日圓匯率貶值，彰銀今（30）日舉辦今年第二季法說會，彰銀主管表示，日圓兌美元匯價到150元匯價之前，日本央行應不會進場干預，由於彰銀在東京設有分行，日圓匯率貶值會吸引個人或企業海外置產，將持續爭取日圓貶值所帶動的新商機。 前雲豹能源董座賴勁麟日前於臉書發文，表示為避免政黨身分和過去的政治資歷，成為特定政黨和政治人物的鬥爭材料，宣布辭去雲豹能源董事長及所有子公司職務，雲豹能源今日也發布重訊表示，新任董座由廖福生接任。 能源保供关系千家万户，黄骅港在守护能源安全中起到了“压舱石”和“稳定器”作用。
「實價登錄」目前已上路8年，去年行政院針對「實價登錄2.0版」開始進行修法，近日卻卡關在「預售屋即時登錄」以及「門牌全揭露」。 消基會房屋委員會召集人張欣民憤怒表示，實價登錄門牌資訊都不敢揭露公開，何來.. 一代名伶歌仔戲演員王金櫻破億土地遭法拍，王金櫻去年才傳出因女婿捲入詐騙風波，根據司法院公告，該案位於內湖區面積高達萬坪、一拍底價3億1千758萬元，3月11日進行一拍。 台開（2841）土地開發公司今日於花蓮舉辦春酒，台開集團董事長邱復生表示，只要2020年1月10日蘇花改全線通車，花蓮就將全面翻轉。 台灣百貨近期將有多家商場開幕，除誠品生活新店店和新光三越東區Diamond towers之外，百貨業界矚目的日本三井旗下購物中心LaLaport南港店，預計明年開出。 ”王宝辉说，接下来将大力推进转型升级高质量发展，提升港口综合服务功能，加强津冀港口群协同发展，不断将黄骅港腹地范围向冀中南、鲁豫晋陕蒙甘宁等广大地区延伸，努力将黄骅港打造为现代化综合服务港、国际贸易港、雄安新区和中西部腹地便捷出海口。
南港東方明珠: 成交走勢
而為打造比信義計畫區更完整的連通系統，市府也將建構立體連通系統；以南港車站為核心，往東串連至經貿園區，往北銜接基隆河岸，往西連結至南港昆陽站，往南通往至忠孝營區。 林學圃並說，未來獲得的大筆現金，將會分兩次減資，第一次減資 50%，資本額降至 41 億元，第二次則減資至 20 億元，未來將形成低資本額、高獲利的公司。 屋比房屋總監陳傑鳴則表示，南港過去確實有「映東騰」、「大同璽苑」，以及因為韓國瑜吵得沸沸揚揚的「無雙」案，都衝破百萬單價紀錄，但近年因房市反轉，接都已經落到7、8字頭。 半導體業界傳出，聯電（2303）高層接掌矽統，有意將CoWoS交由矽統（2363）統合，讓矽統榮登連2個交易日成交量居冠，今日（30日）也高達18萬7174張，成交金額達63.66億元，惟此傳言遭公司否認。
世界明珠開發案住宅大樓共約 270 戶，已售出超過 110 戶，目前總銷金額約 400 億元，較去年初的 107 億元大增 2.7 倍；辦公大樓總銷金額約 80 億元，每坪成交均價從 100 至 136 萬元。 位於台北南港的「世界明珠」開發案，今年9月H棟商辦大樓已出售15個樓層及100個車位分別給聯強國際（2347）、華邦電（2344）、美安文教基金會及育秀教育基金會，總交易金額達63.58億元。 另外，南港入主泰豐後，外界關注泰豐中壢廠二筆土地處分進度，會否加速開發、打造「第二個世界明珠」？ 林學圃表示，自身並非泰豐董事會成員，不對外評論泰豐營運；針對泰豐小股東聯盟今向金管會檢舉其涉嫌炒股，他則以「無稽之談」回應外界，並表示「公道自在人心」。 南港東方明珠 知情人士透露，國產實業確定將由台灣銀行、華南銀行共同籌組金額規模二一○億元的聯貸案，推動面積逾六千坪的南港大型都更開發案，該聯貸案最快在今年底之前籌組到位。
南港東方明珠: 今年散裝船供給並未高過需求 巴拿馬運河最快明年中解旱象
實價登錄顯示的南港各豪宅成交情況，包括「全陽馥」最高單價每坪122.5萬元、「國泰悠境」111.3萬元、「擎天森林」110萬元、「達欣東匯」108.6萬元，顯示南港精華地段推案的每坪單價，已明顯站穩三位數。 百貨主管指出，當台灣出現不少新商場，若各家業者招商能力差不多，品牌也大同小異，要打造聚客商場，就必須做出差異化，其中三大關鍵是「方便」和「距離」，以及「全新商品結構」。 南港世界明珠開發案代銷合約中的 5 棟，17 樓以下已全數完銷，住戶大多數為企業經營者，每坪成交均價高達 170 萬元，預計 2023 年交屋。 張欣民表示，這就是所謂的「關係人交易」，有明顯作價的意味，就如同日前聯強以每坪約百萬的單價，買下「世界明珠」商辦，就有可能產生定錨效應，在型塑價格有支撐力道、搶手的感覺。 中國大型房地產不斷爆出財務危機，外界關注我國金融業曝險狀況，開發金今（30）日下午舉行今年第2季度法人說明會，總經理龐德明表示，金控大陸總曝險金額為1320億元，僅占總資產的3.67％；其中，中國房地產整體曝險，金額僅為79億元，該公司在恒大、碧桂園、中植系等全避雷。 春節期間各建案紛紛傳出熱銷消息，遠雄（5522）發布最新銷況指出，新北部分新莊副都心、中和左岸區域，春節期間分別達到4.3億以及4.7億元高達9億元的成交量。
轉運站近身相隨，包含西站、東站及東側商業區一樓，共59席的站台，全台東西南北，南港上車快速直達。 亞洲新亮點，台北高含金量科技走廊 南港軟體園區，總估地面積約10公頃，榮獲英... 世界明珠開發案是由轉投資的南榮開發所主導，林學圃說，未來獲利將由董事會通過、出售南榮開發股權的方式進行獲利入帳；目前董事會已同意出售40％的南榮開發股權，未來會以公開銷售方式進行出售。 世界明珠開發案總銷規模高達 1000 億元，全案基地 9453 坪，是帝寶的兩倍大，總樓地板面積達 7 萬坪，規劃 2 棟頂級七星級辦公大樓、商場，及 6 棟住宅大樓；住宅約占 49.1%、辦公大樓約 42.5%、商場 6.7%、藝文展演占 1.7%。
南港東方明珠: 南港輪胎800億開發案通過 「世界明珠」預計4月公開銷售
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，「世界明珠」的辦公室以高價出售，豪宅社區也一戶接著一戶賣，該案的順利銷售，不只帶動了周邊個案房價的表現，也反映台北都市發展軸線正往南港移動，早年以工業區為主的南港，現成為北市新興潛力的發展區域。 〔記者楊雅民／台北報導〕南港輪胎（2101）今天代子公司南榮開發公告出售南港廠開發案「世界明珠」30戶住宅給公司前10大股東智凱開發、元鴻開發和元瑞開發，總價38.59億元，換算每坪均價達115萬元。 南港輪胎今（18）日舉行法人說明會，針對近期營運，名譽董事長林學圃表示，旗下建案「世界明珠」目前銷售已達七成，將於2023年交屋、認列入帳，屆時將規劃兩次減資；另外，輪胎本業營運已見曙光，隨車市回溫帶動輪胎價格上揚，明年本業獲利可望走升。 東區門戶計畫，運籌台北新黃金十年 信義計畫區東擴新區，440公頃東區門戶計畫， 轉運、會展、軟體、生技、新創 五大發展中心成型，南港大勢崛起，權掌全台兆億經濟量能。 南港四鐵共構，北台灣最大交通樞紐 高鐵、台鐵、捷運、客運四大陸網匯聚，「世界明珠」坐擁高鐵第一站，集交通與複合商務服務。
蔚蓝的渤海之畔，河北省沧州市黄骅港煤炭港区海风阵阵，货轮汽笛长鸣，乌黑的煤炭随着传送带滚滚向前，被伸展着“巨臂”的装船机源源不断地装载在停靠的货轮上，整个生产作业有条不紊。 一名女網友分享吃螃蟹的經驗，因手邊沒有工具，就用iPhone手機敲蟹鉗，結果導致鏡頭碎裂。 無論是搭機或是住宿，不時都會耳聞他人被免費升等的體驗，也有許多人期盼能有這樣的好運氣。 一名網友近日發文，指出常看到其他人的升等經驗，納悶「到底是怎麼被升的」。 許多人會在下班時，到河濱步道慢跑，又或是從事休閒活動，紓壓一整天的疲憊。
南港東方明珠: 緯創新竹湖口二廠下午火警意外 公司回應了
然而有民眾發現，近來愈來愈多超商拔掉廁所，由於「消失的廁所」都發生在台北市，懷疑與去年（2022年）通過的公廁管理專法有關。 工程師這份工作一般給人很操勞、容易爆肝的印象，雖然領的是高薪，卻也高工時高壓力。 一名男網友表示，日前出席大學同學聚餐活動，得知有人在新竹科學園區某系統廠任職，不僅可以準時上下班，上班期間還可以自由做自己想做的事情，每天的實際工時只有2~3小時，而菜鳥起薪就有80萬上下，羨煞眾人。 貼文曝光後，引來網友熱議，紛紛表示「點餐的時候只說要來點垃圾會被告嗎？」、「沒什麼啦，光華商場垃圾麵我都吃十幾年了」、「鹹酥雞跟雞排很開心被排除在垃圾食物之外」、「這個噱頭不錯」、「炸物版黑白切」，有吃過的網友則回應「這個可以去吃看看哦！雞排超大」。
南港 (2101-TW) 今 (18) 日召開法說會，對於備受外界關注的世界明珠開發案，南港表示，整體銷售已超過 7 成，每坪成交均價 170 南港東方明珠2023 萬元；談及泰豐 (2102-TW) 土地開發風波，南港榮譽董事長林學圃則回應，由泰豐董事會自己決定，不能撈過界。 南港輪胎表示，智凱開發擬取得「世界明珠」B棟8樓~10樓、C1棟6~10樓、C2棟6~10樓共13戶，總面積1664.75坪，出售金額19.507億元。 林學圃表示，該案營造委託日系營造廠，建築成本高達150億元，完工後樓地板面積共67,067坪，住宅部分有3.3萬多坪、辦公大樓3萬多坪、商場有5千坪左右。 該開發案是台灣史上規模最大的單一預售案，由南港輪胎子公司南榮開發建築負責，土地帳面價值約 25 億元，建築成本達 140 至 150 億元，銷售成本則約 50 億元。 不過，目前南港針對世界明珠辦公大樓，相當惜售，未來若出售辦公大樓，價格預期將持續向上墊高，也不排除採取出租型式。
南港東方明珠: 社區規劃
然而，一名網友分享，自己在北市景美河濱公園往世新大學方向，靠近羽球場的地方，「先是看到路邊有一桶生雞頭脖子，往前走看到草地有浪浪」，而發現異狀。 有一名網友在臉書社團「路上觀察學院」上貼出一張照片並發文表示，他在彰化鹿港埔腳鎮天宮附近，看到有一家賣鹹酥雞的攤子，在招牌上醒目寫著有賣「垃圾食物」、雞排、鹹酥雞等，引發原PO好奇心「老闆今晚想來點」。 鹹酥雞跟雞排是常見的台灣美食，有很多人認為它不是很健康，但這幾年靠著網紅的推波助瀾紅到國外去。 日前有一名網友發文分享，在彰化鹿港看到有一間賣鹹酥雞的店家，在招牌上直接寫「垃圾食物」，引發網友好奇心並直誇老闆「非常誠實」。 水利署對大寮、仁武區發布一級淹水警戒、仁武、大社區二級淹水警戒，瞬間強降雨造成仁武區公所前中正路、鳳山區鎮北街、北昌路與北昌一街至北昌二街出現積淹水。
高雄今對流雲系發展旺盛，下起短延時強降雨，小港區時雨量59.5毫米、大寮區時雨量61毫米、仁武區時雨量54毫米、大社區時雨量57毫米、楠梓區時雨量43毫米，已達大雨等級。 金管會主委黃天牧昨（29）日說，雖後市仍有美國升息、國際政經情勢等兩大變數，但期待金融業者在目前金融... 其中，辦公大樓目前已售出的樓層，絕大多數由聯強買下，斥資 63 億元取得 15 個樓層，作為聯強集團全球營運總部；近期也有新買家以每坪均價 136 萬元，取得 2 個樓層。 據公開資訊觀測站公告，智凱開發以19.507億買入13戶、共1664.75坪住宅；元瑞開發則以約10.009億元買入9戶、共881.62坪；元鴻開發則以9.073億買下8戶、共794坪。
南港東方明珠: 世界明珠大器豪邸即將落成D1棟-16樓
〔記者陳文嬋／高雄報導〕蘇拉颱風來勢洶洶，高雄今對流雲系發展旺盛下大雨，最大時雨量為大寮區61毫米，鳳山、仁武區部分道路出現積淹水，市府消防局今晚6時將成立蘇拉颱風災害應變中心一級開設。 社區正面市民大道，周邊有堤頂、環東快速道路，及南港交流道，可接國道一號、三號、五號，鄰近南港高鐵、捷運站。 多項健康防疫建築規劃與設備朝向抗菌、除菌與抑菌方向設計，例如室內裝設過濾pm2.5全熱空氣交換機、防霾及防PM2.5紗窗、電梯設空氣清淨系統可自然換氣、公共大門自動開合減少接觸、戶外設泳池SPA區、庭園慢跑運動步道等等，為全家人的健康養生天天加分。 住展雜誌統計，北台灣於去（2018）年度開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約為45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續三年正成長。 對於近日店面空租問題紛紛擾擾，景文物業管理機構董事長郭紀子對於店面另有見解。 郭紀子表示，店面與辦公大樓、商場百貨等都是屬於「商用不動產」，是房地產形式的資本，與「利潤」難以切割，同時以六大項目分析，其..
南港未來有五鐵共構建設，大規模的重劃區，態勢就如同多年前的信義區，極具發展潛力，但過去信義區發展了30年，依然有「最貴菜園」存在，所以南港也需要時間發酵，至於這樣的價格市場能否接受，就待明年開案分曉。 實際採訪南港輪胎，南港（2101）表示，三位關係人購屋動機僅是有購屋需求，而房屋價格是依估價師評估後所議定，此外，由於尚未有車位規劃，所以該價格並不包括停車位。 目前，通过技术和管理创新，黄骅港煤炭港区已拥有泊位22个，实现5万吨级船舶双向通航。 下一步，黄骅港煤炭港区将推进煤五期工程等项目，加快实施7万吨级双向航道一期、二期工程，不断增强能源供应保障能力。 南港輪胎2018年合併營收104.41億元、年減7.81％，稅前盈餘3.39億元，今年1月合併營收8.92億元、年增12.86％。 在本業成長及土地開發的題材加持下，法人推估，南港輪胎全年營收獲利將有2位數成長。
南港東方明珠: 畫面曝光！日本福島核廢水排放 台灣專家事前勘查
”汪大春表示，黄骅港煤炭港区将进一步推进光伏系统、储能系统、制氢等可控负荷的聚合和协调优化，实现“源网荷储一体化”发展，推动黄骅港绿色低碳转型升级。 南港東方明珠 以交易時間來看，2019年12月住宅預售初期，共有34戶成交，2020年間成交82戶、2021年成交33戶，今年迄今則揭露了4戶成交。 成交個案多為17樓以上的中高樓層戶，單價均在每坪157萬元以上，其中B棟25樓戶包括二個平面車位，面積224.9坪，總價3.8億元，成交單價達每坪186.2萬元。
- 〔記者陳文嬋／高雄報導〕蘇拉颱風來勢洶洶，高雄今對流雲系發展旺盛下大雨，最大時雨量為大寮區61毫米，鳳山、仁武區部分道路出現積淹水，市府消防局今晚6時將成立蘇拉颱風災害應變中心一級開設。
- 住展雜誌統計，北台灣於去（2018）年度開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約為45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續三年正成長。
- 世界明珠被視為今年房市最大亮點，銷售規模上看800億元，可望挑戰史上總銷金額最高紀錄；世界明珠開發案前身為南港輪胎舊廠區，總樓地板面積達7萬坪，規劃開發內容包括辦公大樓、住宅及商場等，被視為北市指標性的超級大案。
- 一代名伶歌仔戲演員王金櫻破億土地遭法拍，王金櫻去年才傳出因女婿捲入詐騙風波，根據司法院公告，該案位於內湖區面積高達萬坪、一拍底價3億1千758萬元，3月11日進行一拍。
世界明珠為南港子公司南榮開發旗下建案，坐落於台北市政府推動「東區門戶計劃」周邊，基地面積將近萬坪，包含2棟辦公大樓與6棟住宅，被外界視為指標型大案；林學圃指出，該案委由甲山林銷售5棟住宅大樓，目前17樓以下已完銷。 南港輪胎「世界明珠」案基地面積達9,453坪，是帝寶兩倍大，台北市已經沒有第二塊這麼大的土地，而且旁邊就是驅動東區門戶計畫發展引擎的捷運、高鐵、台鐵、轉運站四鐵共構，又緊鄰台北流行音樂中心，享有9公頃北流生態公園和南港山視野，綠意景觀超過大安森林公園。 建案定名為「世界明珠」，總基地面積約9,453坪，住宅部分占49.1％、辦公大樓約42.5％、商場6.7％、藝文展演占1.7％；南港名譽董事長林學圃曾對外表示，世界明珠案的基地具有稀有性、特殊性與未來性等三大特性，是老天送給南港輪胎的禮物，未來開發價值可觀。 世界明珠被視為今年房市最大亮點，銷售規模上看800億元，可望挑戰史上總銷金額最高紀錄；世界明珠開發案前身為南港輪胎舊廠區，總樓地板面積達7萬坪，規劃開發內容包括辦公大樓、住宅及商場等，被視為北市指標性的超級大案。 「世界明珠」變更設計案2月通過北市都審會，預計3月將完成變更執照並施工發包。
南港東方明珠: 世界明珠
揚秦（2755）今（30）日舉行法說會，上半年度合併營收為10.21億元，年增13.98％，稅後純益0.63億元，年增2.53％，EPS為2.08元。 南港東方明珠2023 揚秦表示，下半年進入旺季，將持續展店，麥味登預計至少再開60家、力拚2025上半年達1000家水準；炸雞大師今年則至少展店15家；全新火鍋品牌最快9月底加入。 台積電（2330）供應商家登（3680）今董事會通過現金增資5800張及第4次無擔保公司債12億元，其中增資新股中提撥10%約580張公開發行，每股承銷價290元，與今天收盤價358元價差高達68元。
“两湖三湿地”内，充足可循环的淡水，滋润着港区绿树红花，更引来了鱼儿游、鸟儿飞，昔日灰头土脸的港口变成了一座鸟语花香的“海岸花园”。 “这里原是黄骅港建筑垃圾堆场，如今通过提取压舱水、收集雨水、处理煤污水等措施，已经改造成为‘两湖三湿地’水系中的人工湖生态公园。 “当时由我向总书记汇报了黄骅港的区位优势、航道情况、港口吞吐量、重要作用等。 ”回忆起当时的场景，沧州港务集团有限公司党委书记、董事长王宝辉依然历历在目。 黄骅港地处渤海湾穹顶处，紧邻京津和雄安新区，由综合港区、散货港区、煤炭港区、河口港区四大港区组成，辐射冀中南、鲁、豫、晋、陕、内蒙古等地区。
南港東方明珠: サツマイモの害虫「アリモドキゾウムシ」 谷山港で確認 今年３匹目 鹿児島
市場人士表示，過去每坪百萬的價格水位，被視為南港地區房價的天花板，近年來，政府、民間投入大量資金開發，南港發展成為金融、生技、會展重鎮，吸引科技企業群聚，隨「世界明珠」預售推案獲高端市場所認同，周邊新推案價格也水漲船高。 在近年東區門戶計畫推動下，南港公共設施逐步完工，如：五鐵共構題材、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中心等重大建設逐漸到位，但目前該區域房價僅有「世界明珠」案一枝獨秀，普遍行情仍未有明顯上升跡象。 針對本業營運，南港表示，「元宇宙」與「智慧電動車」， 儼然已成為全球產業未來發展的兩大主力題材，身為台灣汽車產業的其中一員， 南港表示將全力投入資源， 持續研發符合智慧電動車需求的次世代新商品， 期許成為智慧電動車產業鏈的關鍵戰略角色。 李洪军介绍，黄骅港煤炭港区积极推进信息基础设施建设，加强智慧港航建设，打造数字化、智慧化港口示范场景，提升港口安全生产水平，推动安全可视、风险可控、隐患自动排查、协同监管体系建设。 在碳达峰、碳中和背景下，绿色转型成为港口高质量发展的必由之路。 “我们努力践行‘绿水青山就是金山银山’的理念，大力推进‘零碳、无废、生态’港口建设。
