倘若周四再升息半碼，加上先前調升的0.5%，則房貸利率會到2%，則每月還款金額會增加到3萬6962元，較今年升息前每個月多出3047元，一年多出3萬6564元，等於多繳一個月的房貸。 調升利率 以今年1月5大行庫平均房貸利率1.953％，貸款1000萬、30年期本息均攤，每月還款金額36,727元，當利率足額反應升息至2.078％，每月還款金額提高為37,353元，本次升息前後每月僅增加626元，一年多繳約7,512元。 其實，想要賺高一點利息，還有個方法，那就是善用銀行的優惠定存專案。
隨著政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施，加上受疫情影響，今年以來房市交易趨緩，近月全國及六都建物買賣移轉棟數年增率轉呈負值。 為恢復物價穩定，聯準會聯邦公開市場委員會（FOMC）連九度決議升息，聯邦資金利率目標區間調高1碼（0.25個百分點），達到2007年9月以來最高的4.75%至5%。 央行升息半碼（0.125個百分點），銀行業下周一（19日）將調整利率，一年期定儲機動利率將從1.340％，提高到1.465％，利率創13年新高。 調漲0.125個百分點後，以存100萬元計算，一年利息錢可加1250元；如果從央行3月至今共升息2.5碼來說，1年利息已增加6250元。
調升利率: 央行宣布升息半碼 下修全年經濟成長率至3.75%
眾多外幣定存的選項中，美金定存一直是最熱門，因為美金是全球主流貨幣，若有考慮美金定存，建議存期要放長一點，才具有定存的優勢。 如果有在投資美股，或有計畫要去美國念書、工作的話，也可以考慮做美金定存。 2 年期未滿 3 年存款餘額不到 500 萬元者，機動與固定利率同樣足額反應調升 0.125 個百分點，調升後機動與固定利率分別提高至 1.375%、1.385%。
此外，薪資轉帳活期儲蓄存款利率由0.180%調升為0.260%，調升幅度為0.080%；證券戶活期儲蓄存款利率由0.005%調升為0.010%，調升幅度為0.005%。 目前保單大宗多屬利變型保單會依利率水準變動，對利率走勢較敏感，當市場處在升息循環，有機會調高宣告利率，增值回饋金亦能隨之提升。 雖然在投資理財媒體20餘年，對數字敏感，但卻不喜歡硬梆梆的數學，所以一直希望能用簡單的方式跟人溝通理財知識。
調升利率: 機動利率一定比固定利率低嗎？
（中央社北京30日綜合外電報導）彭博（Bloomberg）報導，中國規模最大的銀行準備調降現有的住房抵押貸款與存款利率，這是中國國家指導的最新措施，以支撐這個全球第2大經濟體的成長率。 這可能會導致貨幣交易者忽略聯準會預期的最後一次升息，放眼未來可能的降息，但這前提是如果貨幣過度緊縮導致美國比歐洲更早出現衰退。 聯準會雖在7月26日可能準備升息25個基點（bps），但可能極快讓政策利率高於調整核心通膨率3%以上（圖3）。 然而就在英國央行才剛將利率調升到5%之後，利率依然低於調整核心通膨率2%以上（圖4）。
不過利率調升最多的，是9月期的定期儲金部分，一般固定年利率從現行0.935%調整至1.105%，幅度達到0.170%。 中華郵政存款利率調幅較大的就屬「存簿儲金」，從現行牌告利率0.325%，調升到0.455%，調整幅度達0.130%。 鮑茲當時表示，通膨高漲使Fed陷入困境，若透過升息來抑制通膨，從歷史經驗來看勢必會造成經濟衰退，因此他認為Fed需要避免衰退，衰退會粉碎通膨的唯一好處「薪資成長」，並建議Fed主席鮑爾（Jerome Powell）可以加劇市場波動。
調升利率: 台灣首隻電子產品偵測犬掛國旗在美完成受訓 手機硬碟都聞得到
教育部曾於109年配合中華郵政一年期定期儲蓄存款機動利率調降，將就學貸款負擔利率由1.15%降至0.9％，今配合央行升息，如同調整回109年利率。 中央銀行於3月中旬宣布調升利率一碼，就學貸款年利率則從原本0.9%，調整後為1.15%。 立委曾銘宗指出，申辦就學貸款者多為弱勢家庭學生，學貸利息約幾十億，盼學貸利息可凍漲或降至0.5%，蘇貞昌則回應，將責成教育部，考量如何補貼受升息衝擊的學貸戶。 Fed也更新了對於美國經濟增長、失業率以及通膨水準的預測，相比於3月的預測資料，經濟增長下調1.1個百分點至1.7％，PCE通膨上調0.9個百分點至5.2％，反映出美聯準會對於美國經濟停滯性通膨狀態進一步固化的判斷。
這邊要特別提醒的是，2022年台灣央行升息了4次，但是各家銀行調整利率的頻率及時間不同，有的是月調，有的是季調，所以我們看到利率低的不一定代表該銀行比較低，有可能只是還沒調整利率，比較的時候需留意一下，市場先生也會定期幫大家更新最新的利率。 台灣銀行、中國信託、土地銀行等國內各家金融機構，目前房貸利率分別為多少、誰最低？ 市場先生本篇文章分享房貸利率試算方法、辦理房貸管道、各大銀行最新房貸利率優惠比較。 台新金控首席經濟學家李鎮宇、國泰世華銀行首席經濟學家林啟超受訪時均預估，聯準會本次FOMC會議將宣布升息1碼，但對於我國央行本季決策，林啟超預料按兵不動，李鎮宇則研判，台灣央行仍將升息半碼。
調升利率: 升息效應 房貸利率將重回2%
所以，如果銀行認為未來的利率趨勢是看跌（往下調降）的話，他就會把「機動利率」調得比「固定利率」高，用意是吸引客戶選擇機動利率，這樣一來，只要每次利率調降，銀行要付給客戶的利息就會跟著減少。 第一建經研究中心副理張菱育指出，目前各家行庫對貸款展期的規範各有不同，但多半以30年為上限，且通常需重新提供財力證明，由銀行評估是否符合延展條件，並須給付手續費；此外，行庫的房貸年期與申貸者的年齡連動，因此年紀偏高的消費者，申請展延年期的機會也較低。 倘若不符合延長年期的條件，民眾還可以選擇「延長寬限期」，將「還利不還本」的寬限期，從原本的3年延長到最多7年，以此來緩和升息的負擔。
- 時任美國聯準會主席伏克爾（Paul Volcker）採用超預期的升息政策，有效地遏制住了超預期的通脹狀態。
- 房貸族部分，行政院表示會協調公股行庫自行吸收半碼或由內政部住宅基金吸收半碼，此次將維持補貼利率至明年底，本次升息不再加碼補貼。
- 教育部今天則表示，預計將投入2.28億元補貼學生就學貸款利息，所有辦理就學貸款的在學學生，不會因升息而增加利息負擔，預估目前至少有39.6萬名學生受惠。
- 7月主要壽險公司除了富邦人壽全面升息5基本點，美元保障型利變壽險主力保單宣告利率，最高由3.25％拉高到3.3％，有儲蓄理財性質的美元利變壽險，最高宣告利率則從2.9％拉高到2.95％，美元現售保單共12張升息，新台幣現售則有18張升息。
中央銀行的主要作用是控制通貨膨脹，為本國貨幣提供價格穩定， 調升利率 它也是國家貨幣政策的監管機構，是個獨立於政府的財政政策，不受任何政權政治、商業銀行利益的影響 (當然，也因國家狀況而異)。 中央銀行簡稱央行，簡單來說就是政府的銀行， 主要功用是負責國家或地區的貨幣政策，通常也是經濟共同體的唯一貨幣發行機構。 有股份行分支機構人士向《證券時報》記者透露，其內部在本周初就以非正式形式通知存款利率下調在即，要求分支機構抓緊月末時點，在存款利率再度調降前加大存款吸收力度。 亦有國有大行分行人士表示，在存款利率下調預期下，為做好月末存款工作，該行追加了大額存單投放額度，趕在利率再度調整前爭攬行外資金。
調升利率: 央行升半碼 合庫跟進：下周一調升各天期存款牌告利率
市場先生總結：央行的重要性在於，在許多短線交易上，央行的政策變動會對市場走勢帶來劇烈的影響， 尤其是外匯市場影響最直接，其次則是原物料市場、股市、債市等等。 一但有重大消息宣布時，市場就會出現劇烈的波動，這對短線交易者來說可能會有很大的影響，務必留意。 加拿大央行的任務是維護貨幣的完整性和價值，央行的通脹目標是1～3%， 自1998年以來，央行都將通脹控制在這個區間內。 日本央行的任務是維持物價與金融體系的穩定，也使得通脹成為央行首要關心的事情。 歐洲中央銀行成立於1999年，由歐洲中央銀行理事會決定貨幣政策變化， 理事會由6名歐洲央行執行委員會，再加上來自12個歐元區國家的所有國家央行行長組成。 市場先生提示：你可以想像，假設有個債券利息是5%，這是當時市場普遍的利率。
定儲利率指數就是指數型房貸的利率基礎，但隨著台銀今（17）日開出第一槍，下週一（6月20日）起調升各天期定存、定儲存款機動、和固定利率，影響所及，《ETtoday新聞雲》今日一次整理。 其中，房貸息地板價將因此由1.56%上升到1.685%，有殼族不僅負擔加重，選擇月調者最快下個月有感。 值得注意的是，有別於 6 月調整牌告利率，針對 1 年期與 2 年期的固定利率調升採超額反應，顯示銀行對於央行未來預期心理，因此有意提前鎖住資金成本，而本次固定利率改採足額反應，透露對於利率政策態度觀望。 澳洲儲備銀行的貨幣政策由央行行長、副行長、財政部長秘書和6名由政府任命的獨立委員組成， 任務是確保貨幣穩定，維持充分就業和經濟繁榮，保障澳洲人民的福利， 中央銀行的通脹目標是每年2～3%。 美聯儲內部決定利率的小組是聯邦公開市場委員會(FOMC)， 由聯邦儲備委員會的7位元理事加上12家地區儲備銀行的5位元總裁組成。
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計算後會發現利息多繳大約25,000元，最高月繳金額也因為還本金的時間延後，從9,500提高到11,576元。 一分鐘算給你看 [內附EXCEL免費下載]這篇文章中我們有談到，買房最重要的 2 筆錢分別為：頭期款與每月貸款。 ●活動對象：限新開立之『卓越理財』客戶(包含數位帳戶，但不適用於法人及國際金融業務分行(OBU)客戶)，且於開戶前六個月期間內未持有任何匯豐銀行帳戶。 工信工程上半年的營業毛利率為7.03％，比去年同期提升2.89個百分點。 這些舉措是北京推出針對性措施的一部分，以刺激消費者支出、讓更多資金挹注於股市，並緩解銀行的利潤率壓力。 歐元區核心通膨已攀升至接近5.4%，而美國核心消費者物價指數（CPI）已從去年的高點6.6%跌至接近4.8%。
英央在聲明中表示，「決策委員會會特別緊盯通膨壓力的相關指標，有必要的話就會採取強勢作為。」英央指出，此次決策會議9名決策委員中有3人主張升2碼，將基準利率拉高至1.5％。 根據彭博訪調經濟學家的結果，美國聯準會 (Fed) 將鷹式升息，下周把利率調升 3 碼 (75 個基點)，利率在今年年底升至 4% 之後，2023 年一整年都將保持在高點，直到 2024 年才可能降息。 當利率高，放在銀行的錢會得到更多的利息、借貸利息也會隨之升高，人們就會更傾向把錢留在銀行、放緩借貸、減少投資和消費，就能達到降溫經濟、穩定市場的效果，避免市場因為資金過熱產生的金融危機。 全球面臨供應鏈瓶頸，又遭遇烏俄戰爭跟中國封城，因市場的需求大於供給，流通的資金又太多，通貨膨脹因運而生，大大衝擊民生和經濟，因此就需要把市場上的熱錢減少。 一個國家的中央銀行有很多種方法可以抑制通膨，而升息和縮表就是其中一種。 FED 全名聯邦準備系統（英語：Federal Reserve System, Fed，簡稱聯準會），以擴大就業、穩定物價、調控長期利率為主要目標。
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不過經濟前景存在諸多不確定性，央行還是會密切關注主要經濟體貨幣政策動向、國際原物料價格變化、地緣政治風險、極端氣候等對國內物價、經濟與金融情勢等影響，適時調整央行貨幣政策。 答：貨幣政策有遞延性，Fed認為可能要升到5%至5.25%的水準，接著維持一段時間，等政策影響力慢慢發酵後，觀察失業率跟物價狀況再來調整政策走向，但台灣不一定要跟著美國腳步。 歐美國家則多採取補貼為主的應對機制，且是事後因應，如消費稅抵免的方式降低民眾能源與食品支出負擔；整體而言，台灣物價漲幅相對低，央行緊縮貨幣政策的力道也比較溫和。 楊金龍指出，本次調升存款準備率,旨在將原本銀行持有的本行定存單或轉存款，轉為應提準備金，拉長銀行資金存放本行的期間，降低貨幣數量的流動性，可減輕通膨壓力，有助物價穩定。 （由於銀行應提準備金增加(資金被鎖佳),其投資與新承做放款，勢必更加審慎，將會限縮信用創造能力,有助於將M2成長率控制在適當水準。
唯有一連串消費者物價數據顯示通膨朝聯準會目標2%回歸，決策官員才會確信他們可稍微放慢升息步調，「但如果通膨居高不下，那（指官員放慢升息步調）是不會發生的，而聯準會把經濟推向衰退的風險只會增加」。 這次Fed升息75個基點，幅度比上月的50個基點進一步擴大，且是1994年以來最大的單次升息幅度，表明Fed已無法容忍當前的通膨水準。 就在上周，市場對本次會議1息的預期還停留在50個基點，但隨著上週五公布的5月CPI資料超出預期，以及隨後公布消費者通膨預期資料維持高位，市場預期迅速提升至75個基點。 聯準會（Fed）才剛宣布升息3碼沒多久，瑞央就宣布升息，基準利率從-0.75％調升2碼至-0.25％，這是該央行2007年以來首度調升利率。 緊跟著美國之後，瑞士與英國央行周四雙雙宣布升息，其中瑞士為15年來首度升息，且一口氣升2碼，英國央行則是升1碼，且為連5升，並暗示下次例會可能升2碼。 英國央行召開為期2天的例會後，宣布維持原本緩步升息步調，基準利率調高1碼至1.25％，此為決策委員會連續第5次例會都升息，連續升息次數創1997年以來最高。
調升利率: 投資人消化經濟數據 美債殖利率收復前一日跌幅
鮑爾說，資料顯示，短期通膨居高不下，但中期內大幅下降，通膨預期仍然存在，通膨預期是本次升息75個基點的重要因素。 重要的是，讓長期通膨預期保持在低位，「聯準會將堅定不移地把通膨目標錨定在2％。」聯準會高度關注高通膨風險，並堅決致力於降低通膨，政策一直在適應，並將繼續這樣做。 Fed預測今年美國國內生產毛額（GDP）成長1.7％，低於其3月時預估的成長2.8％。 此外，據華爾街見聞報導，這次會後公布的Fed官員預期未來利率水平點陣圖顯示，相比今年3月發布的上次點陣圖，本次Fed決策者的近兩年升息預測明顯更為激進。 調升利率2023 華爾街開始預測經濟衰退將隨 Fed 激進緊縮即將到來，這樣的看法也反映在彭博訪調結果中，49% 認為美國將在兩年內步入衰退，33% 認為經濟會硬著陸但不至於衰退 (經濟零成長或負成長)，僅 19% 預測可以軟著陸 (經濟持續成長，且通膨率低)。
3月23日起利率調升為1.15%計算，上述條件的畢業生，每月償還本金及利息增加為3273元，也就是每月須多負擔32元，約是市售一小瓶鮮奶的價格。 升息的時候，最開心的應該是把錢存在銀行裡面的人，這意味著可以領到更多利息，所以，有存緊急預備金的人、定存族、都會因為升息獲得更多利息收入。 同時，對於手中有利率變動型保單的人來說，央行拍板升息，也意味著有更多的利差空間。 台灣與美國狀況不同，一來台灣通膨沒有美國那麼高，二來雙方採取方式也不太一樣，如果因為跟進美國升息導致國內經濟衰退，這也沒必要。
調升利率: 彰銀 今年獲利挑戰百億
合庫銀行晚間發布新聞稿表示，配合央行貨幣政策，反映當前經濟狀況及預期未來利率走勢，決定調整各天期存款牌告利率，並自21日起實施。 中央銀行23日理監事會決議升息半碼（0.125個百分點），8大公股行庫預定27日起調升活存、定存等主要存款類別牌告利率半碼，足額反映央行升息幅度。 調升利率 美聯準會持續的緊縮或將引發經濟衰退，並以此為代價換取物價穩定，將加劇市場波動，帶來更高的風險溢價。 台銀今天表示，配合央行貨幣政策，反應當前市場利率走勢，經衡量市場競爭及資金狀況，自21日起，調升新台幣存款利率。 其中，各天期一般存款及500萬元（含）以上定期存款及定期儲蓄存款的牌告利率，調幅落在0.06%至0.3%；活期性存款利率調升幅度為0.01%至0.1%。 而當銀行認為未來利率趨勢是看升時（往上調高），那麼就會設定「固定利率」比「機動利率」高，因為銀行希望客戶選擇固定利率，日後萬一央行調升利率時，銀行就只要付當初比較便宜的固定利率給客戶，達到控制資金成本的目的。
顏炳立進一步指出，現在的房市買氣主要靠剛性需求支撐，等到自用型、購買蛋白區的需求結束後，交易量就會縮水；當房市沒有量，房價未來就不易漲，如果基於投資考量，大筆資金砸下去卻只有2.5%的報酬收益，並不是好選擇。 面對高漲房價，不少人認為升息才是澆熄房市熱度的關鍵，不過江怡慧指出，升息與否不是決定房市走向的單一因素，資金水位寬鬆、持有成本低，以及原物料大漲、營建成本飆高，都是支撐房價居高不墜的原因。 較高的央行利率會影響銀行借貸成本，然後銀行會將這些成本轉嫁給企業、消費者、甚至政府，意味買房子等借貸成本也會更高。 這種貨幣政策的逆轉，不僅會對這些國家的消費者和企業實體經濟產生切實影響，其它經濟較脆弱的國家，也同樣會受到衝擊。 央行今年3月升息半碼，為去年迄今第5度升息，原外界預期3月後將停止升息步伐。
調升利率: 央行升息半碼 鄭文燦：審慎研議縮小房貸族衝擊
一銀（2892）（2892）宣布自周一起調升各類別存款利率，其中定期儲蓄存款調升半碼，1年期機動為1.465%，固定1.505%。 此外，1、2、3年期定儲存款機動利率也突破1%大關，以目前台銀1年期定儲機動利率0.84%為例，假設存100萬元，原本每年利息只有8400元，21日調整後將提高到1.09%，每年利息提高到1萬900元，每年增加2500元。 所幸美國暴力升息暫告一段落，國內利率跟漲的壓力紓解，今年以來的連續性升息，明年應該有喘息的空間，有利購屋人的信心回穩，至少持續升息的利空可望解除。
- 政策換手的過渡階段，容易出現市場氣氛分歧，適度增加資產配置中防禦配置很重要，殖利率吸引加上對經濟衰退擔憂，貨幣市場儼然是當前極受青睞的資金避風港，對一般投資人來說，也能學習機構法人的投資邏輯，藉由美元短期票券型基金一邊求資產安全、一邊坐領配息。
- 台灣區營造公會指出，在缺工、通膨衝擊下，政府已意識到低預算標案無法順利發包，因此近期重大公共工程案的毛利率均有提升，這有利廠商參與，營造廠承攬公共工程的意願也會提高。
- 國內房貸平均利率在 2016 年從一口氣從 1.85% 降到 1.65%，如果要感受明顯一點，1994年 11 月利率高達 9.5% 來說，真的下降了非常多。
- 其中，兆豐銀行昨（21）日適逢指數型房貸利率調整周期，在昨天房貸利率最低調升到1.936%，成為公股銀行中房貸最先反映升息，其餘行庫則要等到2023年1月上旬或中旬，房貸戶才會感受到升息。
- 行政院也提到，立法院昨三讀通過預算案，規劃減輕中低薪房貸族負擔，符合資格者可獲三萬元，預估五五萬戶中低薪房貸族可受惠。
- 這也意味著「定存族」可以賺更多了，若以存款100萬來看，在利率調升後，一年利息也會調到約1萬3400元，每年就多賺了1250元的利息。
ECB行長拉加德（Christine Lagarde）指出，ECB應該專注於將通膨帶回2％的目標，ECB政策不應該由財政考量來主導。 在通膨仍處高位的情況下，FOMC 聲明刪除了長期使用的語句，將「預期通膨率回到2%目標，且就業市場保持強勁」，改為「致力於讓通膨回落至 2% 目標」。 本次共有16人預計明年利率將處於3.50%以上，其中5人預計利率超過4.0%，但有一人預計利率會降至3.0%以下，這意味著此人預計明年會降息。 至於 Fed 是否可能出售抵押擔保證券 (MBS)，正反意見各占一半，主張預測出售的學者當中，51% 認為可能 2023 年第 2 季展開。 Fed 從 9 月起把每月縮減資產負債表的規模倍增至 950 億美元，代表本月起將以一年 1.1 兆美元的速度進行。 有了可以幫企業在地圖上建構資訊的工具，還有完成各式行銷素材的好幫手，餐旅業者仍有一個潛在的挑戰：客服。
調升利率: 央行宣布升息1碼！ 一表秒懂「央行近年利率調整史」
為吸引廠商參與順利發包，近一年來政府重大公共工程案的毛利率均有提升，有利營造業提升獲利，市場預期，以承攬國內公共工程為主的新亞建（2516）、皇昌（2543）、工信工程（5521），今年的毛利率應會比去年好增加1至3個百分點。 聯準會制定貨幣政策的聯邦公開市場委員會（FOMC）以8票對1票決議升息1碼，唯一反對的聖路易聯邦準備銀行總裁布勒德（James Bullard）主張升息2碼。 聯準會升息，也會推升銀行存放款的利率，因為美元存款與過去相比較有利可圖，美元需求上升，就會推升美元的價格。 聯博投信表示，聯準會持續平衡經濟活動與達成通膨目標間，接下來利率環境的不確定性仍會讓債市震盪難測，建議適度縮短存續期間配置，聚焦在中短天期的券種，提高投資能見度，避免承擔過多的利率風險，並可望掌握殖利率曲線正常化帶動的殖利率收斂空間。 亦有國有大型銀行分行人士表示，在存款利率下調預期下，為做好月末存款工作，該行追加大額存單投放額度，趕在利率再度調整前爭攬行外資金。
