但你一定不知道,购物中心shoppingmall还分为好几种模式。 香港shoppingmall2023 從港鐵金鐘站的天橋走進太古廣場一期及二期,寬敞偌大的商場中庭,以及乳白色調的高貴裝潢,讓人一看便知商場是面向高檔次的消費族。 又一城座落於低密度的傳統豪宅區九龍塘,商場予人的感覺也是從容不迫,有大量自然光、寬敞的溜冰場、舒適的戲院,還有每年聖誕出現的摩天聖誕樹,都是又一城的標誌。 Popcorn位於將軍澳港錢站上蓋,主攻年輕人市場。 場內的STAR CINEMA播放過不少獨立小眾電影,亦會不定期舉辦電影座談會,吸引不少藝文青到訪。 黃埔新天地由12個主題商場組成,其陸上遊郵「黃埔號」可說是當區的地標。
你亦可登上天際100觀景台,於全港最高建策物飽覽維港景色。 每年聖誕商場都會展示摩天聖誕樹,不同節日亦有各類慶祝活動。 除了一般商店餐廳外,中心的二期設有室內溜冰場「冰上皇宮」,是港島區最大的真雪溜冰場。
香港shoppingmall: 離島區 商場好去處
专业连锁购物中心可解决购物中心的招租难题, 可迅速实现购物中心的全面开业,且管理促销的力度和号召力比普通购物中心高许多。 对我国而言,由于国内的商品的品种和各类专卖店只有国外的30%左右,购物中心的招租就更难,所以专业连锁购物中心是一种值得推广的购物中心经营模式。 但专业连锁购物中心的经营管理的要求和难度比其他业态更高,且国内仍没有出现专业连锁购物中心;所以最好能引入外资的专业连锁购物中心集团。 3) “区域”购物中心 :建筑面积多在四十万平方尺至八十万平方尺左右,占地四十至一百亩。 主铺商一般起码有数个,包括百货公司、时装店、鞋店等,而且占用一半至七成建筑面积。 整体功用及概念为“百货时装」”等,客源可远至十五里范围以内。
- 3) “区域”购物中心 :建筑面积多在四十万平方尺至八十万平方尺左右,占地四十至一百亩。
- 除了一般商店餐廳外,中心的二期設有室內溜冰場「冰上皇宮」,是港島區最大的真雪溜冰場。
- 主铺商一般起码有数个,包括百货公司、时装店、鞋店等,而且占用一半至七成建筑面积。
- 真正的"摩尔"由于面积巨大,故定位于家庭(全家/全客层)的一站式购物消费和一站式休闲享受。
- 中心直駁港鐵寶琳站,一共分為三期,佔地過百萬平方呎。
- 場內設有水產大街「九號水產」,喜歡日本料理的朋友便不可錯過。
1881 前身為尖沙咀前水警總部,既是香港法定古蹟,亦是大型購物商場,更是豪華酒店,可說是糅合殖民地歷史和現代商業活動的貴氣地標。 一般楼层较少:营业楼层为地下1层,地面2至4层。 室外停车场巨大,达到1000车位以上;甚至还有1000车位以上的大型停车场附楼。
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但随着百货公司型购物中心不断扩建及兴建2馆/别馆等,不同业态也正被引入百货公司型购物中心内,迈向真正的摩尔购物中心。 如亚洲最大的百货公司型购物中心--新光三越百货台南新店,面积达16万平方米,引进了几乎所有的业态,已经称得上真正的摩尔购物中心MALL了。 香港shoppingmall2023 2)特点:普通摩尔购物中心MALL由大房地产商按MALL的要求设计开发建在市中心黄金地段或城郊居民聚居区,实行的是租赁制。
商場頂部有全港首個數碼天幕,每日會定時播放不同畫面。 場內設有全港首家LEGO旗艦店,店內大型的旺角LEGO街景也吸引不少樂高粉絲朝聖。 真正的"摩尔"由于面积巨大,故定位于家庭(全家/全客层)的一站式购物消费和一站式休闲享受。 故商品高中低档必须齐备,以保证商品品种齐全;理想的比例为:高3∶中5∶低2。
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大門設有大片綠化空間,而場內建築則甚具現代感,設計結合了自然與科技的風格。 4、分散的多个商业建筑组成的建筑群:如香港黄浦新天地、菲律宾TUTUBAN CENTRE、菲律宾FILVEST SUPERMALL、宁波天一广场 。 东亚日本、香港、台北一带多为都会型购物中心,位于市中心黄金商圈且连通地铁站。 一般楼层较高:营业楼层达到地下2至3层,地面8至12层。 超大型购物中心的发展,大多不是一步到位的,而是分步进行投资,分为一期二期工程兴建,因此可以随时进行调整。 東薈城是全港最大的名牌Outlet,雲集超過150個國際品牌,以低至一折的價格發售!
廣場位於港鐵金鐘站上蓋,場內林店林立,連接著JW、香格裏拉及港麗等五星級酒店,是香港著名的高級購物中心。 香港shoppingmall2023 位處港鐵九龍灣站上蓋的德福廣場,分為一期及二期,合共提供逾 83,000 平方米的零售樓面面積,約 香港shoppingmall2023 250 家商店進駐其中,乃九龍灣人流最密集之地。 九龍灣淘大商場佔地 44,951 平方米,分作四期布局。 第一期於 1981 年落成,其時商場商店大多為淘大花園居民服務,以雜貨貨、食肆、超級市場為主。 D•PARK 愉景新城是香港少見以親子作定位的大型商場,三層樓面面積合共 63 萬平方呎,約有 140 間店舖,當中不少乃專為小朋友和嬰幼兒而開設。
香港shoppingmall: 购物中心shoppingmall的各种分类模式
作為新界西北最大型的購物中心,YOHO MALL是元朗少有的新式高尚購物點。 場內擁有全新界最大的IMAX戲院,吸引不少戲迷到訪。 商場佔盡地利優勢,鄰近奧運站、旺角站、高鐵西九龍站、柯士甸站及九龍站。 其正門設有大電視及露天廣場,每逢節日或體壇盛事都會舉辦大型活動。
主铺商一般可有数个,包括高级时装店等,而且占用绝大部份建筑面积。 整体功用及慨念为“高级时装或专门店”等,客源可远至十五里范围以内。 2) 社区型购物中心:建筑面积多由十万平方尺至三十五万平方尺左右,占地十至四十亩。 主铺商一般会有三个,包括超级市场、配药店(Drugstores)、家居修建工具店(Home Improvements Stores)等,而且占用一半建筑面积。
香港shoppingmall: 灣仔區 商場好去處
当然由于所处商圈不同,各购物中心的高中低档比例可以有所调整。 2)百货公司型购物中心比纯物业型购物中心有一定的优裕性。 体现在百货公司由于信誉佳、客户关系多、营销促销管理水平高;故招租招商较容易,且业绩一般也较佳。
但菲律宾的SM MALL购物中心较为美式,且同时经营着都会型和城郊型2种购物中心。 如马尼拉SM MEGAMALL和香格里拉广场SHANGRILA PLAZA、台北京华城、新加坡义安城和新达城广场Suntec City、上海正大广场、香港时代广场。 《OpenRice開飯喇!》為全港最受歡迎的飲食資訊媒體,介紹全港、澳門、大灣區及東南亞地區的飲食資訊。 更有網羅城中潮流資訊的「生活誌」,提供最新、最詳盡的商場活動、產品推廣、購物及美食等資訊,為香港人的吃喝玩樂指南。 中心直駁港鐵寶琳站,一共分為三期,佔地過百萬平方呎。 當中二期面積最大,包括MCL戲院、千色百貨及ZARA等,各類商店林立。
香港shoppingmall: apm 商場
由於東薈城鄰近機場,不少旅客離港前亦會來血拼一番。 廣場的天橋連接華都商場及屯門時代廣場,格局四通八達。 場內設有全港最大的馬會投注站,每逢賽馬日人流都十分之高。
其Mega Ice溜冰場乃全港首個符合國際標準的場地,吸引不少市民慕名而來。 海港城座落在尖沙咀最昂貴地段之一,匯聚的大多是高級國際品牌,吸引內地及海外遊客大手筆消費。 3、华高贵的现代派,如同特大型百货公司:如上海正大广场、台北京华城、菲律宾ROBINSONS PLACE、菲律宾SM ASIA-MALL、 菲律宾香格里拉MALL。 优势互补,既可保证和提高管理水平,又可使摩尔以一个统一的社会形象面对消费者,同时由于摩尔内的各零售商分别经营自己的产品,可以充分展示自己独特的品牌形象和经营风格。 这种购物场所的组织和构造形式,包含着一种促销思想,即要让消费者在购物场所尽可能停留较长时间。
香港shoppingmall: 海港城
2) 大型量贩购物中心:建筑面积多在二十五万至六十万平方尺左右,占地二十五至八十亩。 主铺商一般只有数个,而且种类多为家居修建工具店,批发价货仓(Warehouse Stores)等,可占用四分之三建筑面积。 整体功用及概念为“有我货品多,没我那么平宜,有我货品平宜,没我那么多选择”,客源在十里范围以内。 1) “时装/专门”购物中心:建筑面积多在八万平方尺至二十五万平方尺左右,占地五至二十五亩。
商場2期設有平台及空中花園,購物之餘亦可欣賞青衣海峽的美景。 廣場設有戶外花園、星光長廊及露天餐飲區,可讓你在血拼後稍作休息。 近年新增、佔地逾萬平方呎的「歷奇公園」,更是區內親子活動的新景點。 廣場毗鄰港鐵九龍灣站,備有區內唯一的MX4D動感影院,加上新設的日本遊戲機中心NAMCO及運動遊樂競技場,絕對是週末消閒的好地方。 圓方位於九龍站上蓋,以五行為主題,分為時尚品牌、環球美食、綠化園地、溜冰場及娛樂區域等等。
香港shoppingmall: 葵青區 商場好去處
除了大量商店食肆外,廣場近期亦新增不少設施,包括重開空中運動公園,備有7大運動區域;戶外平台亦打造成「寵物同樂園」,分為歷奇區及野餐區,讓毛孩與主人一同玩樂。 海港城由海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心和港威大廈組成,是著名的名牌集中地。 商場靠近尖沙咀海傍,配合新落成的海運觀點,欣賞維港景色絕對一流。 K11乃全球首個購物藝術館,商場放置了多個畫作及雕塑,亦會不時舉辦藝文活動。 除了一般店鋪外,場內亦設有不同區域(美妝、設計精品、創意品牌及純天然產品),提供多樣化的購物選擇。
皇室堡樓高18層,店鋪食肆多元化,更設有兒童皇國(集合20多個童裝及玩具品牌)及電腦數碼廣場,是區內的人氣廣場之一。 位於觀塘的 apm 引入夜間消閒概念,延長商店營業時間,主打年輕人市場,即使食完晚飯,仍有時間可盡情購物消費。 1、美国式简洁的外立面,粗看如同特大型仓库或工厂:如菲律宾SM MEGAMALL、 厦门SM城市广场、美国MALL OF AMERICA。 无论是一线城市,还是二线、三线城市,购物中心shoppingmall都是必备的一个业态。
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4) “超级区域”购物中心(业态复合度最高,是真正的“摩尔”):建筑面积多在八十万平方尺以上,而占地六十至一百二十亩左右。 主铺商一般也会有多个,而且种类规模比区域购物中心还要多,也包括百货公司等,可占用七成建筑面积。 整体功用及慨念和区域购物中心相近,客源可远至二十五里范围以内。
3) 主题与节庆购物中心 :建筑面积多在八万平方尺至二十五万平方尺左右,占地五至二十亩。 商铺一般为食市、餐饮、娱乐、游耍等,而且未必有主铺。 整体功用及概念为“娱乐旅游”等,客源较难界定,因可远从别的城市,省份或国家来。
香港shoppingmall: 購物中心
商場分為5大區域,是區內最大型的一站式購物中心。 廣場中庭設有舞台,每逢節日都會舉行慶祝活動,甚有節日氣氛。 MegaBox是東九龍最大型商場,當中IKEA分店更是全港最大。