相關法例亦見於《地租（評估及徵收）條例》第42條。 表格r1a 如整個物業在一年中只有部分時間租出，請在申報表R1A(D)、(N)、(P)及(M)第1欄「全部租出」／R1A(AD)第7欄「租出」的方格內加上「✓」號。 然後，在填報租金的欄內詳列物業租出的時間及每月租金，並列出空置的時間。
表格R1A是要收集最新的租賃詳情，讓差餉物業估價署可每年重估應課差餉租值，以及編製統計資料。 你亦可登入本署網頁（），使用電子表格e-R1A申報有關資料，並可同時更改物業詳情申報表收表人及差餉及／或地租繳納人的資料。 為進行差餉物業估價，本署會按時發出申報表格，以蒐集有關物業單位的最新資料。 例如在本署準備全面重估應課差餉租值，或本署的記錄顯示，有關物業單位的租約已於最近屆滿，或租金已調整的情況下，即會發出申報表格。 根據《業主與租客(綜合)條例》的規定，住宅租賃的業主須在簽署新租賃或協議重訂租賃後一個月內，向差餉物業估價署署長提交通知書(表格CR109)。 表格r1a 除非差餉物業估價署署長在通知書批署，否則業主無權採取法律行動追收租金。
表格r1a: 物业单位已分拆或合并使用[R1A(D)、(N)及(M)第2栏]
如仍有疑問，請撥申報表上所載的查詢電話號碼與本署聯絡。 你可登入本署網頁（ ），利用「 遞交表格電子化」服務，以電子表格 e-R1A 遞交資料。 由2004年4月至6月季度開始，本署已使用繁體字編印物業的中文地址在「徵收差餉及/或地租通知書」上。 請在申報表R1A(D)及(N)第15欄／R1A(M)第16欄／R1A(P)第10欄地租項刪去“部份”和在「業主繳付」的方格內加上「✓」號。
- 然後，在填報租金的欄內詳列物業租出的時間及每月租金，並列出空置的時間。
- 此外，根據《差餉條例》第47條，因觸犯上述兩條或其中一條條例而被檢控的人士，須另加相等於因而少徵收的差餉及/或地租3倍的罰款。
- 这项要求须于申报表的发出日期起计21日内提出，并须说明理由。
- 你可以親身交回或使用一般的信封，將填妥的申報表寄回長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓差餉物業估價署。
然后，在填报租金的栏内详列物业租出的时间及每月租金，并列出空置的时间。 本署会参考你所提供的意见以订定有关物业的地址及名称。 表格r1a2023 此外，根據《差餉條例》第47條，因觸犯上述兩條或其中一條條例而被檢控的人士，須另加相等於因而少徵收的差餉及/或地租3倍的罰款。
表格r1a: 申報表寄到我的物業，但收件人是前業主／租客，我應該怎樣做？
任何人士如違反《差餉條例》及《地租（評估及徵收）條例》相關法例（見「答35」），即屬犯罪，一經定罪，可按有關法例處以罰款。 事實上，過往亦有業主因未能在指定時間內填妥及交回申報表而遭檢控及罰款。 你亦可通知業主/使用人，以估價署網頁（）上的電子表格e-R1A提交有關資料。 如沒有代理人，而你又想延至有關物業的業主／使用人返抵香港後才填報，便須去信差餉物業估價署，要求將交回申報表的期限押後。 這項要求須於申報表的發出日期起計21日內提出，並須說明理由。 同時，請在申報表「更改收表人及/或繳納人資料」欄內合適的方格中加上「✓」號，並提供繳納人正確的姓名及/或通訊地址。
本署會參考你所提供的意見以訂定有關物業單位的地址及名稱。 表格r1a2023 根据《差饷条例》第45及46条，任何人士如在该申报表作出失实陈述或拒绝填报任何资料，即属犯罪。 一经定罪，可处最高第3或第4级罚款，即25,000元或10,000元。 相关法例亦见于《地租（评估及征收）条例》第40及41条。
表格r1a: 物業單位已分拆或合併使用[R1A(D)、(N)及(M)第2欄]
本署会参考你所提供的意见以订定有关物业单位的地址及名称。 如收件人的姓名正确，请填写申报表，并将物业地址或名称更正。 同时，请附函向差饷物业估价署指出须改正的地方。
請在申報表「更改收表人及/或繳納人資料」欄內合適的方格中加上「✓」號，並提供新業主的姓名、地址和日間電話（如知悉），然後立即將申報表交回差餉物業估價署。 如有其他資料希望同時提交，例如物業售出的日期，請另附紙張列明。 请在申报表「更改收表人及/或缴纳人资料」栏内合适的方格中加上「✓」号，并提供新业主的姓名、地址和日间电话（如知悉），然后立即将申报表交回差饷物业估价署。 如有其他资料希望同时提交，例如物业售出的日期，请另附纸张列明。
表格r1a: 何謂「物業單位已分拆」？
任何人士如违反《差饷条例》及《地租（评估及征收）条例》相关法例（见「答35」），即属犯罪，一经定罪，可按有关法例处以罚款。 事实上，过往亦有业主因未能在指定时间内填妥及交回申报表而遭检控及罚款。 根据《差饷条例》第5条，差饷物业估价署署长有权向任何物业的业主或租客发出申报表，要求他在指定时间内填报有关该物业的资料。
此外，根据《差饷条例》第47条，因触犯上述两条或其中一条条例而被检控的人士，须另加相等于因而少征收的差饷及/或地租3倍的罚款。 相关法例亦见于《地租（评估及征收）条例》第42条。 请在申报表R1A(D)及(N)第15栏／R1A(M)第16栏／R1A(P)第10栏删去“部份”和在「租客缴付」的方格内加上「✓」号。 下列资料旨在解答市民在填写申报表R1A时常遇到的一般问题。
表格r1a: 租約[R1A(D)第9欄／R1A(M)及(N)第11欄／R1A(P)第8欄]
这项要求须于申报表的发出日期起计21日内提出，并须说明理由。 除非在遞交申報表時以書面明確要求，或經互聯網遞交電子化的申報表，估價署一般在收到申報表後不會發出收訖通知。 根據《差餉條例》第45及46條，任何人士如在該申報表作出失實陳述或拒絕填報任何資料，即屬犯罪。 一經定罪，可處最高第3或第4級罰款，即25,000元或10,000元。 相關法例亦見於《地租（評估及徵收）條例》第40及41條。
你可以親身交回或使用一般的信封，將填妥的申報表寄回長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓差餉物業估價署。 請在申報表R1A(D)及(N)第15欄／R1A(M)第16欄／R1A(P)第10欄刪去“部份”和在「業主繳付」的方格內加上「✓」號，並註明每月應繳交的管理費。 這是指在某段時間內，租客無須交租而享有使用該物業或進行裝修的權利。 這段免租期可能剛在租約生效日期之前，或在租約期內任何時間。
表格r1a: 電子差餉地租單服務有什麼優點？
为进行差饷物业估价，本署会按时发出申报表格，以搜集有关物业单位的最新资料。 例如在本署准备全面重估应课差饷租值，或本署的记录显示，有关物业单位的租约已于最近届满，或租金已调整的情况下，即会发出申报表格。 已分拆的物业单位指物业单位已被分割成多于一个单位。 如供填报篇幅不足够提供已分拆物业单位的资料作填报，如属R1A(D)，可在适当的方格内加上「✓」号，要求本署另寄一份特定申报表。
- 如收件人的姓名正确，请填写申报表，并将物业地址或名称更正。
- 同時，請附函向差餉物業估價署指出須改正的地方。
- 但所有收到此表格的繳納人，必須誠實真確地填妥該表格，並於發出日期起計的 21 日內交回差餉物業估價署。
- 这是指在租约未届满时由业主与租客预先协定调整的租金，例如：按照租约所订明的条款加租。
- 根据《差饷条例》第45及46条，任何人士如在申报表作出失实陈述或拒绝填报任何资料，即属犯罪，可被检控。
请在「有」的方格内加上「✓」，并列明「免租期」的时间，例如：「由租约生效日期起计4星期」或「_____月_____日至_____月_____日」。 假如物业没有「免租期」，请在「无」的方格内加上「✓」号。 请在申报表R1A(D)、(N)、(M)及(P)第1栏「由业主(或业主授权人士)使用」的方格内加上「✓」号。 你如有意见，请附函写上你的意见，然后交回本署。
表格r1a: 何谓「物业单位已分拆」？
請在「有」的方格內加上「✓」，並列明「免租期」的時間，例如：「由租約生效日期起計4星期」或「_____月_____日至_____月_____日」。 假如物業沒有「免租期」，請在「無」的方格內加上「✓」號。 這是指在租約未屆滿時由業主與租客預先協定調整的租金，例如：按照租約所訂明的條款加租。
電子差餉地租單服務適用於每年1月初、4月初、7月初及10月初前後發出的季度徵收差餉及／或地租通知書，亦適用於連附加費徵收通知書。 已登記用戶可以登入差餉物業估價署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 當每季的電子差餉地租單發出後，系統會向「我的政府一站通」帳戶發送訊息通知用戶。 表格r1a2023 表格r1a 你需正确填写及准时交回申报表，否则有可能会被起诉。
表格r1a: 租金以外缴付的费用[R1A(D)及(N)第15栏、R1A(M)第16栏、R1A(P)第10栏]
根据《差饷条例》第45及46条，任何人士如在申报表作出失实陈述或拒绝填报任何资料，即属犯罪，可被检控。 你可以亲身交回或使用一般的信封，将填妥的申报表寄回长沙湾道303号长沙湾政府合署15楼差饷物业估价署。 请在申报表R1A(D)及(N)第15栏／R1A(M)第16栏／R1A(P)第10栏删去“部份”和在「业主缴付」的方格内加上「✓」号，并注明每月应缴交的管理费。 这是指在某段时间内，租客无须交租而享有使用该物业或进行装修的权利。 这段免租期可能刚在租约生效日期之前，或在租约期内任何时间。 根據《差餉條例》第45及46條，任何人士如在申報表作出失實陳述或拒絕填報任何資料，即屬犯罪，可被檢控。
你亦可通知业主/使用人，以估价署网页（）上的电子表格e-R1A提交有关资料。 你亦可登入本署网页（），使用电子表格e-R1A申报有关资料，并可同时更改物业详情申报表收表人及差饷及／或地租缴纳人的资料。 表格經差餉物業估價署署長批署後，業主有權採取法律行動，追討租賃訂明的租金。 如表格CR109已遞交予差餉物業估價署，就無須遞交表格R1A。 你如有意見，請附函寫上你的意見，然後交回本署。
表格r1a: 申報表在甚麼情況下會發出？
已分拆的物業單位指物業單位已被分割成多於一個單位。 如供填報篇幅不足夠提供已分拆物業單位的資料作填報，如屬R1A(D)，可在適當的方格內加上「✓」號，要求本署另寄一份特定申報表。 如屬R1A(N)及(M)，你可另夾附紙張填報。
如仍有疑问，请拨申报表上所载的查询电话号码与本署联络。 請在申報表R1A(D)及(N)第15欄／R1A(M)第16欄／R1A(P)第10欄刪去“部份”和在「租客繳付」的方格內加上「✓」號。 下列資料旨在解答市民在填寫申報表R1A時常遇到的一般問題。
表格r1a: 物业中文地址用简体字
表格CR109可在網上遞交，亦可先行下載，然後以郵寄或親身遞交予差餉物業估價署署長。 拒絕填報《物業詳情申報表》，或蓄意在表格內作出失實陳述的繳納人，可被檢控。 一經定罪，最高可分別被罰款 $10,000 或 $25,000，並須另加相等於因而少徵收的差餉及／或地租 3 倍罰款。 過往曾有因拒交／蓄意失實填報該表格，而被法庭定罪的例子。 因此，繳納人應如實填報表格，並於限期前將表格交回差餉物業估價署。 你需正確填寫及準時交回申報表，否則有可能會被起訴。
同时，请在申报表「更改收表人及/或缴纳人资料」栏内合适的方格中加上「✓」号，并提供缴纳人正确的姓名及/或通讯地址。 並非所有差餉及／或地租繳納人都會收到R1A。 但所有收到此表格的繳納人，必須誠實真確地填妥該表格，並於發出日期起計的 21 日內交回差餉物業估價署。 根據《差餉條例》第5條，差餉物業估價署署長有權向任何物業的業主或租客發出申報表，要求他在指定時間內填報有關該物業的資料。 請在申報表R1A(D)、(N)、(P)及(M)第1欄「全部租出」／R1A(AD)第7欄「租出」的方格內加「✓」號，並在表格內填報各租約的詳情。 如有需要使用其他紙張填寫，請按申報表的格式列明各欄資料。
表格r1a: 電子差餉地租單服務
如属R1A(N)及(M)，你可另夹附纸张填报。 请在申报表R1A(D)、(N)、(P)及(M)第1栏「全部租出」／R1A(AD)第7栏「租出」的方格内加「✓」号，并在表格内填报各租约的详情。 如有需要使用其他纸张填写，请按申报表的格式列明各栏资料。 如没有代理人，而你又想延至有关物业的业主／使用人返抵香港后才填报，便须去信差饷物业估价署，要求将交回申报表的期限押后。
請在申報表「更改收表人及/或繳納人資料」欄內合適的方格中加上「✓」號，並提供業主的姓名、地址和日間電話（如知悉），然後立即將申報表交回差餉物業估價署。 请在申报表「更改收表人及/或缴纳人资料」栏内合适的方格中加上「✓」号，并提供业主的姓名、地址和日间电话（如知悉），然后立即将申报表交回差饷物业估价署。 差餉物業估價署署長獲賦權為施行《差餉條例》、《地租(評估及徵收)條例》及《業主與租客(綜合)條例》的條文，要求收集租務詳情。
表格r1a: 租约[R1A(D)第9栏／R1A(M)及(N)第11栏／R1A(P)第8栏]
登記後，你可以選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務，並將有關物業的差餉及／或地租帳目加到你的「電子差餉地租單」網上帳戶中。 表格r1a2023 由2004年4月至6月季度开始，本署已使用繁体字编印物业的中文地址在「征收差饷及/或地租通知书」上。 请在申报表R1A(D)及(N)第15栏／R1A(M)第16栏／R1A(P)第10栏地租项删去“部份”和在「业主缴付」的方格内加上「✓」号。 这是指在租约未届满时由业主与租客预先协定调整的租金，例如：按照租约所订明的条款加租。 如租约订明租金调整条款，请在申报表R1A(D)、(N)及(M)第14栏内注明有关资料。 如整个物业在一年中只有部分时间租出，请在申报表R1A(D)、(N)、(P)及(M)第1栏「全部租出」／R1A(AD)第7栏「租出」的方格内加上「✓」号。
如租約訂明租金調整條款，請在申報表R1A(D)、(N)及(M)第14欄內註明有關資料。 請在申報表R1A(D)、(N)、(M)及(P)第1欄「由業主(或業主授權人士)使用」的方格內加上「✓」號。 本署會參考你所提供的意見以訂定有關物業的地址及名稱。 如收件人的姓名正確，請填寫申報表，並將物業地址或名稱更正。 同時，請附函向差餉物業估價署指出須改正的地方。
