錦豐苑由7座和諧一型及2座和諧二型設計的樓宇組成,共有5,540個住宅單位。 錦豐苑共分3期發展,於1991年12月開始規劃[1],翌年動工,並分別於1996年、1997年及2002年建成,連同頌安邨樓宇造價為34億港元(按1991年幣值計)。 當中絕大多數樓宇於居屋第17期甲及第17期乙出售,並於1997年分期入伙;而未有及時在「孫九招」制訂前出售的錦莉閣、錦荷閣及錦蘭閣,則屬出售剩餘居屋第3期及第4期。 錦豐苑j座平面圖 錦豐苑j座平面圖2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
屋苑擁有充裕的康樂設施,包括羽毛球場、乒乓球場及兒童遊樂場等。 佳定物業管理有限公司自1996年已為錦豐苑提供管理服務。 錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號,由房委會發展,屬居者有其屋,於11/1996開始入伙。 全個屋苑共有9座樓宇,由7座和諧式1型及2座和諧式2型設計的樓宇組成,共有5,540個住宅單位,單位實用面積由40至60 m2(430至650 sq ft)。
錦豐苑j座平面圖: 馬鞍山區本月暫錄約45宗成交 按月跌3成 海典灣2房745萬元獲用家承接
錦豐苑 錦荷閣 (H座) 錦豐苑j座平面圖2023 共有36層,提供642個單位。 錦豐苑 錦荷閣 (H座) 於2002年03月起入伙。 錦豐苑 錦荷閣 (H座) 於過去3年共有57宗成交。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區,區內共27,029個私人住宅單位,涉及人口共203,158人。
錦豐苑 錦蓉閣 (A座) 於過去3年共有32宗成交。 錦豐苑乃居者有其屋計劃發展的屋苑,全苑由七座和諧式一型及兩座和諧式二型設計的樓宇所組成,共建有5,540個住宅單位。 屋苑位於馬鞍山海濱旁,遙瞰整個吐露港及八仙嶺景色。 錦豐苑共分三期發展,分別於1996年、1997年及2002年建成。
錦豐苑j座平面圖: 西沙路638號
錦豐苑(Kam Fung Court)位於新界沙田區馬鞍山西沙路638號,是香港房屋委員會的居屋屋苑之一。 錦豐苑共有9座的住宅大廈,由7座和諧式1型及2座和諧式2型設計的樓宇組成,合共提供5,540伙住宅單位。 項目於1997年分期入伙,樓齡最高25年。 錦豐苑 錦蓉閣 (A座) 共有38層,提供608個單位。 錦豐苑 錦豐苑j座平面圖2023 錦蓉閣 (A座) 於1996年11月起入伙。
另外,區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490,年齡中位數為 43.8歲。 錦豐苑及頌安邨範圍内地底有溶洞,因此導致錦莉、錦荷、錦蘭閣及頌智樓需延遲數年落成。 有關問題房屋署曾負責維修及保養直至2012年,之後業主需要自資作定期的維修。 對於外界關注安全問題,政府曾指屋苑樁柱已達至堅實岩石層,縱使出現沉降亦不會影響樓宇結構安全[6][7]。 錦豐苑及頌安邨範圍內地底有溶洞,因此導致錦莉、錦荷、錦蘭閣及頌智樓需延遲數年落成。
錦豐苑j座平面圖: 中學:沙田區
2020年起該區區議員為馬鞍山守護線許立燊。 錦豐苑j座平面圖 據成交紀錄冊顯示,錦豐苑錦菱閣的中層單位於2022年9月以465萬放盤成交,實用面積610平方呎,樓盤呎價7,737元。 而錦豐苑錦莉閣的一伙低層單位則於2022年9月以628萬成交,實用面積645平方呎,樓盤呎價9,736元。 錦豐苑A-G座向海的單位均享吐露港海景景色,其他景觀包括樓景、內園景等。 屋苑的康樂設施包括小型足球場、羽毛球場、乒乓球場、兒童遊樂場及低窪公園(根據錦豐苑售樓說明書[1]所載,此花園由房委會擁有,供錦豐苑及頌安邨住戶共同使用。)等。
第2,承建商把水管接駁到旁邊的分隔水掣前並無核實水管。 在2003年之前,錦豐苑屬於沙田區議會錦豐選區,當時區議員是民建聯香港立法會議員陳克勤。 2003年區議會選舉與雅濤居、迎濤灣等私人屋苑組成一個區議會選區錦濤選區,區議員是何淑萍。 2008年至2015年該區區議員為民建聯楊文銳。 2016年至2019年該區區議員為獨立民主派人士陳國強。
錦豐苑j座平面圖: 樓宇
若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 錦豐苑的實用面積由421至832平方呎,提供2房及3房間隔,每戶採用獨立式廚房,間隔四方實用。 錦豐苑部分單位向可享吐露港海景景色,而其他單位亦可享有內園景。
錦豐苑(英語:Kam Fung Court)是香港房屋委員會的居屋屋苑之一,位於新界沙田區馬鞍山西沙路638號、頌安邨隔鄰的填海地上,由王董建築師事務有限公司設計。 生活配套方面,錦豐苑鄰近頌安商場,內設街市、超級市場、便利店、食肆及民生商店等,滿足錦豐苑居民日常所需。 交通方面,由錦豐苑步行至港鐵恆安站C出口需5分鐘路程,步行至港鐵馬鞍山站則需11分鐘路程;屋苑鄰近的頌安巴士總站設有多條巴士路線,可來往馬鞍山、沙田、金鐘、中環、旺角、紅磡及觀塘等地。 由於原來的承建商因清盤而須由另一承建商接手,交收期間,有關的工程及樓宇建成後的紀錄並無交予接手的承建商,首先,承建商在重新安排地下水管時並無知會房屋署的顧問建築師。