至土地銀行臨櫃存入：因專戶設立在土地銀行，可省跨行手續費用。 請於備註欄填寫本專案及案件編號，例如：「○○○111X000000」。 無房屋稅籍之未保存登記建築物，應由申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。 營建署說，部分舊戶因尚未回復試算結果意願、租約到期未補新租約、未附存摺等因素，以致無法如期納入首波入帳戶，請儘速回復意願或補正相關資料給承辦人員，以保障自身權益。 營建署強調，補助一律採取撥款入帳，政府絕不會要求民眾前往操作ATM或用網址連結領取，呼籲留意詐騙簡訊與電話。 (三) 同一家庭以提出一件申請為限，申請二件以上者，本署應限期請申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。
郵寄補正資料至內政部營建署（105404臺北市松山區八德路2段342號國宅組）或各直轄市、縣（市）政府【詳 年辦理租金補貼之單位、地址及電話資訊】續辦。 （二）租賃房屋有異動，不論是否還在同一縣市，或戶籍地有無遷移，都要在3個月內向內政部營建署提出申請，否則將依規定自事實發生日起停止補貼，並追繳溢領之補貼金額。 （三）家庭成員僅持有經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）政府認定。 Ｑ18：申請人或其家庭成員正享有政策性房屋貸款，可以再申請本專案計畫補貼嗎？ 若家庭成員曾申請政府政策性房屋貸款，請於申請時主動提出承貸金融機構出具之清償證明。
中央租金補貼: ‧ 政府扶植的韓新遠洋賣給赫伯羅德 韓知名學者認為不可能
林右昌強調，今年提出多項精進方式，包括隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、租約缺少房東身分證字號也能申請、放寬承租房屋規定等，持續支持租屋民眾提高申請意願，也期盼擴大照顧更多租屋族。 擴大方案更針對4類族群提供加碼補助，初入社會35歲以下青年及社會弱勢加碼1.2倍、2年內新婚家庭加碼1.3倍、經濟弱勢家庭加碼1.4倍，有未成年子女家庭加碼從1.4倍起跳，每多生1胎就再累加0.2倍。 9.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件，包含低收入戶或中低收入戶、身心障礙者、六十五歲以上之老人（限申請人）、原住民、遊民、育有未成年子女（含胎兒）三人以上、特殊境遇家庭、災民等。 營建署補充說明，以台北市之學生租屋族群為例，在台北市單身未滿40歲且未具經濟或社會弱勢身分者，每月補貼上限為3,000元，另可再加碼補助1.2倍，申請通過後即可領取3,600元(3,000元乘以1.2倍)。 本次租金補貼以線上系統申請為主，如果有不方便線上申請者，可以先透過社會福利、民政和相關民間團體協助線上申請。
營建署指出，本次開放申請，配合民法成年之年齡下修為18歲，讓租金補貼照顧對象向下延伸，民眾年滿18歲，且在外就學、就業的年輕租屋族群，皆可提出申請，實質擴大照顧。 以台北市為例，40 歲以下的單身者，每月的補助上限是 3000 元。 這次【高雄育兒租金補貼】不需主動提出申請，只要有符合資格的核定戶，則會由都發局主動發送簡訊或紙本信函通知。 而高雄市為配合中央租金補貼政策，全面也在 7/3 起同步加碼，推出【高雄增額租金補貼】(需設籍於高雄並符合所得條件)。 此外針對 12 歲以下育兒家庭，還有一次性的【高雄育兒租金補貼】。
中央租金補貼: 包租公遇到「有誠意」夫妻租客 1問題讓他猶豫：不敢租
舊戶之租金補貼，主辦機關應於前年度補貼期限屆滿後，始核發次年度租金補貼。 2.申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。 中央租金補貼2023 1.家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。 盧秀燕表示，改善人行空間的工程很迫切，針對相關計畫，表示支持。
但協辦機關審查期間，查證持有房屋狀況、戶籍之記載資料或相關文件不符申請條件者，主辦機關應予駁回申請。 （一）受補貼者應於租賃契約消滅三個月內檢附符合第五點及第六點第二款規定之新租賃契約，主辦機關自起租日起，按月續撥租金補貼。 補貼金額應按原核定之每月補貼金額上限分級、加碼倍數及新租賃房屋所在地之直轄市、縣(市)補貼金額上限核算。 八、第三點第一款第一目、第二目及第二款整合案件依包租代管計畫簽訂社會住宅轉租契約書或社會住宅代租代管住宅租賃契約書之簽約租金，應以其既有租賃契約租金扣除該契約明定之停車位、水、電、瓦斯、管理費及其他項目等費用特定金額。 中央租金補貼 前項簽約租金不得超過包租代管計畫或包租代管機關規定之受理租金上限。 (二)第三點第一款第二目整合案件：由包租代管機關依第三期執行要點規定，審核出租人及租賃住宅之資格，並審核其租賃住宅承租對象為租金補貼承租人及申請案有無重複補貼。
中央租金補貼: 申請第5關：我該去哪申請租金補貼？
契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 預計111年8月第2週將依照已申請及核定情形預估申請戶數有無達50萬戶，如預估未達50萬戶，則視情況延長一定期間受理申請；如申請截止時超過50萬戶，則以符合資格者皆予以補貼。 5.租賃契約之出租人、租賃房屋所有權人或未辦建物所有權第一次登記且所有權人不明之房屋納稅義務人不得為承租人之家庭成員或直系親屬。
蘇院長表示，行政團隊非常努力、盡心盡力推動各項政務，並維持良好財政紀律，去年還債金額1,200億元，達20年來最高，實在非常不簡單。 院長也感謝蔡英文總統提出居住正義政策，行政團隊已提前加碼落實，同時也感謝國人共同努力，讓政府財政收入更好，因此才能推動此一福國利民的專案計畫，並請國人同胞持續給予支持，讓政府拚經濟，也能兼顧防疫，進而讓國人享福利。 （二）如果房客搬走後有一段時間是空屋 ，所得稅部分因為沒有租賃事實，就不會有負擔租金收入的稅金問題。 房屋稅及地價稅部分確實會因為使用現況為空屋而調高稅金，地方稅相關規定也有明定使用用途變更要在一定期限內告知當地地方稅務局。
中央租金補貼: 住宅補貼資格檢視
4.租金補貼承租人繼續領取三百億元專案租金補貼，並以包租代管計畫一般戶資格承租出租人於包租代管計畫之租賃住宅。 2.租金補貼承租人繼續領取三百億元專案租金補貼，出租人及租賃住宅由三百億元專案計畫轉入包租代管計畫，租金補貼承租人為包租代管計畫一般戶資格。 1.租金補貼承租人切結放棄三百億元專案租金補貼，與其租金補貼出租人及租賃住宅自三百億元專案計畫併同轉入包租代管計畫包租案或代租案，並領取包租代管租金補助。 蘇院長提到，這項工作原本是由中央及地方共同出資，由地方政府受理申請核撥，而此次從經費籌措、受理到核撥，均統一由中央主辦，所承擔的業務量相當龐大。 他特別感謝內政部、財政部、教育部、營建署、國家住宅及都市更新中心積極任事、盡心盡力，3個月前他宣布推動該專案計畫，相關部會在3個月內即做好各項整備工作，並利用各個節日及場合，進行系列性宣導，為這項全國矚目的重大福利政策順利上路打下厚實的基礎。 Ｑ46：若房客已申請租金補貼，但房東於撥款期間同地址設立公司行號，這樣還能符合公益出租人資格嗎？
行政院發言人林子倫上午舉行院會後記者會時轉述，陳建仁表示，疫後為支持、減輕民眾房貸負擔，規劃「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，今天起受理線上申請，民眾申請免附證明文件，只要輸入借款人基本資料就可完成申請，最快7月就可領到新台幣3萬元定額支持金，請內政部加強防詐說明。 ▲2022年台北租屋補助將於10月3日起受理申請，申請人只需輸入中央300億租金補貼專案之核定編號，即可完成線上申辦。 有關申請資格，該專案將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍，以雙北租屋族為例，臺北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6,046元，新北市則放寬為4萬7,400元，且申請租金補貼房客不須設籍於租屋處，也無須徵求房東同意，只要檢附有效租約及存摺影本，即可提出。 中央租金補貼2023 5.具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本（認定方式如下表）。
中央租金補貼: 內政部
內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。 此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。 另為使國人享有優質且能負擔的居住環境，政府亦將持續推動社會住宅興建、公益出租人、包租代管及房東稅賦減免等配套措施，穩健落實居住正義，營造安心成家的環境，讓青年敢婚、願生、樂養。 營建署表示，民眾要申請租屋補貼採隨到隨辦方式辦理，新戶透過網站線上申請者，只要上網填寫資料、上傳相關文件就可完成申請；不方便使用線上申請者，可就近向地方政府索取申請書，確實填寫資料並檢附租約、存摺影本及其他證明文件，掛號郵寄到租屋地直轄市、縣市政府。 不過，需要注意的是，台北市之租屋補貼是中央租金補貼的加碼方案，因此申請人必需先申請中央租屋補貼通過，才能夠憑中央租屋補貼之案件編號申請台北市的租金加碼。 至於中央租金補貼方案已於2022年7月1日起受理申請，最晚受理至10月31日為止，若想知道自己是否符合中央租金補貼的條件，可前往「300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算」進行線上身分檢核。
- 家庭暴力或性侵害加害人申請租金補貼時，不得主張其家庭成員為受家庭暴力或性侵害受害者及受害者子女而具第六點第五款社會弱勢身分。
- 行政院發言人林子倫上午舉行院會後記者會時轉述，陳建仁表示，疫後為支持、減輕民眾房貸負擔，規劃「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，今天起受理線上申請，民眾申請免附證明文件，只要輸入借款人基本資料就可完成申請，最快7月就可領到新台幣3萬元定額支持金，請內政部加強防詐說明。
- 2.郵寄申請：少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至本署辦理。
行政院上午舉行院會，由交通部報告「2030年客運車輛電動化推動計畫（113年至119年）」、內政部報告「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」、行政院人事總處報告「113年度軍公教員工待遇調整作業」。 「新婚家庭」則指指申請人於審查基準日前2年內結婚者，並以戶籍登記為準。 【高雄增額租金補貼】會視租賃地區、身分類別不同，提供 1880 元至 5880 元不等的補貼金額，詳細金額如下表。 另外，為加強關懷弱勢族群，對於經濟弱勢家庭，也會提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。
中央租金補貼: 申請日期
本市住宅政策以多元方式協助市民解決居住問題為宗旨，配合內政部營建署辦理「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫」，透過本計畫辦理住宅租金分級加碼補貼，提昇市民居住負擔能力。 ◆線上申請：申請人請於受理期間，至內政部的「住宅補貼線上申請作業網站」提出申請並上傳相關文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。 前項第二款租金補貼承租人之金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由租金補貼承租人填具租金補貼金融機構帳戶變更切結書向租金補貼主辦機關辦理變更金融機構帳戶，以其指定之金融機構帳戶作為核撥三百億元專案租金補貼費用之帳戶。 租金補貼主辦機關按月撥付之三百億元專案租金補貼，不因租金補貼承租人是否按期繳納租金予出租人而受影響。 但經出租人或租屋服務事業檢附租賃契約已消滅或將提前消滅之證明文件予租金補貼主辦機關者，租金補貼主辦機關得暫停撥付三百億元專案租金補貼。
但原申請人之配偶非我國國民時，得由所遺未成年子女辦理申請人變更。 Ａ：（一）受補貼者應於租賃契約消滅3個月內檢附符合「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第5點及第6點第2款規定之新租賃契約，內政部營建署自契約生效日起，按月續撥租金補貼。 中央租金補貼 補貼金額應按原核定之每月補貼金額上限分級、加碼倍數及新租賃房屋所在地之直轄市、縣（市）補貼金額上限核算。
中央租金補貼: 學生寒暑假沒住租金該怎麼算？ 房東答案一致：照收啊
8.家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。 3.臨櫃申請：至租賃地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】辦理。 4.舊案帶入申請：111年度核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。 3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 租屋補助將於週五(7/1)正式開放申請，面對萬物齊漲的壓力，政府宣布今年加碼300億租金補貼，預計協助50萬戶家庭。
(三)第三點第一款第三目整合案件：由租金補貼協辦機關依三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定（以下簡稱三百億元專案作業規定），審核租金補貼承租人之資格。 (一)第三點第一款第一目整合案件：由包租代管機關依第三期執行要點規定，審核出租人、租賃住宅及申請承租租賃住宅申請人之資格。 前項第二款第二目及第三目整合案件，租屋服務事業應諮詢租金補貼承租人及其家庭成員是否具有住宅法第四條第二項所列各款身分，並協助租金補貼承租人填寫於民眾承租住宅申請書所列承租人及其家庭成員基本資料。 台南市長黃偉哲表示，政府預算資源有限，住宅政策必須對症下藥，但需考量購屋、租屋與修繕不同族群所需要的協助。 中央自去年年起推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，南市合格戶2萬1328戶，相較2021年合格戶9573戶大幅成長。
中央租金補貼: 資格
（三）租金補貼期間屆滿前，租賃契約消滅或出租人死亡，未依「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第11點第1項或第2項規定辦理。 Ａ：（一）租賃契約於申請日已起租者，自申請日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。 （二）租賃契約於申請日尚未起租者，自起租日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。 （四）如果是還在領租金補貼的補貼戶，應在前年度補貼期限屆滿後，才會核發次年度租金補貼。 （五）具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，認定方式如表1。 (4)家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
（四）家庭成員：指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒)、受申請人或其配偶監護之人。但未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限。 另近年營建工程缺工缺料很嚴重，考量地方財政狀況，希望中央全額補助，如此可加快改善速度；另地方政府可能遇到事業單位的管線阻礙，如台水或台電等單位，希望各部會能督促相關單位在工程期間配合到位，避免交通衝擊導致工程延宕。 (1)第四期執行要點第二十三點所定民眾承租住宅申請書、國民身分證正反面影本及申請日前一個月內，申請人及家庭成員全戶戶籍謄本或新式戶口名簿影本。
中央租金補貼: 租金指數創高 房租漲勢卻見收斂
(一) 舊戶：經本署試算得申請本專案計畫租金補貼者，應於收受通知之次日起10日內向本署回復本專案計畫租金補貼申請意願；屆期不回復者，視為無意願。 6.不得為住宅法第19條第1項社會住宅及政府興辦之出租住宅。 但同條項第5款或第6款之社會住宅，及政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價者，不在此限。 另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。
Ａ：本專案計畫租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額如表2及表3。 中央租金補貼2023 Ａ：對於一定所得以下無自有房屋之個人或家庭，提供每戶每月最高新臺幣2,000元至8,000元租金補貼，並為鼓勵婚育及加強關懷弱勢，針對符合補貼金額加碼身分者加碼補貼金額。 另外，房客申請補貼通過後，房東將自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。
中央租金補貼: 線上申請住宅補貼
並且需留意的是，因應疫情影響，110年度租金補貼第2次受理申請(111年2月14日至111年2月25日)不接受現場收件。 1.開發費：租屋服務事業與出租人簽訂包租契約，並與次承租人簽訂轉租契約後按件核給；包租契約未達一年者，開發費按契約年度日數比例核給，並應追繳溢領費用。 （三）如果房客搬走後就收回自住，所得稅部分一樣因為沒有租賃事實，不會有負擔租金收入的稅金問題。
第二，「補助金額」方面，針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍；對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍；育有未成年子女(含胎兒)家庭，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，期望讓年輕人的租屋生活更加安心。 （二）受補貼戶逾前款規定期限未檢附新租賃契約，自出租人死亡屆滿六個月之日起不予核撥租金補貼。 （三）協辦機關與主辦機關應於受理申請後三個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。 （六）申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。
中央租金補貼: 資訊快遞
郵寄補正資料至內政部營建署（105404臺北市松山區八德路2段342號國宅組）或各直轄市、縣（市）政府【詳 年直轄市、縣（市）政府辦理租金補貼之單位、地址、電話及臨櫃時間】續辦。 （三）直轄市、縣（市）政府及內政部營建署應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。 Ｑ17： 如果出租人不是房屋所有權人，會認定該契約為有效契約嗎？ Ａ：若出租人非所有權人，建議於檢附租賃契約影本時，一併附上所有權人同意書、委託書或授權書等證明文件；申請當下未檢附所有權人同意書、委託書或授權書等，機關審核如有疑慮，將請申請人補件以進行審核。 （一）家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。 由於申請戶數已突破29萬戶，相較於去年的16萬戶，已倍增將近2倍，因案件審查是依申請日期先後依序辦理，原則會先審查第一梯次（111年7至8月） 申請案件，再審查第二梯次（111年9至10月）申請案件。
（二）同一家庭以提出一件申請為限，申請二件以上者，各直轄市、縣（市）政府應限期請申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。 中央租金補貼2023 中央租金補貼 民眾可以透過營建署網站「申請資格檢核及試算」專區，點選符合自身條件，試算出去年度的補助金額及加碼倍數等。 租金補貼專案不只加碼補助戶數與金額加碼，也會依照申請人的婚姻狀況、經濟或社會弱勢，同步調升租金補貼金額。
中央租金補貼: 申請第1關：租金補貼何時開放申請？
內政部過去曾說明，若房東禁止房客申請租金補貼，房客可拒絕及主張無效。 若房東要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；仍拒不改正者，得按次處罰，可加重處50萬元罰鍰。 中央租金補貼2023 只要是育有 12 歲以下兒童之租屋家庭，去年度(111年)有獲得中央擴大租金補貼，或為高雄市增額租金補貼核定戶，今年即可享【高雄育兒租金補貼】，金額為最少 4000 元至最高 元。
