對於相關爭議，許智傑表示，嘴巴說一套，身體卻很誠實，館長用實際行動證實政府很照顧人民，就算經常鞭策辱罵政府，政府也不分黨派一樣照顧，希望館長針對政府做對的事情也要多鼓勵，不然一手領政府補助、一手罵政府不照顧人民，會讓人覺得精神錯亂。 許淑華今日在臉書發文表示，由於近期天氣爆熱，她舉辦「暑期泡泡趴」活動，盼能在暑假結束前讓小孩開心一下。 對於9月開學季，台北市目前有針對3至4歲就讀「私立幼兒園」的學童增加補助，一學期加碼2萬5000元，來解決現階段公私托比例嚴重不足的問題。
對此，營建署回應，申請案件均有稽核機制，以確保行政審查品質，類此租屋無房屋稅籍的案件發現時雖已核撥款項，但依現行規定確實未符規定，而一般未符規定樣態包括頂樓加蓋、租賃地址填寫錯誤、租約不完整等，因此不得不追回。 至於返還方式將按申請人的經濟狀況得予協議採最具彈性分期方式返還，以不影響申請人生活負擔為原則，期限以1年為限，並得依經濟狀況再延長2年。 答：借款人向承辦金融機構申貸，若核定貸款金額超過優惠貸款額度，該超過部分之利率，按承辦金融機構一般購屋貸款利率計算。 答：本項貸款房地之取得日期係以建物謄本上登記日期為準，只要所購置之自有住宅（建物謄本）登記日期為申請日前6個月內者，即符合本項規定。
首次購屋補助: 政府辦理之優惠住宅貸款優惠利率現況表
A：符合青安貸款資格條件的借款人，在選定與政府合作的八家公股銀行之後，就可以依照各家銀行的房貸申請程序進行貸款申辦囉。 在網路上下載好申請表，附上相關文件寄到戶籍地所在地的直轄市、縣（市）政府的住宅補貼單位（通常都是各縣市政府地政局、城鄉局、都發局、建設處等機構），如果符合資格，就會依照每個申請者的條件分數來排序，決定最後補助的對象。 1.18歲以上2.本人及配偶名下無自用住宅3.國庫署表示青年安心成家貸款提供給最有需要青年，而不是變成個人理財手段；因此修正規定，限縮為新購六個月內的房屋，才可申請。 （四）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼，或正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。
答：本專案貸款戶因故無法如期還款，得個案與承辦金融機構協商本金展延以2年為限，且僅限1次，並向承辦金融機構切結「不再展延應還本金」。 選定申請銀行→備妥申請資料送件→銀行審核→銀行照會、簽約、對保→地政事務所抵押權設定→撥款到指定銀行帳戶。 答：受理申請截止日後約2～4個月完成審查（申請流程詳附件三），各地方政府將以書面通知申請人審查結果。 青埔是全台炙手可熱的重劃區之一，位在桃園中壢區，全台最大Outlet商圈也位在此處，更是近期人口唯一正成長的城市，許多北漂青年都遷居至此。
首次購屋補助: 資訊快遞
答：貸款戶如已申辦一般購屋貸款或其他政策性房貸（如青年購屋低利貸款等），且申請資格符合本專案貸款作業規定及「問與答」規定，考量該貸款戶未享有政府88年起陸續開辦之1兆9,500億元優惠購屋貸款利息補貼，因利率因素欲申請改貸本專案貸款，如金融機構同意，則本署同意。 答：不可以；惟借款人所購置之房地日期符合第十三問答條件者，得先以承貸銀行之其他貸款方案辦理，俟無租賃情事後，再申請改貸本項貸款，依第十二問答，不適用減少調升0.125%及政府補貼0.25%後之計息方式。 首次購屋補助 青少年購屋貸款指的是，政府為協助新婚或遇有子女之青年家庭解決居住問題，提供租金補貼及前兩年零利率購置住宅貸款利息補貼，每個青年家庭最多可享兩次補貼機會。 青年購屋條件說明：青年購屋貸款年齡必須年滿20歲至40歲以下，家庭成員均無自有住宅或僅有一戶住宅且該住宅系申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅，家庭年收入在80％分位點以下。
以房屋總價1000萬，貸款800萬為例，不使用寬限期，選擇30年本息平均攤還，若使用「青年安心成家」一段式機動利率方案，利率為1.65%，總繳累計約940萬，但若使用「一般銀行」一段式利率，最低1.60%利率計算，總繳約935萬，比「青年安心成家房貸」少繳5萬。 ＊財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」可與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」搭配使用。 「青年安心成家購屋優惠貸款」又稱為青年首購貸款、青安貸款，由財政部公股銀行自有資金辦理，可以說是目前房貸利率很優惠的方案，實施期間自民國110年1月1日到民國111年12月31日。 最新消息延長至113年底，共計撥貸31.1萬戶、撥貸總額1兆2698億元。
首次購屋補助: 申請時應檢附哪些文件
答：如經直轄市或縣市政府認定建物為供住宅使用，且該筆土地地號之土地使用分區為「住宅區」，即可申貸本專案貸款。 答：本專案貸款戶因經濟因素，得檢附村里長或政府核發之其他足資證明其經濟困境之文件，申請延長貸款年限為30年；但本專案貸款戶於98年12月底（含）以前提出申請，應檢附文件放寬為「足資證明其經濟困境之文件」，惟政府補貼期限仍為20年。 答：基於政府體恤受災居民並協助其購屋成家，依據災害防救法規定，經行政院公告之災區，該災區受災居民持有相關主管機關認定之半倒房屋證明文件，且名下僅持有該受損之半倒房屋者，得申辦本項貸款。 答：本項貸款之借款人本人、配偶或未成年子女個別持有共有住宅或共同持有共有住宅，其所持有建物之持分換算面積合計未滿四十平方公尺，可申貸本項貸款。 答：實際核貸成數須視借款人擔保品坐落地點及房屋狀況等因素；借款金額則須評估借款人還款能力、信用因素等，並依承辦銀行相關作業規定綜合評估辦理。 青年購屋貸款最高可貸款到8成，最高貸款額度為800萬元，因此辦理青年購屋貸款自備款還需準備至少兩成的資金，才有辦法順利買房，免頭期款購屋難度是非常高的。
2、 年8月1日前已申請尚未撥貸及112年8月1日後新申請者方可適用，不溯及既往；亦即112年7月31日（含）前撥貸案件，不得以改貸、增貸或轉貸他行方式提高逾原800萬元額度。 出社會前，就一直夢想著能有自己的房子，開始打拼以後才發現原來青年購屋有這麼多限制。 就讓本篇文章帶您了解青年購屋貸款的所有相關細節，並為您解答ptt網友常有的疑問，讓您一目瞭然，輕鬆申辦貸款。 由於「新青安貸款」最低利率降至1.565%，已有不少適用房貸戶要求銀行延後撥款，究竟新舊青安貸款差異在哪裡？ 答：內政部營建署會將各直轄市、縣(市)主管機關審查合格的申請案轉交財稅機關，請財稅機關提供申請人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶的家庭年收入、不動產持有狀況等資料後，再由各直轄市、縣（市）主管機關依財稅機關提供之資料審查申請人是否符合資格。
首次購屋補助: 青年首購貸款還款試算
答：本專案貸款除可與內政部「整合住宅補貼資源實施方案」之購置住宅貸款，或「青年安心成家方案」搭配使用外，不可搭配其他政府政策性優惠房貸。 答：本方案之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」僅可與內政部97年度及98年度辦理之「新臺幣四千億元優惠購屋專案貸款」、高雄市政府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼計畫」搭配使用，其他則不得搭配。 本文統整政府所提供之住宅補助方案，不管是在外租屋的上班族、學生或是家庭租屋，政府提供租金補貼，而自購住宅者，則可申請貸款利率優惠或利息補貼。
每月要償還給銀行的本金都一樣，每月利息的部分則依貸款的餘額計算，所以隨著償還的本金愈來愈多，每月應繳的利息也會逐漸減少。 首次購屋補助2023 （中央社記者蘇思云台北25日電）數位部為強化通訊韌性，9月21日「國家防災日大規模震災救災動員演練」活動中，將首次進行小規模「災難漫遊」演練；10月20日配合消防署，規劃驗證公共安全與救難應變（PPDR）通訊系統，提供警消人員測試使用。 唐鳳會後受訪解釋，10月驗證測試公共安全與救難應變（PPDR）通訊系統，主要把規劃PPDR的作法，提供第一線警消人員進行測試，可能不只供對講機使用，而是可以即時傳影音、確保頻寬可以遙控救災等，透過驗證蒐集意見。 數位部為強化通訊韌性，9月21日「國家防災日大規模震災救災動員演練」活動中，將首次進行小規模「災難漫遊」演練；10月20日配合消防署，規劃驗證公共安全與救難應變（PPDR）通訊系統，提供警消人員測試使用。 如此一來，不只黃國昌、還有黃國昌周邊9戶鄰居，在9月30日前都要拆屋還地。
首次購屋補助: 青年購屋貸款分享資訊快速導讀
雖然按照字面上的意思來看，首購指的是第一次購買房子，但其實不完全正確！ 政府推出的青年安心成家貸款，只要本人、配偶或未成年子女，「申貸當下」名下沒有自有住宅，都符合首購的定義。 答：為防止金融機構變相以超過房屋價款合理成數之無擔保放款金額申撥國庫補貼利息，故以無擔保科目貸放者，不適用本專案貸款，當不得申請國庫補貼利息。
- 面對2022年的疫情、央行升息，政府為了協助減輕青年購屋壓力，推出許多購屋補助優惠方案，本文將統整2023最新青年購屋補助資訊。
- 有關民眾社群網站抱怨，租金補貼補件後被通知因房東沒有繳納房屋稅需繳回補貼款。
- 總而言之，只要你是第一次買房子，家裡也沒有其他住宅的話，就符合申請資格。
- 答：本專案貸款戶因故無法如期還款，得個案與承辦金融機構協商本金展延以2年為限，且僅限1次，並向承辦金融機構切結「不再展延應還本金」。
- 💡申請時間：2023 自購住宅房貸利息補貼申請時間自 112 年 8 月 1 日（二）受理申請至 112 年 8 月 31 日（四）止。
- 答：借款期限最長為20年，含寬限期3年(只付利息不還本金)，償還方式由借款人與承辦金融機構議定之。
因為租金補貼是為了協助無力購屋的家庭租賃住宅；如果申請人已經有住宅（無論位於哪個直轄市、縣（市）或有無辦理住宅貸款），都已不符合租金補貼申請條件。 A：沒錯，如果要依照政府的青年安心成家方案辦理貸款，符合資格的借款人只能從八家合作的公股銀行進行申貸。 總而言之，只要你是第一次買房子，家裡也沒有其他住宅的話，就符合申請資格。
首次購屋補助: 青年購屋貸款利息補貼各縣市額度：
基本上只要是自購住宅貸款利息補貼合格戶的台南購屋族都符合本次的加碼措施，而 40 歲以下青年更可以優先通過。 首次購屋補助2023 另外，為了提供民眾更方便的申請流程，台南市政府此次的加碼措施可採取線上、臨櫃及郵寄申請同步作業，屆時等到申請日期開始，民眾可於「臺南市政府一站式整合服務平台」直接線上申請，大大提升方便性。 申請房貸利息補助雖然可以減輕許多房貸的負擔，但相對應的是如果家中成員住宅狀況異動，就有可能沒辦法繼續享有政府的補助。 依照「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」，政府機關應該隨時或至少每年檢視申請者本身與家庭住宅狀況，如果家庭成員擁有 2 戶以上住宅、重複接受 2 種以上住宅補貼，都無法繼續領取補貼，多領的部分也會被依法追繳。 假如申請期間還沒有買到房子也沒關係，只要拿到直轄市、縣(市)政府所核發的「自購住宅貸款利息補貼證明」1年內附上購買房子的權狀、戶口名簿影本、切結書等資料，跟銀行申貸就可以獲得利息補貼了。 有關民眾社群網站抱怨，租金補貼補件後被通知因房東沒有繳納房屋稅需繳回補貼款。
為減輕民眾購屋成家之資金負擔，基準利率自111年3月23日起至115年7月31日止，減少調升0.125%；另自112年8月1日起至115年7月31日止，由內政部住宅基金補貼0.25%，新、舊貸戶均適用，惟轉貸（含自行改貸）之借款人不適用之。 2、112年8月1日起併計前揭減少調升0.125%及政府補貼0.25%後，各計息方式如下： (1)一段式機動利率 按基準利率固定加0.585%（目前為1.805%）機動計息。 但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.775%）機動計息。 由於2023年上半年受到央行連續5度升息政策影響，房貸利率突破2%。 財政部為減輕首購族買房負擔，再推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安房貸）」，優惠補貼包括「提高青年購屋貸款額度、貸款期限、延長寬限期、補貼貸款利率」等，且2023年8月1日上路後就能申請。
首次購屋補助: 住宅補貼利息限制
答：本項專案貸款係為協助民眾購置住宅，並減輕國內民眾購置住宅利息負擔，自地自建並非購置住宅，不可以申請本專案貸款。 答：為防止人頭戶問題及利於金融機構授信審核作業，民眾申辦本專案貸款時，購置房屋住宅之所有權人與借款人應為同一人。 答： 1、 年8月1日起本項貸款最高額度提高至新臺幣（下同）1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年，以新貸戶適用為原則，不溯及既往；惟舊貸戶貸款年限及寬限期，可視個案情況洽承貸銀行申請辦理（寬限期未滿5年者均得申請個案認定）。
您可依據適用身分別，快速查找與自身相關之方案，並請注意本文內容為概述，詳情請依各主管機關公告為主。 答：政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼；每個青年家庭最多可享有2次補貼機會。 首次購屋補助 過往不少青年都搶著申請青年安心成家房貸，但由於低利時代的來臨，不少眼尖的民眾發現，使用「一般房貸的利率」比「青年安心成家房貸」還要划算。
首次購屋補助: ‧ 拚國內陸戰！柯文哲不再訪美 民眾黨：已比賴清德深入更多
3.分段式機動利率：指標利率＋加碼利率，其中加碼利率會分為2或3段，通常後期利率較高，適合初期自備款不充裕的首購族，或投資族。 首次購屋補助 2.一段式機動利率：指標利率＋加碼利率，優點是通常利率較低，但利率會隨央行升降息而變動，前期還款壓力較大，後期則會穩定，較適合一般上班族，或是首購族。
- 答：本項貸款之借款人本人、配偶或未成年子女個別持有共有住宅或共同持有共有住宅，其所持有建物之持分換算面積合計未滿四十平方公尺，可申貸本項貸款。
- 同時，補貼的年限為 20 年，也就是政府只會補貼你 20 年的利息，這 20 年也包含著寬限期 5 年。
- 青年購屋貸款最高可貸款到8成，最高貸款額度為800萬元，因此辦理青年購屋貸款自備款還需準備至少兩成的資金，才有辦法順利買房，免頭期款購屋難度是非常高的。
- 另外，為了提供民眾更方便的申請流程，台南市政府此次的加碼措施可採取線上、臨櫃及郵寄申請同步作業，屆時等到申請日期開始，民眾可於「臺南市政府一站式整合服務平台」直接線上申請，大大提升方便性。
- 許淑華今日在臉書發文表示，由於近期天氣爆熱，她舉辦「暑期泡泡趴」活動，盼能在暑假結束前讓小孩開心一下。
舉例：借款人於112年8月5日申請貸款，所購置之自有住宅建物謄本登記日期須在112年2月5日以後。 本項貸款房地之取得日期係以建物謄本上登記日期為準，只要所購置之自有住宅（建物謄本）登記日期為申請日前6個月起者，便符合本項規定。 舉例：借款人於110年1月5日申請貸款，所購置之自有住宅建物謄本登記日期須在109年7月5日以後。 為減輕本市青年族群購屋負擔壓力，市府112年針對向內政部申請「整合住宅補貼實施方案」自購住宅貸款利息補貼合格戶，提供一次性補貼6萬元，40歲以下青年可優先通過，預計於今年8月開辦。
首次購屋補助: 內政部修繕住宅貸款如何申請？最低利率 1.062% 起 申請條件/額度/流程看這裡
【2022年9月更新】央行9/22宣布升息半碼(+0.125%)，青安貸款一段式由1.65%增至1.755%，為兼顧中央銀行升息之貨幣政策目標及減輕民眾貸款資金壓力，「維持減半碼調升到本年底」，以持續協助民眾購屋。 【2022年12月更新】央行12/21調升半碼，一段式增至1.90%。 整體來說，手續費落在 3,300 元 ~ 6,000 左右，手續費最低的是台灣銀行以及中小企銀，手續費最高的則是依照貸款金額收費的華南銀行。 從案例試算過程中，我們可以清楚看見本金分期平均攤還法以及本息分期平均攤還法的差異。 雖然本息分期平均攤還法最終的本息合計金額較高，不過優點是前期繳納的房貸金額皆是固定值（除非利率改變，房貸金額會跟著調整），借款者可以更方便地進行理財規劃；而本金分期平均攤還法則是在初期需要繳納較高的房貸金額，不過隨著本金償還的情形，每年要繳納的房貸總額也會逐年減少。 本網站所提供之交易資訊來源皆為「內政部實價登錄」，房價資訊均已排除特殊交易及極端值。
申請通過後也要拿著補貼證明，給承貸你房貸的銀行，這時你部分的房貸利息就會由政府幫你負擔了。 此次加碼補貼措施可與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」搭配申請，所以台南市的購屋族除了原先內政部的自購住宅貸款利息最高補助 210 萬元 20 年優惠利率外，還有台南市府的一次性補貼 6 萬元，希望透過加碼措施可以讓台南市的購屋族享有最大的補貼資源。 申請內政部購屋貸款利息補貼，也可同時申請財政部的青年安心成家貸款，想了解財政部購屋貸款可點選：《2023年各家銀行安心成家青年購屋貸款優惠比較》。 答：本專案貸款係專為協助國內民眾購置住宅，減輕購屋利息負擔，如房屋過戶登記之原因非為買賣(或拍賣)取得，而係以贈與、繼承或交換等原因而取得者，不適用本項專案貸款。 答： 1、 本項貸款最高成數8成，自112年8月1日起，本項貸款最高額度由現行800萬元提高至1,000萬元，借款金額如逾1,000萬元，在最高1,000萬元之內，適用本項貸款，超過1,000萬元部分，則適用承貸銀行之其他貸款方案；借款金額如低於1,000萬元，則以借款金額適用本項貸款。
首次購屋補助: 青年購屋貸款試算會看哪些條件？
2、 基於惠民考量，前揭新貸戶定義放寬為112年8月1日前已申請本項貸款但尚未撥貸者及112年8月1日後新申請者。 答：為協助無自有住宅家庭購置住宅，賡續辦理本項貸款，自即日起至115年7月31日均得申請辦理，惟撥款日至遲不得逾115年10月31日。 青年購屋貸款年齡必須年滿20歲至40歲以下，家庭成員均無自有住宅或僅有一戶住宅且該住宅系申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅，家庭年收入在80％分位點以下。 你可能會疑問，此補貼方案名稱為「青安貸款」、「青年首購貸款」，因此必須符合「青年」、「首購」才能申請嗎？
（四）貸款利率：以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率，自111年3月23日起為1.095%，計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一，一經選定不得變更。 如果欲借款金額超過 800 萬元，那在最高 800 萬元的額度之內，都可以繼續適用青安貸款：而超過 800 萬元的部分，則適用承貸銀行的其他貸款方案。 舉例而言：借款人在 111 年 7 月 5 日申請貸款，那所購置的自有住宅建物謄本登記日期就必須在 111 年 1 月 5 日以後。 A：青年安心貸款的貸款對象可以分為兩種： (1)未婚者，本國借款人年滿 18 歲以上，且名下沒有自有住宅者。 (2)已婚者，本國借款人年滿 18 歲以上，且本人及其配偶、未成年子女名下沒有自有住宅者。 答：可檢具登記用途含有「住宅」或「住」字樣之建築使用執照影本或建物測量成果圖影本以為佐證，並經承辦金融機構查明屬實者，即可申貸本專案貸款。
首次購屋補助: 青年首購貸款其他銀行貸款專區
目前「青年安心成家」的貸款成數上限僅 8 成且一段式機動利率為 1.9 %， 從案例比較就可以發現相較一般銀行房貸方案不見得比較優惠。 其實，現在很多一般房貸的貸款成數都有機會拉到 8 成或是 8 成 5 首次購屋補助2023 以上，而且目前各大銀行都陸陸續續推新自己的房貸方案，只要利率相較青安貸款來得低，搭配銀行優惠之後可能都比青安房貸來的划算。 如果借款人本身的工作收入不錯和個人信用記錄良好的話，首購利率甚至有機會爭取到較低機動利率的方案，例如台灣中小企業銀行提供信用優良者「幸福優加利房屋擔保貸款」，一段式機動利率最低僅 1.81 %起。
