第一項第四款情形經承貸金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；受補貼者清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。 二、建物所有權狀影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 七、家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。
但受補貼戶已檢附出租人繼承人繼承訴訟證明文件，不在此限。 一、受補貼戶應於出租人死亡之日起六個月內檢附新租賃契約供直轄市、縣（市）主管機關審核。 但租金補貼期間將於出租人死亡之日起六個月內屆滿者，得免檢附。 第一項之申請人郵政儲金帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致帳戶無法使用者，得由申請人填具切結書（切結同意將租金補貼費用撥入指定人之郵政儲金帳戶）後，以申請人指定之郵政儲金帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。 一、核發租金補貼核定函時已附齊第十七條規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自核定函之日所屬月份或次月起，按月核發租金補貼一年。
中產以下自用住宅貸款戶支持方案如何申請: 申請方式採「線上服務」
內政部長林右昌2023年8月7日表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，目前已累計核定超過35萬戶。 中產以下自用住宅貸款戶支持方案如何申請 （四）非位於工業區或丁種建築用地之建物，申請人出具主管建築機關核可作第一目用途使用及免辦理變更使用執照之相關證明文件者，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。 二、建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以補貼限定的條件來看，小宅、單身族最容易跨過門檻；但若以區域來看，分析六都加上新竹地區2022年前3季核貸房貸金額，較容易符合條件的是桃園、台中、台南與高雄市，官方預估將有55萬戶房貸族受惠。 中產以下自用住宅貸款戶支持方案如何申請2023 行政院發言人陳宗彥轉述，行政院長陳建仁說，為因應3年多來疫情升息壓力，對中產階級帶來壓力、衝擊，政府規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性3萬元支持，預估減輕55萬房貸戶負擔。 林右昌說，今年提出幾項精進方案(如上圖)，政策將改採「隨到隨辦」，沒有受理申請期限；舊戶免重新申請；租賃契約免附房東身分證號；房屋範圍無資料者可切結；合格家戶回溯到申請日開始補貼以及18歲以上學生租屋族都可申請。 根據中央社，內政部長林右昌說，每年300億元租金補貼，從去年起由中央受理、撥款，核定戶數從6萬戶逐年增加到27.7萬戶，其中弱勢家庭約占4成，初入社會青年及新婚家庭約占3成左右，要讓租屋民眾有實質支持。 內政部長林右昌表示，「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」已於2023年5月3日發布，本專案於6月1日開辦。 十、本署辦理第三點第一項第二款之審核，得查調家庭成員之房屋持有狀況，並以一筆建號視為一戶，如房屋無建物所有權第一次登記不列入戶數計算。
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行政院上午舉行院會，由內政部報告「落實居住正義政策精進方案」。 行政院發言人陳宗彥在會後記者會轉述，行政院長陳建仁說，總統蔡英文相當關心民眾居住問題，已透過多元政策，包含立法院三讀通過平均地權條例、8年20萬戶社會住宅政策，300億租金補貼方案等。 營建署表示，會於受理申請後3個月內核發核定函或駁回函，必要時得視實際情形延長。 其中，核定函由申請人自行於線上申請網站下載；駁回函則會由營建署採紙本郵寄方式通知申請人。 另也會持續透過擴大推動租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理包租代管等措施，讓民眾能有多元的居住支持可以選擇及實質減輕其居住的負擔。 中產以下自用住宅貸款戶支持方案如何申請 關於「居住正義」的落實，內政部會有次序、有重點的提出多元措施，規劃長遠且永續的居住政策。
一、內政部營建署（以下簡稱本署）為執行內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法（以下簡稱本辦法），訂定本須知。 內政部表示，過去三年受到疫情影響，全球經貿動能趨緩復甦中，惟受到央行持續升息影響，也讓國內中產以下的房貸族生活壓力變大。 因此，內政部將透過中產以下房貸族支持方案，來協助一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族，共同面對後疫情時代的生活。 第十一條 同一低收入戶或中低收入戶於同一年度僅得擇一申請住宅補貼措施。
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但接受承租住宅租金費用補貼者，於停止補貼後，得就自購（建）住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼擇一申請。 六、承租住宅租金費用及簡易修繕住宅費用補貼發放方式、貸款利息補貼方式、承貸自購（建）住宅貸款利息補貼之金融機構名稱。 （二）6都及其他縣市各年度核准戶數分析96至105年度修繕住宅貸款利息補貼核准戶數如表9。 依地區別分析如下：1.新北市：97年度696戶最多，105年度106戶最少。 2.臺北市：97年度306戶最多，105年度39戶最少。 3.桃園市：97年度233戶最多，102年度80戶最少。
依據疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例第四條第四項規定，前項支持金不得作為抵銷、扣押、供擔保或強制執行之標的。 借款人如無第一項約定繳納貸款本息之帳戶，由金融機構先行以電話或簡訊通知借款人於十個工作日內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶，逾期未請領，由金融機構以雙掛號通知寄至借款人戶籍地址，如借款人未於二個月內提供本人或本人指定之帳戶，視為放棄請領支持金。 內政部長林右昌今（7）日表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，目前已累計核定超過35萬戶。 這次核定戶3萬元支持金，將於8月10日由金融機構陸續撥款，民眾即日起可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」查詢或自行下載核定函。
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此時你可以在網站上看到的案件編號、線上申請書等資料。 於 6 月中申請，最快撥款日會在 7 月 10 日。 前項承租住宅租金費用補貼，同一低收入戶或中低收入戶以一人提出申請為限；有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。 一、申請人得提出切結，不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。 一、因離婚訴訟致需與相對人分居，且另行自建或購置住宅者，檢附離婚訴訟等相關文件，申請自建或自購住宅貸款利息補貼。
- （一）向直轄市、縣（市）主管機關申請租金補貼之日未租賃住宅者，未檢附第十七條第一項第二款及第三款文件。
- 行政院發言人陳宗彥轉述，行政院長陳建仁說，為因應3年多來疫情升息壓力，對中產階級帶來壓力、衝擊，政府規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性3萬元支持，預估減輕55萬房貸戶負擔。
- 小結101年度因申請戶數創新高(8萬9,379戶)且核准戶數未如往年全數滿足，故各縣市核准率皆驟降至5成以下。
- 借款人如無第一項約定繳納貸款本息之帳戶，由金融機構先行以電話或簡訊通知借款人於十個工作日內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶，逾期未請領，由金融機構以雙掛號通知寄至借款人戶籍地址，如借款人未於二個月內提供本人或本人指定之帳戶，視為放棄請領支持金。
- 內政部長林右昌表示，「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」已於2023年5月3日發布，本專案於6月1日開辦。
- 最後，林右昌再次呼籲，該專案申請期限至今年12月29日下午5時止，倘民眾符合規定資格，歡迎至網路提出申請。
行政院前發言人陳宗彥說明，行政院院長陳建仁提到，為因應三年多來疫情及升息壓力，對中產家庭帶來的衝擊，政府將運用疫後特別條例規劃房貸補貼方案，針對一定家戶所得以下、僅持有一戶自用住宅的貸款且一定核貸金額以下者，提供每戶一次性 3 萬元的支持。 內政部強調，本專案線上申請通過審查後，支持金會透過原貸款金融機構，直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內，政府不會發送簡訊、e-mail，也不會電話詢問個人資料，民眾務必提高警覺，請勿點選來路不明的申請連結，以免個資外洩。 三、申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣(市)主管機關認定。 以未保存登記之建築物申請租金補貼者，提出合法房屋證明或經直轄市、縣（市）主管機關協助認定實施建築管理前已建造完成之建築物文件，不受前項第一款規定之限制。
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九、受租金補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，未經直轄市、縣(市)主管機關依第五條第四項規定變更受租金補貼者及續撥租金補貼。 前項補貼金額，直轄市、縣（市）主管機關得依本法第九條規定衡酌財政狀況及地方特殊需要自行訂定，並報中央主管機關備查。 一、申請時使用執照核發日期應在向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。 前項第七款家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明文件顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。 第八條 直轄市、縣（市）主管機關得依本法第九條規定衡酌財政狀況，以第十四條第一項規定為上限自行訂定補貼基準；因特殊需要，直轄市、縣（市）主管機關訂定之補貼基準逾第十四條第一項規定者，應報中央主管機關備查。 二、補正項目為第十四條第一項第四款第一目第一類優惠利率適用對象之證明文件者：續予審查，適用第十四條第一項第四款第二目第二類優惠利率。
104年度起為提高計畫戶數至5萬戶以上，補貼經費由中央及地方共同負擔，故核准率大幅上升至8至9成。 二、因離婚訴訟或其他原因致需與相對人分居，且另行租賃住宅者，檢附切結書或離婚訴訟等相關文件，申請租金補貼。 中產以下自用住宅貸款戶支持方案如何申請2023 （四）家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，應檢附該家庭成員放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅之證明文件。
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三、家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定。 「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，目前已累計核定超過35萬戶，房貸補貼第二波3萬元利息支持金，預計將於本週四(10日)入賬。 根據內政部提供的資料顯示，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案部分，疫情期間很多民眾生活都受影響，面對民眾的辛苦，政府嚴肅認真地在面對，後疫情時代，有一群廣大的中低薪房貸族，跟租屋族一樣需要政府的幫忙，以減輕生活負擔。
針對受疫情影響的中低薪房貸族，內政部規劃自用住宅房貸補貼方案，即「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)」來減輕房貸族經濟壓力。 符合年收入在一定金額以下、原始核貸總額在一定金額以下者，得申請房貸補貼。 內政部房貸補貼「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」出爐，申請條件、補助名額、補助金額搶先曝光 ! 3 萬元房貸補貼已於今年 6 月 1 日正式開放申請，想知道什麼時候申請?
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本署應於受理申請後三個月內核發核定函或駁回函，必要時得視實際情形延長之。 前項核定函由申請人自行於線上申請網站下載；駁回函由本署採紙本郵寄方式通知申請人。 六、本署為辦理本辦法第十一條申請案件審核作業所需，得請內政部資訊中心、統計處、財政部財政資訊中心查調家庭成員之住宅貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核之必要資訊，並得請金融機構協助查調借款人貸款相關資訊。
103年度起核准戶數皆全數滿足，各縣市核准率大多上升至7-8成。 （三）6都及其他縣市各年度核准率分析96至105年度租金補貼核准率如表4。 臺北市：105年度98%最高，103年度33%最低。 臺灣省、金門縣、連江縣：100年度92%最高，101年度38%最低。 小結101年度因申請戶數創新高(8萬9,379戶)且核准戶數未如往年全數滿足，故各縣市核准率皆驟降至5成以下。 102年度及103年度核准戶數仍未全數滿足，惟因總申請戶數減少2萬餘戶，各縣市核准率皆上升。
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最後，林右昌再次呼籲，該專案申請期限至今年12月29日下午5時止，倘民眾符合規定資格，歡迎至網路提出申請。 最後，林右昌再次呼籲，本專案申請期限至今年12月29日下午5時止，若民眾符合規定資格，歡迎至網路提出申請。 林右昌說，居住正義相關政策，內政部正擬訂其他配套，會一步一步提出，青年購屋儲蓄支持機制也正進一步研議中，會再向行政院專案報告。 第十一條 執行機關為辦理申請案件審核作業所需，得請求相關機關、法人或團體提供必要之資料及協助比對作業。 依據目前內政部規劃，3萬元的房貸補貼採一次性撥付，已在 2023 年 6 月開放申請。
同一家庭以一人提出申請為限，有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。 一、直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位提供之資料予以審查，對資料不全者，應通知限期補正。 直轄市、縣（市）主管機關應於受理期間屆滿之次日起二個月內完成全部審查作業；必要時，得延長二個月。 而上述申請不合格狀況，將在近期透過中華郵政寄發「駁回函」。 中產以下自用住宅貸款戶支持方案如何申請 林右昌也提醒，該專案申請期限至今年12月29日下午5點止，呼籲符合資格民眾可至營建署官網提出申請。
