(二)現承租戶換屋申請經本中心同意後得優先於候補戶配租,惟應同社區無適合之房屋,始得換租其他社區之社會住宅。 台北市青年住宅資格 丙、 申請人父母均已死亡,有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力,且均無自有住宅之兄弟姊妹需要照顧者,得加計之。 (1)租金連同管理費統一計收,惟租賃期限(每3年)屆滿續租時,本局將依規定檢討是否調整租金。
未成年有下列情形之一: (1)已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。 (三)家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍 (四)申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。 但有下列情形之一者,不在此限: 家庭成員正接受政府其他租金補貼,該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起,自願放棄原租金補貼。 台北市青年住宅資格 申請人承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅,經切結接受租金補貼之日起,自願放棄接受社會住宅租金補助。 家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。 (3)人口數符合本案社宅各房型人口數規定,但申請人申請時其本人或同戶籍配偶持醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者,胎兒視為1口。
台北市青年住宅資格: 網站地圖
根據《 內政部興辦社會住宅出租辦法 》的規定,社會住宅租期原則上是「 3 年一約」,在沒有特殊違規情況下最多可以續約一次,也就是一般人最多可以住在這裡 6 年( 3 年+ 3 年)。 但如果是以原住民、低收入戶及其他特殊身分申請的人,只要特殊身份一直存在,就可以延長租期,最長可以到 12 年。 「 社會住宅 」簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾,或者是由政府承租民間空屋後,再轉租給民眾的住宅。
已在北士科推出4案的華固建設,今日再公告與地主合建,選在靠河案側的新洲美段。 總經理洪嘉昇表示,台北市素地稀缺,看好北士科的發展性,該案將作為住宅,目前簽訂580坪合建,但還會持續整合鄰地。 有網友在PTT發問在楠梓買了5年內新大樓,不過舊家是恐怖電玩《還願》風公寓,不知該如何處理,於是上網詢問網友意見。
台北市青年住宅資格: 社會住宅申請資格
根據內政部統計,今年上半年全國住宅建照核發戶數從去年的85725戶,到今年只剩71259戶,總量減少16.9%;而住宅的新屋開工戶也從73775戶,降到67649戶,年減8.3%。 繼前晚接受上海市長龔正晚宴後,按照慣例,上海市委書記陳吉寧將參加台北市府30日晚間回請晚宴。 繼前晚接受上海市長龔正晚宴後,按照慣例,上海市委書記陳吉寧,將參加由台北市長蔣萬安率市府團隊回請晚宴。 台北上海雙城論壇今天上午順利落幕,台北市長蔣萬安下午參觀上海「保租房」,由於蔣萬安上任後積極推動社宅興建,上海「保租房」... 雙城論壇昨天登場,台北市長蔣萬安致詞五度提到「雙城好、兩岸好」,並引用唐詩比喻兩岸關係恰如「江河行舟」,不該「過盡千帆皆... 就像前面說的,社會住宅只「租」不「售」,而且為了要讓更多人能夠享受到這樣的福利,並沒有辦法讓租戶永遠的租下去。
在2019年試辦之後,單身婚育租金補貼方案流程已相當完善,此方案的主要補助對象有3大族群,分別為20至40歲單身青年、2年內新婚家庭、以及育有未成年子女(含胎兒)的家庭。 單身婚育補貼資格詳細可參考2019單身青年、家庭租屋補助懶人包,線上申請則可在申請時間內,至「單身青年及婚育租金補貼線上申請系統」開始申請步驟。 1、租期規定:依「臺北市社會住宅出租辦法」第十五條規定,每期租期3年,承租人於租期屆滿時通過總檢核且符合申請資格條件者得續簽下一期3年之租約,未通過總檢核或不符合申請資格條件者則不再續約。 (1)家庭成員目前均無承租本市出租國民住宅、社會住宅或借住平價住宅(經本府社會局確認不得續約之平價住宅住戶不受此限制,惟簽約時須提出平價住宅退住證明書);承租入住後,適用社宅分級租金補貼制,不得領有本局其他之各類住宅租金補貼。
台北市青年住宅資格: 青年社會住宅二期申請 (萬華區青年公共住宅二期)
都發局舉例,如單身未滿40歲且未具經濟或社會弱勢身分者,每月補貼上限為3000元,再加碼補助 1.2倍,申請通過後即可領取3600元。 若同時有低收入戶或中低收入戶身分,加碼倍數採計1.4倍,提高至每月最高4200元,以減輕租屋負擔。 符合條件者,在送件申請後即可進入抽籤階段,不過「台北居,大不易」,根據統計以抽籤的方式入取率平均約7%,如果是設籍於外縣市、在台北市就學就業戶,機率就更低了。 台北市青年住宅資格 台北市青年住宅資格2023 第二級則為非屬第一級及第三級條件者;第三級為家庭成員一人且未滿40有經濟或社會弱勢身份者,如未婚的單身青年也在此一分類中,加碼金額則為原補貼金額上限,再額外乘上加碼倍數。
(二)管理扣分制度:本社區為求承租戶優質之居住生活與環境品質,特別針對「衛生、清潔及安寧」等生活事項實施「管理扣分制度」,違規達一定程度者,將終止租賃契約。 1、本中心涉及社會住宅招租或管理業務之人員、其配偶及二親等內之親屬,均不得申請。 3、具無障礙房型需求者,得檢附本人或家庭人口數範圍內成員之身心障礙證明或醫院診斷證明等文件申請換屋。 2、等候或承租滿一年以上因家庭因素致戶籍內人口數增加或減少時,可申請換租符合人口數之房型;因死亡致人口數減少,繼承人申請換屋不受前揭承租滿一年限制。 1、本案相關函文概以掛號寄送至申請人申請時提供之通訊地,請務必留意上開地址,若有變更應以書面通知本中心,否則信件送達通訊地後,申請人應自行收領信件,不得事後主張權益受損。 3、另本市市民身分之二房型及三房型、未設籍本市但在本市就學就業身分之套房型、二房型及三房型,目前該身分類別之員額已滿租,本次先行收件依申請日期先後建立候租名冊,俟有該身分類別退租空戶員額再另行通知遞補。
台北市青年住宅資格: 9 月 公營住宅 租金8折 條件符合 10月18日可申請
大龍峒公營住宅,27日由台北市長郝龍斌正式拍板定案,該宅更成為北市第1處公營住宅示範案例,預計於10月18日起開放受理申請租住。 (三) 家庭成員所有的年動產金額 (存款本金、投資、有價證券、中獎所得及其他財產所得、保險給付等一次性給與之所得) 低於一定金額 (112 年為 302 萬元以下)。 社會住宅推動至今仍有不少民眾認為社宅進駐會影響周邊房價行情及居住品質,但事實上社會住宅的興辦不只利於市容更新外、同時也有助增設相關照護設備,此外因大量住戶遷入對於周邊店家帶來更多消費力,整體而言社會住宅對活絡商圈發展注入更多動能。 初入社會經濟狀況尚未穩定,年齡 單身青年,為減輕其經濟壓力,補貼金額提升至 1.2 倍。 如果欲借款金額超過 800 萬元,那在最高 800 萬元的額度之內,都可以繼續適用青安貸款:而超過 800 萬元的部分,則適用承貸銀行的其他貸款方案。 A:房地取得日期以「建物謄本上的登記日期」為準,只要所購買的自有住宅登記日期為在申請日前 6 個月起者,都可以適用青年安心成家方案。
- 經核定自購住宅貸款利息補貼者,應於直轄市、縣(市)主管機關核發自購住宅貸款利息補貼證明之日起1年內,提供購置住宅之建物所有權狀影本等資料,辦理後續優惠貸款或轉換為優惠利率等。
- 「 社會住宅 」簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾,或者是由政府承租民間空屋後,再轉租給民眾的住宅。
- 根據監察院調查報告:王幼玲、孫大川指出,以內政部住宅基金及臺北市住宅基金經費所建設的健康公宅,卻獨厚在地區里民眾,有違公平原則。
- (2)未設籍本市於本市就學、就業戶:申請人未設籍本市而於本市(含各行政區)有就學、就業事實。
- 不過每月支付本金與利息比例會不同,前期主要繳納較多利息,本金償還的部分則較少。
- 單身婚育補貼資格詳細可參考2019單身青年、家庭租屋補助懶人包,線上申請則可在申請時間內,至「單身青年及婚育租金補貼線上申請系統」開始申請步驟。
- 蘇拉颱風接近台灣,台北市長蔣萬安赴上海參加雙城論壇,由副市長李四川坐鎮北市災害應變中心。
單身青年、新婚育兒家庭的補助人數總額各為12000戶,如果符合資格的人數過多,超過計畫戶數時,採取評點制,依據申請人之家庭年所得、育有未成年子女數等條件,決定補貼的先後順序。 2019年政府推出單身青年、婚育家庭租金補貼方案,符合資格者最高每年可獲得60000元的補助。 而在2020來臨前,內政部宣布租金補貼將擴大舉辦,規劃將補助名額從6萬戶增加至12萬戶,並放寬所得標準、申請時間限制。 2020租金補貼將有2次申請時間,本篇介紹2020年租金補貼調整方向,也整理單身婚育租金補貼相關資訊,包含資格條件、線上申請流程、各縣市受理單位聯繫方式等等,如果有需求的話,不妨先參考相關訊息。 都發局說明,配合中央專案計畫規定,年滿18歲的本國國民且在國內設有戶籍、家庭成員均無自有房屋、家庭成員平均每人每月所得低於5萬7039元、房屋每月租金上限低於5萬5000元,並在台北市有租屋事實者,均可在受理期間提出申請。 新婚育兒家庭的租屋補助資格可分為「新婚」與「育兒」2個部分,首要條件為每人每月平均所得低於最低2.5倍以下,且無自有住宅。
台北市青年住宅資格: 貸款項目
3.經初審合格者,直轄市、縣(市)主管機關應予列冊,由辦理各項租金補貼單位(機關)確認承租人是否符合租金補貼申請資格;複審合格者,核發公益出租人認定函,連同申請書影本副知地方稅稽徵機關,並定期提供予國稅稽徵機關;複審不合格者,駁回其申請。 以台北市為例,去年租屋補貼每人每月平均所得為 5 萬 6,046 元,今年的平約月所得增加到 5 萬 7,039 元! 也就是說,今年和去年平均月所得同樣是 5 萬 6,000 元,去年可能無法通過,而今年則可申請! 再加上隨著民法年齡下修,租屋補貼的申請年齡同樣的下修至 18 歲即可辦理。 台灣預計將在2025年進入超高齡 社會,人口老化趨勢明確,全台各地有針對退休者設計的居住宅,除了民營的養生村 之外,還有價格更親民的選擇,如老人公寓、榮民之家 等。 本篇整理老人公寓與榮民之家懶人包,包括入住條件、入住規定、入住費用、地址、聯絡方式等資訊,帶你一次看懂。
- Dcard 網友開箱分享的,是臺北市興隆 D2 社會住宅,網友是以台北市民候補身分候補到,候補順位約在 17 名,每月租金 4800 元。
- 答:如果不符本方案之條件,可參考內政部每年推出之住宅補貼;101年度住宅補貼預計101年9月以後推出(以公告內容為準),屆時可至內政部營建署網站查詢。
- (三)既有契約終止條款:租賃契約針對諸如轉租、非法使用社會住宅、欠租達2個月經催告仍不清償等情節較嚴重事由,訂有契約終止條款,承租人如有違反,即依程序終止租約,並依訴訟程序取得勝訴確定判決後,聲請強制執行收回住宅。
- 若家中 2 名未成年子女的家庭,在新北市市區租屋,原本領取 4,000 元 補助,現在則可領取 1.6 倍,相當於 6,400 元。
- 無論是空間運用、資源共享、社區工作坊、平台建構等,並透過團隊能力共同執行。
- 前項所稱家庭成員,指申請人本人、配偶或經戶政機關註記之同性伴侶(以下簡稱同性伴侶)及戶籍內之直系卑親屬。
如此惡性循環,不只讓生活品質降低,甚至感覺前途黯淡,身心壓力與日俱增;另一方面,照顧者很容易下意識地忽略自身的身心健康,最終,只會形成照顧者與被照顧者各方面都缺乏支持的雙輸局面。 筆者在就讀政治大學東亞所的時候申請宿舍,因為我住在台北市松山區,自己認為距離文山區非常的遠。 但根據學校規定,戶籍在台北市的學生不可以申請只能候補,而是戶籍在其他縣市的同學優先。 但是「C、戶籍是台北人也是建案位置的里民 」這些本來就住在建案對面的人,房子就在對面卻可以有抽籤的資格,更厲害的是台北市政府還讓 3身份擁有兩隻籤的加籤資格,加了133隻籤(好比爆擊抽卡倍率),硬生生碾壓 A、B兩種身份。
台北市青年住宅資格: 申請流程
送出申請不等於取得資格,審核作業時間依依各縣市政府作業情況有所不同,原則上是一至兩個月內會完成審查,需要補資料時都會通知,若通過資格審核,會掛號寄送證明送至通訊地址。 對此,營建署表示,由於這些個案為審核過後,才發現房東無繳納房屋稅而導致申請人不符合資格的狀況,因為申請人確實不符合申請規定,因此領取的所有補貼款皆需全額繳回。 近期有不少租屋族轉向申請社會住宅,因為月初金便宜,建築物也新穎,但想申請各縣市社會住宅需年滿 20 歲、需在該縣市上班上課,以及家人在該地沒有自用住宅,對於所得也有限制條件。 以上是社會住宅是什麼、線上申請資格介紹,以及 Dcard 網友的北市社宅開箱文,給有需要的朋友參考。
都發局表示,新戶可至中區辦公室隨到隨辦,審查通過後,補貼發放由申請日起算;舊戶直接從系統資料帶入後審查,通過後直接延續補貼至明年底。 本篇文章整理了社會住宅申請書下載的相關網站,包含:台北市政府安心樂租網、新北市住宅及都市更新中心、桃園市社會住宅服務中心、台中市政府住宅發展工程處、台南公宅和高雄市社會住宅線上申請資訊網,相關網站連結,請參閱內文。 租屋補助 的額度會因為「身份不同」和「租賃地點不同」而有差異,且每年的補助額度都不太一樣。
台北市青年住宅資格: Q1.「租金補貼」申請時間到什麼時候?
根據2017年1月實施之「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,房東不得限制房客遷入戶籍,而2019年6月上路的「租賃住宅市場發展及管理條例」也有相同的規定。 房東違反該規定者,房客可主張其契約條款無效,且依消費者保護法規定可處3至30萬元罰鍰。 答:本補貼所稱的「單親家庭」是指離婚、喪偶、配偶服刑、申請時配偶失蹤達6個月以上或未曾結婚,且育有未滿20歲之子女者,應留意該子女與申請人設籍於同一戶且監護權為申請人所有。 其實公共住宅是中央、地方共同付出而得的政績,但是「分配的藝術」還是掌握在地方政府。 根據監察院報告中的內政部2018年的資料看來,各縣市中以台北市的敦親睦鄰戶比例是30%,是全中華民國最高。 但只是跨越對街,只是住在對面的人,有比B身份的「北漂國民」更急迫需要居住嗎?
為延續公共住宅工程進度控管系統後續管理之擴充,以期能提供更完善之系統服務及功能,強化工程進度控管作業的管理功能,以達資訊回饋的即時及完整性。 (三)既有契約終止條款:租賃契約針對諸如轉租、非法使用社會住宅、欠租達2個月經催告仍不清償等情節較嚴重事由,訂有契約終止條款,承租人如有違反,即依程序終止租約,並依訴訟程序取得勝訴確定判決後,聲請強制執行收回住宅。 (2)銀行扣款:請承租人於簽約前至台北富邦銀行各分行開立活期性存款帳戶,並於簽約當日填妥轉帳付款授權書2份(所蓋印章須與存款帳戶印章相符),連同存款帳號存摺影本1份務必於簽約時繳回;本中心將按月於20日自承租人帳戶內直接扣繳。 3、全戶戶籍謄本(申請日前1個月內,且記事欄不可省略。申請人或戶籍內直系親屬配偶分戶者,應另檢具該配偶之戶籍謄本)。
台北市青年住宅資格: 住宅法有漏洞
家庭成員目前均無承租國宅、社會住宅或借住平價住宅;承租入住時,除依社宅招租公告規定可享有分級租金補貼外,不得再領有都發局其他之住宅租金補貼。 申請時,財稅單位提供之家庭成員總所得,未超過新北市 50% 分位點家庭之平均所得 (112 年為 133 萬元) 以下,且平均每人每月不得超過新北市最低生活費標準之 3.5 倍 (112 年為 56,000 元)。 (1)家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅。
財產歸屬資料清單(應包括全部家庭成員資料,需自行向稅捐單位申請,必須在申請日前一個月內申請,超過無效)。 因為一家人始終是無殼蝸牛,王小姐很希望能有屬於自己的房子,因此打算申請政府開辦的合宜住宅,不過王小姐未滿40歲,所以王小姐若想搶在公開銷售3個月內申購,必須以媽媽的名義申請才符合申請資格。 為了體恤社會弱勢以及年輕租屋族群的財務負擔能力,2023 年擴大租屋補助專案擴大適用範圍到頂加違建、小套房,但仍須符合一定條件(詳見常見QA第 15點)。 2023 年租屋補助改為隨到隨辦,因此臨櫃申請也是一個相當方便的選擇喔!
台北市青年住宅資格: 青年首購貸款還款試算
但依第三點第一項第二款認定者,其有效期間以承租人申請租金補貼日為計算基準,分別往前、往後推算以一年為限。 直轄市、縣(市)主管機關應於公益出租人認定函及提供予國稅及地方稅稽徵機關資料上載明其有效期間及出租住宅地址,並將認定資料紀錄列管供查核之用。 1.自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法之租金補貼:由直轄市、縣(市)主管機關於當年度租金補貼申請案審查完畢後二個月內,將符合租金補貼申請資格者之所有權人名單,提供地方稅稽徵機關,作為適用租稅優惠之參考。 租屋補助可用線上申請,如果不會使用,可向社會福利、民政體系及相關民間團體求助;或也可以到租賃地當地政府臨櫃櫃申請,或採用書面郵寄申請,將資料郵寄至租賃所在地的政府或內政部營建署辦理。 需準備申請書、申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本、身分證正反面影本、建物所有權狀等文件,確切可看修繕住宅利息補貼貸款應備文件。
台中市社會住宅,包含豐原、大里、太平、南屯、梧棲目前都有社宅正在招租中。 (1)智慧支付: 簽約當日填妥智慧支付服務申請書後,本中心將啟動承租人之智慧繳款服務,未來以台北通帳號登入臺北市政府智慧支付平台,即可在網路上查詢帳單並選擇電子支付工具繳納租金。 (3)尚未取得戶籍登記之直系親屬或外籍配偶,須以如居留證等具公信力之文件或切結證明與申請人居住於同一門牌者,始可列為家庭人口數。
台北市青年住宅資格: 退休金被兒子敗光...7旬阿公求助「就業中心」成功返職場再續航!
根據各縣市公告規定,最高補貼金額不同,單身青年租金補助最高為4000元,新婚育兒家庭租金補助最高為5000元。 同一家庭同一年度只能由一人就「租金補貼」及「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」二種方式擇一申請;同時申請二種者,直轄市、縣(市)主管機關會駁回其全部申請。 都發局特別提醒,民眾可直接透過線上系統24小時申請,也可至各行政區公所諮詢協助。 若要親自送件之民眾,採隨到隨辦方式,上午9點至下午5點,可至都發局中區辦公室(台北市南京東路三段168號18樓)臨櫃辦理,受理櫃檯中午不休息。
答:受理申請截止日後約2~4個月完成審查(申請流程詳附件三),各地方政府將以書面通知申請人審查結果。 根據監察院調查報告:王幼玲、孫大川指出,以內政部住宅基金及臺北市住宅基金經費所建設的健康公宅,卻獨厚在地區里民眾,有違公平原則。 簽約時,應繳交相當2個月實際負擔租金之保證金,承租人所繳保證金於租期內不因分級租金補貼款調整而辦理差額保證金之補繳(或退款)事宜。 續租時,如次一租期實付租金有所異動,承租戶需配合本局辦理差額保證金之補繳(或退款)事宜。 2.原西寧出租國宅等候承租戶依申請等候時間轉為「西寧國宅安置戶」之遞補戶,西寧出租國宅等候承租戶第 2924號後之候租戶 ,俟有空戶後將依序通知遞補事宜。
不想背負龐大房貸壓力的你選擇當租屋族,卻發現台中都會區的租屋價格也節節攀升、難以負荷? A:青年安心貸款的貸款對象可以分為兩種: (1)未婚者,本國借款人年滿 18 歲以上,且名下沒有自有住宅者。 (2)已婚者,本國借款人年滿 18 歲以上,且本人及其配偶、未成年子女名下沒有自有住宅者。 為了因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情或經濟變動因素等影響,導致借款人的還款有困難時,就可以申請延長貸款年限及寬限期(寬限期最長不可以超過 5 年)! 提出申請後,會由當初擇定的承辦銀行依借款人檢具的相關文件進行核定。 6.承租人戶口名簿影本、財稅機關所提供最近年度全戶所得資料及財產歸屬清單。
網友也分享了購買傢俱的費用,因為社會住宅是空屋狀態,冷氣、洗衣機、冰箱都需要自行購買,而冷氣需要安裝費,家電部分總花費約 元。 接著網友分享社會住宅點屋時的實拍照片,社會住宅都是以「空屋」狀態點屋,連冷氣、洗衣機、櫃子等家電都需要租戶自行購買。 會面之後,緊接著上海市政府將宴請北市府,台北市政府參訪團包括市長蔣萬安、議長戴錫欽、副議長葉林傳、副市長林奕華、及隨行議員等17人出席;上海市政府則由市長龔正、上海市人大副主任陳靖、上海市副市長華源等20人宴請北市府參訪團。 蔣提到,歷史是延續的,現實是發展的,今年兩岸互動雙城論壇,無非是可以對話的歷史條件,但是我們要往前走,所以要在現實中調整腳步,因應對策。 蔣舉祖父蔣經國先生說過的話,表示時代在變,環境在變,潮流也在變,台灣有了快速的政治開放,社會進步,經濟建設,連帶兩岸有突破性進展,隨後大陸也有改革開放,讓兩岸之間,包括經濟、社會各方面都有進步交流。
台北市青年住宅資格: 社會住宅申請文件四、家庭成員所得證明
如此一來,才能在雙重老化來臨時,正確的解決自己與家人所面臨的困境。 台北市青年住宅資格2023 今年40歲的小君患有腦性麻痺及重度多重障礙,接受「伊甸萬芳啟能中心」日間照顧服務已經20年。 小君平常和媽媽同住,不只日常生活相當依賴母親、母女倆的感情也相當緊密。 有次,小君在中心美藝班老師的教導下,畫出一幅名為「媽咪和我」的畫作,更表達了母女間深刻的羈絆。 因為有一個秘技叫做「分戶」,只要花60元就可以做到(戶政事務所換新戶籍謄本,一本30元),民政局不會去作什麼稽查,也不需要搬家作息也不用改變,絕無副作用。
台北市青年住宅資格: 社會住宅:政府作為業者,協助房東及青年租屋
▍三峽北大青年社會住宅:位在新北市三峽區大學路 1 號、5 號、9 號、13 號、17 號,附近有籠埔國小、國家教育研究院,距離台北大學校區約 3 分鐘車程,至三峽老街、三峽交流道約 5 ~ 10 分鐘車程,房型約 40 坪。 ▍三峽國光一期青年社會住宅:位在新北市三峽區民生街旁,國家教育研究院對面,房型有一房、二房、三房型。 「代管」則是提供申請社會住宅的「房客」、「房東」直接簽約,政府擔任協助的角色,在租賃上比較有困難的房客仍然能申請「代墊租金」,由政府繳交最多 3 個月代繳給房東。 本次徵選各社宅分級補貼實付租金表請先參考「臺北市政府安心樂租網」內之各社宅租金說明。