不過，2022年內政部「300億元中央擴大租金補貼專案」針對低收入戶、單身青年或育兒家庭給予租金補貼加乘，然而並非所有收入受限者均符合低收入戶或是社會弱勢的認定標準。 因此，台北市以「家庭平均所得」作為補貼條件，如果今年度中央租金補貼享有的額度低於過去台北市政府所提出的補助額度，將針對受影響族群實施差額補貼，最高補貼6000元。 經審查合格後，得繼續受領租金補貼至補貼期間期滿；未符資格，取消補貼。 行政院推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼的資格條件再放寬，並且加入了單身青年、新婚家庭、育兒家庭的加碼額度。 300億元租金補貼擴大專案將自7月1日開放申請，本篇介紹租金補貼之申請資格條件，包括財產限制、戶籍規定，以及補貼金額例如台北市、新北市的租金補貼額度，最後也將介紹租屋補助的線上申請網址，有需求的民眾務必把握申請時間，最晚受理日為8月31日止。
而高雄市為配合中央租金補貼政策，全面也在 7/3 起同步加碼，推出【高雄增額租金補貼】(需設籍於高雄並符合所得條件)。 此外針對 12 歲以下育兒家庭，還有一次性的【高雄育兒租金補貼】。 相關資格、補貼金額、申請流程方式細節資訊，皆可參考👉【2023租屋補助】線上申請/資格/補貼金額/審核流程看這裡！
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而如果是育兒家庭，過往租屋補助並不計入育兒人數，因此本次修改方案，育兒家庭的租金補貼額度將依照未成年子女的人數分為1.4倍、1.6倍、或是1.8倍的比例增加。 過往申請租金補助時，要求戶籍地與租屋地同縣市，申請人需要將戶籍遷至租屋處才能夠辦理，造成不少租屋者因為房東的緣故無法順利申請補助。 2020年租金補助改制，以租屋事實為依據，只要申請人持有租賃契約，就可以向租屋所在縣市提出申請。 ▲2021年度租屋補助需前往「住宅補貼線上申請」網站申辦，或是郵寄相關文件至申請人租賃住宅所在地的各縣市政府。 2021年(民國110年度)的租金補貼有2個申請時段，第一個時段於8月2日至31日開放，第二個時段則於明年2022年的2月14日至2月25日開放申請。 因疫情影響，租屋補助的第一個時段申請不開放臨櫃申辦，民眾須透過線上或是郵寄的方式申請，負責單位將於受理期間截止後2個月內完成資格審查。
▲租屋補助申請以線上申辦為主，新戶只需要準備租賃契約影本、存摺封面即可完成申請，補助款項將於10月核發。 為支持育兒家庭，這次中央租金補貼另有提供育有未成年子女家庭額外 1.4、1.6、1.8 倍的加碼補貼金額。 而高雄市也配合針對育兒家庭，再額外提供一次性的【高雄育兒租金補貼】加碼。
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若為新婚家庭，在租屋補貼申請日前2年內結婚，租屋補助則提高至1.3倍，如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取4,000元補助，在加碼至1.3倍後，則可領取5200元。 日前行政院宣布推出擴大300億億元租金補專案，從舊版住宅補貼方案總經費每年57億元，提高至300億元，預估租金補貼戶數將從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶。 租金補貼資格 舉例來說，大三、大四已滿20歲學生，單身者補貼金額可加碼1.2倍，假設基本額度為3,000元，每月補貼金額可加碼至3,600元。
二十二、修繕住宅貸款額度、償還年限、適用對象及優惠利率，如附表二。 修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，依承辦貸款金融機構規定辦理。 （五）同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼二項以上。 （四）同一住宅僅核發一戶租金補貼，但經直轄市、縣（市）主管機關審認不違反租金補貼政策意旨者，得酌予增加補貼戶數。
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✅具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，但主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。 例如：台北市青年社會住宅一期的租金表就有分 5 個等級，以二房型為例，家庭年所得平均每人每月 16,580 元以下，月租金為 9,500 元；家庭年所得平均每人每月 16,581~24,870 元，月租金為 10,200 元。 依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為5年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。
（二）受補貼期間屆滿前租賃契約消滅，再租賃房屋者，補貼戶應於3個月內檢附新租賃契約（租賃房屋應符合「高雄市111年度增額租金補貼實施計畫」第9點第2項規定）。 補貼金額將按原核定之身分每月補貼金額上限及新租賃房屋所在地之行政區補貼金額上限核算。 針對於高雄市租屋，且一定所得以下無自有房屋之個人或家庭，提供每戶每月最高新臺幣1,800元至5,880元租金補貼，並就單身青年、新婚、育兒（青年優先）、社會弱勢（弱勢優先）、本市市民（市民優先）加碼租金補貼。 前項第五款情形經承辦貸款金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；借款人清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。 ▲內政部2022年之租金補貼方案針對單身、新婚、育兒家庭與中低收入戶提出各項補助加乘，至於台北市之租金補貼以家庭所得為審理標準，且因為中低收入戶的中央租金補貼額度較高，台北市不再提供加碼方案。
租金補貼資格: Ｑ7．「租金補貼」申請方式有哪些？
育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 租金補貼資格 2020年內政部放寬租金補貼的所得限制，原本申請人的所得資格必須要低於該縣市最低生活費的1.5倍，放寬為該縣市的最低生活費2.5倍即可申請。 以台北市為例，每人每月平均所得在42513元以下者即符合條件之一。 根據111年所公佈「300億租金補貼專案」，有四類申請人可以加碼補助，單身青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、社會經濟弱勢家庭。
此外，為讓民眾便於申請及享有租金補貼政策的照顧，新制申請次數配合調整為１年１次，為期２個月。 內政部今天公告「300億元中央擴大租金補貼專案」，不僅放寬了申請人的所得限制，再額外增加了單身青年、新婚夫妻、育兒家庭的補貼金額，符合以上資格者，可以享有1.2倍至1.8倍的租金補貼加碼額度。 本次「300億元中央擴大租金補貼專案」預計將補貼戶數從原本的12萬戶增加至50萬戶，並且也會開放更簡單的線上申請管道，預計7月正式開放申請。
租金補貼資格: Ｑ1．「租金補貼」申請時間到什麼時候？
不過，需要注意的是，台北市之租屋補貼是中央租金補貼的加碼方案，因此申請人必需先申請中央租屋補貼通過，才能夠憑中央租屋補貼之案件編號申請台北市的租金加碼。 至於中央租金補貼方案已於2022年7月1日起受理申請，最晚受理至10月31日為止，若想知道自己是否符合中央租金補貼的條件，可前往「300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算」進行線上身分檢核。 2022年台北租屋補助方案「台北輕鬆住、租金分級補貼」以家庭平均所得作為補貼標準，凡是設籍於台北市之弱勢家庭、育有未成年子女家庭、新婚家庭、或是非以上身分之一般家庭，只要家庭收入平均每人每月28023元以下，就有機會獲得本次台北市之租屋補貼加碼。
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- 與2021年的國人平均壽命80.86歲相較，2022年平均減少了1.02歲，其中男性減少1.04歲、女性減少0.97歲。
- 如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取 4,000 元補助，在加碼至 1.3 倍後，則可領取 5,200 元。
- 此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。
另外，民眾是否有申請其他的住宅補貼也在評分項目之中，若是想檢視自身條件是否符合申請資格，可直接查詢「政府住宅補貼資格檢視」網頁。 住宅補貼申請人提出申請後死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬，向原受理直轄市、縣（市）政府申請辦理更名後，直轄市、縣（市）主管機關應依更名後申請人之條件予以審查。 取得購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼證明者死亡，得由原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬，向原受理直轄市、縣（市）主管機關申請辦理更名，其核發證明日期以新核發之證明日期為準。 二十八、本部核定之辦理戶數內核准之申請人，其貸款期間所需之利息補貼及租金補貼（每戶每月最高新臺幣四千元），由本部全額負擔。 直轄市、縣（市）政府得衡酌財政狀況及實際需求增加辦理戶數及額度，其因增加辦理戶數及額度所增加之補貼，由直轄市、縣（市）政府負擔。 2.申請修繕住宅貸款利息補貼、簡易修繕住宅費用補貼者，動產限額應低於中央、直轄市社政主管機關於計畫年度公告中低收入戶家庭財產之動產金額二倍，如附表一。
租金補貼資格: 租金補貼金額、加碼倍數表
一、為協助無自有住宅且所得在一定金額以下之租屋家庭減輕居住負擔，行政院核定「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」為4年計畫，每年計畫辦理戶數50萬戶。 申請社會住宅的精神，就是「收入」不能太高，畢竟這是要留給有需要的民眾，但如果超過了規定的收入數字，還能申請嗎？ 租金補貼資格 如果你是「基層警消人員」，且現任職務之最高職務列等，在警正 4 階以下，或相當職務列等的基層警消人員，申請人是家庭成員受家庭暴力或性侵害，同樣不會有所得的限制，因此，若你符合上述兩類身分，一樣可以嘗試申請社會住宅。 台南市政府推動多元住宅政策，包含租金補貼、包租代管及社會住宅，落實居住正義。 都發局表示，執行第3期包租代管計畫戶數1600戶，執行率已超過91%；另針對審計處指南市未納入青年及新婚者保障，回應將持續推動青年及新婚族群住宅措施協助。 在新制上路後，申請租金補貼的程序更加簡化，由內政部營建署直接接受民眾申請，既有補貼戶由營建署直接帶入資料審查，無需另外申請，新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料，透過線上申請系統即可完成，符合資格者皆可獲得補貼，預定中央10月統一撥款。
2023年租屋補助「300億元中央擴大租金補貼專案」即將於7月3日開放申請。 相較於過往的補助方案，300億元租金補貼專案放寬了申請人的所得門檻與戶籍地限制、簡化申請流程，此外符合單身、新婚、育兒家庭等條件者也可獲得一定額度的補助加碼。 不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。 少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署或各直轄市、縣（市）政府【詳 年辦理租金補貼之單位、地址及電話資訊】辦理。 （四）臨櫃申請者，請於政府行政機關辦公日曆表之上班日至直轄市、縣（市）政府辦理，各直轄市、縣（市）政府受理時段詳【 年直轄市、縣（市）政府辦理租金補貼之單位、地址、電話及臨櫃時間】。
租金補貼資格: 申請方式
5大重點如下：採「隨到隨辦」、舊戶免重新申請、租賃契約免附房東身分證號、房屋範圍無資料者可切結，以及合格家戶回溯到申請日開始補貼。 （一）本計畫租金補貼申請人提出申請後死亡，原申請人之配偶應於申請人死亡後二個月內辦理申請人變更，未依限辦理變更申請人或無配偶者，應予駁回。 如果有搬家情形，不會再重新審查資格，但需要在3個月內補新租約給高雄市政府都發局，高雄市政府都發局會審查租約資料及後續補貼金額，確認完竣之當月或次月才會繼續核撥租金補貼。 請注意，租約中斷期間不會核撥租金補貼，為避免影響補貼權益，請儘早於租約中斷前檢附新租約。
300億租金補貼的家庭成員包括申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人等，因此民眾如果想要申請補助，需確認以上家庭成員皆無自有房屋。 而在所得門檻方面，以租屋處地點縣市為準，台北市的家庭成員每人每月平均所得應低於57039元，新北市之家庭成員每人每月平均所得應低於48000元，金額將因應各縣市的所得收入與房屋租金門檻不同。 2021年(民國110年)的租金補貼維持2020年提出的新制，放寬所得標準、戶籍地限制，只要是符合資格的民眾都可以透過書面或線上的方式申請，在外租屋且符合資格者最高可以領到每月5000元的租屋補助額度。 2021年的租金補貼為2020年度補貼的延續，時間將於2021年1月18日開放申請，最晚至2月5日截止受理。
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以新北市為例，申請人每月之平均所得必須要在3.9萬元以下，動產限額需低於24萬元，家庭不動產則需低於543萬元。 租金補貼資格 契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 租屋補助方案延續至今(111年)則將擴大租金補貼，減輕租屋民眾生活負擔。 補貼等級中三等級的定義、申請條件為何、各縣市行政區的補助金額多少、該準備什麼資料及如何申辦要點在本文都有詳細說明。 各縣市補助金額不同，以2022年補助金額最高的台北市為例，若為第一級（家庭成員2或3人以上，當中有低收入戶身分者）除最多補助8,000元以外，還能加碼1.4倍，等於月領11,200元。 第三級：家庭成員１人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。
政府拍板自去（2022）年超徵稅收中提出1400億元全民共享，每人可獲現金6000元，目前規劃「線上申請後直接入帳」、「ATM領取」、「郵局臨櫃領取」三種方式，採線上申請者最快２月底現金就會入賬。 此外，行政院今（5）日宣布投入45億元，延續低收入戶每人加發750元，中低收入戶每人加發500元的生活補助1年，農曆新年前入賬讓60萬名弱勢民眾過好年。 內政部表示，房客無須取得房東同意即可申請租金補助，且房東不得禁止房客申請租屋補貼，當租金補貼申請通過後，房東不須申請即可享有綜合所得稅每戶每月 1.5 萬免稅，成為公益出租人，因此，房東讓房客申請租屋補貼，房東收租更有保障，讓租賃雙方和諧雙贏。 內政部租金補貼2.0專案採取隨到隨辦，不再訂定申請期限制，民眾只要覺得符合資格，隨時可以備齊資料找政府申請。 撥款時間： 核發租金補貼核定函時已附齊規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自主辦機關指定之月份起，按月撥入申請人之金融機構帳戶。 撥款時間：核發租金補貼核定函時已附齊規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自主辦機關指定之月份起，按月撥入申請人之金融機構帳戶。
