中保好生活總經理黃玉禮說，中保好生活雖然成軍較晚，但長期累積的保全社區利基點，加上推出差異化服務，讓住戶在線上商城購物累積的消費點數扣抵管理費，管委會則省去每月催繳的困擾，讓不少社區主委買單。 答：管委會所僱用勞工適用勞動基準法前之工作年資其退休金及資遣費給與標準，應依勞動基準法第84條之2規定，勞工工作年資自受僱之日起算，適用本法前之工作年資依其當時應適用之法令規定計算；當時無法令可資適用者，依各該事業單位自訂之規定或勞雇雙方之協商計算之。 答：依勞動基準法第59條規定，勞工因遭遇職業災害而致死亡、失能、傷害或疾病時，雇主應依同條各款規定給予必需之醫療費用、失能及死亡補償。 但如同一事故，依勞工職業災害保險及保護法或其他法令規定，已由雇主支付費用補償者，雇主得予以抵充之。 同條第1款規定，勞工受傷或罹患職業病時，雇主應補償其必需之醫療費用；第2款亦規定，勞工在醫療中不能工作時，雇主應按其原領工資數額予以補償。
雇主僱用勞工人數在30人以上，依但書規定延長勞工工作時間者，應報當地主管機關備查。 答：查勞雇關係存續期間，勞工除有提供勞務的義務外，尚有忠誠、慎勤之義務，亦即勞工應保守公司的秘密及不得兼職或為競業行為的義務。 惟現行勞工法令並未明文禁止勞工之兼職行為，故勞工利用下班時間兼職，如未損害雇主之利益，且未影響其勞動契約之履行及正常生活，原則上並未違反勞動法令之規定。
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臺北市政府希望透過青銀換居計畫，讓長者開啟更多采多姿的下半生，青年獲得適居的居住空間，達到青銀共好，成就彼此的幸福人生，共同沐浴在宜居臺北的友善陽光下。 社工林先生有3個小孩分別為升國二生、升小六生、3歲幼兒，他希望在自己繁重工作之餘，能妥善照顧妻兒，並就近關照住在信義區的母親，尤其母親居住處將要面臨都更計畫，到時候就必須接母親同住才放心，因此3房2廳格局是他租屋的必要考量。 但戶數眾多就會有一些大家想的到的缺點，出入較為複雜、社區可能比較容易有糾紛、眾多公設管理不易等問題。
前開公告適用範圍係以有成立管理委員會者為限，並不包括未成立管理委員會而推選管理負責人者。 為增進大廈管理委員會對於勞動基準法暨相關勞工法令之瞭解，釐清勞雇雙方權利義務，針對大廈管理委員會常問相關法令疑義，彙整常見問答集，歡迎多加利用。 評審也說謝子樵的作品主題明確、畫面主角強而有力、整體色調營造豐富非常活潑。
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（3）查「事業單位自行僱用之警衛人員」前於98年6月26日經核定為勞動基準法第84條之1之工作者，該等工作者主要工作內容係負責事業單位門禁、人員及車輛之管制與登記。 大廈管理委員會於適用勞動基準法後，所自行僱用之管理人員從事之工作性質如與前開所核相符，得適用勞動基準法第84條之1規定。 查勞動基準法第84條之1規定，經中央主管機關核定公告之工作者，得由勞雇雙方另行約定工作時間、例假、休假、女性夜間工作，並報請當地主管機關核備後，不受第30條、第32條、第36條、第37條、第49條規定之限制。
回覆：使用SSL傳輸很好，但並沒有解釋為什麼有時一打開App時要擷取剪貼簿資料, 有時從Line, 社區幫 有時從safari。 林先生上網搜尋正巧找到這處公寓，家庭狀況條件符合申請資格，「真的很幸運，這間公寓比前一間大很多，但租金卻差不多，符合資格的話還能領取租金補助」，這間公寓有前後陽台，採光又通風，解決原本曬衣服的問題，而且陳阿嬤還留下來旋轉盤餐桌，讓林先生繼續使用，林先生也說一定會好好維持公寓的屋況。 因應臺北市高齡化社會，都發局試辦社會住宅青銀換居計畫，為住處需要攀爬樓梯才能進出的長者釋出多處適合友善居住的社宅空間，長者原有公寓就加入「社會住宅包租代管計畫」，提供一定所得以下市民或在當地就學就業的青年承租，銀髮族安心安老、青年安家減輕負擔都有了出路，創造雙贏。 另外，考量長者不宜反覆搬家，因此都發局也在112年6月20日調整計畫由6年租期延長為12年。 開發者「有無科技」指出 社區幫2023 App 的隱私權實務可能包含下方描述的資料處理。 東京都專責部門辦理各類社區教學課程：兒童跆拳道、游泳班、有氧舞蹈、經絡瑜珈、街舞、肚皮舞、魔術教學、拼豆、數字油畫等，更有親子互動、節慶彩繪等活動。
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信義房屋強調，從1981年成立以來，隨著時代的演變推出各項創新服務，近年不只將服務數位轉型，更把交易後對於客戶持續不斷的關心與服務，明確納入服務範圍，就是希望打造沒有斷點的服務，創造永續好生活。 除此之外，信義房屋社區幫APP可直接線上繳交社區管理費，連平時在社區管理室領包裹的傳統簽名方式，也可以利用社區幫APP掃碼來取代，除了方便，更可減低疫情期間病毒傳染風險。 答：提繳人員名冊將列在勞工退休金繳款單(每月25日前寄發)之計算名冊，請務必仔細核對，提繳資料如有不符，請儘速於繳款期限前來函勞保局辦理更正。 答：勞動契約雖屬私法上之契約，因當事人間之意思表示一致而成立，惟事業單位若基於企業經營之需要，經徵得勞工同意，並符合勞動基準法第15條之1第1項所定要件，方得於勞動契約中為服務年限及違約賠償之約定，且服務年限之約定應就同條第2項所列各款事項綜合考量，不得逾合理範圍。 社區幫 又勞動契約因不可歸責於勞工之事由，而於最低服務年限屆滿前終止者，勞工不負違約賠償之責任。
另查勞動基準法並未有僱用勞工年齡之上限，納入適用並不影響雇主繼續僱用年滿65歲之勞工。 （1）按勞工保險、就業保險及勞工職業災害保險係屬社會保險，有關是否投保勞保、就保及職保係依勞工保險條例、就業保險法及勞工職業災害保險及保護法相關規定辦理，與是否適用勞動基準法無涉。 今年以來信義房屋深耕社區服務，從社區防疫、紗窗修繕、環境清潔到中元普渡等各式社區活動..等，讓社區住戶重拾開朗的笑容，這次繪畫比賽更邀請擁有72年歷史的文具品牌利百代共同合作，提供專屬彩色筆禮盒，用信義房屋跨界整合的力量讓社區更美又更好。 「我的社區｣繪畫比賽依照年級分為三組，評審由「新北市學生美展」豐富評審經驗的徐坤德、王鈴蘭、邱美惠老師擔任，當中4-6年級組全國金獎得主謝子樵的作品以人與人之間的互動、友善的鄰居和商店為基底，展現出社區中大家是鄰居也可以是朋友的濃烈情感。 謝子樵的父母也表示，今年妹妹也有參加比賽，全家一起相互討論畫作主題以及用色，家人的心都因為信義房屋繪畫比賽凝聚在一起，成功拉近家庭、鄰里之間的情感。 有無科技更結合10大品牌業者推出「刷卡繳管理費享高額紅利回饋」，社區只要導入「社區幫」APP，該社區住戶即可線上刷卡繳管理費，2018年底前0元手續費，還可享高額紅利回饋。
社區幫: 網友買新房憂《還願》風舊公寓租或賣 專家祭1招最省
面對國內頻傳缺藥潮，衛福部長薛瑞元日前已要求食藥署規劃成立「缺藥中心」，衛福部次長王必勝表示，缺藥問題可以短、中、長期區分，食藥署原本就設有缺藥平台，會完善資訊後依照部長指示擴大成立缺藥中心，增加調度方便性，衛福部會加速處理。 禮物卡可以贈送給您的家人朋友使用，沒有限定使用對象，最佳的送禮選擇。 如您聘請之清潔人員無攜帶清潔用品或另外與您加收費用，您可向我們反應，我們將對清潔人員處以違規記點，嚴重將停權接案資格。 陳文賢指出，由於社區人才濟濟，社區為孩子開辦陶藝、電腦教學等才藝班，都由社區有相關專長的住戶免費教學，讓社區活動豐富又不花錢。
此合作也可將凱基金融服務，帶進使用「社區幫」App的一千個大小社區中，等於是社區大樓只要採用此App，住戶就能夠線上刷卡，繳清社區管理費，此服務還支援27家銀行信用卡。 另外，凱基銀也宣布，在Line上創建「生活繳費王」官方帳號，並串接API提供金融服務，要讓大眾不用額外下載、註冊生活繳費App，透過Line的介面，即可使用8大項生活繳費服務，包含電信費、信用卡費、路邊停車費、臺北市水費、貸款費、e-Tag儲值、健保費、汽車燃料費等。 臺灣世家社區管委會副主委王達蘭表示，我們目前繳管理費的方式，有九成以上都是用現金繳納，有部份住戶是採用超商代收，或是用銀行扣繳的方式，而社區幫APP有高額紅利回饋，優點是住戶可以直接在手機查詢到每個月繳費的狀況。
社區幫: 功能完善
而潔客幫認為上門到府的居家服務,最重要的就是安心和品質,所以我們提供您依照潔客的過往履歷和評價來挑選最適合您的居家清潔人員。 上面推估的時數也會根據您家的整潔程度而有差異，潔客幫平台上的清潔人員對外主要是以時數收費，我們鼓勵清潔人員在您預訂的時間內達成最廣或最深的清潔區域及內容。 社區幫2023 居家清潔、洗衣機、除塵滿基本上都是不同的清潔人員或專業團隊來提供服務，通常會比較難讓您預約排在同一天。
本法所稱「雇主延長勞工工作之時間」，指勞工每日工作時間超過8小時或每週工作總時數超過40小時之部分。 但依本法第30條第2項、第3項或第30條之1第1項第1款變更工作時間者，為超過變更後工作時間之部分。 前開所稱「超過變更後工作時間之部分」，以實施勞動基準法第30條第2項2週變形工時之事業單位而言，係指以2週工時80小時為基準，依該條規定變形後，超過變更之工時部分。 雇主如要求勞工逾上開法定正常工作時間出勤之時數，即為法定延長工時（加班），應依該法第24條第1項規定給付延時工資(加班費)，延長工作時間在2小以內者，按平日每小時工資額加給3分之1以上，再延長工作時間在2小時以內者，按平日每小時工資額加給3分之2以上。 (七)信義房屋APP、社區幫APP註冊的個人資料於本次每個抽獎活動僅限中獎乙次，經檢舉或查證參加者有直接或間接以不正常或不當之手法進行影響本活動公正性或正常運作之行為，主辦單位有權取消抽獎資格的權利，不得有異議。
社區幫: 提供多樣繳費項目，包含管理費、電信費、信用卡費、水費、路邊停車費、汽機車燃料費等，滿足你日常繳費需求
大陸一名女子近日剛獲得博士學位、搬到香港佐敦居住，沒想到租了小套房、準備入住才發現，除了她以外的其他三戶租客，竟然全是應召女，誤入「樓鳳套房」的她嚇得上網求助，貼文曝光後，引發許多討論。 法拍資訊日益透明，拍賣底價相當於市價打8折，吸引民眾揀便宜，尤其「點交」物件可由法院協助清空交屋，遇到優質物件更是追價競標。 法拍小哥陳俊廷說，「拍定價格逼近市價，雙北拍定金額甚至衝上拍，菜籃族都來了，『點交』物件已便宜不到哪裡去。」於是他專攻「不點交」物件中、相對安全的標的，競爭者少，利潤空間更大，如今在中南部卡位6間房子，年收租百萬。
此外，為教會物管人員操作系統，智生活派出業務員到社區授課，而在溝通過程也發現有很多功能設計必須簡化。 「例如，把登記包裹從手寫改為『刷條碼』，讓物管人員減少登記時間，住戶也可以即時收到送達通知，尤其疫情期間宅配商品數量暴增，智生活成為幫助管理員提升工作效率的最佳助手。」林明海說，讓管委會與保全人員有感，在住戶端推動起來才會快。 社區幫2023 為教會物管人員操作系統，智生活派出業務員到社區授課，溝通過程也發現有很多功能設計必須簡化。 「如登記包裹從手寫改為『刷條碼』，讓物管人員減少登記時間，住戶也可以即時收到送達通知，尤其疫情期間宅配商品數量暴增，智生活成為幫助管理員提升工作效率的最佳助手。」林明海說，讓管委會與保全人員有感，住戶端推動起來才會快。
社區幫: 客戶對PRO360 社區清潔公司的評價
答：管委會所僱用勞工適用勞動基準法後之工作年資資遣費給與，應依勞工退休金條例第12條規定，由雇主按其工作年資，每滿一年發給二分之一個月之平均工資，未滿一年者，以比例計給；最高以發給六個月平均工資為限，不適用勞動基準法第17條之規定。 所稱「以比例計給」，於未滿一年之畸零工作年資，以其實際工作日數分月、日換算成年之比例計算。 答：勞工退休金條例(勞退新制)施行後，經中央主管機關公告指定適用勞動基準法之勞工，應適用勞退新制，由雇主以勞工每月實際獲得之工資對照「勞工退休金月提繳分級表」，按月以不低於所對應月提繳工資之6%提繳之，儲存於勞保局設立之勞工退休金個人專戶；雇主並應於適用勞動基準法之日起15日內向勞保局辦理申報。 （1）勞動基準法第30條第1項規定：「勞工正常工作時間，每日不得超過8小時，每週不得超過40小時。」。
- 雇主使勞工於休息日工作者，其加班費之計算，應依該法第24條第2項規定，工作時間在2小時以內者，其工資按平日每小時工資額另再加給1又3分之1以上；工作2小時後再繼續工作者，按平日每小時工資額另再加給1又3分之2以上。
- 法拍資訊日益透明，拍賣底價相當於市價打8折，吸引民眾揀便宜，尤其「點交」物件可由法院協助清空交屋，遇到優質物件更是追價競標。
- 嘉檢呼籲遇有賄選情事，請踴躍以電話（05） 、檢舉專線(0800)024099撥通後按4、傳真電話（05） 或雲端檢舉QR-CODE等管道提出檢舉，檢舉賄選人的個人資料均會予以保密。
- 此外，為教會物管人員操作系統，智生活派出業務員到社區授課，而在溝通過程也發現有很多功能設計必須簡化。
- 新冠肺炎爆發至今3年餘，因過去的種種社交禁令造成領藥板塊從醫院挪移至社區，但近期頻傳的缺藥潮，又再度打破醫藥分業平衡。
- 受惠疫情期間宅經濟發威，去年智生活的家電清洗、社區寄件、叫車、衣物送洗及居家清潔等訂單數，對比2020年呈翻倍成長。
不過，即使過去累積了25年深耕社區的地利優勢，智生活能在全台社區活躍，創造極高的顧客黏著度，在其仰賴三個關鍵因素。 不過，即使過去累積25年深耕社區的地利優勢，智生活能在全台社區活躍，創造極高的顧客黏著度，在於三個關鍵因素。 不過也別高興得太早想說有警察就萬事ok，看別人在fb社團分享，很多人表示：在墨西哥唯一遇過的壞人就是警察🌚所以見人見智囉，我們做人不要太突出就對了😅待了快半年沒遇過什麼大事。 下午2時55分，警方接獲觀塘社區健康中心職員報案指，廁所內有兩名女子發生打鬥。 警方到場後，發現一名姓翁、79歲老婦昏迷不醒，倒臥在地上，其面部及頭部有刀傷，救護員立即將她送往聯合醫院搶救。 現場消息指，兩名女子互相認識，惟並非親戚關係，柯女疑陪同翁婦到上址看醫生。
社區幫: 第四台繳費：一卡通 Money (原 LINE Pay Money) 繳費活動
陳佩琪此篇發言引來不少人留言批評，有人質疑「還沒選上總統就開始安排身邊的人職務，果然新政治」。 今（30）日為台中市各國小的開學日，讓不少家長鬆了一口氣，許多警力一早抵達校門，協助交管、巡邏等勤務，在北屯區的某國小出現了一名「顏質高」的男警，在門口指揮交通，畫面被發文上網，引起許多網友關注，還有地方媽媽暴動喊出：「要轉學去該國小」，留言內容相當有趣。 陳炳辰分析，該地點位民生社區圓環旁，由於此空間是面積廣大的地下室，來到1600坪，承租業種不多，早期曾為商場，後來一度找不到租客未作使用，直到20年前由統一being sport健身俱樂部進駐。 其屋齡已來到40年，相對老舊，還傳漏水情勢難改善，承租方得再花不小的成本改善，推估租金水位約在 萬元，單坪不到千元，並不算高。 蘇拉颱風逼近可能帶來的強風豪雨，雨後48小時內務必落實「巡、倒、清、刷」，巡視家戶內外周遭環境是否有積水處。 近2週內有登革熱流行疫區活動史，出現登革熱4大疑似症狀（發燒、疼痛、噁心嘔吐、皮疹），請儘速前往高雄市550家登革熱整合式醫療合約院所就醫。
- 依場所大小及行業別，每場（約3小時）酌收1000到1200元的場地清潔費。
- 整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
- 注意環保署、營建署、文建會等中央部會及地方政府網站，會有不定期社區活動補助訊息，例如去年就有所謂「健康社區6星計畫」。
- 底下留言回應，收包裹是保全的工作內容之一，但並非任何物品都可代收，像是數目過大的現金，或是需要冷藏冷凍的食品，「不能代收款項有碰過，因為住戶寄了太多錢也怕金流出問題」、「頂多不收冷凍，因為沒冰箱」、「有遇過不收現金跟冷凍」。
- 活化社區點數系統，通過智生活手機App配合住戶點數，管理點餐、公設等資源，讓管委會更有效能地管理住戶資料，節省管理成本。
全台灣社區大樓超過4萬5千個，智生活已攻下超過6千5百個山頭，市占率來到15％，註冊用戶達190萬人次。 全台灣社區大樓超過4萬5千棟，智生活已攻下超過6,500座山頭，市占率到15%，註冊用戶達190萬人次。 591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔則表示，此處沒有捷運，為健身房招攬客群上的缺點，多以在地住戶為主，近年競品加入，瓜分同一池子裡客源，還有客群以銀髮族居多，推銷課程不易，難有更多收益來源，會是業者得考量之處，後續可觀察該業者以個人知名度的號召力擴展新客源的效益程度。 台灣有220萬人都使用過這款社區管理APP服務，包括社區管理系統、生活便利服務、社區網路、免費諮詢等，超過百種服務，民眾可能沒深入了解過，但用過後一定能感受到特別之處。 「智生活」已經悄悄走入民眾的生活，秉持著以人為本的精神，林啟聖與林子皓父子要打造一座全台最大的智慧社區服務平台。
社區幫: 社區大樓清潔推薦
因為車禍受傷而培養上健身房的習慣，現在身體保養得很好，她自認心智年齡才55歲，對生活還有許多熱情，由於孩子分別住在汐止、高雄都有各自的家庭與事業，未能和翁阿姨同住，有了申請換居的念頭，翁阿姨就和兩個兒子商量並獲得支持。 她清理住了36年的內湖區35坪3房2廳公寓，由於空間大又鄰近內湖科技園區，她說，「這房子要是給在附近上班的年輕人租住，那就太理想了。」都發局委託之包租代管業者也配合翁阿姨的搬家時程，在翁阿姨遷進社宅後，迅速將舊居出租給在內科上班的青壯年，流程銜接流暢，讓翁阿姨連聲喊讚表達謝意。 此類社區通常沒有甚麼公共設施可以給住戶使用，戶數不多要負擔全天候24小時的保全費用、電梯、機電等保養費也會相對比較吃緊，所以小型社區往往伴隨著管理費較高的問題，或是無法負擔全天候保全費用。 以教練自己住的社區就是40幾戶的社區，每坪的管理費就要到150元/坪。
