没必要听到“户型方正”就很激动，现在很多楼盘的户型都不算是很方正，主要是为了延长每户的周长，以便获得更多的采光和通风面积。 除了室内进深和开间的比例，有些带通风井的大楼也会影响采光，对着通风井或处于大楼凹位的窗户，通风很好，采光却比较差，即使是朝南的方向。 最简单粗暴的方式就是缩短开间，增加进深——在保证每户房子的面积不变的前提下，把进深拉长，可以省出开间面积，从而增加几个单元的房子，户型也变得狭长。 靠北租屋2023 还得留意对面有无遮挡物，可以打开手机地图，看看小区的卫星云图，对周围的建筑就一清二楚了。 有时候朝南的低层（1-3层）可能还没有朝北的高层采光好。
比較雙北針對青年租屋族的支持政策，台北市政府並未有通盤規劃，仍停留在個別計畫的零星補助；而新北市政府平均提供一定比例的社會住宅戶數給青年，則有較一致的規畫方案，但和雙北幾十萬的青年租屋族相比，畢竟還是少數，要解決青年租屋族的痛，還是得從結構性問題著手。 有一名網友就在臉書粉專《靠北租屋2.0》發文，為了省租金找了月房租4千元的雅房，卻沒想到房東處處刁難，不僅半夜下班回家不准洗澡、連上廁所也不行，遇到一連串鳥事後想要退租，還被索取非常誇張的電費，文章內容也讓網友們直呼不可思議。 原PO表示，到外地工作後為了能夠節省日常開銷，租了月租金只要4千元的雅房，卻沒想到入住後竟然是惡夢的開始。 首先上班工作因為輪班，往往需要半夜回家，但到家後想要洗澡卻被房東阻止，就連上廁所也不行，理由是會吵到其他房客，房東還放話「下班後就不能出房門，想要正常使用衛浴設備，就去改班或是辭職」。 目前新建成配租給青年的社會住宅，在台北市有20處，新北市規劃有10處。 V來台北念書後開始租屋生涯，考量進城方案的租金、交通等條件決定申請。
靠北租屋: 政府給地、你蓋屋：荷蘭青年合作造屋實驗中，台灣能否跟上多元住宅生產模式？
這類型的短租套房跟一般在 591、facebook 租屋社團看到的案件雷同，不過通常是由較具規模的房務業者將整棟樓層改建，每一戶都設為獨立的短租套房物件。 靠北租屋 而在去年6月27日生效的「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，內容針對一般房東與房客間，也明訂押金不得超過2個月、不得禁止租戶遷入戶籍、電費上限、修繕義務及室內裝修等事項進行規範，民眾租屋前可詳閱內容，才不會讓自己的權益吃虧。 葉國華說，很多人都沒注意到這一點，但房客可以主動向房東要求，將這一點載明於合約內，違者以違約論處，以安全性考量的話，正常的房東對於這項條款當然不會有意見，但若房東對此有意見或反彈很大，那其實就可以考慮「不租了」。
對於事業剛起步的青年租屋族而言，愈來愈沉重的經濟負擔，會對他們的生涯造成什麼影響？ 中央及地方政府祭出的租金補貼、青年住宅政策，是否實際幫助到這群青年？ 我們接觸超過20位來到台北、新北工作和居住的年輕人，試圖了解他們在租屋選擇所面對的困難與妥協。 原PO在臉書「買房知識家（Q你的A）」表示身邊一位單身的女性友人目前50歲了，並沒有結婚的打算，現在在台北市上班，年薪有破百萬，存款也有1千萬元左右，薪資和存款都相當可觀。 原PO說朋友現在在市區租了間月租2萬2的公寓居住，但或許是想要有個屬於自己的家，於是開始考慮是要繼續租房子，還是買房背房貸。
靠北租屋: 露營車如何選擇？
根據彙徵中心近1年資料發現，台中市20歲至30歲的年青人，新增房貸數為4292件，其中北屯區以1066件成為8年級買房首選，等於每4個8年級生，就有1人在北屯買房。 對此信義房屋專家認為，北屯區過去為首購熱區，不過太平區房市有取代首購一哥的意味。 西門窩青年旅館所提供的短租套房都是床位的房型，需要共用衛浴設備，但價格上相對便宜許多，旅館本身有提供公共廚房以及公共洗衣房，讓入住的旅客的生活起居更加便利。 所謂的公寓式套房，就是房間內不只包含衛浴設備，還有廚房、洗衣機、烘衣機…等設備，幾乎算是一個小家庭式的空間格局，租客幾乎不需要出門就能在房間內完成日常生活所需，也是近幾年非常受到歡迎的短租格局。 月租套房在短租市場中是一個比較常見的租期，不只是短租套房，就連很多短租飯店都會推出月租型的優惠方案，而且月租型因為租期比日租套房更長，所以在價格會比日租套房更有競爭力。 不過屋比房屋比價平台創辦人葉國華指出，新鮮人在選擇租屋，如果有機車等交通工具，就算離捷運站遠一點也無妨，而且租金可能更便宜。
- 除了某一些短租業者有提供這類型的月租公寓式套房，很多公寓式酒店也會推出月租方案，讓消費者除了一般套房外，也有其他更彈性的選擇。
- 由於朝南的房屋不僅冬天可以抵擋寒冷的北風，同時陽光也會比較充足 ; 此外夏天又可以讓南風吹進家裡、通風性較好，因此坐北朝南有冬暖夏涼的優點，也是一般大眾最喜歡的坐向。
- 北行旅的房間格局比較像是飯店式套房，基本上擁有雙人床、獨立衛浴、電視、工作桌，對於預算有限的小資族來說，這種短租套房在價格上不會比普通的套房貴上太多，但卻同時能享有飯店的服務，例如包裹代收、房務清潔…等，甚至連水電費都由飯店幫你包了！
- 新北市忽略離台北市較為偏遠的區域不談，平均每坪月租金在千元以下的區域則有新莊、汐止、樹林、淡水等地，其中又以淡水709元奪下雙北房租「便宜王」的寶座。
- 該房客在臉書粉專「靠北租屋2.0」發文表示，他好不容易搬進新租屋處安頓好，入住5天後和房東說要申請政府補助，沒想到對方竟翻臉說不租了，要轉租給他表妹。
- 以新北市永和區來說，過了福和橋就可通往熱鬧的公館商圈，但台北市中正區捷運周邊每坪套房房租卻較永和區高33%。
一名房客就透露，他搬進租屋處五天後向房東提要申請補助，竟直接被拒絕。 房東向林若寧主張，租賃契約上有註明「本約約定稅捐外加」，也就是單方面要求租客申請租金補貼後，房東被政府追繳的稅金要由租客支付。 然而，根據《租賃住宅市場發展及管理條例 》規定，房東不可因為租客申請租金補貼，就將欠繳的稅額轉嫁到房客身上。
靠北租屋: 工作都為了還房貸？他嘆：這是什..
雙北租金的上漲與房價、貨幣政策、人均所得及區域發展皆有關。 但台灣大學地理環境資源學系教授林楨家認為，捷運的興建是造成租金漲幅的關鍵之一。 長期關注交通運輸對城市發展的影響的他指出，捷運站的啟用會帶動周邊區域房價上揚，而高房價又會進一步影響租金上漲。 靠北租屋2023 儘管台北捷運自1996年木柵內湖線啟用後，擴張至今已擁有6條主線、131個站點，但對青年租屋族而言，要住在台北市內捷運沿線，近用交通與生活便利的資源，是一項負擔極重的選擇。 台灣房價居高不下，租屋族自然也躲不過「高租金」的摧殘，就有一名男網友大嘆，台北租房錢是南部的3倍，眼看薪水僅1萬元的差距，讓他打消北漂念頭，決定待在南部就好。
她2020年8月與房東續簽半年租約，打算在此渡過轉換職涯跑道的時期，成為接案工作者。 然而，林若寧二次申請租金補貼時，沒有下文，還在上班時間接到房東一通電話打來，劈頭責怪她擅自申請租金補貼，並要求她立刻搬離。 因為申請租金補貼，讓國稅局無預警地聯繫房東，前來丈量、查稅。 靠北租屋2023 家鄉住在屏東的林若寧今年27歲，來雙北就學工作數年間，先後在六張犁站、新莊站周邊租房子。
靠北租屋: 露營車常見問題
崔媽媽基金會源於30多年前的無殼蝸牛運動，長期積極推動「居者適其屋」的理念。 她第一份工作實領薪水不到3萬元，住處整戶租金3萬，每月需分擔6,000元，外加上水電、瓦斯和網路費：「薪水的四分之一就沒了，一整年大多都是這個比例。」2020年的後半年，阮怡婷工作經歷轉折，中間依靠打工、家教的收入支撐，生活壓力倍增。 當時房東以捷運即將擴建至此為由，預告整戶租金將上漲2,000元。 房間裡沒有對外窗，不通風，夏天時，嗡嗡作響的移動式冷氣機，稍稍緩解悶熱。
- 除了室内进深和开间的比例，有些带通风井的大楼也会影响采光，对着通风井或处于大楼凹位的窗户，通风很好，采光却比较差，即使是朝南的方向。
- 然而缺點就是容易悶熱，因此可以藉由窗簾或是隔熱貼等裝潢手法克服，但是也要留意冷氣費或是除濕機等電費過高的問題。
- 一樓的空間有點不像咖啡廳，右手邊販賣著設計師的自創品牌，宛如在逛松菸一樣，能感受到滿滿的設計氣息，點餐櫃台有種古早味的懷舊風格，或許是想和這棟老房子互相呼應。
- 新竹地院法官依妨害公務罪，累犯，判罰金5千元，易服勞役5日。
- 没必要听到“户型方正”就很激动，现在很多楼盘的户型都不算是很方正，主要是为了延长每户的周长，以便获得更多的采光和通风面积。
也有人說，文案很多人看到，電話還是沒有響，陶迪認為，這就是照片不夠吸引人、文案的文字不夠清楚，必須重新調整拍照和文案內容，再測試看看租客的回應。 所以即使房价已经涨到很多人无法承担的地步，大家也还是会尽量尽自己的努力来买一套房子。 搬入新家令人感到欣喜與期待，因應工商時代入厝儀式越來越簡便，可視個人需求彈性準備，畢竟入厝是喜事，為了準備而更加忙碌，反而影響心情。
靠北租屋: 沒有租不掉的房子！包租婆靠5招月賺45萬 不敗心法大公開
由於朝南的房屋不僅冬天可以抵擋寒冷的北風，同時陽光也會比較充足 ; 此外夏天又可以讓南風吹進家裡、通風性較好，因此坐北朝南有冬暖夏涼的優點，也是一般大眾最喜歡的坐向。
然而，林萬融表示，進城方案試辦後成效不佳，並且未來也不會續辦。 來自香港的Joseph（化名）今年28歲，與女友及另一對情侶共住在新北市中和區的家庭式套房，平均每人租金不到5,000元。 警方調查發現，彭男跟友人黃男北上工作，去年底在臉書租屋社群刊登租屋訊息，不久後收到私訊，一名洪姓男子自稱有3房1廳、大庭院的大安區房屋待出租，彭男2人見物件不錯，加Line後去年12月7日相約看房。 大同社宅每戶室內空間約14坪，均為2房1廳1衛房型，並附有基本家具及家電，每月租金7500元，含管理費用，水電瓦斯費自付，以平價租金收費，減輕青年家庭居住負擔。 租賃期限最長為3年，期滿時若仍符合承租資格者，得再續約1次，續租期限最長為3年。
靠北租屋: 建商延遲交屋暴增吃定消費者？ 專家：一招反制賣方
新鮮人邁入職場前的找房不可馬虎，但剛出社會沒什麼錢，台北的房價又聽說「高得嚇人」，想找到一間租金可以負擔、交通又便利的住處，就要從捷運站開始下手。 靠北租屋2023 靠北租屋 不過房屋坐向也會因地理位置不同而有不同選擇，立亥國際總經理洪光群表示，舉例來說：北部地區的房屋常會因東北季風比較潮濕容易產生壁癌，甚至影響結構體，因此需要避免選擇朝東或北的坐向。 同時由於北部日照較短，因此會建議選擇朝南或朝西的房屋，陽光都會比較充足。 房屋坐向不同會影響日照以及濕度，不少人買房時也會注意坐向，不過坐向到底該怎麼看呢？ 一般常見可以分成三種方式，首先是以社區基地的坐落方向為主；另外則是住家門口的朝向判斷；最後則是看住家大面窗方向定義。
入厝前一定要等裝潢工班都完成，若有物品需要搬遷最好提前準備，才不會因為搬遷整理而弄壞心情，祝福大家都能順利入厝住好宅。 2.家具汰換：搬入新房子購買新家具家電，能帶來好運新氣象，搬家前可以盤點現有家具家電是否要購買汰換，如果是舊家的衣物和家具，還是可以搬到新家，搬入新宅前，可以在門外先用掃帚輕拍四周，象徵把不好的氣流在門外。 入厝即農民曆上的「入宅」，顧名思義指的是遷入新宅，新居落成，搬入剛蓋好沒有人住過的新房子。 入厝當天會舉辦搬遷祭拜等傳統禮俗，藉由儀式來祈求入住後平安順利、家門興旺，心神安寧更安穩。 心知在法理上站得住腳，但是林若寧在與房東談判時仍惴惴不安。
靠北租屋: 台北捷運沿線房租，近10年狂漲30%
5.不過夜：尚未完成入厝儀式正式入住，不建議過夜，因新房子還沒完成淨屋儀式，也可能有裝潢材料異味存在，若還是必須在新屋過夜，切記不要讓床靠牆安床。 老人公寓每天都有豐富的休閒活動，並且還有醫師定期來巡視，也能結識新朋友，維持具有品質的生活狀況。 這些安養中心通常只要長輩年滿60歲或是65歲以上，未患有失智症且能夠自理生活者就可以申請入住。 但其實不只有私立的安養中心，各縣市政府其實都有設立這樣的居住服務，收費依地區、房間每月費用落在1萬元到2萬元之間，光台北市就有4個老人公寓。
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