申請人提出申請後，主管機關會在受理期間屆滿後 2 個月內完成審查，必要時延長 2 個月；經審查合格者，由主管機關按年度辦理戶數於審查完成後 1 個月內依評點基準評定點數高低、順序及計畫辦理戶數發給。 若申請最低評分相同致超過年度辦理戶數時，將就評分相同者以公開或公平、公正之方式辦理抽籤。 自購住宅貸款利息補貼將依照擔保品所在地決定優惠貸款額度，例如台北市優惠貸款最高250萬元、新北市最高230萬元、其餘縣市則提供最高210萬元的優惠貸款額度。 於申請後，申請人將可享有最長20年的利息補貼年限，含付息不還本之寬限期最長為5年。 全國19個縣市不動產開發公會今（17）日下午沈痛呼籲政府，打房政策不能只有加稅、加稅再加稅，只會造成年青人更加買不起房！ 建議政府把5年來自房市超徵所得的1.1兆稅收，用來補貼青年安心貸款，將1.775%利息降到1%，貸款額度1,000萬調高為1,200萬，貸款成數提高到9成，才是直接嘉惠於民的德政。
答：受理申請截止日後約2～4個月完成審查（申請流程詳附件三），各地方政府將以書面通知申請人審查結果。 房屋貸款額度「新青安貸款」的最高貸款額度，從現行規定的最高800萬元提高到1,000萬元，最高可核貸8成。 內政部長林右昌說明，疫後特別條例目前正在進行審議，為了回應民眾需求，目前政策是在同步進行規劃，將會在立法院通過審議後，再實際推動房貸補貼。 補貼年限最長為 20 年，另外純支付利息不還本金的寬限期最長為 5 年，貸鼠先生建議在申請此計畫之前先規劃自己未來一段時間的支出計畫，預先做好規劃就能降低之後資金不足的可能性。
購屋利息補貼: 補助內容
這項補貼採「先向政府申請，後向金融機構貸款」，由政府支付部分利息，最長補貼 15 年。 經政府機關審查，依「評點分數」排序，決定補貼家庭後，將寄發「自購住宅貸款利息補貼證明」通知審查結果，至申請人戶籍地址、通訊地址或購屋地址。 其實自購住宅貸款利息補貼，是內政部為了減輕房貸族的負擔而設立的補貼政策，符合申請資格的民眾，將由政府補貼部分貸款利息，以減輕房貸負擔。 基本上只要是自購住宅貸款利息補貼合格戶的台南購屋族都符合本次的加碼措施，而 40 歲以下青年更可以優先通過。 另外，為了提供民眾更方便的申請流程，台南市政府此次的加碼措施可採取線上、臨櫃及郵寄申請同步作業，屆時等到申請日期開始，民眾可於「臺南市政府一站式整合服務平台」直接線上申請，大大提升方便性。
（四）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼，或正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。 如果民眾不確定自己是否符合申請資格，也可以前往「住宅補貼資格檢視」網站進行測驗。 2023年自購住宅貸款利息補貼預計將辦理4000戶，若是符合條件的申請人數超過計畫，將採評點制評估，依照評定點數高低的順序核發。 家庭成員（申請人及其配偶與戶籍內直系親屬）名下僅持有申請房屋一戶，且其使用執照核發日期逾10年。
購屋利息補貼: 貸款
承貸金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素，自建或自購住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，由自建或自購住宅貸款核定戶與承貸金融機構協議定之。 申請人之配偶或直系親屬，於申請日前依第一項第一款及第三款或前項第一款及第三款規定取得住宅並移轉予申請人者，該住宅登記原因不受第一項第三款或前項第三款之限制。 一、申請時使用執照核發日期應在向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。 前項受查核對象有本法第十七條第二項規定之停止補貼情事者，由直轄市、縣（市）主管機關自事實發生之日起撤銷或廢止原補貼之處分，其自事實發生之日起溢領之補貼，由承貸金融機構通知原核定戶限期返還。 二、補正項目為第十四條第一項第四款第一目第一類優惠利率適用對象之證明文件者：續予審查，適用第十四條第一項第四款第二目第二類優惠利率。
另外，財政部於8月1日起同樣開始受理「青年安心成家購屋優惠貸款」，如果民眾是內政部自購住宅貸款利息補貼核定戶，且住宅符合青安貸款條件者，二者可以搭配使用。 其他更多關於財政部青安貸款的訊息可參考「2023青安貸款最高金額1000萬元」文章介紹。 市府都市發展局說明，本次首次自購住宅貸款利息補貼方案，申請資格為家庭成員（申請人及其配偶與戶籍內直系親屬）名下僅持有申請日前2年內購買並辦理貸款之一戶房屋，或尚未購屋預計於112年12月31日前購屋貸款者。 家庭成員家庭年所得需低於101萬元、每人每月平均所得低於4萬9,805元、家庭動產限額302萬元、不動產限額537萬元。 市長黃偉哲表示，市府今年為減輕本市青年族群購屋負擔壓力，提出加碼措施，針對2年內購置住宅貸款戶，除可申請內政部「整合住宅補貼實施方案」之「自購住宅貸款利息補貼」，經審查合格補助最高210萬元20年的優惠利率外，再提供一次性補貼6萬元，40歲以下青年可優先通過。
購屋利息補貼: 買3房新屋！「房屋稅」竟比中古大樓多4倍 專家點出關鍵
內政部營建署已公布 2022 年的自購住宅貸款利息補貼，將在 8/1 開放申請，申請連結可點選這裡，申請期間才會開放填寫。 都發局表示，中央自2022年起推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，南市合格戶2萬1328戶，相較2021年合格戶9573戶大幅成長。 今年內政部推動2.0精進措施，更方便民眾申請，南市今年7月3日開辦以來目前申請數已達3萬3203戶，再創新高。
111 年度所公告的第一類利率為 購屋利息補貼2023 0.937% 、第二類利率為 1.512% ，今年度利率實際多少，將在年中方案申請時公布。 去年度租金補貼是依『地區』、『是否單身』、『單身者年齡』為分級依據；而今年度則再依照『城鄉差距』、『家戶人口數』、『經濟或社會弱勢身份』、『中低收入戶』等條件，全新劃分出 3 大補貼金額級距，並提高給予 2000 ～最高 8000 元的補助。 二、受補貼戶逾前款規定期限未檢附新租賃契約，自出租人死亡屆滿六個月之日起不予核撥租金補貼。
購屋利息補貼: 內政部2023房貸補貼申請條件、資格、辦法一次看
三、承貸金融機構如依本辦法及因徵信、授信規定等因素駁回核定戶之申請時，應以書面敘明理由通知核定戶並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 前項第七款家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明文件顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。 前項面積之計算，以建築改良物（以下簡稱建物）所有權狀或建物登記簿之登記為準；受租金補貼者，居住面積之認定，得以租賃契約或切結書為準。 可以直接到內政部的住宅補貼網申請，由於現在系統還沒開放申請，所以看不到房貸利息補貼的畫面是正常的，等到 8/1 開始申請後就可以進行線上申請了。
一、住宅所有權移轉登記日應在向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。 2.申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數，檢附申請日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 二、家庭成員持有未保存登記之建築物，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。 南市都發局表示，目前推動包租代管計畫，係內政部為活絡民間空屋使用，透過委託廠商開發民間空閒住宅，媒合出租給租屋需求者，並提供稅捐優惠與修繕費等補助獎勵予房東，南市目前執行第3期，計畫戶數1600戶，至7月底執行率已達91％。 答：如果不符本方案之條件，可參考內政部每年推出之住宅補貼；101年度住宅補貼預計101年9月以後推出（以公告內容為準），屆時可至內政部營建署網站查詢。
購屋利息補貼: 申請人所得與財產限制
董家菱表示，總體來說，「新青安貸款」推出眾多務實利多，無疑能減輕年輕族群購屋負擔，不過，「新青安貸款」利息補貼有3年期間限制，但也要留意寬限期過後必須償還本金，因此建議在申辦前先試算還款金額，以衡量自己未來能否負擔。 另根據內政部最新消息，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」已於 3 月 23 日行政院開會審查通過。 一次性 3 萬元的房貸補貼採一次性撥付，第一批房貸族 7 月 10 日起就能陸續領到，方式採直接入帳。 行政院前發言人陳宗彥說明，行政院院長陳建仁提到，為因應三年多來疫情及升息壓力，對中產家庭帶來的衝擊，政府將運用疫後特別條例規劃房貸補貼方案，針對一定家戶所得以下、僅持有一戶自用住宅的貸款且一定核貸金額以下者，提供每戶一次性 3 萬元的支持。 內政部房貸補貼「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」出爐，申請條件、補助名額、補助金額搶先曝光 ! 3 萬元房貸補貼已於今年 6 月 1 日正式開放申請，想知道什麼時候申請?
三、核定戶以配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具配偶間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承貸金融機構辦理貸款，並不受第一款有關抵押擔保品應為申請人持有或其與第二條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有規定之限制。 一、經核定自建或自購住宅貸款利息補貼者（以下簡稱核定戶），應於直轄市、縣（市）主管機關核發自建或自購住宅貸款利息補貼證明之日起一年內，檢附自建或自購住宅貸款利息補貼證明，與承貸金融機構簽訂貸款契約。 第七條 直轄市、縣（市）主管機關應依本法第十七條第一項規定，視需要隨時或每年對受補貼者之家庭成員擁有住宅狀況予以查核。
購屋利息補貼: 第二類住宅利息補貼優惠利率
需要留意的是，由於本次房貸資金撥款地點為「約定繳納貸款本息帳戶」，若申請人未開設，且收到金融機構通知後，仍未洽詢機構並提供本人或本人指定帳戶，機構會再以雙掛號寄至申請人戶籍地址。 目前「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」已開放，打算申請補貼的朋友自 6 月 1 日上午 9 點起，可至內政部線上申請系統申請。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。 袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。
同時，補貼的年限為 20 年，也就是政府只會補貼你 20 年的利息，這 20 年也包含著寬限期 5 年。 除此之外，主辦單位更打造「全場域沈浸式學習」，不只持續舉辦每年備受歡迎的Hands on Lab實戰工作坊課程，也把整個會場打造成開發者的學習聖殿，不管是主要議程還是場邊交流，會場內每個轉角都藏有技術彩蛋等你解鎖。 最特別的是，今年還特別新增「開發者Lounge聊天吧」，讓開發者與經理人盡情交流洞察與趨勢。 今年度年會主軸定為「AI聚能轉新局，生成造浪創未來」，邀請30位以上美國微軟總部的頂尖開發者及經理人，針對「年度重磅議題」、「AI雲端技術」、「產業新局賦能」、「前中後台連結」四大議題，分別開設超過80場的主題議程。 細節主題含括如生成式AI、5G與物聯網應用、低代碼開發當今最有價值的技術創新領域；以及商務流程優化、資安法遵甚至企業永續等營運實務，幫助來賓掌握最新的技術趨勢與開發框架，獲得最具商業潛力的技術能力。 黃啟倫表示，南北發展失衡是台灣的陳年舊疾，眼看台積電效應帶動中南部經濟量能輪轉，政府更應積極鼓勵北部青年南遷就業，購屋定居，以縮小南北城鄉發展之差異。
購屋利息補貼: 線上申請流程
在申請自購住宅貸款利息補貼時，民眾需準備申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本等資料，而若是符合第一類優惠利率資格，需另外準備相關證明文件。 為設籍於臺南市之市民，申請112年度「臺南市政府都市發展局補貼首次自購住宅貸款利息」者，需搭配辦理112年度「自購住宅貸款利息補貼」之合格戶， 40歲以下青年優先錄取。 購屋利息補貼2023 家庭成員（申請人及其配偶與戶籍內直系親屬）名下僅持有申請房屋一戶或沒有房屋。 申請日前2年內已購屋登記並辦理貸款，或尚未購屋預計於112年12月31日前購屋貸款者(貸款後始得請領補貼款)始能獲得6萬元補貼。
家庭成員家庭年所得低於101萬、每人每月平均所得低於4萬9,805元、每人動產限額24萬元、不動產限額537萬元。 因為租金補貼是為了協助無力購屋的家庭租賃住宅；如果申請人已經有住宅（無論位於哪個直轄市、縣（市）或有無辦理住宅貸款），都已不符合租金補貼申請條件。 購屋利息補貼 另外要特別留意的是，「新青安貸款」分成一段式機動利率、二段式機動利率與混合式固定利率3種，一旦選定就不能變更。
購屋利息補貼: 房屋貸款知識家 編輯部彙整
根據內政部營建署 7/10 購屋利息補貼 公告，3 萬元支持金在 7 月 10 日起以「直接入帳」，由金融機構陸續撥款至首批 25 萬戶申請人之約定繳納貸款本息帳戶中。 結果若顯示「審查中」，則代表你已成功送出申請，請靜候審核結果通知。 另外補貼金額主要會因應『城鄉差距』而有所不同；舉例來說『台北市』因生活消費較高，因此為直轄市中，屬第一級補助金額最高的地區，可請領 8000 元；而新北市部分區域、桃園市及新竹縣市則次之，最高則能請領 5000 元。 值得一提的是，今年度租屋補貼首次將城鄉差距、家戶人口數及經濟/弱勢等條件納入評估，因此調整了補貼級距。
林正雄說，公會曾呼籲政府，預售屋禁止轉售應溯及既往，但政府以基於信賴保護原則為未採納。 購屋利息補貼2023 但此次房貸緊縮竟能溯及既往，無視信賴保護原則，央行後來雖以放寬「6/16前已向金融機構錄案者仍以8成核貸」，來解釋為並未違反信賴保護原則，但買賣雙方雖未敢挑戰央行威權，勢必難杜心有未服的悠悠之口。 公股銀行減半碼優惠「新青安貸款」的公股銀行減半碼優惠，從原本到113年底截止，延長至115年7月31日。 若新婚夫妻未具備低中收入戶身分，則補貼金額屬第二級；假設租在新北市三重區，每月上限為 4000 元。 二、償還年限：由申請人與承貸金融機構協議定之；付息不還本之寬限期最長五年。 購屋利息補貼 但無法依限還款者，經該承貸金融機構同意後，可再展延寬限期，展延期限由申請人與承貸金融機構協議定之。
購屋利息補貼: 內政部
值得注意的是，送出申請並不代表申請通過，根據內政部官網資訊，申請通過與否最快會在年底公布，申請者如果要補件或修改資料，也可以向各縣市的承辦機構（通常是都市發展局、建設處）詢問！ 二、受家庭暴力或性侵害之受害者與相對人、相對人之配偶或直系親屬共同持有一戶住宅、僅相對人、僅相對人之配偶或直系親屬持有住宅者，視為無自有住宅。 二、建物所有權狀影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 本網站所提供之交易資訊來源皆為「內政部實價登錄」，房價資訊均已排除特殊交易及極端值。
