楊維龍表示，剛成交單位是上水龍豐花園C座低... 市場上二手交投氣氛熱切，亦錄得不少二手破頂個案。 繼搜羅新界西的上車3房盤源，今次就尋找新界的上車3房筍盤！ 當中上水最平500萬起，可購翠麗花園590呎的3房單位。 中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作...
然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。 龍豐花園2023 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,星輝豪庭,真能閣。
龍豐花園: 龍豐花園 B座最近成交紀錄
地區：上水 放盤單位：龍豐花園B座中層8室 實用面積：336平方呎 間隔：原則2房，現改為1房 叫價：500萬元（呎價：14,881元） 備註：市中心, 購物便利, 交通方便 發布日期：2... 近日上水的樓盤成交略為平淡，似乎焦點集中投放一手新盤。 中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示，成交單位為上水龍豐花園最新錄A座高層07室，實用面積為499平方呎，採用三房間隔設計，業主曾經以660萬元放... 地區：上水 放盤單位：龍豐花園C座高層1室 實用面積：326平方呎 間隔：2房 叫價：450萬元（呎價：13,804元） 備註：開揚景觀, 間隔四正, 實用兩房, 配套齊備 發布日期：13... 中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示，上水龍豐花園最新錄得A座中層02室，建築面積654平方呎，實用面積502平方呎， 2房間隔，議價後以590萬元獲承接，實用面積平均呎價11753元。 地區：上水/粉嶺/古洞 放盤單位：龍豐花園A座高層7室 實用面積：499平方呎 間隔：原則3房，現改為2房 叫價：650萬元（呎價：13,026元） 備註：自然光線充足, 連接大型商場 發...
睡房門口打對角擺，直入這間睡房望落算方正，反而廳邊房受制客飯牆身，會出現斜角型，屋主透過訂造衣櫃將內櫳修正。
龍豐花園: 黃埔花園最新呎價走勢(不斷更新)
龍豐花園 A座 於1991年07月起入伙。 龍豐花園 A座 於過去3年共有13宗成交。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。
參考銀行估價，四間大型銀行估值介乎531至588萬，平均就是546萬元，在市況未調整前，類近單位最高承過698萬，今日估值等於較高位回落152萬。 龍豐花園2023 黃埔新村大部份開則都是眼鏡房，沒有太多走廊位，窗的位置，雖然樓層不是很高，但也很遼闊。 就像影片介紹的細兩房，廚廁設於單位一邊。 廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。 走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。 同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。
龍豐花園: 龍豐花園 B座 高層 B7室
以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。 龍豐廣場由兩層商場組成，連接其餘商場的行人天橋位於2樓，地下則由零售（藥房、萬寧）佔據。 隨著連接港鐵東鐵綫上水站的上水中心於1993年建成，及更大型的上水廣場落成後，加上是多個大型商場的連接，仍然是上水一個重要的地標。 龍豐花園 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。 這個放盤業主暫時只租不賣，叫租16,000元。
美聯王子超表示，上水龍豐花園B座低層2室，實用面積499平方呎，3房間隔，單位原本叫價600萬元，現以597萬元，減價3萬元，實用呎價11,964元。 新買家為同區客，原業主於2015年3月以160萬元... 利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示，上水龍豐花園C座中層6室，實用面積約502方呎，三房間隔，日前以14,300元獲承租，折合實用面積呎租約28元。 業主於1991年以約93.9萬元購... 美聯物業上水御皇庭分行高級營業經理林錦華表示，該行促成上水龍豐花園本月首宗成交，一對新婚夫婦睇樓逾2個月，最終以480萬元承接中層2房戶單位自住，2004年貨升值逾3.8倍。 美聯物業上水新都廣場分行(2)首席高級營業經理楊維龍(Ronnie 龍豐花園2023 Yeung)表示，該行促成上水龍豐花園一宗成交，新婚家庭客斥資483萬元購兩房自住。
龍豐花園: 龍豐花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平台、飲食購物應有盡有。 上水區樓價素以吸引見稱，基本上2房單位，均可享用財爺PLAN借足8成，個別甚至可享9成樓按優惠，當中愈近港鐵上水站的屋苑，雖然樓齡相對較舊，但位置佳、配套齊，反而最為買家受落。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 龍豐花園 A座 共有25層，提供200個單位。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 C座高層4室（31年樓） 實用面積：333平方呎（2房2廳） 叫價：510萬元 實用呎價：15,315元 市值租金（回報率）：1.05萬元（2.5厘） 賣點：龍豐花園僅由3座物業組成，戶型只... 香港貴為美食天堂，獨有的「掃街」文化一直獲食客支持，加上中港兩地通關，旅客重臨將帶動行業的經營，近期市場錄得多宗小食店的承租個案。 據資料顯示，柴灣道350號樂軒臺地下211號舖位，面積約116平方... 龍豐花園（Lung Fung Garden）巴士站，位於新界北區上水龍琛路33號龍豐花園外、香港九龍塘基督教中華宣道會上水堂對面，過新康街交界處後、龍琛里路口前，屬單向南行路邊中途站。
龍豐花園: 龍豐花園 筍盤推介
中原地產副分區營業經理潘婉兒表示，上水龍豐花園A座低層01室新近沽出，單位實用面積326平方呎，採2房間隔，議價後以423萬售出，實用呎價12,975元。 新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，遂入市... 8號風球下市場至少錄得5宗成交，有同區換樓客以660萬元購上水龍豐花園3房戶。 美聯物業首席助理聯席董事王子超表示，龍豐花園A座中層2室，實用面積502平方呎，3房間隔，向西北望街景，叫價668萬元，現... 美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生表示，樓市承接力強，不乏換樓客趁機出動搵盤，該行日前促成上水龍豐花園本月首宗成交，區內客以586萬元承接中層3房單位自用。 成交為龍豐花園B座中層2室，實用面...
另外，區內主要屋苑包括 彩蒲苑,天平邨,翠麗花園,上水中心,皇府山。 龍豐花園2023 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 現時整個上水，人流最暢旺的地區，主要是多個商場相互連接的地方，當中包括上水廣場、上水中心及龍豐廣場。
龍豐花園: 按揭計算機
龍豐廣場位於這個區域，鄰近石湖墟市政大廈、北區大會堂等。 疫情嚴峻，市場錄多宗蝕讓成交，其中龍豐花園地庫車位B51號，近日以120萬元成交，原業主於2019年8月，以160萬元買入車位，持貨近3年，轉手蝕約40萬元，約25%。 回歸3天長假期，遇上颱風暹芭吹襲，8號風球下10大屋苑冰封，交投冷清，3日錄3宗成交，荔枝角美孚新邨3房減208萬以1,112萬元沽出，低市價6%。 3天長假期，10大屋苑表現冰封，中原地產3日錄3...
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。
