除了內政部修繕住宅貸款補貼之外，你也可以參考各家銀行提供的裝潢貸款，或是其他裝潢資金，如：房屋轉增貸、二胎房貸、一般信貸等方式籌措裝潢資金，詳細內容可以點開2022 老屋新屋裝潢貸款有哪些？ 3 大類裝潢貸款利率＆申請流程一次看 這篇文章來詳細了解。 近期打算購買、修繕房屋，或 2 年內有買房的朋友注意！ 內政部營建署 2022 年住宅補貼於 8 月開放申請，只要符合相關條件，即可享貸款優惠利率，紙本、網路線上都能辦！
一、核定戶應以申請人為借款人，並以申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且該住宅不得移轉予配偶或直系親屬以外之第三人。 前項第一款限期補正之規定，於申請人以受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女之身分提出申請者，其應檢附之文件除切結書外，得於受理期間屆滿三個月內補正。 經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站，申請修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼者，免檢附第一項第一款文件。 內政部修繕住宅貸款利息補貼資格審核採用評點制，以符合條件多寡換算分數，符合的條件越多、分數越高，越有機會申請到補貼。 內政部營建署為減輕民眾買房、修繕的負擔，提供修繕住宅利息與自購住宅利息補貼，只要符合資格條件即可申請，兩項利息補貼已於 2022 年 8 月開放申請，今天貸鼠先生要整理各樣房屋修繕利息補貼給你，趕快來看下去。
房屋修繕補助: 內政部住宅補貼貸款方案
目前仍接受政府住宅貸款利息補貼、鄉村地區住宅費用補貼或依集村興建農舍獎勵及協助辦法申請並獲獎勵及協助、簡易修繕住宅費用未滿十年者，不得申請修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼。 內政部修繕住宅貸款補貼額度最高 80 萬元，利率則依照條件分為兩類：第一類 0.687%、第二類 1.262%。 內政部提供三種住宅補貼方案：自購住宅貸款補貼、租金補貼、修繕住宅貸款補貼，這三種補貼只能選擇一種申請，不可同時申請。 這時可以參考財政部辦理的青年安心成家貸款，或是其他銀行提供的裝潢貸款一起申請。 修繕住宅顧名思義就是整修老屋，老屋的結構、建材耗損都是居住的隱憂，若碰上自然災害更有可能造成人財的損失。 因應這樣的需求與議題，內政部提供修繕住宅貸款利息補貼，以減輕民眾整修 10 年以上老屋的負擔，通常在每年的 8 月限期開放申請，採「評點制」審核選出 2,000 戶提供補貼，修繕住宅利息補貼還可搭配「青年安心成家購屋優惠貸款」一同使用。
三、申請修繕住宅補貼者，因最低評分相同致超過當年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關應就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結果發給中籤戶修繕住宅貸款利息補貼證明或簡易修繕住宅費用補貼核定函。 營建署每年辦理「自購住宅貸款利息補貼」，提供特定財產所得、2 年內購屋的家庭優惠利息，由政府補貼部份利息，減輕民眾買房負擔。 只要符合年齡、購屋時間、家庭成員財產限制，即可申請補貼，非戶籍地縣市房屋購屋也適用，補貼最長 20 年。 符合條件者，可透過書面、線上申請「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，各縣市政府受理單位將依據「評點分數」排序，獲得分數多者，得優先取得。 對於經濟弱勢、身障及特殊境遇者，能獲得額外加分及較低貸款利率。 另外，這兩項補貼也能與財政部「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」一併申請。
房屋修繕補助: 內政部修繕住宅貸款如何申請？最低利率 1.062% 起 申請條件/額度/流程看這裡
內政部修繕住宅貸款的修繕項目、申請條件有哪些？ 別擔心，貸鼠先生都幫你整理好在下面的表格了。 計畫受理申請期間自5月1日起至6月30日止，有需求的族人可備妥戶口名簿（影本）或戶籍謄本、全戶所得稅證明及財產證明等資料，到戶籍所在地的鄉（鎮、市、區）公所申請補助，或逕洽房屋所在地之鄉（鎮、市、區）公所詢問。
第一項案件之審查，以申請日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。 但審查期間持有住宅狀況、戶籍之記載資料或直轄市、縣（市）主管機關查證之相關文件經審查不符申請條件或有異動致不符申請條件者，應予以駁回。 不論是你買了高齡二手屋，或手邊的房子老舊，為了居住的安全著想都需要進行一番裝修，此時的經費除了自備款之外，還有那些方法可以籌措裝潢費用呢？ 這時你可以參考內政部提供的修繕住宅貸款利息補貼，但是想申請補貼有什麼條件？
房屋修繕補助: 修繕住宅利息補貼常見問題
（一）第一類：按中華郵政股份有限公司二年期存款額度未達新臺幣五百萬元定期儲金機動利率（以下簡稱郵儲利率）減百分之零點五三三機動調整。 所以修繕貸款等抵押不動產的貸款，會受到限額限制，因此要在 1 年後才能申請，所以不適用剛買新屋的消費者。 專辦企業信用融資貸款 房屋修繕補助 ，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。
- 家庭暴力或性侵害相對人與受害者為同一修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕費用補貼申請案之家庭成員，且同一受理期間提出申請時，僅受理受家庭暴力或性侵害受害者之申請案件。
- 直轄市、縣（市）主管機關得衡酌財政狀況，以第一項第二款金額為上限自行訂定補貼金額；因特殊需要，直轄市、縣（市）住宅主管機關訂定之補貼金額逾第一項第二款金額者，應報中央主管機關備查。
- 近期打算購買、修繕房屋，或 2 年內有買房的朋友注意！
- 受補貼者返還溢領之利息補貼予承貸金融機構，不計算利息；承貸金融機構將溢領之利息補貼返還予補貼機關，亦同。
- 二、以配偶或直系親屬持有之住宅辦理貸款者，原申請人應向原受理直轄市、縣（市）主管機關辦理申請人變更；申請人變更後仍應符合家庭成員不得擁有二戶以上住宅及不得重複接受二種以上住宅補貼之規定。
- 經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站，申請修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼者，免檢附第一項第一款文件。
因為根據銀行法 72 條規定：「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十」。 但說起房屋的裝潢跟維修的費用，許多人卻沒有仔細評估及計算過，實際上房屋的裝潢跟維修，很容易花到數十萬的金額，而這可不是一筆小數字。 原住民族委員會辦理112年度「補助經濟弱勢原住民建購及修繕住宅計畫」，補助建購住宅每戶22萬元，另自有住宅屋齡超過7年，且因老舊或衛生設備欠缺，可申請修繕住宅補助最高11萬元整。
房屋修繕補助: 修繕住宅利息補貼貸款申請條件
二、核定戶應於撥款之日起六個月內完成住宅修繕，及檢附修繕前後之照片予承貸金融機構備查。 七、家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。
經政府機關審查，依「評點分數」排序，決定補貼家庭後，將寄發「自購住宅貸款利息補貼證明」通知審查結果，至申請人戶籍地址、通訊地址或購屋地址。 一、經核定為簡易修繕住宅費用補貼者，應於核發簡易修繕住宅費用補貼核定函之日起六個月內完成住宅修繕，並檢附修繕前、後之照片、修繕住宅費用之原始憑證（統一發票或收據）正本及申請人之郵政儲金簿封面影本予直轄市、縣（市）主管機關備查後予以撥款。 三、家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定。
房屋修繕補助: 內政部修繕住宅貸款總整理
繳交資料後，政府將在 2 個月內審查完畢，加上收到補貼證明的時間，至少須 房屋修繕補助2023 2~3 個月方能拿到款項。 申請貸款利息補貼時有許多細節需要留意，貸鼠先生特別幫你整理了過程中需要注意的 4 件事情，讓你申請更加順利。 首先，最好的情況是消費者在申請房屋貸款時，就已經將房屋裝潢的資金需求計入，避免後續沒有資金裝潢的窘境。
四、家庭成員持有未保存登記之建築物，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。 政府修繕補助、銀行裝潢貸款各有各的好處，貸鼠先生簡單整理了兩個貸款的優缺點給你參考，看看哪一種方案最符合需要、對你最有利。 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 總結來說，如果你房子已經購買一段時間，你可以纖選擇一般銀行的房屋修繕貸款，倘若符合內政部的特殊補助條件，則可以使用內政部版本的房屋修繕補助。 再者，如果沒辦法先預留足夠的資金，此時消費者還能嘗試房屋增貸的方式，房屋增貸的貸款利率最低，且還款年限長。
房屋修繕補助: 補貼內容
三、核定戶以配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具配偶間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承貸金融機構辦理貸款，並不受第一款有關抵押擔保品應為申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有規定之限制。 原受理直轄市、縣（市）主管機關依前項規定變更取得利息補貼證明者或簡易修繕住宅費用補貼核定函者，核發證明或核定函之日期以變更後之日期為準；變更後之受補貼者，應按原修繕住宅貸款餘額及剩餘期間，接受利息補貼。 二、申請修繕住宅補貼經審查合格，直轄市、縣（市）主管機關應按年度辦理戶數，於審查完成後一個月內依評點基準評定之點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給修繕住宅貸款利息補貼證明或簡易修繕住宅費用補貼核定函。 家庭成員個別持有共有住宅面積未滿 40 平方公尺 (約12坪) 。 家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅 (需由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣(市)主管機關認定)。
別擔心，貸鼠先生今天就整理了修繕貸款的資訊給你，不管是修繕住宅貸款利率額度，或是申請步驟與注意事項，這篇文章都找得到！ 如果發現資格不符也別擔心，你也可以參考低利率信貸比較推薦文章，讓你用其他管道借到需要的裝潢資金，不必在茫茫信貸推薦裡到處翻找，現在就跟貸鼠先生一起看下去。 一、申請人得提出切結，不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。 家庭暴力或性侵害相對人與受害者為同一修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕費用補貼申請案之家庭成員，且同一受理期間提出申請時，僅受理受家庭暴力或性侵害受害者之申請案件。
房屋修繕補助: 修繕住宅貸款利息補貼是什麼
但通常此時房貸繳納時間都不久，較難申請成功，但消費者還是能嘗試看看。 房屋修繕貸款或住宅補貼貸款是來幫你改善房屋狀況! 房屋提供遮風避雨的外殼，但好的裝潢才能妝點房屋的內在，也是讓人住得舒服、提升生活品質的關鍵。
- 第十六條 直轄市、縣（市）主管機關應依本法第十七條第一項規定，視需要隨時或每年對受補貼者之家庭成員擁有住宅狀況予以查核。
- 屆期未返還者，由直轄市、縣（市）主管機關追繳之。
- 而如果你剛購入新家，或者準備要購入新居，此時建議先規劃好房屋裝潢的資金，先求有再求好，然後嘗試看看房屋增貸能否爭取更多貸款資金，最後才利用信用貸款滿足資金需求。
- 第一項案件之審查，以申請日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。
為協助只有 1 戶，且持有屋齡超過 10 年的家庭改善居住品質，政府提供「修繕住宅貸款利息補貼」，減輕民眾負擔。 這項補貼採「先向政府申請，後向金融機構貸款」，由政府支付部分利息，最長補貼 15 年。 需準備申請書、申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本、身分證正反面影本、建物所有權狀等文件，確切可看修繕住宅利息補貼貸款應備文件。 前項受查核對象有本法第十七條第二項規定之停止補貼情事者，由直轄市、縣（市）主管機關自事實發生之日起撤銷或廢止原補貼之處分，其自事實發生之日起溢領之補貼，由承貸金融機構通知原核定戶限期返還。 屆期未返還者，由直轄市、縣（市）主管機關追繳之。
房屋修繕補助: 評點制審核資格
二、償還年限：由申請人與承貸金融機構協議定之；付息不還本之寬限期最長三年。 但無法依限還款者，經該承貸金融機構同意後，可再展延寬限期，展延期限由申請人與承貸金融機構協議定之。 八、申請修繕之住宅未達本法所定基本居住水準者，應檢附該住宅未具備衛浴設備切結書及主管建築機關核發之住宅竣工圖；已達本法所定基本居住水準者，免附。 而如果你剛購入新家，或者準備要購入新居，此時建議先規劃好房屋裝潢的資金，先求有再求好，然後嘗試看看房屋增貸能否爭取更多貸款資金，最後才利用信用貸款滿足資金需求。 但信用貸款的利率約莫 3~4%，為三者中最高，同時還款年限也最低，僅有 7 年可還款，貸款金額可達每月薪資 22 倍。 如同前面提過的，如果消費者剛買新屋，是不適用上述的房屋修繕貸款的，對此消費者還有 3 個方式能應對。
內政部的房屋修繕貸款與一般銀行的房屋修繕貸款，其中內政部的條件優惠許多，但在貸款條件、住宅標的上，則嚴苛了許多。 第一項第四款情形經承貸金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；受補貼者清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。 前項第七款家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明文件顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。 房屋修繕補助2023 2.申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數，檢附申請日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 二、建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 但主要用途均為空白，得依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅，認定該建築物全部為住宅使用。
房屋修繕補助: 內政部修繕住宅貸款金融機構有哪些？
一、直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位提供之資料予以審查，對資料不全者，應通知限期補正。 房屋修繕補助 直轄市、縣（市）主管機關應於受理期間屆滿之次日起二個月內完成全部審查作業；必要時，得延長二個月。 如果有急迫的修繕需要，但是已經超過修繕住宅貸款補貼申請時間怎麼辦？ 這時你也可以向縣市政府提出需求，經核准後便可持同意函，先向銀行申請一般的修繕住宅貸款。 等下次申請開放時再提出申請，經核可後便可至金融機構轉換為修繕住宅貸款優惠利率。
六、接受修繕住宅貸款利息補貼之住宅移轉予配偶或直系親屬以外之第三人，且未依第十一條第二項第四款規定辦理。 但因依公職人員財產申報法規定辦理信託登記，或以權利變換方式參加都市更新而辦理信託登記，於辦理建物所有權第一次登記前，不在此限。 自建或自購住宅貸款利息補貼、租金補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼，同一年度申請人僅得擇一種申請，並以一件為限，同時申請二種或二件以上者，直轄市、縣（市）主管機關應限期申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。 同一家庭以一人提出申請為限，有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。 因內政部修繕住宅貸款利息補貼限期、限額 2,000 戶申請，因此在資格審核上採用評點制，以符合條件多寡換算分數，符合的條件越多、分數越高，越有機會申請到補貼。 如果符合資格者超過規定額度，政府則會舉行一場公開抽籤，中籤者即可申請。
