(三)申請人及家庭成員之所得及財產應低於住宅補貼對象一定所得及財產標準附表一所定每人每月平均所得、申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額及不動產限額。 但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼。 租賃期間發生或發現上述（二）、（三）或（四）規定之情事，並有明確事證可稽者，直轄市、縣（市）主管機關應通知租屋服務事業，協助出租人或承租人限期改善，逾期未改善者，應終止包租契約、轉租契約或租賃契約，並退出本計畫。
成采錡指出，新建案買氣趨穩，不少業者重啟推案計畫，部分潛銷中建案依據客戶反應調整規劃後，也將在928檔期正式公開。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖國內外政經局勢依然紛擾，不過在新青安貸款、通勤月票等話題帶動下，北台灣整體房市買氣顯露回穩跡象，且不僅自住、換屋族，購屋目的為抗通膨的置產客，也成為拉抬市場買氣的要角。 （中央社記者潘智義台北31日電）住展雜誌今天表示，「平均地權條例」修法上路後的第一個房市重大檔期將至，今年928檔期北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破新台幣2000億元大關。 財政部統計，目前長照促參案約19件，其中四件完成簽約，包含新北市、台中市、台南市、屏東縣各一案，民間投資金額共約170億元，其他案件也陸續規劃辦理中，未來可望適用促參重大範圍租稅優惠。
高雄社會住宅申請條件: Q1: 申請社會住宅，有哪些資格限制？
前項代收代付費用，租屋服務事業應設立專戶且專款專用並覈實撥付，有賸餘者，應繳還直轄市、縣（市）主管機關。 依前項第一款規定停止代墊租金而溢領墊付租金者，應按該月之契約日數比率返還其溢領金額。 依第一項第二款或第三款規定停止代墊租金而溢領墊付租金者，應追繳已撥付之代墊租金金額。 (二)繼承人為二人以上，且該租賃住宅為公同共有者，租屋服務事業應取得全體繼承人同意由各別之繼承人收取租金之比例或一位繼承人全額收取租金之證明。
預定於2月7日至3月1日受理申請，若有租屋需求並符合所得及財產標準的民眾，可上「高雄市社會住宅網」查詢、提出申請；若登記申請的人數超過招租戶數，將以抽籤方式決定入住對象。 二十五、包租案之包租契約得由出租人與租屋服務事業協議是否辦理公證;轉租契約應辦理公證。 代租案之租賃契約，得由租賃雙方協議是否辦理公證，經租賃雙方同意不辦理公證者，應於租賃契約書載明不辦理公證之事由。 申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數，檢附申請日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
高雄社會住宅申請條件: 高雄凱旋青樹社宅一般戶租金 5800 元起
租屋服務事業應協助提供中央主管機關公告之社會住宅包租代管計畫居家安全相關保險業者名單予出租人，出租人與保險業者簽訂之居家安全相關保險契約之保險契約生效日，應於轉租契約之起租日起三十日內；逾期者，按該保險期間涵蓋轉租契約之契約年度日數比例補助保險費。 保險業者基於業務自主、成本考量及契約自主，得與出租人協議是否核保及保險額度。 未成年有下列情形之一： （1）已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。 （三）家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍 （四）申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。 但有下列情形之一者，不在此限： 家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。 申請人承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
凱旋青樹社宅是地上 14 層（A 棟）、13 層（B 棟），地下 2 層，總共 245 戶的集合型住宅，除了住宅使用外，該社宅也設有店鋪及社會福利設施，提供便利及貼心的生活服務。 (二)、家庭成員懷孕者，檢具申請日前1個月內醫療院所或衛生單位出具懷孕證明文件影本或孕婦健康手冊影本。 申請人於提出申請時，家庭成員人口數須符合所申請房型之家庭人口數規定，並以申請日為基準。 若想採用現場申請，則須將所有申請文件於申請期間親送至「高雄市政府都市發展局住宅發展處櫃台」(地址：高雄市苓雅區四維三路二號 6 樓)，櫃檯服務時間為上午 8 點~中午 12 點、下午 1 點 30 分~5 點 30 分。 如為無一定雇主或自營作業者，需檢附高雄市職業工會投保明細，申請投保明細日期應為高雄社會住宅招租公告日之後，且各項資料無遮蔽。
高雄社會住宅申請條件: 代管
3.租屋服務事業應協助提供中央主管機關公告之社會住宅包租代管計畫居家安全相關保險業者名單予出租人，該保險業者、產品名稱及險種代號，以中央主管機關公告者為限。 申請人於簽訂轉租契約或租賃契約之日，其承租資格已逾前項有效期限者，租屋服務事業應協助申請人，檢具承租資格審查應備文件，經直轄市、縣（市）主管機關申請重新審認，符合申請承租基本資格條件者，始得簽約承租租賃住宅。 答：可以，但已出租中之住宅及承租中之房客，皆須符合「社會住宅包租代管第四期計畫執行要點」承租資格之規定。 並由房東自行選擇加入本計畫之包租或代租方案後，由房東與業者或房客重新簽訂契約，相關辦理方式依房東擇定之方案規定辦理。
五十一、直轄市、縣（市）主管機關為執行本計畫，得因地制宜依權責訂修相關規定，並檢具其訂修規定內容、理由及效益評估等報經中央主管機關核定後施行，不受本要點規定限制。 直轄市、縣（市）主管機關廢止前項因地制宜依權責訂修相關規定者，應檢具其廢止理由及影響評估等報經中央主管機關同意後廢止。 2.前目因緊急事由，致生活陷於困境無力支付租金之認定，由直轄市、縣（市）主管機關會同直轄市、縣（市）社政主管機關評估辦理。 (3)於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲：直轄市、縣（市）社會福利主管機關出具之證明。 子女與申請人不同戶籍者，檢附該子女之戶口名簿影本、新式戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。 (八)警消人員申請一般戶者，申請人需提供在地服務現任職務列等最高警政四階以下或相當職務列等之基層警消人員現職銓敘部審定函。
高雄社會住宅申請條件: 高雄五甲公宅
四十一、代收代付費用應由租屋服務事業代為申請，申請時應填具代收代付費用申請書，並造冊及檢附相關文件，於直轄市、縣（市）主管機關規定之期限內提出申請。 代收代付費用申請書、清冊或相關文件有錯漏、欠缺等情形，直轄市、縣（市）主管機關應通知租屋服務業限期補正。 經審核通過之請款項目，通知租屋服務業者開立領據予直轄市、縣（市）主管機關辦理撥款。
包租案次承租人或代租案承租人因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致帳戶無法使用者，得由其填具切結書，切結同意將租金補助費用撥入其指定人之銀行或郵政儲金帳戶後，以其指定人之銀行或郵政儲金帳戶作為核撥租金補助費用之帳戶。 (7)感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者：醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本或全國醫療服務卡。 十九、申請人或其家庭成員持有之住宅為公同共有者，得依其潛在應有部分計算其個別持有之共有住宅面積。 各共有人之潛在應有部分，依其成立公同關係之法律規定、習慣或法律行為定之；未有規定者，其比率視為不明，推定為均等。
高雄社會住宅申請條件: 修繕住宅貸款利息補貼申請時間
四、家庭成員持有未保存登記之建築物，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。 符合住宅法規定之經濟或社會弱勢者(政策戶)，或符合特殊情形者(另採專案認定)，可以延長續租。 租期屆滿仍然符合申請資格者，可以於租約到期的前三個月申請續租。 （七）家庭成員為外籍人士或大陸地區人民者，應檢附外僑居留證（外籍人士）或依親居留證、長期居留證（大陸地區人民）或入出國（境）紀錄證明。
高雄市城中城大樓火災造成四十六死、四十三傷，婦人黃格格一審被依放火燒毀住宅罪判無期徒刑；高雄高分院二審昨宣判，認定她將沉... 縣長王惠美表示，彰化縣不到3年的時間，縣民申請住警器補助安裝率從57%躍升至99%，強化彰化縣住宅防火安全。 消防局災指出，住宅火災往往又快又急，救援分秒必爭，住警器就扮演很重要的角色；期望能藉由全縣每一戶都補助1組住警器，帶動家戶主動增設住警器數量，有效降低火災發生時的危害。 〔記者鍾麗華／台北報導〕國民黨總統參選人侯友宜接連拋出80歲以上長者、70至79歲患有癌症二期以上長者，取消巴氏量表，可直接申請外籍看護工。 高雄社會住宅申請條件2023 行政院長陳建仁今（31）日在院會指示，放寬家庭看護移工的申請門檻、擴大照顧，除巴氏量表外，還要再研議多元認定方式，希望能讓有需要的民眾都能申請到家庭看護移工。 高雄市城中城大樓火災釀重大傷亡，死者家屬、傷者尚未對被告黃格格提出民事求償，但檢方曾清查黃名下財產，雖有住宅，但未登記她名下，案發時也沒有收入，屬「社會底層邊緣角色」，若未來被害人想索賠，恐難爭取到應有賠償。
高雄社會住宅申請條件: 高雄兩大建案積水養蚊子惹惱高雄市府 遭勒令停工
家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附外僑居留證 (外籍人士)、依親居留證或長期居留證 (大陸地區人民)、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證 (香港或澳門居民)。 受補貼者返還溢領之利息補貼予承貸金融機構，不計算利息；承貸金融機構將溢領之利息補貼返還予補貼機關，亦同。 （一）第一類：按中華郵政股份有限公司二年期存款額度未達新臺幣五百萬元定期儲金機動利率（以下簡稱郵儲利率）減百分之零點五三三機動調整。 二、償還年限：由申請人與承貸金融機構協議定之；付息不還本之寬限期最長三年。
家屬再提附帶民事求償1342萬元，一審判江女、張男應給付3名家人共692萬元。 凱旋青樹社宅為地下2層，地上分A棟14層及B棟13層2棟，一房型127戶、二房型99戶、三房型19戶，共245戶，租期為3年，住滿可續租，總租期不得逾6年。 台商薛楨純被控兩度向調查局新北市調查處賴姓調查官以交換情報為由，協助中國官員刺探法輪功創始人李洪志父女的入出境的資料，一... 高雄鹽埕區城中城大樓前年10月14日深夜發生大火，造成46死43傷，涉嫌縱火的婦人黃格格一審被依放火燒毀住宅罪判處無期徒... 消防局也鼓勵民眾，家中每個通道及居室空間皆應裝設住警器，若家中有額外需求設置住警器，民眾都可以至各大網路及賣場通路主動添購，以補強居家防火安全網。
高雄社會住宅申請條件: 影／豪雨下！溪石砸彎南橫明霸克露橋鋼梁 高雄桃源區3里道路中斷
(1)申請人或家庭成員正接受政府其他租金補貼、政府其他住宅相關協助或承租社會住宅或承租政府興辦之出租住宅，經該申請人或家庭成員切結於起租日起自願放棄原租金補貼、其他住宅相關協助或停止承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。 （二）直轄市、縣(市)政府依政府採購法規定，完成決標簽約之廠商，即可辦理包租代管計畫之相關業務，並按計畫內容採「論件計酬」方式補助業者相關服務費用。 （二）房客加入包租代管計畫後，符合上述相關租金補貼規定者，政府核予租金補助，另亦補助租約公證費，減輕房客租屋負擔，並享有穩定的居住環境。 （2）整合戶：以不超過市場租金9折支付業者，但申請人或家庭成員符合三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定之申請條件者，經審查取得其核定函者，可以依其作業規定領取該租金補貼。 （1）一般戶：以不超過市場租金9折交付業者，因申請人或家庭成員未符合三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定之申請條件者，故無租金補助或租金補貼。
「凱旋青樹」位於高雄市苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距台鐵民族站300公尺，設有托嬰中心、店舖，交通與生活機能便利，且重點是房東、高市府「超佛心」，租金約是坊間行情對折價、附傢俱，且就算同戶籍直系尊親屬（祖父母、父母）有房也沒關係。 更新後將興建2幢3棟地下5層及6層以及地上20層、29層及34層的鋼骨鋼筋混凝土造建築物，其中一棟提供467戶社會住宅，包含68戶為都更二箭容積加給回饋，399戶為內政部參與都更分回房地，還有近700平方公尺托老中心，另一棟為保二總隊辦公廳舍，還有一棟為一般住宅。 針對自購住宅貸款利息補貼比照行政院核定財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」再優惠1碼，優惠期間自今年8月1日至2026年7月31日，本貸款也可搭配財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」。
高雄社會住宅申請條件: 房屋轉增貸推薦
代租案每期租金應由承租人全額支付予出租人或由租屋服務事業代收轉付租金及代墊租金補助予出租人。 十二、租屋服務事業應於受理住宅所有權人申請出租住宅案件後七個工作天內完成文件審核，符合資格者，於七個工作天內會同住宅所有權人進行屋況確認，並填具社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表。 （三）如欲申請公證費補助，其公證書應載明逕受強制執行規定，公證費補助由租屋服務事業於租賃契約簽訂後，檢附公證費申請書相關文件向直轄市、縣（市）主管機關提出申請。
(一)住宅出租修繕獎勵費：每處以門牌認定，每年以實際修繕金額核計，最高補助新臺幣一萬元。 (十二)租屋服務事業服務當事人：指租屋服務事業服務代租案之委託人及承租人，或包租案之出租人及次承租人。 承貸修繕住宅貸款利息補貼之銀行非常多間，包含台新銀行、滙豐銀行、聯邦銀行、中國信託等等，另外部分農漁會、信用合作社、人壽公司也有，想確認自己平常往來的銀行是否包含在內可看修繕住宅貸款利息補貼承辦單位。
高雄社會住宅申請條件: 社會住宅 2022 申請資格條件懶人包：新北市
消防局統計全縣應設置住警器住宅戶數為26萬573戶，全縣26鄉鎮市住警器總設置率逐年上升，從一開始僅有32.23%，提升至僅57%、74.66%，為進一步提升，消防局還將住警器推廣擴大實施。 凡透天厝、非設有火警自動警報設備的5樓以下住宅（公寓），只要沒有申請過住警器的民眾，每一戶都可以申請1組。 消防局從2018年起優先針對弱勢族群（中低收入戶、獨居長者、身心障礙者）、高危險群場所（鐵皮屋、30年以上老舊建物、木造建物、狹小巷弄建物、住宅式宮廟、資源回收用途住宅、居家曾發生火災事故者）推廣設置住警器，至2020年為止，上述場所設置率都已達100%。 對於被害人補償，高雄地檢署及犯罪被害人保護協會協助死者、傷者申請，十三名死者家屬提出申請，經審核後已核發廿件共三五六萬元。 社會局表示，民間捐款用於補助傷者與受災戶租屋、依親及機構安置，並配合七賢國中舊址社會住宅興建期程，每兩年撥付一次，預計近期將再撥付今年至後年的租屋依親補助款。
已核定宜蘭縣等15 縣市政府工作計畫書(本島花蓮縣、彰化縣及南投縣尚未申請)，國家住宅及都市更新中心、桃園市及宜蘭縣112年7月3日開辦，，其餘直轄市、縣(市)政府刻正辦理招標作業，預計今年8月底前陸續開辦。 （一）新建：政府或獎勵民間直接興建社會住宅，以低於市場租金出租給所得較低的家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者的住宅。 高雄社會住宅申請條件 因應臺北市高齡化社會，都發局試辦社會住宅青銀換居計畫，為住處需要攀爬樓梯才能進出的長者釋出多處適合友善居住的社宅空間，長者原有公寓就加入「社會住宅包租代管計畫」，提供一定所得以下市民或在當地就學就業的青年承租，銀髮族安心安老、青年安家減輕負擔都有了出路，創造雙贏。 另外，考量長者不宜反覆搬家，因此都發局也在112年6月20日調整計畫由6年租期延長為12年。
高雄社會住宅申請條件: 高雄社會住宅申請方式
若為 20 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。 「新婚家庭」則指指申請人於審查基準日前2年內結婚者，並以戶籍登記為準。 (八) 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者 (愛滋病毒，AIDS)：醫院或衛生單位出具之證明文件影本。 (四) 申請人育有未成年子女：子女與申請人不同戶籍者，須檢附該子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
- (七)、家庭成員如為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，如因故以致無法提供居留證者，申請人得提出離婚訴訟或出境證明等文件，切結不併入計算家庭成員及審查其年所得與財產。
- 八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者：醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本，如全國醫療服務卡正反面影本。
- 2.資格審查：經審查符合資格者，於七個工作天內會同房東進行屋況確認，並填具社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表及辦理後相關租屋事宜。
- （二）代租方案之房客因緊急事由，致生活陷於困境，經直轄市主管機關會同社政主管機關評估認定無力支付租金者，且簽訂還款計畫後，得由政府代為墊付租金(最多不得超過3個月，並以1次為限)。
- 為讓民眾更瞭解高雄凱旋青樹的樣貌及申請相關資訊，將於開放讓民眾於 2 月 1 日至 2 月 5 日上午 9 點至12 點及下午 2 點至 5 點，可到現場（高雄市苓雅區凱旋一路 158 號）參觀看屋，並設立諮詢櫃台方便民眾詢問社會住宅申請相關事宜。
- 六、家庭成員之最近年度財產歸屬資料清單（申請日前1 個月內，各項資料無遮蔽）。
二十四、包租案租屋服務事業應與出租人簽訂包租契約租期為三年，再與次承租人簽訂轉租契約租期至少一年，到期得再續約，轉租契約租期最長至租屋服務事業與出租人之包租契約截止日止。 高雄社會住宅申請條件 代租案租屋服務事業應與出租人簽訂社會住宅代租代管委託租賃契約書及社會住宅代租代管委託管理契約書，委託管理期間自出租人與承租人簽訂社會住宅代租代管住宅租賃契約書之起租日起，至少一年，至多三年。 出租人與承租人簽訂之租賃契約租期為一年，到期得再續約，每次續約租期為一年。 但社會住宅代租代管委託管理契約書剩餘委託管理期間不滿一年者，續約租期得至管理契約書之委託管理期間截止日止。 出租人於租賃期間內或因提前終止租約，計畫期間得與其租屋服務事業申請轉換為包租案或代租案。 高雄社會住宅申請條件2023 但租賃期間內轉換或因提前終止租約解約後重新簽約，重新簽約之租期應延續原租期，並自租賃住宅加入本計畫之第一日起算，合計不得超過三年，且應重新簽訂包租案包租契約、轉租契約或代租案社會住宅代租代管委託租賃契約書、社會住宅代租代管委託管理契約書、社會住宅代租代管住宅租賃契約書。
高雄社會住宅申請條件: 高雄市凱旋青樹 (2023 年申請已截止)
財政部今年上半年已陸續發布施行促參案件履約爭議調解三子法、政府有償取得公共服務評估作業辦法等相關法規，促參法施行細則已在7月完成預告並函報行政院，也有望在年底發布施行，持續推動促參2.0。 四大條件包含投資額達3.5億元、設床位100人以上、樓地板達2,700平方公尺、三成床位保留弱勢，即可適用促參法租稅優惠，可望吸引業者投入長照促參案。 長照機構是重點推動的公共建設，財政部昨（28）日公告修正促參重大公共建設範圍，新增住宿型長照機構適用標準，符合四大條件將可適用促參法租稅優惠，即日起適用。 五甲國宅鄰近南京路與新富路，周邊有幼兒園、忠孝國小、忠孝國中、鳳西國中及鳳新高中，學區完整；社區內設有活動中心、公園、籃球場、網球場等開放空間及公共設施，休閒機能佳；且鄰近衛武營都會公園、國軍高雄總醫院、鳳山果菜市場，是不可多得的居家首選。
高雄社會住宅申請條件: 社會住宅、國宅、合宜住宅有什麼不同？
（七）家暴受害者：遭受家庭暴力之被害人，持有法院核發通常保護令，或經各直轄市、縣（市）政府家庭暴力暨（及）性侵害防治中心評估有需求且適宜者。 想在台北市中山區，用每月不到8,000元的價錢，租到一間電梯套房？ 也就是如果沒有其他意外，通常入住後，最長要等3年左右，才會有空屋釋出。 如果想要查詢近期有什麼社會住宅供申請，可以上台北市公共住宅招租網逛逛。
高雄社會住宅申請條件: 社會住宅申請資格 2022，台北、高雄各縣市條件懶人包
（一）申請人與每位共住者應各別辦理身分資格審查；租金應由申請人與共住者平均分攤，申請人或共住者符合第二十八點規定者，應給予其租金補助。 3.經租屋服務事業媒合之租屋案件，出租人應與租屋服務事業簽訂社會住宅代租代管委託租賃契約書及社會住宅代租代管委託管理契約書。 答：（一）依政府採購法及直轄市、縣(市)政府辦理之「社會住宅包(代)租代管計畫委託專業服務案」之招標文件規定，向該直轄市、縣(市)政府投標。 （一）依據「租屋服務事業認定及獎勵辦法」（以下簡稱獎勵辦法）所稱租屋服務事業，指提供租屋市場資訊、媒合服務、專業管理協助及糾紛諮詢等服務，經主管機關認定之私法人。 高雄社會住宅申請條件2023 （二）房東採代租方案：由業者媒合租屋案件，房東與房客簽訂租約，其租約年限一年，租約期滿後房東與房客可再協議續約，每次續約租期為一年，但房東與業者簽訂之社會住宅代租代管委託管理契約書剩餘委託管理期間不滿一年者，續約租期得至管理契約書之委託管理期間截止日止。
