顯放緩。 水壓降低期間應關閉抽水機電源，並請慎防火警，如未關閉抽水機電源，馬達空轉過久會產生高溫致馬達損壞或造成火災。
新竹縣政府表示，竹北市縣政七街道路21日上午因新業建設施工造成道路塌陷發生工安事件，縣府當天立刻勒令停工，並對起造承造及監造人開罰各6萬元，下午1點邀集專案小組學者協助會勘；現場自來水管、瓦斯管於晚間9點搶修完成，並回填假修復。 陳金萍表示，一般而言，新屋開工年增率的增減，往往預先反映經濟榮枯與房市趨勢變化，今年上半年建照核發量、開工量均減少的狀況下，除了代表產業面臨調整的挑戰外。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，全球經濟局勢不穩定，加上平均地權條例新制上路，以及各項房市政策管制續行，預售市場銷售狀況趨緩，也讓今年上半年的推案、開工均呈現量縮。
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陳金萍指出，住宅新屋開工的數字反映建商建築開發的實際行動，更能凸顯建商對市場的判斷。 去年上半年全台住宅開工戶數達7萬3,775戶，但今年只剩6萬7,649戶，年減8.3%。 依據竹科管理局數據顯示，截至今年11月全台科學園區產業員工共16.5萬人，相較去年同期增加9099人，其中光新竹園區就佔5816人，顯見竹科人口持續湧入，讓大新竹買盤穩定攀升；細看熱門區域，除了一向供應量大的竹北市帶頭往前衝，東區也有不少買盤詢問，如距離竹科最近的關埔重劃區等。
