中租控股近幾年積極推動太陽能發電，內部已規劃推出屋頂型「全民電廠」，由中租負責找場地、建廠，設置完成的電廠則由專屬公司負責營運，投資者只要出錢就可參與太陽能發電，希望藉此讓太陽能電廠普及化、全民參與，以行動支持政府政策。 再看台灣營運的獲利結構，不同於中國及東協，台灣除了以經營中小型企業放款及設備租賃融資為主，還額外多了太陽能事業的貢獻。 中租太陽能 中租-KY在近期法說會中指出，其在台的太陽能淨資產，在2021年第4季為362億4,400萬元，到2022年第4季成長至473億3,400萬元，對公司2022年營收貢獻59億6,000萬元。 中租-KY在太陽能產業取得領先地位下，已不僅是國內租賃龍頭，也為集團更添ESG色彩。 近年來，台灣的太陽能發電量快速成長，太陽能並在2019年成為綠能主力之一。
中租太陽能資產快速成長、未來發展情況以及中租馬來西亞子公司上市問題等，都是中租控股12日法人說明會中法人關注的議題。 近幾年在太陽能發電領域積極開疆拓土的中租集團，下一站將進軍台南七股蓋新太陽能電廠，相關人士指出，中租為此已設置五家特殊目的公司作為借款人，向銀行團籌組156億元聯貸案，由永豐銀行擔任管理銀行，這也是中租近幾年為太陽能發電籌組聯貸案金額最大的一起。 完成第一階段的佈局、透過SEO鎖定客群讓網站獲得穩定的自然流量後，集客便協助客戶進行下一階段的行銷目標 – 加速轉換意願。
中租太陽能: 中國「太陽能」無人機首飛成功 可當「偽衛星」
「地球暖化，海平面上升，未來20年，這塊地會下陷多深?」、「屏東風大，這座分散在數個位置，點點相連，所串接起來的電廠，能承受得起嗎?」3年前，中租能源資深副總經理謝明宏，在評估承做全新形態的分散式太陽能電廠時，這樣對自己提問。 太陽能手錶讓使用者不必擔心電池會用盡，只要照射陽光就可以運作，非常方便使用。 著名鐘錶製造商SEIKO也注意到太陽能的便利特性，1977年便販售第一隻太陽能手錶，也持續研發太陽能手錶，並在2012年推出結合GPS功能的太陽能腕錶。
答：中租-KY最初針對太陽能電廠提供融資，此類案件提供客戶的融資時間較長，經過幾年經驗後已大致可掌握相關風險，發現只承作融資的承擔風險高、但報酬只有利息收取。 若進一步承擔營運風險，增加的風險差異沒有很大，但產生的報酬卻有相當明顯差異，鑒於長期報酬率可觀，因而決定自融資跨進投資領域。 這是中租與力暘在屏東合作的二件案場，佳冬的分散集結式地面型太陽能電廠舉辦掛錶儀式，完成與台灣電力公司併聯送電，此案集結340位地主、459筆土地，裝置容量99MW。
中租太陽能: 太陽能潛在風險有哪些？
針對收益率的規劃，中租控股解釋，以投資人投入1萬元資金為例，前10年每年電費收入約可領取800元，第11年後至20年約700元，換算現金回報率約8%。 中租太陽能2023 20年後雖設備較舊，但只要台電願意繼續購電，就會繼續發電，因此，若可發電30年，投資人投入1萬元，領取的收益約2萬元。 租賃三雄發展綠能新事業確實不落人後，但筆者常說，「方向比努力更重要」，因此國內政策方向也會決定公司發展綠能的前景。
- 謝先生花3個小時清出13桶垃圾，他驚呼滿地都是蛆在爬，相關畫面PO上網後，引發網友熱議。
- 中租控股25日召開線上法說會，於中租控股上半年稅後淨利已來到105億元，每股盈餘為7.11元，均創歷史新高，法人也相當關注中租控股成長力道。
- 收益型不動產依租客性質大致分為兩種模式，一為買家購置已有既有租客的帶租約資產、二是賣方出售時直接回租，即一般所稱的售後回租。
- 新北市泰山區山坡上，一處建物應無人繼承遭拍賣，且底價僅1025元，在22日開標時，還吸引8組人爭搶，最終得標金額達3萬8889元。
- 「大陸景氣慢慢有在恢復但沒有預期來得快」，應收款回收率也呈現穩定，但還沒有回到疫情之前。
- 中租-KY對於供應商亦有納入相關要求，去年修訂的「供應商企業社會責任規範」已邀請旗下供應商與合作夥伴，共同承諾納入環境管理、社會承諾與公司經營等ESG正面表列項目，均獲得全數支持，亦透過評選規範，制度化提升供應鏈管理績效與作為。
截至目前，中租太陽能發電已逾 1GW，亦投入地熱發電等多元綠能，將針對不同產業的綠電需求，提供服務。 中租控股多角化跨足綠能、太陽能發電領域，迄今太陽能電廠淨資產已經來到400億元大關之上，達到414.8億元，成長率高達24%，中租控股並規劃在太陽能發電已經新進切入的儲能領域，市場占有率都持續維穩在10%以上。 透過經濟部制訂的「再生能源固定收購電價制度」，您與眾人所擁有的電廠所生產之電能，可以固定優惠價格出售給台電公司20年，共享長期穩定收益。 中租-KY對於供應商亦有納入相關要求，去年修訂的「供應商企業社會責任規範」已邀請旗下供應商與合作夥伴，共同承諾納入環境管理、社會承諾與公司經營等ESG正面表列項目，均獲得全數支持，亦透過評選規範，制度化提升供應鏈管理績效與作為。 中租能源表示，該區域土壤雖不利耕作，但擁有充沛的日照，適宜建置為太陽能光電廠，整合出總面積287公頃，單一併網量達296MW，為全台最大，年發電量約達4.2億度，預計於2023年6月完工。 如果是自行建置太陽能系統，還需考量初期委託系統商設置費用，以及未來20年的維護費用；此外，也可選擇透過線上平台認購太陽能版，另外扣除租金費用、太陽能系統的保險費用以及平台維護費用…等。
中租太陽能: 產業先進齊聚， 9/22 論壇為餐旅業轉型揭開新局
相比自行申請與建置時需投入大量時間研究，如從環境評估、提交申請、建置太陽能板、向台電售電、後續保養……種種流程，民眾也可選擇免去自行建置太陽能板申請上的繁複作業細節，並選擇信譽良好的太陽能廠商出租自家屋頂，進行太陽能系統建置。 〔記者林菁樺／台北報導〕政府全力推動屋頂型太陽光電，經濟部能源局3月啟動全台各縣市公有屋頂招標，釋出約5.5萬瓩（55MW），能源局今（30日）公告14件聯合標租中，由中租迪和拿下過半的7案，合計有超過3.3萬瓩裝置容量成為最大贏家，弘泰能源拿下2案，其餘五案均由單一公司得標。 近幾年來中租太陽能業務成長率比台灣平均應收帳款成長率要快一點，中租在早期屋頂型案場所產生的太陽能所有都賣給台電，沒有將碳權單獨列出來，碳權交易方面，因現行法規以及平台都還沒有成熟，所以相關買賣效益，還沒有詳細數字，但現在約9成案場太陽能及碳權賣給台電，至於新案場則可以出售其他企業。
在加入這股綠能潮流前，須先了解陽光轉換為電能的運作方式，本文將介紹太陽能的發電原理、電量計算與生活應用。 據中租控股今年以來公告投資綠電廠及金額，包括中租控股子公司中合電投資天行電業5.99億元；中租能源投資3.65億元，取得赫碩光電22.12％股權；旗下公司和烜公司投入3.2億元，取得玖炬80％股權，另以總金額約4.65億元，取得開陽智慧能源以及瑤光智慧等股權。 據了解，截至4月底為止，中租太陽能廠已來到3,334場，發電總容量逾1.1GW。 除了持續建造新太陽能廠之外，中租控股董事長陳鳳龍日前參與在一場有關永續論壇活動時提到，中租控股的綠能產業鏈目前已經從節能、創能做到儲能、售電和多元綠能，甚至延伸到循環經濟，開始研究太陽能板退役回收再利用問題。 中租太陽能 依中租控股12日法說會資料示，截至今年第一季底，太陽能淨資產已來到493.03億元，較去年同期409.37億元，成長20％。
中租太陽能: 發電中
今年第一季，中租集團在台灣的太陽能相關收入為11.96億元，佔台灣區營收11.5%，相對於去年第一季佔比的10.9%，太陽能營收貢獻呈現穩健增長格局。 截至今年第一季底，太陽能淨資產已來到493.03億元，較去年同期409.37億元，成長20％。 截至4月底為止，中租太陽能廠已來到3,334場，發電總容量逾1.1GW。 中租太陽能2023 中租控股各項業務中以太陽能業務成長率最高，目前太陽能資產約占9％左右，但太陽能業務卻是台灣成長的主要動能之一，其成長速度也比其他產品來得快速，在上半年季底其資產已來到334億元，較去年同期成長23％。 至於對今年業績成長表現，中租預期台灣可年成長15%、中國亦看年成長15%、東協拚年成長15~20%，中租指出，東協市場去年受疫情干擾亦深，今年如疫情因素持續淡化，業績還有望優於公司目標。
您每一期的電費收益將撥付至您同名的指定帳戶，但需扣除屋頂租金、保險費用、委託管理費、維護保養費與市集服務費等相關費用。 中租表示，每1000度太陽光電，可向經濟部標準檢驗局國家再生能源憑證中心申請核發1張再生能源憑證，合計5年共2500萬度的綠電使用證明，協助開發金控集團實踐2030年自身營運管理碳中和的永續承諾。 不過，要跨足太陽能電廠投資，除了要保證20年的長期發電效率無虞，且對整體太陽能電廠設計到營運均要有基本能力。 中租-KY對此先展開相關團隊建立，擁有基本基礎後才開始進行投資，隨著投資規模擴大，團隊規模也跟進擴大，截至2022年9月底已有3047場太陽能電廠，發電總量達1031MW、突破1GW關卡，裝置容量將續朝達2GW目標邁進。 中租控股旗下太陽能廠不但是台灣第一大，太陽能獲利也逐季提高中，已成為中租台灣主要獲利成長動能之一，中租控股董事長陳鳳龍表示，中租控股已從設太陽電廠，進入到發展儲能及售電階段，並已完成三筆售電。
中租太陽能: 新股紅包抽起來！這檔 AI 股抽中現賺1.17萬 報酬率30%
公文還提醒，同仁應確實遵循公司各項作業規範及工作規則，若有查核違反行為屬實，均按規定呈送「人力資源審議委員會」論處。 女子控訴，中租迪和這幾年來，踏上太陽能光電風潮時機，盈收獲利大大提升，羨煞不少同業，沒想到，竟培養出這樣的一名色狼主管；事發後女子向公司投訴，更沒想到中租人事單位竟將全案壓下，意圖包庇，一直到她向警方提出告訴，中租人事部門才在事發3個半月後，發佈懲處的公文。 中租扮演更多元的角色，從過去的融資、投資，到現在的建廠與維運，計畫未來的儲能、售電，完整串起整體產業的價值鏈。
由於中租控股是台灣最大太陽能廠，生產的綠電最多，在現在電力法下，中租可透過電力銷售平台將綠電賣給需要的廠商，所以，中租控股會從投資太陽能廠、漁電共生等儲能階段將進入自己售電階段。 而雖然葉昭甫不願透露目前捷運宅估價情況，但據議員何文海日前在議會質詢內容，該棟捷運宅目前市價一戶均價上看2千萬，租金3萬元，市府不出售卻出租做官舍，軌道基金起碼損失2億的收入，至於其他27戶市府如何處理？ 葉昭甫透露，市府目前已請專業房地產業者進行估價，但因為分到的房舍有大有小，樓層也不同，因此價位很難透露，未來不論是出售或出租，都會浥注軌道基金。 〔記者唐在馨／台中報導〕台中捷運綠線到去年底已大虧20多億，對資本額只有30億的捷運公司財政造成衝擊，但事實上台中第一棟市府跟建商合作的捷運宅，市府分回37戶，原本估計可浥注軌道基金，但現在市府已撥出10戶要做首長宿舍，民進黨議員何文海就估算，軌道基金起碼損失2億以上的收入。 對此，賦稅署官員表示，很多房東就是靠收租，沒有其他所得，加上租賃所得可以扣除成本費用43%，所以稅額不會太高。
中租太陽能: 重點一：應收款中國大陸不如預期 台灣與東協都超標
信義房屋在地房仲表示，這3店面位於萬芳醫院商圈，有捷運站、醫院、多間學校，人潮量大，是文山區最熱鬧的商圈。 新北市泰山區山坡上，一處建物應無人繼承遭拍賣，且底價僅1025元，在22日開標時，還吸引8組人爭搶，最終得標金額達3萬8889元。 信義房屋專家認為，該案有建物僅部分持分、未含土地以及未臨路等3大特點，較不建議一般消費者入手。 東哥遊艇（8478）驚爆7,792.1萬元違約交割，為今年單一個股違約交割金額最高案件，但今（22）日股價並未重挫，早盤... 中租-KY我持有很多年了，我從70幾元開始買進，這些年也創造相當不錯獲利績效，不過今年以來我選擇把中租全數出清，並把資金轉進裕融了。 反觀裕融（9941），近幾年大舉配發股票股利，股本在大量稀釋後，股價卻還能夠持續向上，顯見公司治理確實有兩把刷子，上半年稅後淨利達35.4億元，仍續創歷年同期新高。
中租策略長廖英智補充，承作「家戶型」案場可有效利用屋頂空間，對社會成本最低的，且小型案場管理比較簡單，加上目前台電的網路輸配線已很齊全了，只要再做一點配套措施即可。 像「成大沙崙」做智慧電網，在社區就可發電、售電、儲能，還有作離尖峰調配，效率非常好，社會成本會降低很多，若將發電廠設在偏遠地方，要花很多錢建置配電線路，傳輸過程會有很多損耗。 中租太陽能 他說承作小案場是他的堅持，因為要走「長遠的路」，大案場完成後，雖可使太陽能生產量能一下子增加很多，但大型案場案源畢竟不多，三、四年做完就沒了，但小型案場案源卻可細水長流，非常符合中租的核心策略，就是「做人家不要做的事」，小案場的繁瑣靠管理技術就可克服，只要管理好，就有不錯的投報酬。 中租太陽能2023 為協助青年就業，勞動部推動「投資青年就業方案第二期」，尋職津貼與就業獎勵金合計最高可拿4.5萬元。
中租太陽能: 太陽能發電量如何計算？
1.日照量：太陽能發電量與日照強度、日照時間成正比，因此發電量在陽光充足的夏日、日照時間長的低緯度地區成效較佳。 尤其永豐銀這兩個案子都位於漁電共生的重要場域，金融圈也看好，未來漁電共生可能會有更多太陽能光電的聯貸商機。 自行架設太陽能板，從建置到正式使用需花費三個月至六個月的時間，向主管機關申請許可後，還需花費數月時間與台電簽訂合約才可合法售電，大量的公文往返及文件契約，既耗時又費力。 能源局今日公告結果，中租迪和拿下高雄、屏東、台南、台中等11縣市、共七案，合計可設置的最大裝置容量為3.3萬瓩，算是聯合標租中的最大贏家；弘泰能源雖拿到桃園與南投兩地標案、居次，但總容量不到5千瓩。 至於在股利政策方面，中租既往四年股利政策穩健隨獲利成長同步增加，以現金股利為主，搭配部分股票股利，股利逐步從4元成長至5.5元，現金股利也從3.8元成長至5元，中租經營團隊在法說會中指出，目前股利估計將維持既往政策，會在近期提請董事會，再待董事會通過。
前者通常已經分層或分戶出租予多組承租人，若部分租約到期後將衍生招租、租金空窗及裝潢免租期等時間及人事成本。 後者則通常租期較長，10～20年不等，資產購入後立即就能帶來租金收入，並且由承租方自行管理與營運，對買家來說可省去相當大的招租及管理等成本及心力，同時通常會事先議定每3至5年調高租金，隨物價飛漲，還具有部分抗通膨的優勢。 黃正忠進一步指出，售後回租型的收益型不動產雖具有單一租客的風險，但若買家依以下三原則慎選標的，就能大幅降低投資風險：1.檢視承租方背景及營運模式是否具有長期穩定付租的能力，且回租租約內有無合宜的履約保障機制 。
中租太陽能: 全民電廠 帶動正向循環
截至今年7月，已協助12萬8220名青年就業，15-29歲青年失業率8.14％，相較去年同期下降0.45個百分點；失業人數18.1萬人，相較去年同期減少1.5萬人；初次尋職失業者8.9萬人，相較去年同期減少5000人。 雲豹能源董事長，同時也是恩富資本董事長賴勁麟表示，經營團隊經歷3年多全力籌備，催生出台灣最大規模的漁電共生計畫，要感謝各個地主與養殖戶，願意了解漁電共生的長遠價值並給予肯定，讓漁電共生案場將在這塊土地發光發熱。 此次性騷事件爆發後，中租內部於4月21日發佈公文，表示中租能源謝明宏營運長因違反公司紀律，自即日起職位調整為資深副總經理。
意識到太陽能發電自用的高成本以及困難度，中租-全民電廠推出認購太陽能板以及出租屋頂的「新」太陽能參與方式，降低參與門檻，也解決以往理財需要面臨的貸款、還款問題，不再需要大量資金的投注，小額資金就能擁有長期穩定收益。 做任何理財規劃前都需要考量風險、作足分析作業，中租-全民電廠擁有更多關於太陽能認購資訊，現在就開始規劃自己的太陽能理財計畫。 在屋頂架設四片太陽能板，每月可生產約117度電，一整年的發電量可減少776公斤的二氧化碳，減碳量等同種植65棵樹，且發電過程不會產生噪音、二氧化碳、空氣汙染或輻射汙染等問題。 綠能產業已成為政府重點發展政策，預計於民國114年再生能源發電占總發電量20%，並推動太陽光電2年計畫，促進民眾參與太陽光電發展。 至2022年底，中租控股合計已擁有3,234座太陽能電廠，發電總容量達1.09GW，到2023年前四月再增100座，達3,334座太陽能廠。
