臺南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，經由市府都發局委託之業者成功媒合房東、房客者，免收仲介費，並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠，以及每年最高一萬元修繕補助。 截至今（112）年7月底，社會住宅包租代管累計媒合7萬5,854戶。 另考量早期（第1、2期）計畫屆滿或房東客因故解約退出計畫，從可入住之房屋數量角度而言，包租代管已協助5萬6,246戶家庭入住。 今（112）年8月邁入第4期計畫，除輔導更多房東加入外，也優化長者及身障者換居專案，並協助更多房客申請300億租金補貼計畫，包租代管持續滾動檢討精進，預計113年可達成8萬戶目標。
而「一般戶」於各縣市的社會住宅申請資格則略有不同，以下彙整六都申請基本條件，詳細可參閱各縣市政府相關網站為準。 黃國峰說，新北市府推動社宅的土地或建物取得，未來將朝向以整體開發區土地與民間合作興建的模式，將開發案收支平衡後的盈餘以及可建築土地，優先引導民間做為社會住宅或可負擔的平價住宅，政府及民間合作推動，社宅興辦速度才會快。 在德國首都柏林，有高達 85％ 的居民租房，其中僅有 15% 是自有住宅，可說是獨特的「租戶城市」。 而柏林市政府在住宅政策上，也以「維持可負擔租金」、「提供足夠的生活空間」、「維持個別社區多樣性和特色」、「使不同收入水準、社會和文化背景的人可共同生活」為目標， 提供租賃市場與合作住宅充足的養分。
台南社會住宅線上申請: 「新北社宅城市論壇」登場 居住正義新北挺力
新北市政府各機關不含警察、消防在內去年有近300人離職，公務員不再死守鐵飯碗，31歲女子曾在新北市府服務3年多，上月離職... 台南市截止今日下午3點經疾病管制署研判確診138例本土登革熱確診病例，目前累積本土病例為2223例，今日124例分布狀況... 台南市府推動特色公園，斥資500萬元在北區文元公園打造號稱全國最大的環形滑軌遊戲場，滑軌總長65公尺模擬空中溜索滑翔及雲... 我覺得我很幸運住到很新的公宅，居住環境很好，房間客廳都有對外窗，管理良好且租金便宜，CP值比外面的房子高很多，而且還可以拿來報稅，有節稅的效果。 台南社會住宅線上申請2023 從抽中到真的入住中間還隔了約半年的時間，要辦理選屋、簽約、交屋、入籍等，不像一般租屋隔天就可以搬進去了，公宅大部分都是空屋，因此搬進去前還要花一筆預算自己買傢俱，像我就買了全新的冷氣、洗衣機、冰箱等，花了10幾萬，這筆費用在申請前要有心理準備。 擔心抽不到公宅的朋友們也可以選擇在租屋上找符合需求的地點，一樣能夠享有優惠價，未來也將持續更新提供給大家。
新北市推動多元扶居政策，以社會住宅、包租代管及租金補貼多管齊下，目前市府及中央合作已完工及興建中的社會住宅達1.1萬戶，加上規劃中達4.5萬戶的存量，再結合包租代管1.5萬戶及租金補貼5.9萬戶，總計新北市可提供11.9萬戶的居住資源，協助市民安居新北。 第三則是增加社宅多元性，營建署表示，目前承租社宅最長不得超過12年，且入住者對裝潢等較無自主權，考量不同家庭的需求，未來擬推動長期租賃（20年或30年）的使用權社宅，取得成本相較購屋僅約3成、4成，但自主性高。 內政部強調，這部分必須研修住宅法及相關法規，之後再透過土地開發、聯合開發、整體開發、合作開發及都市更新的分回或回饋社宅來規劃推動，加速民間資源投入。 社會住宅為政府興建房子，或是承租民間的空屋，用低於市價的價格租給民眾。 根據住宅法第4條規定，社會住宅須提供至少40%以上的比率出租予經濟或社會弱勢者，另提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。 可以看見，社會住宅除了能幫助在租屋市場較弱勢的族群外，也能照顧到青年就學、就業階段的居住需求。
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高雄左營興建社會住宅，「海景安居」(一期)預計於2028年完工，未來將提供312戶社會住宅，滿足更多返鄉青年及南漂族的需求，即日起公告上網招標至2023年09月26日止，歡迎廠商踴躍投標。 現階段社會住宅入住招租的機制為民眾先申請，經公開抽籤及資格審查後，將依序造冊，凡是遇到正取未完成簽約或退出時，會依名單依序遞補。 特別是國家住都中心在林口世大運社宅依此制度執行四年多以來，每月都有安排候補民眾依序入住，運作順暢，強調此作法兼具公平性及輪候制精神，中央與主要縣市均已採取抽籤後輪候制度。 （二）目前仍接受政府住宅貸款利息補貼、接受內政部鄉村地區或其他政府之住宅費用補貼未滿10年或依集村興建農舍獎勵及協助辦法申請並獲獎勵及協助未滿10年者。
法官昨天審理是否批准上訴時指出，律政司提出的7項上訴理據，是想重新爭辯案件已處理過的議題。 律政司在上次聆訊沒有主張特首證明書可以協助法庭裁決，也沒有解釋為何不宜由法庭衡量禁制令的效用。 綜合明報等港媒報導，律政司在申請上訴中提出7項理據，包括香港行政長官李家超此前根據「港區國安法」第47條發出證明書，指禁制令「涉及國家安全」，證明書對法庭具約束力，法庭應遵從行政機關的判斷批出臨時禁制令。 著作權主要保障權利所有人的著作人格權與著作財產權，但《著作權法》亦有規定，若是在合理範圍內使用他人著作，可以例外不需獲得權利所有人的授權。
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本補貼因補貼期間僅12期（月），故須依每年度之規定提出申請及接受補貼。 為協助上述兩者因現住之自有住宅無電梯致生活不便，鼓勵換居至有電梯之住宅。 除須符合本市所得條件外，並須將現住的既有住宅加入包租代管計畫出租。 其身份及財產資格原則如下：A.申請人或家庭成員為65歲以上老人或身心障礙者，於本市持有僅1戶自有住宅。 B.申請人須將該僅1戶自有住宅加入本計畫出租及承租物件，出租與承租物件皆須坐落於本市，且為同一業者辦理。
- 誠然，民眾的觀念及實際參與，是合作住宅在歐洲能蓬勃發展的重要原因；然而諸如土地的取得或是向銀行貸款，都是實踐合作住宅時必須克服的問題。
- 今（112）年8月邁入第4期計畫，除輔導更多房東加入外，也優化長者及身障者換居專案，並協助更多房客申請300億租金補貼計畫，包租代管持續滾動檢討精進，預計113年可達成8萬戶目標。
- 政府在「包租」中擔任的角色重要，協助「房東」與「房客」順利交屋，前期的房屋審查、中間的租賃糾紛協助解決，均由政府負責。
- 9.受租金補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，未經直轄市、縣（市）主管機關依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第5條第4項規定變更受租金補貼者及續撥租金補貼。
- 在商業空間上，Spreefeld 設有木工工作坊、幼兒園、日照中心。
- 營建署指出，除了目前在全國各縣市已盤點出適宜興建社宅的土地250處、約可興建7萬戶社宅，後續將三路併進，來增加社宅供給量。
2.核發租金補貼核定函時有應補件之情形，未依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第19條第1項第2款規定辦理。 除了4件興建中的社會住宅外，台南市還有11件正在規劃中的社會住宅，加上這次安南區的規劃，台南社會住宅藍圖又更加完整。 位在台北市萬華區莒光社會住宅開放民眾申請，有一房型、二房型及三房姓，坪數約在 17 至 37 坪。 周邊學區完善，有雙園國小、西園國小、龍山國小、龍山國中、雙園國中、華江高中、大理高中多所學校，鄰近剝皮寮歷史街區、糖廍文化園區、廣州街夜市，距離捷運龍山寺站僅步行 2 分鐘的距離。 【已完工】▍鳳山區鳳山共合宅：位在鳳山區建國路二段125號，共 16 戶，目前住滿。
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為活化水岸空間，台南市政府推動運河遊河民間自提BOT案，盼引進業者投資興建3座碼頭，串聯安平區、中西區運河水上交通景點，... （二）停止租金補貼後，溢領租金補貼者，應按該月之日數比例返還其溢領金額。 台南社會住宅線上申請2023 溢領租金補貼之返還期限以1年為限；直轄市、縣（市）主管機關得依溢領租金補貼者之經濟狀況協議分期返還，未依協議返還溢領金額者，應即停止補貼。 台南社會住宅線上申請 家庭成員溢領租金補貼者應先行返還或協議分期返還後，方得申請或接受以後年度之租金補貼。
第 十六 條 前條租賃契約之期限最長為三年，承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者，得於租賃期限屆滿一個月前檢具第十條所定文件以書面申請續租。 本辦法所稱家庭成員，指申請人及其配偶、申請人或其配偶之未成年子女（含胎兒）。 經戶政機關辦理同性結婚登記或同性伴侶註記者，準用本辦法有關配偶之規定。 兩者的共同點為政府均有提供每年每處 1 萬元的修繕補助給房東，提供 8 ~ 5 折的租金價、 1 ~ 台南社會住宅線上申請2023 4 折的租金補助給房客。 政府在「包租」中擔任的角色重要，協助「房東」與「房客」順利交屋，前期的房屋審查、中間的租賃糾紛協助解決，均由政府負責。
台南社會住宅線上申請: 社會住宅申請步驟三：點進招租訊息，即可看到目前開放申請的社會住宅
為了加速臺南公宅的興辦，市府採多元方式以公辦都更回饋、政府興建、獎勵民間捐建等方式同時辦理，並與中央合作，多管道的取得臺南公宅。 依據行政院2017年核定的「社會住宅興辦計畫」，第一階段目標是於2020年達成政府直接興建4萬戶及包租代管4萬戶；第二階段則是要在2024年達成政府直接興建12萬戶（含容積獎勵補充）及包租代管8萬戶。 目前全台共有13個縣市有興辦社會住宅，包含：台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市、南投縣、嘉義市、台南市、高雄市、台東縣、連江縣、金門縣、澎湖縣，其中各縣市目前有提供社會住宅的行政區如下表。
台南市安南區也有社會住宅，台南市政府與內政部合作，看中國立台灣歷史博物館北側的國小用地，未來將興建1000戶以上的社宅，目前正進行都市計畫變更公開居覽，並將於7月6日舉辦地方說明會。 ▍林口選手村：新北市林口區仁愛路二段、文化一路一段與文化二路一段間，周圍有家樂福、全聯，鄰近國賓影城、outlet、東勢零售市場、福德傳統黃昏市場，緊鄰林口社區運動公園，房型 18.8 ~ 52.2 坪。 ▍三重青年社會住宅：鄰近忠孝橋，與台北是對望，近「二重環狀自行車道」。 ▍板橋府中青年社會住宅：位在府中商圈，近黃石市場、慈惠宮、府中捷運站，交通便捷。 ▍永和秀朗派出所青年社會住宅：位在捷運永安站、捷運頂溪站之間，與各站相距步行 15 台南社會住宅線上申請2023 ~ 20 分鐘，鄰近福和國中，設有 Youbike場占，並有永和國民運動中心提供運動好去處。
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民眾如果對於自己居住的社區，能否裝設無障礙電梯若有疑問，工務局也提供免費到府評估的服務，讓住戶更容易清楚居住公寓的通行環境。 因應高齡化社會長輩上下樓行動上的方便，台南市政府針對5層以下公寓住宅如欲增設住戶共用無障礙電梯，除補助總工程費 45% ，最高上限可補助216萬元，也提供免費到府評估的服務，申請到年底有需要的公寓住宅踴躍提出申請。 3.租金補貼期間屆滿前租賃契約消滅或出租人死亡，未依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第20條第1項或第2項規定辦理。 （一）核發租金補貼核定函時，已附齊自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第17條規定之文件，並符合基本居住水準者，其租賃契約於核發租金補貼核定函時仍為有效者，自核定函之日所屬月份或次月起，按月核發租金補貼12期（月）。 第 十二 條 主管機關得視需要就民間興辦之社會住宅，委託其興辦人或經營管理者依本辦法自行辦理資格審查事宜。 三、家庭成員於本市均無自有住宅、未承租本市公營住宅或社會住宅，且未同時享有政府其他住宅貸款利息或租金補貼。
他們不但重視組織及決策過程，更在意如何讓人與人之間的情感可以連結，並珍視社區價值，進而打造生命、生活、生產及生態「四生一體」的願景，使得環境、社區與經濟能夠三贏，創造一種尊重大自然，互相關懷的共生模式。 遵循合作社 7大原則，將人與人及人與組織在關係上發生的狀況，盡量記錄下來。 儘管權利和義務皆有明確定義，但在實際生活中仍發生問題或衝突時，非以傳統的多數決，而是採用「共識決」，因多數決可能會產生多數暴力。 這樣的共識型民主落實在 LILAC，所做出的決定雖不一定是每個人的第一選擇，卻是人人均可接受的決定。 因此，人們夢想有一種居住模式，街坊鄰居彼此認識、相互照顧，居住者不但有自己的空間，也共享大量的公共空間，並以協作方式一同生活，例如共餐、互相照顧、彼此分享。 高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年8月1日至11月30日止，將對原核准依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅(視為農地)列管案件進行清查，檢查列管土地是否有繼續作農業使用。
