內政部營建署透過新聞稿表示，中央持續研議更全面的住宅政策，併同配合各項精進措施及作為，來面對及處理民眾居住問題，實質減輕居住負擔，並提供多元居住的選擇。 （中央社記者陳俊華台北24日電）營建署今天說，將持續興辦社宅及包租代管，並搭配租金補貼等多項居住協助政策，減輕居住負擔；衛福部與內政部正以弱勢承租者可負擔的租金原則與方向，擬定社宅租金分級收費原則。 ■ 放寬申請資格 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。 另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。 六、住宅租金加碼補貼以申請人提出申請時設籍於臺北市者為限，若申請時設籍於外縣市之合格戶於補貼期間戶籍異動遷入臺北市，不調整補貼額度。
(３)尚未取得戶籍登記之直系親屬或外籍配偶，須以如居留證等具公信力之文件或切結證明與申請人居住於同一門牌者，始可列為家庭人口數。 2.申請人須為承租人，且為低收入戶輔導人口，如申請人為無行為能力或限制行為能力者，得檢附以法定代理人或監護人為承租人之租賃契約書影本。 (三)戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本；申請人與配偶分戶者，應同時檢具分戶配偶之戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。
台北市社會住宅租金補貼: 線上數位學習
１、承租人應於本中心所定期日辦理簽約公證及交屋，未於通知期日到場完成簽約公證及交屋者，視為放棄承租權。 １、本案相關函文概以掛號寄送至申請人申請時提供之通訊地，請務必留意上開地址，若有變更應以書面通知本中心，否則信件送達通訊地後，申請人應自行收領信件，不得事後主張權益受損。 ３、另本市市民身分之二房型及三房型、未設籍本市但在本市就學就業身分之套房型、二房型及三房型，目前該身分類別之員額已滿租，本次先行收件依申請日期先後建立候租名冊，俟有該身分類別退租空戶員額再另行通知遞補。 (１)本次公告之候補戶租期將與本社區現住戶第3租期一致，租期將自簽約日之次月1日起至114年7月31日止， 俾與本社區現住戶屆期日一致再辦理續約。 (三)受補貼戶停止租金補貼後，如有溢領租金補貼之情事者，應返還其溢領金額；逾期未繳還者本府都市發展局得依法強制執行。
(３)家庭成員於本案住宅簽約前，已透過臺北市政府社會住宅包租代管計畫租賃房屋，需出具該計畫房屋之退租證明文件。 申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬均未承租政府興辦之出租住宅、未借住或使用公有住宅、宿舍或平價住宅、未接受政府住宅補貼，或未獲政府補助住宿式照顧費用。 在可負擔的住宅市場失靈且租屋市場失能的情形下，由政府提供出租住宅及租金補貼，以增加供給，並提升負擔能力。 租得起且合理的租金規劃，租期依照不同對象特性需求彈性規劃，並考量經濟弱勢家庭負擔能力，分別設計社會住宅及民間出租住宅租金補貼機制。 目前營運中社會住宅租金均已考量承租人負擔能力，與周邊租金行情相較大致在8折以下，1房型租金普遍不超過1萬元，3房型租金雙北地區約在2萬元至3萬7千元之間，雙北以外地區約在2萬元以內，另外，針對經濟或社會弱勢承租戶會提供補貼，減輕承租社會住宅者的租金負擔。
台北市社會住宅租金補貼: 相關新聞
而規劃設計原則將針對以下安全防災、資訊通信、建築自動化、節能管理與智慧電網、智慧生活服務、物業管理等六種需求面向提出必須建置項目，以創造安全健康、便利舒適、及節能永續的示範性智慧社區。 本府以多元方式滿足市民居住需求，除新建社會住宅外，鼓勵空餘屋釋出亦為現階段重要策略之一。 藉由政府獎勵與補助，鼓勵專業租賃者投入，一方面協助房東修繕房屋後予以包租代管及享有稅賦減免，另一方面協助弱勢租客於市場上覓得合宜的房屋。 本府已與中央政府攜手合作，投入經費約新台幣6.5億元，其中6億元為中央補助，推出共補助2,200戶之包(代)租代管計畫方案，自106年10月31日起正式公告受理房東及房客登記申請。 台北市社會住宅租金補貼2023 此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。 另為使國人享有優質且能負擔的居住環境，政府亦將持續推動社會住宅興建、公益出租人、包租代管及房東稅賦減免等配套措施，穩健落實居住正義，營造安心成家的環境，讓青年敢婚、願生、樂養。
2022年台北租金補貼申請以線上申辦為主，自10月3日起，符合資格之民眾可以前往「台北市租金補貼網」線上申辦。 在申請時，民眾需先透過台北通、自然人憑證、健保卡等管道進行身分驗證，接著輸入中央300億租金補貼方案的核定編號，即可完成補助申請。 ▲民眾在申請中央300億租金補貼方案之後，台北市將依照家庭所得、申請人資格進行不同程度的差額補貼，最高補助6000元。 營建署說，截至7月底，社宅包租代管累計媒合7萬5854戶，考量早期計畫屆滿或房東客因故解約退出計畫，從可入住的房屋數量角度而言，包租代管已協助5萬6246戶家庭入住。 8月邁入第4期計畫，優化長者及身障者換居專案，協助房客申請300億中央擴大租金補貼，並持續滾動檢討精進，預計民國113年可達成8萬戶目標。 營建署說，同時研修住宅法及相關法規，透過土地開發、聯合開發、整體開發、合作開發及都市更新分回或回饋社宅，規劃推動使用權社會住宅，加速民間資源投入；至於私立大學退場後校地，將配合教育部政策規劃。
台北市社會住宅租金補貼: 會員專區
三、會員如果對於本站隱私權聲明、或與個人資料有關之相關事項有任何疑問，可以利用電子郵件聯絡我們。 四、本網站內所有刊載內容，文字、圖像、影音、軟體及程式等之著作權，除特別指明外，網站內的所有內容，均為本單位所有或已獲得著作權持有者授權使用，並受中華民國著作權法保護。 五、為尊重授權使用者之智慧財產權，本網站附來源出處，如需引用該資料，可向本單位洽詢，或直接與著作權持有人接洽。 為落實居住正義目標，本府藉由提出健全房市政策方案嘗試解決買不起房的結構性問題，冀透過「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」、「金融穩健」等政策面向，盤點並提出執行原則，達到提升不動產透明度指數與公平稅賦，引領不動產市場健全發展的目標。 ２、承租人死亡時，同一戶籍內為原申請時父母均已死亡，有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力， 且均無自有住宅之需要照顧之兄弟姐妹。 ５、候補戶於等候期間，如因家庭或其他因素致通訊地址有所變更，請以書面告知本局，如因未告知致相關通知無法寄達，且經本中心於不同時段(上午8點至 12點，下午1點30分至5點)撥打2次電話皆無法聯繫者，等候資格註銷。
如仍未如期辦竣，本中心將註銷申請人本案住宅承租權，且申請人3年內不得再申請承租本市社會住宅，但非可歸責於申請人者，不在此限。 1.契約內應記載出租人姓名、出租人國民身分證統一編號、承租人、承租人國民身分證統一編號、租賃住宅地址、租賃金額及租賃期限等資料。 (二)本府都市發展局對申請住宅補貼案件應辦理初審，申請文件提供不全者，應通知申請人限期補正；逾期不補正或不符規定者，駁回其申請。 台北市社會住宅租金補貼 申請人如不服審核結果，可依法提起行政救濟，或於處分書送達之次日起30日內，檢具相關新證，向本府都市發展局提出申復。
台北市社會住宅租金補貼: 服務園地
透過社會住宅修繕、引入物業管理機制、推動永續、智慧、節能及通用設計規劃；使社宅品質提升。 台北市社會住宅租金補貼 而前幾年因科技業話題市場火紅的南二都，租金水平跟著房價水漲船高，其中台南市有大企業進駐，產能也大比例放在南科園區，增加在地就業人口及居住需求，房租超越桃園市。 此外，前幾年房價高漲，加上央行連續升息拉高貸款成本，以及明年將上路的囤房稅2.0，都可能支撐租金增長。 他表示，為了強化六都社宅議題聯繫，住都中心三月底已成立「社宅營運聯繫大平台」，邀集台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都住宅部門，針對社宅各項議題互相交流。
- ■ 放寬申請資格 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。
- 四、 會員對於其個人資料、付款資料（包含信用卡資料）及會員密碼等，應妥善保管以避免外洩。
- 住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，政府為落實居住正義，不僅打炒房也大力推動補貼政策，租屋市場方面，除了推動社會住宅、包租代管，還有中央擴大租金補貼專案計畫，受理時間到明年底，承租人可自行申請，只要租金補貼申請通過，房東可成為公益出租人，提醒租屋族把握機會，享有政策補貼。
- (一)以申請人向本府都市發展局遞件之日為受理申請日（親至本府都市發展局申請者，以申請人送件之日為受理申請日；郵寄申請者以郵戳日期為受理申請日）。
- ２、承租人死亡時，同一戶籍內為原申請時父母均已死亡，有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力， 且均無自有住宅之需要照顧之兄弟姐妹。
- 台北市政府都市發展局早於今年8月公告租金補貼加碼方案，這是因為台北市的租金負擔較高，因此在配合中央之租金補貼方案之外，台北市政府每年都會針對設籍於台北市之市民再加碼給予分級之租金補貼。
台中市預計補助單身青年1,460戶、新婚育兒家庭1,518戶，如審核合格戶數超過計畫戶數，將依申請人庭家年所得、育有未成年子女數等條件，決定補貼先後順序。 ▲2022年台北租屋補助將於10月3日起受理申請，申請人只需輸入中央300億租金補貼專案之核定編號，即可完成線上申辦。 營建署指出，現階段社宅入住招租的機制，為民眾先申請、經公開抽籤及資格審查後，再依序造冊，凡是遇到正取未完成簽約或退出時，會照名單依序遞補。 住都中心在林口世大運社宅依這項制度執行4年多來，每月都有安排候補民眾依序入住，運作順暢，這種作法兼具公平性及輪候制精神，中央與主要縣市都已採取抽籤後輪候制度。 3、利用對象及方式：捐款者之個人資料蒐集除用於本基金會之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能。 4、用於金融交易及授權：消費者所提供之財務相關資訊，將於金融交易過程(如信用卡授權、轉帳)時提交給金融機構以完成金融交易。
台北市社會住宅租金補貼: 戶籍遭戶政機關強制遷出 這天前趕辦可恢復地價稅自用優惠稅率
3、C003政府資料中之辨識者：如身分證字號或護照號碼(外國人)。 一、瀏覽或使用本網站時，視同使用者已完全接受並瞭解本聲明中所有規範、中華民國相關法規、一切國際網路規定及使用慣例，並不得為任何不法目的使用本網站。 台北市社會住宅租金補貼 (二)領有低收入戶加碼補貼（1,000元）者，經查核低收入戶資格有中斷情事，則自事實發生日起停止發給該部分加碼補貼款項，如有溢領亦應繳回。
丙、 申請人父母均已死亡，有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力，且均無自有住宅之兄弟姊妹需要照顧者，得加計之。 乙、銀行扣款：請承租人於簽約前至台北富邦銀行分行開立活期性存款帳戶，並於簽約當日填妥轉帳付款授權書2份（所蓋印章須與存款帳戶印章相符），連同存款帳號存摺影本1份務必於簽約時繳回；本中心將按月於20日自承租人帳戶內直接扣繳。 (七)家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。 無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。
