您有聽講過房協項目出名高質，比起房署的公屋居屋靚得多嗎？ 為紓解 1940 年代國共內戰走難抵港的難民住屋需求，香港房屋協會於同年成立，目的是整理市容、改善城市衛生環境，建設宜居、人性化的居所。 在民國 99年台北縣升格為新北市，原本叫泰山鄉的泰山，就改叫泰山區了。 目前截至民國110年為止，大約有七萬七千人，這幾年因為發展已經飽和，所以人口呈現停滯甚至稍微減少的狀況。
未來供應包括粉嶺馬會道項目、觀塘安達臣道石礦場、啟德1E區1號、啟德2B區1號、洪水橋洪元路及洪平路項目，合共約9,500多伙單位，預計最早於 2023 年入伙。 因有政府做擔保，買家可向銀行借最高9成按揭，而毋須選用新按保 (林鄭Plan) ，換句話說，慳了保費。 甲類屋邨的月租由約 $1,000 至 $6,000 不等，比較平均租金，最平租的是西貢對面海邨（單位面積介乎 182 – 457 方呎），最貴租的是青衣偉景花園（單位面積介乎 291.5 – 503.4方呎）。
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相反，房協近年推出的資助房屋項目，交樓質素貼近私樓，單位配置基本裝修，全屋鋪設地板，更提供基本家電，如雪櫃、熱水爐、抽油煙機等。 房協旗下的「出租屋邨」（常作「出租屋」）因單位條件和配套完善，常被譽為高級公屋，部分屋邨更納入「住宅發售計劃」（現改為「資助出售房屋項目」)，可透過補地價方式購買。 但是房價比鄰近的新莊副都心以及頭前重劃區便宜親民些，形成「比價效應」，因此十八甲重劃區往往是泰山在地人換屋，或是鄰近的五股、林口移居的好地方。 泰山十八甲租屋 挾地段、機能、雙語學區，輕總價泳池花園宅出線買房是人生大事，選擇有捷運建設、有科園加持，才能保值又增值。
由於中古屋有一定的年齡，因此這些年來對於這些房子的漏水、隔音、建材…等等問題，在網路上有非常多的評論。 而泰山原本隸屬於新莊鎮，是在民國39年山腳的居民覺得往返新莊辦公交通不便，因此才與新莊鎮分治，叫做泰山鄉。 新莊副都心站原名楓樹腳站，而楓樹腳是泰山區的一個地名，這個站的地址雖然是新莊，但是實際站體是位在新莊與泰山的交界，所以也顯示新莊副都心就在泰山的邊上。 散步330米即達文青雙語學區，接送孩子上下學好方便，家樂福、全聯等各式連鎖品牌滿足生活機能，長庚醫院、三井Outlet也在車程10分鐘生活圈以內。 泰山十八甲租屋2023 社區規劃露天泳池、雙花園、俱樂部等全齡化休閒公設，讓住戶享受都市渡假宅般的優質氛圍。 18~33坪2~3房高坪效規劃，不管自用或出租都很適合。
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人稱「房協居屋」的「資助出售房屋項目」由香港房屋協會於 2012 年開始推行，至今總共推出了 4 個屋苑項目，計數量絕對比每年起幾個屋苑的居屋失色，但就以質素著稱，吸納抽不中居屋的中產買家。 香港房屋協會（房協）則是一個獨立的非政府、非牟利法定機構，比起房委會更早成立，政府會撥款及批地予房協，由房協推行個別資助房屋項目，好比將部分推行及管理公營房屋的工作，外判予房協一樣。 其實我們走一趟十八甲，就可以發現十八甲格局非常方正，電梯大樓集中，屋齡也大都在九年到十八年之間，而且建築物高度一致，幾乎全部是歐式外觀，非常耐看！ 不過由於屬於十多年前的規劃，因此公園綠地較為稀少，棟距也不像新的重劃區那麼寬，屬於街廓較為擁擠的重劃區。
泰山近年來發展迅速，除了原本中山高就有經過之外，機場捷運有三個站也經過泰山，分別是A4新莊副都心站、A5泰山站、A6泰山貴和站。 科園客、年輕首購族，認明「正核心捷運宅」儘管全台人口陷入負成長，龜山區卻逆勢向上，2022年淨遷入人數達5289人，人口成長居全台行政區之冠！ 尤其A7體育大學站房價堪稱「機捷沿線最親民」，區域新建案房價比鄰近的A6、A8、A9單坪便宜10萬以上，位處「房價凹陷區」，未來建設到位，房價可望急起直追，吸引捷運沿線購屋族群。 雖然房協樓質素高，但要等新一批供應，仍需一段時間，而且必然多人爭，有意上車的你，不妨先看看心儀地區的私樓放盤，即上千居搜尋全港各區筍盤。
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依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 泰山十八甲租屋2023 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
距離A7捷運站450米、以Art Deco雙塔地標打造的美式度假莊園「丹佛花都」，位於純住宅區距離機捷站最近的第一排，地段價值獨具，並坐擁十八份抗溪保護區第一排，享萬坪樹海棟距，提供離塵不離城的舒心環境。 雖然近年房署公屋居屋交樓標準備受爭議，但房委會過去其實也曾多次聘用房協常用的建築設計公司「巴丹馬拿」幫手設計屋苑，最為人熟悉的項目例子有黃大仙彩虹邨和火炭穗禾苑。 其實最大的缺點跟其他發展中的重劃區不一樣，十八甲重劃區是一個發展成熟的重劃區，這意味著幾乎已經蓋滿了，較少有新建案誕生！ 只有中古屋市場，相對活絡，但是物件也像林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、五股洲子洋重劃區那麼多。
泰山十八甲租屋: 新北市
值得一提的是，這裡是新莊平原最早開發的地方之一，所以「北臺首學」，也就是乾隆26年設立的「明志書院」，就位在泰山區，這也是泰山最著名的街道：明志路與學校明志科技大學，都以明志為名的由來。 需注意的是，A7區域面積大，不是每個建案都離捷運站很近，上班族若需依賴機捷通勤，就要指定購買距離捷運站500公尺以內的房子，才能真正享受到交通的便利性，申辦房貸時也較能符合銀行對於「捷運宅」的定義。 不少雙北上班族認為，從A7搭乘機捷25分鐘就到北車，使用「基北北桃公共運輸定期票TPASS」每月交通負擔只需1200元，對通勤族來說省時省力又經濟實惠。 上班在雙北，家住A7重劃區，把在台北租老公寓的預算用來繳房貸，長遠來看不只能擁有自己的房子，還能享受新大樓更好的居住品質，回家就能切換成「下班樂活模式」，徹底放鬆身心。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 1950 年代起，房協在時任工務司「公屋之父」鄔勵德（Michael Wright）的倡導下，主張每個單位均須配置獨立廚廁；1952 年，房協推出全港首個具獨立廚廁的屋邨深水埗「上李屋邨」（已拆卸），成功開創了公屋有獨立廚廁的新常態。
位於西貢的房協對面海邨，是全港最東面的屋邨，雖然隔涉，但外觀超豪華，以中國鄉村的風格建築，襯搭起面向的海岸邊，竟有隱世歐陸渡假別墅之感，難怪被網民評為全港最靚屋邨。 位於大坑的勵德邨以鄔勵德命名，圓柱型的建築外觀極為罕見，至今仍深受市民欣賞，是打卡熱點之一。 秉承第一條屋邨的優良質素，房協旗下於 1976 年入伙的荔景祖堯邨，以及 1981 年入伙的沙田乙明邨，同樣開創先河，是全港首兩個設有游泳池的屋邨，被譽為「屋邨豪宅」。 十八甲重劃區，東至洪水平原二級管制區，西至泰山原有都市發展區邊緣，南至中港大排水溝，北與大窠坑溪為界。
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房協資助出售房屋項目部分配有健身室等私樓級數設施，以 2020 年落成的綠怡雅苑為例，屋苑設有小型會所，以市價 7 折發售，折扣雖不及同期居屋，但以配套取勝。 有人認為，房協房屋供應疏落，隔幾年才有一個項目登場，有更多時間聘請設計公司，周詳考慮項目的構建；相反，房署每年趕出貨，趕工下只能採用一式一樣、欠缺特色的單一設計規律，不似房協般有「重質不重量」的本錢。 我們可以從網路上找出來看看這些正反面的評論，相信對於這些房子的品質與與日後如果購買住進去的期待會有比較實際的看法。
