前述補貼申請以線上為主，已經領有去年度租金補貼的舊戶，已於6月起展開試算意願調查作業，營建署將協助舊戶試算新計畫可領取的補貼金額，後續只要留意且配營建署試算結果及相關申請作業通知。 第2級是不屬於第1級跟第3級條件的人，最高補助金額4000元。 第3級則是指家庭成員僅1人且未滿40歲，並且沒有經濟能力或是社會弱勢身分者，最高補助金額2400元。 縣府產業發展處表示，前述租金補貼計畫，去年預算57億元全國共約16萬戶申請，今年考量疫情讓租屋族的辛苦加劇，租金補貼總預算增加到300億元，計畫補貼全國50萬戶，另還增設多項加碼補貼措施，新竹縣有需求且符合資格的鄉親千萬不可錯過。
保險業者基於業務自主、成本考量及契約自主，得與出租人協議是否核保及保險額度。 四、租屋服務事業受直轄市、縣（市）主管機關委任並提供前點第三款及第四款之服務項目，並協助符合住宅法（以下簡稱本法）第四條、第二十五條第一項規定之家庭或個人租屋者，直轄市、縣（市）主管機關得依本法第十九條第一項第六款規定給予補助。 直轄市、縣（市）主管機關依本法第八條規定設立或委託之專責法人或機構得依前項規定辦理。 直轄市、縣（市）主管機關應將本要點納入前二項委任或委託契約書之附件，受委任之租屋服務事業、受委託之專責法人或機構應依本要點之規定辦理社會住宅包租代管相關事宜。
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【已完工】▍鳳山區鳳山共合宅：位在鳳山區建國路二段125號，共 16 戶，目前住滿。 ▍鳳山區五甲國宅公共出租住宅：位在凱旋路351巷、南京路292巷、288巷及新富路369巷等第，地點。 ▍前金警察宿舍：位在前金區大同二路54之1號，共 48 戶。 ▍小港區山明家園 (山明社區)：位在宏光街349號/宏明段444地號，地點。 ▍小港區山明國宅(娜麓灣社區)：位在宏光街349號/宏明段444地號，房型 26 ~ 28 坪，地點。
符合本補貼者，自發給核定函後3個月內，一次性撥入當年度補貼金額6000元至申請人指定之金融機構帳戶。 租屋補助可用線上申請，如果不會使用，可向社會福利、民政體系及相關民間團體求助；或也可以到租賃地當地政府臨櫃櫃申請，或採用書面郵寄申請，將資料郵寄至租賃所在地的政府或內政部營建署辦理。 家庭成員之家庭年所得應低於97萬元，且每人每月平均所得低於4萬6508元，尚須符合無自有住宅或新購屋在2年內之條件及其他相關資格條件，能否適用優惠貸款以審查結果為主。 今年租屋補貼政策預計在 7/3 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。 1.承租人因緊急事由，致生活陷於困境無力支付租金者，得由租屋服務事業協助其檢具事實證明文件，向直轄市、縣（市）主管機關申請代為墊付租金轉付予出租人。 (十四)無自有住宅：直轄市、縣（市）主管機關依附表規定審認承租租賃住宅申請人及家庭成員均無自有住宅。
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註3：家庭成員之不動產以申請日之資料為準，其家庭成員持有之不動產不採計原住民保留地及道路用地。 在乎房屋承租問題者，選擇「包租」可由政府作為中介者把關，「房東」獲得的補助比較多，租屋者也可以申請公證費補助；「代管」在經濟上比較有困難的租屋者比較有利，房東負擔責任較重，但可以申請公證費補助。 兩者的共同點為政府均有提供每年每處 1 萬元的修繕補助給房東，提供 8 ~ 5 折的租金價、 新竹縣租屋補助2023 1 ~ 4 折的租金補助給房客。 政府作為「媒合方」，協助「房東」交屋、「房客」租到房屋，算是協助租賃雙方交屋順利。
再加上隨著民法年齡下修，租屋補貼的申請年齡同樣的下修至 18 歲即可辦理。 在原有的租金補貼之下，再加碼 1.2 ~ 1.8 倍的租金補助，讓經濟弱勢或單身青年、有家庭者，可減輕房租負擔。 都發處表示，這次專案針對初入社會35歲以下青年及社會弱勢，將加碼1.2倍；2年內新婚家庭加碼1.3倍；經濟弱勢家庭（低收入戶及中低收入戶），將加碼1.4倍。 都發處表示，針對110年度租金補貼舊戶，6月起已由市府逐一詢問目前接受補貼中的舊戶試算意願，有意願者將由營建署就既有資料，7月間重新查調戶政及財稅資料，試算未來可領取專案補貼金額，試算結果經舊戶確認後即完成申請，簡化申請手續。 其中，租屋補助等級第一級：家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者；或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者，最高補助金額5000元。 根據內政部資料顯示目前租屋族有約 86 萬戶，預計這次租金補貼目標為 新竹縣租屋補助2023 50 萬戶。
新竹縣租屋補助: ▌ 「110年度 住宅補貼之租金補貼」 受理申請期間：
家庭成員(申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹)均無自有住宅。 2020年申請名額從每年6萬戶，擴大至12萬戶；所得限制也放寬，將所得上限從最低生活費1.5倍，提升至2.5倍（如圖）。 如此一來，申請對象擴增，不再僅限中低收入戶的弱勢家庭，一般上班族，不論是單身、雙薪或有小孩的家庭，都有機會提出申請。 以「每人每月平均收入」作為審核標準，計算公式為「家庭總收入／全家人數／12 個月」，如果數字低於「各縣市公告最低生活費」 2.5 倍以下，就算符合資格。 特殊境遇家庭扶助申請必須要滿足以下 3 項條件，且缺一不可。 為了更完善地幫助弱勢家庭，中央政府除了針對「中低收入戶」、「低收入戶」提供經濟上的協助之外，也將其他可能面對生活困境的弱勢族群納入扶助對象，例如：受家暴虐待者、未婚懷孕婦女、高齡且配偶已故者，以及其他面臨困境的經濟弱勢族群。
父母離婚，未協議未成年子女權利義務之行使或負擔者，由父母雙方為之；有協議或經法院酌定者，依協議或法院裁判由一方或雙方共同任之。 申請人為受監護或輔助宣告者，應依民法第七十六條或第十五條之二第一項第五款規定辦理。 2.代管費：於租屋服務事業租賃契約管理期間按月核給；租期未滿一個月者，按契約日數比例核給，並應追繳溢領費用。 2.包管費：租屋服務事業經出租人同意轉租並與其簽訂包租契約之管理期間，按月核給；租期未滿一個月者，按契約日數比例核給，並應追繳溢領費用。
新竹縣租屋補助: 強制租客遷入戶籍只為這件事 房東威脅不照做就搬走
二十、申請人或家庭成員為身心障礙者或六十五歲以上老人，承租符合其居住需求之租賃住宅，且於該直轄市、縣（市）持有一戶自有住宅者，得申請換居將自有住宅出租。 前項身心障礙，以身心障礙類別為第七類神經、肌肉、骨骼之移動相關構造及其功能b710b、b730b、b735、b765、s750或s760者為限。 申請人或家庭成員依第一項規定出租之自有住宅及承租之租賃住宅應坐落於同一直轄市、縣(市)，並為同一業者辦理，且承租租賃住宅以有電梯之住宅、無電梯住宅一樓或二樓為限。 條件符合「台北市」、「單身未滿40歲」、「未具經濟或社會弱勢身份者」，每月補貼上限為3000元，另外加碼補助1.2倍，申請通過後即可領取3600元；若同時有低收入戶或中低收入戶身份，加碼倍數採計1.4倍，提高至每月最高4200元。
1.包租案自出租人與租屋服務事業包租契約之起租日起始得修繕，並應於簽訂轉租契約後，於轉租契約之租賃期間內申請補助；代租案自出租人與承租人租賃契約之起租日起始得修繕，並應於租賃期間內申請補助。 新竹縣租屋補助2023 三十一、包租案次承租人及代租案承租人於租賃期間承租資格，以申請時直轄市、縣（市）主管機關所審認之承租資格為準，不得申請變更。 包租案轉租契約之租期超過一年者，直轄市、縣（市）主管機關於轉租契約之起租日起，每屆滿一年時，應重新審查次承租人之承租資格，承租資格不符規定者，得繼續承租至原租期屆滿為止。 租賃期間內提前終止包租契約或租賃契約有租賃住宅市場發展及管理條例第十一條第二項規定或其他經主管機關認定不可歸責於租屋服務事業之事由者，不予追繳前項補助費用。 第一項第一款第一目開發費及第二款第一目媒合費於既有租賃案件減半核給。 (十八)租金補貼整合案件：依社會住宅包租代管及租金補貼整合作業相關規定，租賃雙方申請為本計畫或租賃雙方分屬本計畫及租金補貼之包租案或代管案。
新竹縣租屋補助: 租金補貼被房東阻擋 民眾求助營建署遭拒：去找民間團體
而這次由於疫情關係，不開放現場申請，僅透過線上或是紙本郵寄的方式申請，想要申請的民眾也別白跑一趟。 依「社會救助法」第16條之1第2項規定訂定之「低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法」（以下簡稱本辦法），係由內政部營建署主管；所需補貼經費，由各直轄市、縣（市）主管機關編列預算支應。 上述「台灣平均每人每月消費支出」及「家庭財產」相關規定，因每年皆有異動，建議洽詢地方申請單位，才能夠準確掌握當年度最新的申請條件。 第2級補貼條件是：非屬第1級與第3級條件者，每月最高補貼租金4000元。 第3級的補貼條件則是：家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者，每月最高補貼租金2400元。
但直轄市、縣（市）政府得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。 租金補貼2.0上路後，有不少房客反應，申請後遭房東漲租甚至要求退租。 房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，營建署表示，房東如有禁止房客申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效。 若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。 營建署提醒，遇有租賃糾紛者，民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。
新竹縣租屋補助: 新竹市新增1例登革熱快篩陽性 57歲男曾到過台南探親
▍文山區興隆一區社會住宅：位於木柵路2段與興隆路4段交叉口附近南側地區，近在興中學、明道國小、木柵公園，地點。 ▍中山區新興公共住宅：位在臺北市中山區林森北路 487 號等。 ▍北投區洲美公共住宅：位於本市北投區福美路，為集合住宅，有公寓大樓管理委員會。
● 申請人本人、配偶及未成年子女僅持有經政府公告拆遷之房屋。 ● 申請人本人、配偶及未成年子女僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 以台北市為例，去年租屋補貼每人每月平均所得為 5 萬 6,046 元，今年的平約月所得增加到 5 萬 7,039 元！ 也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 5 萬 6,000 元，去年可能無法通過，而今年則可申請！
新竹縣租屋補助: 補助資格：家庭成員1人且未滿40歲，在新竹市租房
新竹市長高虹安表示，為了照顧設籍及租屋於新竹市的青年，「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」基本補貼標準第三級核定戶，即家庭成員1人且未滿40歲，且未具有社經弱勢身分者，市府將再加碼提供「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」一年6000元。 「300億元中央擴大租金補貼專案」申請方式以線上申請為主，舊戶部分（為領有110年度租金補貼戶），已於6月起展開試算意願調查作業，營建署將協助舊戶試算新計畫可領取的補貼金額，後續亦請留意並配合內政部營建署試算結果及相關申請作業通知。 凡符合中央政府300億元租金補貼第三級的租客，新竹市單身青年可再向新竹市都發處申請加碼，一年再多補助 6,000 元 ! 此補助方案預計會在營建署核定後、今年 9 月 1 日開始受理申請，符合條件的青年屆時得前往申請。
一、內政部（以下簡稱本部）為協助直轄市、縣（市）主管機關依社會住宅包租代管第三期計畫（以下簡稱本計畫）辦理社會住宅包租代管相關事宜，特訂定本要點。 「300億元中央擴大租金補貼」提供每戶每月最高2000元至8000元租金補貼，根據租賃房屋所在地，以及身分（共分3級）補助上限有所不同。 申請人於受理期間，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位連結】，其申請日之認定以郵戳為憑。 申請人必須將戶籍遷到租屋處才得以申請租金補助，109度取消此規定，只要有「租屋事實」就可申請。 申請人可持有租賃契約，就可向申請人租屋所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府提出申請。
新竹縣租屋補助: 金額加碼
(四)建物所有權人委任代理人提出申請者，代理人並應檢附授權書、備妥建物所有權人身分證明文件、代理人國民身分證正反面影本。 (四)居家安全相關保險費：居家安全相關保險，至少應包含特殊事故房屋跌價補償、保險住宅火險及地震基本保險之保險費，每年每屋最高補助新臺幣三千五百元。 (一)住宅出租修繕獎勵費：每處以門牌認定，每年以實際修繕金額核計，最高補助新臺幣一萬元。 「300億元中央擴大租金補貼」將於2023年7月3日上午9時起，開放隨到隨辦，截止日期為2024年12月31日下午5時止。 依《消費者保護法》第12條及《民法》第247條之1，房東不得禁止房客申請租屋補貼。
另外，如果是合租同一間房屋，租金補助並沒有住址方面的限制，也就是說房客可以依照個別的租賃契約申請補助。 新竹縣租屋補助 不過若是全部房客持有同一份租賃契約，則只能夠申請一次補助。 「財部追囤房5戶以上者補稅破億元 租金所得黑數漸現形」國稅局官員表示，除10戶以上已查核完成5戶以上還要繼續查，查核案件都會建檔列管、持續追蹤‼️已加入社會住宅包租代管的房東免擔...... 內政部表示，針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍；對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍；育有未成年子女(含胎兒)家庭，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍。 另外，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。 原本限制為「每人每月平均所得」低於「最低生活費」的1.5倍，今年放寬至最低生活費的2.5倍，不論是單身、雙薪或者有小孩的家庭都有機會申請。
新竹縣租屋補助: 租金補貼線上申請
例如，小明戶籍在高雄，租屋處在台中，仍然可向台中市政府提出申請。 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼或租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。 新北市「土城員和青年社宅」將於 2022 年 5 月 3 日開放申請，這次一共招租 508 戶，全齡設計老人、小孩皆適合居住。 凡年齡滿 20 歲，目前設籍、就學或在新北市工作，符合家戶年所得、每人每月所得條件，申請人與配偶、直系親屬在台北、基隆、新北、桃園皆無自有住宅者，可於 5 月 3 日起於網路、現場申請。 凡年滿 18 歲以上國民，在新北設籍、就學或就業，申請人、配偶及申請人戶籍內直系親屬在北北基桃名下均無自有住宅且家庭年所得未超過 132 萬元、平均每人每月所得未超過 5 萬 5300 元，即可提出申請。
租賃住宅之停車位、水、電、瓦斯、管理費及其他項目等費用，不納入第一項簽約租金計算。 (七)應設置住宅用火災警報器及滅火器，且出租人應於租賃期間維護之；其未設置者，至遲應於轉租契約或租賃契約之起租日起三十日內設置。 但因特殊事由無法於該期限內設置者，出租人得書面敘明理由，向直轄市、縣（市）主管機關申請展延，最長二個月，並以一次為限。
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代收代付費用申請書、清冊或相關文件有錯漏、欠缺等情形，直轄市、縣（市）主管機關應通知租屋服務業限期補正。 經審核通過之請款項目，通知租屋服務業者開立領據予直轄市、縣（市）主管機關辦理撥款。 直轄市、縣（市）主管機關審核第一項申請通過後，核撥款項至租屋服務事業帳戶，租屋服務事業應於款項入帳後五個工作天內轉付予出租人或承租人，並於次月檢送代收代付費用支付予出租人或承租人之相關證明文件予直轄市、縣（市）主管機關備查。 目前2021年的租屋補助為2020年度租金補貼專案的第二次申請，同樣維持2020年租屋補助的標準與申請流程。 2021年租屋補助的開放申請時間為2021年1月18日至2月5日，民眾可以在受理期間，透過書面郵寄或線上填寫資料等方式申請，預計將於2021年6月撥款。 本次申請為2020年度方案，至於2021年度的租屋補助方案，請參考：2021最新租屋補助懶人包：最高補助金額8000元。
- 如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取 4,000 元補助，在加碼至 1.3 倍後，則可領取 5,200 元。
- 其中，租屋補助等級第一級：家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者；或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者，最高補助金額5000元。
- 申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。
- ▍左營區翠華國宅(一期社區)、翠華國宅(二期社區)、翠華路銀髮家園：位在翠華路601巷75號/果貿段2-6地號。
- 3.申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
- 另外，如果是合租同一間房屋，租金補助並沒有住址方面的限制，也就是說房客可以依照個別的租賃契約申請補助。
- 「 年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。
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