根據不動產資訊平台資料顯示，去年第4季六都契稅金額每件在3.6萬~5萬元，全國平均每件4.4萬元，意即平均買1間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於上班族1個月的薪水。 另外，本次專案活動最低總價50萬元及次低總價56萬元的屏東南州成功路2戶毛胚透天厝，也有30多人登記，反應超乎預期熱烈。 不動產市場上有兩間名字長得很像的公司，分別是「台灣金聯」跟「台灣金服」，雖然都是泛官股公司，而且只差一個字，但跟誰買房差異很大。 台灣金聯是是一間資產管理公司，但是與一般資產管理不同的是，台灣成立目的是為了協助金融機構來處理不良債權。 智慧城市是世界各國城市永續發展的趨勢和解方，做為安居樂業的智慧宜居國際城市典範，新北市要以產業科技化為架構，人民福祉為基礎，為實現經濟繁榮、宜居生活的願景努力不懈。
（中央社記者吳佳蓉台北6日電）台灣金聯平價住宅申購活動7日開跑，今年逢10週年，共釋出百戶，多達55戶位於北北桃三都，含11戶捷運共構宅；售價僅市價85至95折，逾半物件總價介於新台幣501萬至1000萬元，北市最低1248萬元即可入手。 台灣金聯平價屋2023 郭文進表示，為回饋外界長期對台灣金聯公司平價屋活動的支持，除了維持「1抽2送3免4保證」等4大好康回饋民眾外，成交者今年再加碼，可抽總金額達45萬元可扺買賣價金之獎項。 只要完成登記申購程序者即可參加汽車、蘋果XR 64G手機及Dyson造型器等居家生活用品大禮供「抽」獎；成交者「2送」家電商品提貨券6萬元；申購時可享登記制定價出售的免加價、免仲介費及免代書費等「3免」優惠；另提供平價屋產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及非凶宅等「4大保證」。 協助平抑房價，台灣金聯推出66戶平價住宅，12月開放登記，採抽籤免競價，逾4成物件售價介於新台幣501萬至千萬元，大多低於市價；今年最便宜物件，是位於宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房，面積12.8坪，總價只要99萬元。
台灣金聯平價屋: 包棟掃樓正流行！「高雄陳家」13億買53年北車商辦
申購平價屋要先預繳保證金和手續費登記，超過一組人登記就會採用抽籤方式決定買者（這概念也有點像是股票上市時的申購方式）。 台灣金聯每年都會整理一些「平價屋」出來公告給民眾購買，這些平價屋通常是各家金融機構不良資產或是法拍屋，當然產權也都已經處理乾淨了。 2023 年 2 月台灣金聯推出 107 戶平價住宅，並於 2 月 8 日開放登記申請抽籤資格，不需要競標抽到的人就可以買下平價宅物件。 至於台積電宣布將設廠的高雄楠梓，近期房價也急速增溫，目前新建案每坪單價已跳升到坐二望三。
- 台灣金聯表示，今年再加碼，成交者可抽總金額410萬元可抵買賣價金的獎項，另外，完成登記申購程序者，可參加蘋果新機抽獎，並送家電商品提貨券6萬元，申購時也免加價、免仲介費及免代書費。
- 未來園區一、二期共計8.4公頃的空間，有望帶動周邊4,700個就業機會，以及159億元年產值。
- 新北市經發局長何怡明指出，在各個產業都與AI息息相關的時代，必須串聯各個產業的跨域共享及融合，使AI工具發揮最大效用，而關鍵就在於將「AI技術」與「產業know-how」緊密連結，讓AI走向AI+，而「新北國際AI+智慧園區」就是AI+產業生態系的最佳示範場域。
- 台灣金服（台灣金融資產服務股份有限公司）主要業務則是接受法院或銀行委託出售不動產和動產，所以我們常聽到的「金拍屋」，就是由台灣金服拍賣的房子。
- 其中，47標號的桃園特力屋商圈3房華廈是人氣王，該物件屋齡18年，位於平鎮區中豐路232號4樓，坪數41.01坪、總價約705萬元，吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低。
- 金拍屋比較可能出現地段、屋況或賣相較佳的房屋，尾款如果不夠，還能使用銀行貸款。
台灣金聯公司董事長施俊吉表示，今年推出的100戶平價住宅，北北桃就占了55戶，若加上台中、台南及高雄，6都共有86戶，應該可以滿足民眾區域選擇的需求。 進一步以房屋特色分析，最受民眾歡迎的捷運共構宅，今年就有11戶，是歷次活動數量最多的一次，其中位於板橋江子翠捷運站共構宅，總價828萬元；新北市三重菜寮站捷運共構宅二房及套房有6戶；去年完銷的捷運南勢角站「南方之星」共構商辦，因應民眾強烈需求，今年再釋出4戶。 台灣金聯公司指出，今年大台北地區釋出14戶位於新北市中和區捷運南勢角站之「南方之星」共構商辦最吸睛，由於為新成屋，採用制震能力較佳之SRC(鋼骨鋼筋混凝土)結構，並擁有多元的公共設施，交通便捷、生活機能強。 另有萬里5戶溫泉渡假套房及新北、基隆多戶平價住宅；中南部地區則釋出低總價的平價房地，尤其位於高雄市旗山區大衛營山莊內也釋出17戶，每戶只要88萬元的渡假套房，另有許多位於精華地段的平價房地可供民眾申購。 至於最便宜的物件則位於屏東枋寮東海火車站附近透天毛胚屋，只要78萬元，如同買地送屋，幸運的話，若能再抽中汽車，加上約9萬元的成交禮，還可能小賺一筆。
台灣金聯平價屋: 平價屋又來了！台灣金聯再推52戶 最便宜每坪3萬元
台灣金聯董事長施俊吉表示，今年法院法拍作業受疫情影響，導致能取得物件比往年少，僅推出66戶，創近11年來最低，預估明年推出量可再增加；售價方面，由於是以取得成本加上3%至6%計算售價，受房價上漲影響，今年售價有略微增加，仍與市價有一定價差。 本次出售物件皆為台灣金聯(含子公司力興公司、力寶公司)自有資產，不需支付仲介費。 根據台灣金聯網站資料，預計釋出107戶平價宅中，台北市有17戶、新北市25戶、桃園市33戶、台中市2戶、高雄市9戶、台南市7戶，六都合計釋出93戶。
- 台灣金聯平價屋太夯，這次一口氣釋出107戶，其中在宜蘭蘇澳鎮中山路一段，一間權狀27.28坪的電梯華廈超便宜，吸引大批想買房的民眾，造成網頁大塞車，卡了三四個小時才恢復正常。
- 財政部旗下泛公股成員之一的台灣金聯資產管理公司，連續10年透過處理各家金融機構的不良債權，推出平價屋，今年邁入第11年。
- 〔記者鄭琪芳／台北報導〕台灣金聯連續9年推出平價屋，今年再推出52戶（住宅50戶、商辦2戶）限量釋出，其中台北市區平均每坪39萬元、新北市區30萬元、桃園市區13萬元、台中市14萬元、台南市9萬元、高雄市11萬元；至於今年單價最低的物件則在雲林林內鄉大同路的透天厝，總價146萬元、每坪均3萬元。
- 最受民眾歡迎的捷運共構宅，今年就有11戶，是歷次活動數量最多的一次，其中位於板橋江子翠捷運站共構宅，總價僅828萬元；而今年總價最低的物件僅有95萬元，是位於高雄旗山18坪華廈電梯，每坪約5萬元。
- A：台灣金聯出售的平價住宅都是台灣金聯公司（含子公司即力興公司、力寶公司）的自有資產，不需要額外支付仲介費及過戶代書費用喔（除非你是要辦理貸款，那貸款的抵押設定等費用就要自己負擔囉）。
內政部表示，預售屋履約保證機制的確有總檢討的必要，希望確保民眾繳交的價金是真正運用在房屋的興建上，但並非去凍結建商支用預售收入款。 一坪原價和金拍屋價格差了4.5萬，大家都想親眼瞧瞧金拍平價房的廬山真面目，才會造成網頁塞車。 近年來崛起的金拍屋，每間房子價格為市價約六成，法拍屋則為市價約三成，雖然金拍屋比較貴，但許多民眾還是比較傾向買金拍屋。 其中，47標號的桃園特力屋商圈3房華廈是人氣王，該物件屋齡18年，位於平鎮區中豐路232號4樓，坪數41.01坪、總價約705萬元，吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低。
台灣金聯平價屋: 便宜有好貨！直擊總價95萬套房長這樣 高爾夫球友搶著要
長榮航空前董事長張國煒於2018年創辦星宇航空以來，公司動向一直備受外界矚目。 致力打造「精品航空」形象的星宇，今年5月初因成田機場怪風吹出公關危機，旅客滯留機場鋪睡袋過夜的畫面被痛批是「驚品航空」、「空中監獄」，讓星宇形象受損。 這起事件告一段落後，日前知名機票達人「布萊N」接到網友私訊，詢問「星宇是廉價航空還是傳統航空？」，讓他無言「K董聽到應該會氣到高血壓」。
其實是因為今年「平均地權條例」修正案剛經立法院三讀通過，讓相關訊息比過往低調。 金融資產管理公司（Asset Management Corporation，簡稱AMC）可以分成兩類，一種是大家比較熟悉，處理「優良資產」管理業務的，涵蓋範圍包括：商業銀行、投資銀行以及證券公司設立的資產管理部；另一種則是大家比較陌生的，專門處理金融機構「不良資產」的公司。 與其他在金控底下的資產管理公司不同，台灣金聯是一間在 2001 年由中華民國財政部與中華民國銀行公會主導下成立的泛公股資產管理公司，目的就是要協助金融機構來處理不良債權。 此次標售產品相當多元，並非只有套房案件，還有許多屋況條件不錯2房、3房的大樓產品，加上定價也具有競爭力，投標人數與標售結果具有相當的參考指標。
台灣金聯平價屋: 台灣金聯推出百戶平價屋 11戶捷運共構宅歷次最多
台灣金聯資產管理公司連續第11年推出的平價住宅出售專案活動，台灣金聯表示，從12月1日推出以來至13日止，線上及現場賞屋人潮在遵守防疫規定下，仍絡繹不絕，周休假期每日賞屋人數約達1600人次、每日線上賞屋約萬餘人次，均打破歷年同期紀錄。 從價格來看，台灣金聯表示，今年在台北市推出11戶，平均每件申購價1684萬元，新北市11戶，平均申購價1219萬元；桃園市有13戶，平均申購價783萬元，新竹縣市共5戶，平均申購價816萬元，台中市5戶，平均申購價868萬元，台南市5戶，平均申購價1017萬元，高雄市10戶，平均申購價862萬元。 以台北市來說，推出的平價住宅有在大安森林公園旁的大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區及新北市的三重捷運宅價格都比市價便宜。 若民眾想參與房屋申購，只需填妥申購文件，繳交1000元登記費及3萬元保證金即完成申購登記手續。 根據台灣金聯統計，包括台南市東區崇賢三路富立和築社區4戶以及台北市辛亥路南方莊園1戶，均超過100人以上登記，中籤率在1%以下；最為熱門標的為標號53號的富立和築社區有155人登記；50人以上登記的物件則有11戶，中籤率不到2%；目前僅有3戶僅1人登記，依規定免抽籤，其餘物件均需抽籤決定買主。 台灣金聯平價屋2023 〔記者鄭琪芳／台北報導〕台灣金聯今年平價住宅申購將於21日截止，而截至19日止，申購銷售率已達8成3，包括新北、宜蘭、竹苗、台南等地區均已完銷，目前尚有桃園4戶、台北3戶、南投2戶、台中及高雄各1戶，最為熱門標的為標號53號的富立和築社區，共155人登記申購。
文山區南方莊園這次標售是16、19樓高樓層，二房、三房產品皆有，曾敬德估算，扣掉車位後的每坪單價85萬元，低於市價88.95萬元約5％幅度。 台灣金聯本次公布的標的當中，單價從3~63.2萬元不等，總價則由95萬元起，最高為2,618萬元，以總價501~1000萬元為最大宗，有53件，其次1,001~1,500萬元有19件，另外，有55件為單價20萬元以下產品。 而自2011年起，台灣金聯每年出售率從54~92.3%，今年房市交投火熱，預估出售率可望超越80%。 而該社區的管理也頗嚴謹，大廳櫃台就有乾洗手消毒設備，社區也非常乾淨，且採光相當不錯，姜凱評表示該社區管委會相當熱中社區事務，也把整個社區管理得有條有理，甚至全社區398戶沒有1戶積欠管理費。 台灣金聯高雄業務處資深專員姜凱評表示，「大衛營山莊」是全套房的產品，當年應該是連同旁邊高爾夫球場的球證一起賣，每戶的坪數都差不多，室內約有9.45坪，是屬於大套房的產品，而且戶戶都有陽台，附近除了球場外，還有美濃湖、黃蝶翠谷、客家文物館、美濃民俗村以及旗山文化園區等景點，到旗山老街車程則約17分鐘。 根據登記公告，2月8日至3月7日受理申購，要約保證金及登記手續費為3.1萬元，內含登記手續費1000元及要約保證金3萬元，未中籤者要約保證金無息退還。
台灣金聯平價屋: 高雄社宅月租3900元起開放 百人排隊賞屋
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去幾年景氣好時金灣金聯平價宅標售吸引眾多人潮投標，曾出現一次3,000餘人搶標，屋況佳、價格具吸引力，加上景氣處於上升階段，標脫率非常高，不過目前景氣混沌不明，房價漲勢不再，是否還能出現一波搶購盛況，值得觀察，也可以作為房地產市場熱度風向球指標。 台灣金聯平價屋 台灣金聯表示，在全部66戶物件中，目前已完成申購登記手續者有41戶，加上部分網路登記者正在完成手續中，預估整體銷售率可達九成以上。 因申購活動即將在12月21日截止，根據過去經驗，預估本週六、日會湧現另一波登記人潮，為疏解申購人潮及避免久候，希望有意購屋成家民眾，可以儘早登記以免人潮過多。
強調低污染、高科技研發的「新北國際AI+智慧園區」，配合5G、AIOT等技術領域的發展，強化支援性服務效能及產業研創能力，加上有桃園華亞園區的ICT產業基礎，以及林口新創園區的創新能量雙引擎助攻下，將能發揮磁吸效應，吸引更多國際型智慧產業與高科技產業進駐，成為具前瞻性的國際智慧園區。 台灣金聯平價屋2023 從價格觀察，最高價物件為長庚商圈雙併雅苑，3房2廳4衛、107.30坪，總價3706萬元，屋齡6年；最便宜物件位於宜蘭縣蘇澳鎮中山路的華廈套房，27.28坪，總價178萬元，每坪單價6.5萬元。 信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示，以南高雄屋齡類似的套房產品為例，坪數約12~13坪的套房總價就要180~200萬元上下，是旗山套房的2倍，單坪價14~15萬元更是旗山套房的3倍，熱門區段如瑞豐夜市的同屋齡套房單價更站上17萬元。 另外像位於新北市板橋區重慶路豪邸、桃園市八德區高城八街大樓、竹北市福興一路大樓、台中市北區英士路大樓、台南市中西區五妃街華廈、高雄市楠梓區大學二十五路大樓，都是地段好、總價親民，經得起比較的好物件。 大直整棟7層「旋轉豪宅」3.8億元出售，買方與「鋼宇集團」有關，該公司為大陸健身器材台商中最大咖的。 到台灣著名的鬼屋，身為台灣十大鬼屋之首的「民雄鬼屋」，也就是嘉義民雄的「劉家古厝」，過去發生過不少靈異事件。
台灣金聯平價屋: 憂台海戰爭 台灣人「錢」坤大挪移？日、加建商招手
另有內湖捷運站共構大樓潤泰京采，文山區橡園喆社區、新大樓社區南方莊園3戶，捷運共構宅冠德捷世5戶，與台中、台南高雄等地的大樓社區。 台灣金聯公司代理董事長林盛茂指出，為順應外界購屋需求與期待，該公司已連續第7年推出平價屋銷售專案活動，但因平價屋案源愈來愈少，明年是否繼續舉辦，目前尚無把握，因此，有購屋需求民眾一定要把握也許是最後一次的申購機會。 同一物件僅有一人登記者，該申購人即為成交人，如有二人(含)以上申購，訂於 3月16日15時，依物件所在地區所屬台北總公司或各業務處，以公開抽籤方式決定成交人，抽籤物件標號及申購人以官網公告為凖，不再個別信函通知，申購人可參觀抽籤程序。 或填妥申購書並檢附身分證正反面影本及退款銀行存摺封面影本後郵寄至台灣金聯台北總公司或各業務處，並於申購時同時繳交保證金新台幣3萬元及登記手續費1000元。 先前金聯標售平價宅時，北市文山區南方莊園就有359人申購，此次有許多條件不錯的大樓社區釋出標售，包括近大安森林公園的附中學區三房，總價2830萬元，另有內湖捷運站共構大樓潤泰京采，文山區橡園喆社區、新大樓社區南方莊園3戶，捷運共構宅冠德捷世5戶，與台中、台南高雄等地的大樓社區。 財政部旗下泛公股成員之一的台灣金聯資產管理公司，連續10年透過處理各家金融機構的不良債權，推出平價屋，今年邁入第11年。
台灣金聯在兔年一口氣釋出107戶平價住宅，自2月8日至3月7日受理申購，3月16日抽籤。 適逢《平均地權條例》三讀通過，是否影響買氣，此次標售結果，將可視為上半年的房市風向球。 由於釋出的物件普遍低於市價，吸引大批想看房的民眾，導致官網周五(2/3)大塞車，直到深夜11時左右才恢復正常。 從 2010 年開始，台灣金聯都會在年末時推出「 平價屋 」，將這些產權已經處理乾淨的各家金融機構不良資產或是法拍屋拿出來給民眾買。 和一般不動產買賣或是拍賣不同的是，這些平價屋是採取申購的方式（和股票上市申購概念略同），只要預繳保證金便可登記，超過一組人登記就用抽籤決定。
台灣金聯平價屋: 「台灣金聯」相關新聞
曾敬德表示，此次標售產品相當多元，並非只有套房案件，還有許多屋況條件不錯2房、3房的大樓產品，加上定價也具有競爭力，投標人數與標售結果，具有相當的參考指標。 此次最低總價99萬元的宜蘭縣五結海景套房，有九人登記；新北市萬里依山傍海的海景套房也有四人登記。 台灣金聯平價屋2023 就區域而言，新北市三重區推出四戶、台南市推出五戶，各戶均有人登記申購而確定完銷。 經書面或電話通知之成交人，於3月28日前繳交一成買賣價金，並按公司公告之契約範本簽訂不動產買賣契約，並於簽約日起90日內付清所有價金，並應配合辦理產權移轉之作業與期日。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德估算，該案此次標售扣掉車位後的每坪單價85萬元，低於市價89萬元約5%幅度。
今年台灣金聯也有2件楠梓的建案，加上車位權狀各有45坪和59坪多，每坪單價都不到20萬。 「星期五（2/3）下午釋出訊息後，這兩天詢問電話接到爆，官網也卡住，所幸都正常了。」台灣金聯協理何祖睿說，這次低調辦理平價宅標售，是因為《平均地權條例》三讀通過，相關子法正如火如荼研議中，不願讓外界有過多聯想。 台灣金聯同時提供汽車等大獎及高額成交折扣金等價值近150萬元的獎項供申購民眾抽獎，自6月12日起至7月3日止受理申購登記。 住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，該社區當年應該是要推至少2~3期，不過在首期推出後因為產權、水土保持等問題，就沒有繼續開發，雖然附近生活機能並不方便，但因為屬於特殊的度假宅產品，且價格相當便宜，因此CP值相當高。
