高雄三民公證最近就碰到這樣案例，哥哥帶著太太，夫妻2人一臉無奈來到事務所，表示透天住家有空的房間，就讓弟弟把戶口遷回來，和自己一起住，明明沒收租，結果今年報完稅，卻被國稅局認定漏報租金所得，要求補稅。 三民公證表示，只要當事人找2位見證人，一起到公證人面前簽訂無償借用契約，由公證人作成無償借用契約的公證書，再向國稅局提出此公證書，證明確實沒有租金收入，就可避免被課租賃所得。 淡水租屋好房網 淡水租屋好房網 淡水租屋好房網 以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。
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三民公證表示，上述例子，因弟弟不是直系親屬，因此被國稅局要求補稅。 實務上，除了常見房子無償借給兄弟姐妹居住，遭課重稅外，也因提供女朋友小孩就學設籍，被認定出租，要求補稅。 換句話說，房子只要不是給配偶、或爸媽子女等直系親屬居住，就得辦理無償使用公證，否則國稅局就可依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，認定為出租，並參照當地一般租金情況，計算租賃收入，要求繳納所得稅。 三民公證表示，這種情況很常見，主要是很多人不知道所得稅法施行細則第88條規定，將財產無償借與他人使用者，必須訂立無償借用契約，且有2人證明確實無償借用，並依公證法規定辦理公證。
