據《紐約郵報》報導，張姓房東（Inchul Chang）有一間3層樓房子位於紐約皇后區。 今年2月簽約出租給53歲女子吳鳳霞（Feng Xia Wu）。 一個月後，房東經常收到其他房客投訴有人在裡面經營性交易，但簽約條文中有規定「禁止在場內進行性工作」。
營建署提醒，遇有租賃糾紛者，民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。 營建署強調，申請租金補貼向來都不須將戶籍設在租屋處，請民間團體勿「誤導民眾錯誤資訊」。 有需求的民眾則可以放心，本補貼無須取得房東同意即可申請，請於7月1日系統開放時，直接線上申請，享有租金補貼的照顧。 租屋補助房東 營建署表示，民眾申請通過後，房東經由地方政府認定後將自動成為公益出租人，免額外申請，即可享有綜合所得稅每屋每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率等稅金優惠。
租屋補助房東: 房客同意調漲電費 房東一句話惹怒眾人轟「沒良心」
另外，如果是目前未領取租屋補助的低收入戶及中低收入戶家庭，營建署也有和社政及民政體系合作，會於6月詢問其申請意願，並於7月協助完成租屋補助線上申請。 不用擔心，住宅租賃契約中「應約定及不得約定事項條款」寫明，租約所簽訂的不平等條款，如不准房客申請租屋補助、增加稅賦由房客負擔等都視為無效。 不過傅韋豪也表示，目前政府大力推動租屋補貼，並非壞事，且房東出租房子，在理論上「本來就該繳稅」，房客若平時按時繳租、珍惜屋況，與房東溝通過，也可能不被漲租，又可請領到租金補貼。 申請不需經由房東同意，也不需房東的資料來進行辦理，房東也不可以以申請租屋補助為由在合約內任意漲租，如有此情形房客也可向縣市政府申訴要求改正，如未改正者可處罰緩。
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- 對此政府也向房東們「招手」，對於願意將合法住宅租給租金補貼戶的屋主，政府就會直接認定為「公益出租人」，享有「綜合所得稅、房屋稅、地價稅」3項稅賦優惠，也就是說房東繳納的稅金反而會減少。
- 本次專案採用線上申請，如果不會使用，可向社會福利、民政體系及相關民間團體求助，少數無法以上述管道線上申請者，也可以下載紙本申請書郵寄辦理。
最後，如果你是選擇「書面申請」的朋友，請直接向租屋處所在的直轄市、縣（市）政府提出申請即可。 若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；仍然不改正者，可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。 此外，房東於租約期間不得藉任何理由要求調漲租金，並且不得記載應由房東負擔之稅賦，如較出租前增加時，其增加部分由房客負擔。 原PO向房東道歉表示，可能會給她造成後續稅金調高的問題，也盡力解釋說可以轉成公益出租人會有優待減免等。 原PO表示，起初他運氣好，以一個月租金3300的價格，租到學校附近的單人套房，房子則是房東阿姨過世的丈夫留給她的，剛好房東今年年初將房子翻修，空出一間小套房，出租給附近學生。
租屋補助房東: 內政部
2.不便線上申請者：可下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。 除了線上申請，也能就近到地方政府辦理，去年舊戶則直接帶入，續領補貼，擴大便民的措施，希望保障租屋族的居住權利。 租屋補助房東 租金補貼2.0，最快6月上路，打破過去7到8月申請期限，可隨到隨辦、重新調整家庭成員定義，無須房東證明，而且滿18歲就能申請。 如果已經申請租屋補助，在承租社會住宅前，需填寫「放棄租屋補助切結書」，並自社會住宅租賃契約起租日生效，停止受領租屋補助，如有溢領租屋補助應返還之。 若遇到房東拒絕、刻意刁難或以「調漲租金」或「提前終止租約」等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，可檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。 育有未成年子女家庭：育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，保障育兒家庭能有無後顧之憂的育兒環境。
（以桃園舉例），針對租金，租客加入補貼，房東就自動變成公益出租人，目前公益出租人租金15000以內（可扣除車位與管理費）是免稅所得，超過的部分則可認列60%的成本，其餘併入綜合所得。 5.放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽，無資料者可以切結方式處理。 對此，營建署表示，由於這些個案為審核過後，才發現房東無繳納房屋稅而導致申請人不符合資格的狀況，因為申請人確實不符合申請規定，因此領取的所有補貼款皆需全額繳回。 租金補貼專案不只加碼補助戶數與金額加碼，也會依照申請人的婚姻狀況、經濟或社會弱勢，同步調升租金補貼金額。 以線上系統申請為主，申請人可備妥檢附文件至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網站提出申請。 如有不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
租屋補助房東: 租屋補助 加碼資格條件
RICHARK成立十年來，服務了數千名學員，同時也開了上千堂的課程，一直以來我們都想要藉由提昇上班族的財商，進而促進社會的經濟發展，以及更重要是人們心靈能感受到富足。 租屋補助房東 若你對買房收租有疑難雜症，我們有提供免費的線上諮詢服務，歡迎在下方表單勾選預約，房產教練將會在平日上班時段與您聯繫。
內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。 為了鼓勵房東將房屋出租並保障租客權益，個人房東委託業者「 一般包租代管 」或「 經營社會住宅 」，且契約時間達一年以上，可以享個人綜合所得稅優惠。 其實，租補政策行之有年，2022年適逢地方選舉，7月起中央祭出300億元擴大租補專案，名額從過去的12萬戶提升至50萬戶；所得限制從每人每月平均最低生活費2.5倍，拉高至3倍。 專案亦放寬「頂樓加蓋承租戶」、「爸媽有房，自己在外租屋」等身分者也可申請。 3.房東不願提供資料，導致租客無法申請補助的問題也有望解決，2.0上路後不需要提供房東的身分證字號。
租屋補助房東: 申請租金補貼免房東點頭 但少做這件事可能「被搬家」
「主要是我們和房東之間存在著恐怖平衡。」一語中的點出租屋青年心聲，獨立媒體記者洪育增，屏東人，北上工作3年換了3次租屋處，最近一次搬到文山區月租金8500元隔間小套房，租屋支出占薪水約三分之一，她同樣不打算申請租屋補助。 「我那時候看到就很開心啊！跟我男朋友說我們去申請，但看一看，我說算了！到時房東發現不是漲房租，就是只能住到這個月。」傅逸佳無奈表示，依她「豐富」的租屋經驗判斷，高達9成房東簽約即表明立場「不允許」租客申請補助或報稅。 臉書租屋社團、Dard論壇經常討論租賃市場「鬼屋」話題，諷刺房東一心只想收房租，不願好好修繕給房客正常的住宿環境，近期又有租屋族的熱議話題，則在討論政府的300億租屋補助「形同虛設」。 家庭成員是指申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒），同一個家庭只能申請一件，屆期未擇一者，得全部駁回。 育有未成年子女家庭：1名未成年幼兒補貼金額提高至1.4倍、2名則為1.6倍、3名以上提高至1.8倍，減輕育兒壓力。 （三）、 育有未成年子女（含胎兒）家庭，補助金額從1.4倍起，後續每1名未成年子女增加0.2倍，如育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，以此類推。
1. 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。 育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 條件符合「台北市」、「單身未滿40歲」、「未具經濟或社會弱勢身份者」，每月補貼上限為3000元，另外加碼補助1.2倍，申請通過後即可領取3600元；若同時有低收入戶或中低收入戶身份，加碼倍數採計1.4倍，提高至每月最高4200元。 想瞭解實際能領到多少，可至官方提供租金補貼線上試算頁面查詢並試算。 租金補貼試算租屋補助2.0 提供租屋族「每戶」每月最高租金補貼金額 2000 至 8000 元，並根據租客所在地、身分分成三級條件，每級條件補助金額都不同。
租屋補助房東: 領去年補貼舊戶 同意試算免上網申請
政府規定房東「不得」約定房客不許報稅，根據「所得稅法」條文，個人只要有所得產生就應該申報納稅；而民法中也規定，房東要負擔租賃物所產生的稅捐，因此只要房客向國稅局提出租金報稅，房東是無法阻止房客。 一旦房東向房客約定不許報稅等問題出現，依照「消費者保護法」規定是可處以 3 萬 ~ 30 萬元罰鍰。 為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東申請為公益出租人可享有租金所得免稅額每月1.5萬元，房屋稅、地價稅以自用住宅稅率課徵等優惠，讓房東房客雙優惠。 台南市政府推動多元住宅政策，包含租金補貼、包租代管及社會住宅，落實居住正義。 都發局表示，執行第3期包租代管計畫戶數1600戶，執行率已超過91%；另針對審計處指南市未納入青年及新婚者保障，回應將持續推動青年及新婚族群住宅措施協助。 徐國勇進一步解釋，國家推動居住政策，為的是要創造「房東、房客」雙贏局面，積極建構公益出租人、租金補貼等制度，讓房東和房客都能受到國家照顧。
文章一出，不少網友紛紛表示原PO被坑，「肯定被敲詐了」、「那個電表是舊式110的吧，這種電費一定有問題」，「電表有沒有動過手腳，應該是被敲詐，之前租房都會嘗試關掉總電源開關，去看表會不會轉」。 而審計部日前統計，共達300億元的去年度租金補貼計畫，原預估能補貼50萬戶，但實際核定僅約27.87萬戶，執行率約55.74%。 112學年大學分發入學15日放榜，受到今年報名人數大增1.2萬人影響，今年僅有29校缺額6464人，創下10年來次高紀錄。 房市專家Sway表示，許多大學附近的房東應該要準備下車了，「不然像永達那樣的鬼城，都會紛紛出現」。 歌喉讚KTV月砸130萬元，租下南京東路三段空置已久的大型透店，其位於敦化國中對面，廣告曝光效益佳，換算每坪租金僅2240元，等於用商辦價碼租到透店，相當划算。 信義房屋專家表示，疫後復甦產業除了KTV，還有健身產業，也為市場去化不少商用空間。
租屋補助房東: 房客申請租金補貼反害月租漲？2022租屋補助懶人包揭房東3好處
行政院表示，截至2023年6月為止，13年來已有34萬多戶家庭透過青安貸款購屋，核貸金額達1.4兆。 一名網友在Dcard發文，說前陣子有申請租屋補助，最近已經收到撥款，沒想到房東收到信件通知後，氣得要她在月底前搬走，還怪她申請補助前沒有事先告知，「說這樣會造成他一年要多繳幾十萬塊的稅金，要求我一定要搬家」。 但對方不願意提供，「如果我們堅持申請，要請我們搬走，我想問契約還沒到房東這樣是合法的嗎？」貼文曝光引發熱議。 因為民法下修成年人為18歲，所以本次可以申請年齡為18歲起，也就是說大一新生的大學生，在外租屋者也可一併受惠。
不過事後房東反安慰原PO不要自責，並笑稱沒有關係，她這把年紀不缺錢。 內政部營建署表示，還在領取去（2021）年申請的租金補貼舊戶，如有需要變更帳戶，10月後可由營建署改撥入指定的其他金融機構帳戶。 租屋補助房東 目前營建署正在重新查調舊戶資料，預計7月下旬到8月初會陸續發送試算結果，舊戶同意帶入試算者則免上網申請。 此次不需檢附建物登記第二類謄本，不便上網的民眾可攜帶健保卡、租約及存摺封面影本前往「申請租金補貼服務據點」，由房屋仲介服務人員現場協助申辦。 此外，家中子女成年後在外租屋，即使戶籍仍在老家，跟父母同戶，仍保有申請權利。
