設廠的消息一出讓週邊房市聞「積」起舞，當地房仲透露，原本半上年因為疫情影響，許多待售物件乏人問津，但隨著台積電設廠的風聲，8、9月份有許多外地人都來了，讓楠梓週邊的不動產價量走揚。 高雄台積電 國內疫情趨緩，已停業半年的八大行業今(16)日起有條件復業，加上「全民瘋棒球」，高雄市警察局連續數日、每天約550名警力執行擴大臨檢，嚴防夜.. 去年傳出北市松山區頂級豪宅「文華苑」，睽違3年沒交易後迎來新住戶，14樓頂樓戶連同14個車位逾700坪，買方背後大股東就是李世聰家族，交易金額高達13.74億創下當年豪宅最高總價無貸款交易。
園區動土至今已超過1個多月，台積電仍遲遲尚未動工，市場傳出，台積電高雄廠還未取得施工許可，能否如期於今年動工，有待觀察。 經發局長廖泰翔說明，市府就雙方互信基礎，展現「緊緊緊」的超高效率，也讓廠商看到高雄市政府的積極態度。 對此，高雄市長陳其邁表示，歡迎台積電持續深耕台灣，市府團隊將繼續以「緊緊緊」的態度，全力以赴打造最好的招商服務與環境。
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2020年，台積電開始往歐洲與美國建造新工廠集，將赴美國亞利桑那州設廠，投入1000億元[16]。 創辦人張忠謀在4月份的一次演講中回應，強調台積電的成功與台灣人密不可分，更需要保住和重視台積電[17]。 「若真凸槌，對地方無法交代」，高市議員李眉蓁說，台積宣布到高雄設廠，市府一路開綠燈，左楠區房價漲得讓人吃不消，未蒙其利先受其害，事後大家全心準備迎接，卻不時傳出可能生變，市府應積極找出問題。 楠梓區的地理位置：位於高雄市的北邊，其周邊區域有北臨橋頭區，東鄰仁武區，南接左營區。
台積電規畫將高雄廠改切入三奈米以下先進製程，但因廠房須重新設計及規畫，目前未有具體量產時間表，保持擴建彈性，但建廠作業持續進行。 房仲透露，目前楠梓周邊房價，新建案每坪三字頭上看四字頭，10年內中古屋成交價也在2字頭以上行情，房價已在高點，八月之後成交量回溫，價格都在合理行情範圍，評估市場消息不會影響房價，高雄市政府也信心喊話。 高雄台積電2023 台積電高雄廠未來可能只剩28奈米廠，外界擔心會不會影響楠梓周邊房價，不過房仲透露，除非台積電宣布不來高雄，否則現在任何消息都不會影響周邊房市。
高雄台積電: 遭爆跟女警有曖昧 高雄某派出所長倒台
經濟部長王美花今天表示，台積電需要有經驗的技術人員完成建廠，這是優先考量事項，正積極溝通協調。 對此，陳其邁回應，今年初有收到通知，希望能夠把28奈米製程改成先進製程，不過這涉及後續市府跟中央配合，包括水電、環差程序等問題，都正在進行後續行政程序的處理，而相關製程的改變，一切都以台積電說明為主，市府予以尊重。 台積電2021年11月宣布要來高雄蓋7奈米、28奈米廠，不料7奈米喊停後，今年台積電在法說會時指出，高雄廠將彈性調整，把28奈米也取消，轉為先進製程，但沒有明確開發時程，消息一出連網友也就「台積電來不來？」吵得不可開交。 台積電高雄廠一波三折，原本要導入28奈米成熟製程，又傳出要改為更先進的2奈米製程，高雄市長陳其邁證實，年初已經收到台積電通知，要改為先進製程。 信義房屋專家認為，台積電利多現停留在提振民眾購屋信心的層面，若未來設廠實現，房市向上發展仍有空間。 民進黨立委劉世芳表示，台積電高雄廠期程或許可能往後延，目前工地仍有工程車持續進出，她對台積電來高雄投資計畫有信心，設廠不可能停。
中科是台積電另一個二奈米生產據點，正由中科管理局進行都市計畫變更程度及用地協議價購或土地徵收作業，希望年底交地給台積電，不過，相關用地遭遇當地高爾夫球場會員反彈和後續環評阻力不小，業界預估台積電二奈米製程將先以新竹寶山與高雄兩地為主。 高雄台積電 據了解，台積電已將高雄廠敲定二奈米計畫向經濟部及高雄市政府提報，希望政府協助後續供水及供電作業。 因二奈米製程將採用更耗電的極紫外光（ＥＵＶ）微影設備，耗電量比位於南科的三奈米更大，台積電變更高雄廠直接切入二奈米計畫，是否得重做環境影響差異分析，將成各界關注焦點。
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不只交通有看頭，新北市府與營建署規劃複合式商場與產專大樓，預計引入105億元投資額，為區域提供多元商業服務及就業機會。 受惠於軌道經濟發酵，中台灣唯一三鐵共構的烏日高鐵，全台最大高鐵開發案台中「高鐵娛樂購物城開發案」動向受到注目，市府也出面讚聲力拚今年動工，在重大利多逐漸發酵下，烏日區將成為南台中房價領頭羊。 台積電到高雄設廠進度備受矚目，市長陳其邁今天受訪回應，尊重台積電建廠規畫，相關布局與市場考量，市府會持續協助。 原訂2024年量產的台積電高雄廠恐無法如期營運，消息引發地方關注，藍營民代嘆「招商還是要情投意合，不然淪為空包彈，讓市民跟著折騰」；綠營民代滿懷信心，強調設廠腳步不可能停，「可以晚到，不能不到」，台積電對高雄產業轉型至關重要。
台積電董事會今天核准資本預算約60億5950萬美元（約新台幣1927億5269萬元），用於廠房興建及廠務設施工程、建置先進封裝、成熟及/或特殊製程產能。 今年上半年高雄市高價住宅交易量如預期下滑，但價格不受衝擊，依然穩定上揚，依據實價成屋資料，高雄市總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易量雖比去年同期少25.0%，但平均總價5,488萬元比去年同期增加11.6%，平均單價42.0萬元，也比去年同期高14.1%。 這種等級晶片主要用在智慧型手機、資料伺服器和超級電腦等，歐洲在這些領域的領先企業不多，在地需求量也還不大。 此外，有網友也開始討論高雄設廠的成真機率，「GG每次都最晚證實，新聞報成這樣八成真的吧」、「等GG宣布我才信」、「等台積宣布進場時機就過了」、「每家新聞都寫得這麼篤定，到底真的還假的啊」、「網路上查得到那塊地的環評資料，我是信了」、「GG當然最後才說要蓋啊，風險跟變數這麼大」。
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台積電設廠高雄所帶來的好處，高雄人欣然期待；台積電設廠高雄所可能引發的擔憂，高雄人也必須有所準備。 高雄市副市長羅達生日前在經發局等局處團隊陪同下前往園區視察，聽取開發團隊麗明營造及台積電分別報告，掌握實際施工狀況，盼秉持高效率「緊緊緊」精神與台積電合作，讓高雄廠2024年營運目標如期如質完成。 他是晶圓廠建廠高手，也是台積電綠色廠房打造者，在高科技廠房領域中享有盛名；他更是台積電幫助高雄災民重建家園背後低調的推手，他是台積電新廠工程處處長莊子壽。 高雄台積電 茫茫的訊息海中，讓鉅亨網記者、編譯團隊，幫讀者們解讀新聞事件背後的意涵，並率先點出產業與總經趨勢，為投資人提供最深入獨到的觀點，協助做出更精準的投資決策。 考量高雄地區無大型水庫，枯水期間常因河川流量不足面臨缺水風險，在傳統水資源開發日趨困難情形下，為有效舒緩水資源開發之壓力，亟需開發新的水資源，高雄市政府推廣再生水作為新興水源，藉由將污水處理廠放流水回收再利用，可提供產業用水使用。
高雄市政府推動楠梓產業園區開發規劃7日動土，全球半導體領導大廠台積電已與市府完成簽約將進駐設廠，加上市長陳其邁上任後推動產業轉型積極招商，帶動上下游相關產業鏈投資設廠，中油也設置循環技術暨材料創新研發專區。 經發局今（5）表示，台積電是楠梓產業園區唯一進駐廠商，園區動土也代表廠區進入建廠階段，完備產業鏈關鍵拼圖，高雄將成為全球半導體研發與製造中心。 高雄市政府日前表示，推動楠梓產業園區開發規劃8月7日動土，全球半導體領導大廠台積電已與市府完成簽約將進駐設廠，加上市長陳其邁上任後推動產業轉型積極招商，帶動上下游相關產業鏈投資設廠，中油也設置循環技術暨材料創新研發專區。
高雄台積電: 台積電：高雄廠規劃不變 今年動土
信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，高雄就業結構缺乏高薪產業，台積電目前還未實質進駐，而在台積電議題之前，高雄已提早變現房價漲幅，目前都停留在提振購屋信心。 民進黨市議員黃文志說，地方希望設廠腳步愈快愈好，仍要尊重台積電對全球市場的布局，「可以晚到，不能不到」，台積電對整個高雄產業轉型是重要一步。 陳其邁強調，台積電投資高雄，不僅是城市關鍵的產業佈局，也是半導體S廊帶最重要的一塊拼圖，市府將繼續積極招商，城市與產業轉型的腳步不會停止。
廖泰翔也分析，不只半導體產業聚落在高雄成形，近年全球科技大廠紛搶進的電動車產業也看好高雄，相繼到高雄投資設廠，包括鴻海在和發產業園區設置電芯研發暨試量產中心，順益汽車計畫成立電動巴士製造中心，以及積極搶進電動車電池的台泥集團三元能源也在高雄設廠。 此外緯創集團及旗下晶傑達也要在前鎮科技產業園區建廠生產全球車載及工控面板，同時另設高雄研發總部吸引在地人才，衝刺車用電子、工控與物聯網等新事業。 台積電今天對此表示，高雄廠規劃不變，預計今年動土，目前已在準備進行整地工作，謝謝相關政府單位協助。 高雄台積電2023 台積電董事會9日決議核准公司將向高雄市政府遞件租地，在楠梓中油高雄煉油廠舊址設立7奈米、28奈米製程的晶圓廠，預計2022年動工、2024年投入生產。 對此，一名在附近工作的網友表示，該地點有許多優勢，包括不會淹水、有自給水源，捷運直達，高鐵、交流道都在附近。 台積電赴高雄投資設廠傳言成真，台積電今天表示，因應市場需求，已決議將於高雄設立生產7奈米及28奈米製程的晶圓廠，預計於2022年開始動工，並於2024年開始量產。
